影響市政工程造價(jià)因素研究分析論文
摘要：市政項(xiàng)目的工程造價(jià)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是建設(shè)該工程的價(jià)格,顧名思義,具體指的是建設(shè)某工程項(xiàng)目時(shí)實(shí)際開支和預(yù)計(jì)開支的固定資產(chǎn)所消耗的費(fèi)用,所以建設(shè)工程的投資,就是建設(shè)某工程的過(guò)程中所投入的無(wú)形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)的費(fèi)用總計(jì)。本文對(duì)影響市政工程造價(jià)的因素進(jìn)行了分析探討，僅供參考。
關(guān)鍵詞：市政工程；造價(jià)；影響因素；對(duì)策
1市政工程的種類
1.1城鎮(zhèn)道路工程本文所說(shuō)的城鎮(zhèn)道路工程除了包括城市快速路、主干路、次干路及支路等新建和改擴(kuò)建外，還包括道路建成以后的養(yǎng)護(hù)、維修工程。
1.2城市橋隧工程
城市橋梁包括與道路相交的立交橋、架設(shè)在其他道路或城市住宅之上的高架橋、跨越河涌和山谷的跨線橋涵、方便行人橫向穿行到道路對(duì)面人行天橋等。城市隧道包括交通隧道、管線隧道、混合隧道等。本文所說(shuō)的城市橋隧工程包括橋隧建設(shè)工程以及設(shè)施建成以后的養(yǎng)護(hù)、維修工程。
1.3城市排水截污工程
城市排水截污工程是指為滿足城市防洪、防澇、排污等目標(biāo)，按要求增設(shè)雨污排水設(shè)施的工程。
1.4城市軌道交通工程
城市軌道交通工程是指包括了軌道設(shè)施及其配套車站、鐵道設(shè)施維修基地及車廠、地下過(guò)街通道等設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。
1.5城市園林綠化工程
城市的園林綠化工程的建設(shè)內(nèi)容大致包括了道路綠化建設(shè)、公園、綠地及自然保護(hù)區(qū)等綠化建設(shè)。它是目前唯一一種以保護(hù)生態(tài)、構(gòu)建城市生命循環(huán)系統(tǒng)為目的的`城市基礎(chǔ)設(shè)施。1.6城市垃圾處理工程城市垃圾處理工程的建設(shè)內(nèi)容具體包括城市最圾填埋場(chǎng)、垃圾壓縮站、垃圾焚燒站及其附屬設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。
2市政工程造價(jià)的影響因素
2.1忽略了施工階段中的預(yù)算控制
市政工程造價(jià)預(yù)算應(yīng)該囊括整個(gè)項(xiàng)目中的各個(gè)環(huán)節(jié)。在實(shí)際的過(guò)程中,很多的企業(yè)都會(huì)忽視預(yù)算結(jié)果對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的控制,隨意的變動(dòng)資金的使用流程,從而使得項(xiàng)目成本超出了原有的預(yù)算,所以,對(duì)項(xiàng)目的預(yù)算應(yīng)該將整個(gè)項(xiàng)目從開始到結(jié)束的各個(gè)細(xì)節(jié)都編織在其中,并在實(shí)際的施工過(guò)程中,嚴(yán)格按照預(yù)算來(lái)進(jìn)行資金的分配,以達(dá)到預(yù)算對(duì)控制項(xiàng)目成本這一目的。
2.2工程造價(jià)確定方法較為落后
工程概預(yù)算定額經(jīng)常被用于市政行業(yè)的直接成本計(jì)算過(guò)程。我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)作業(yè)中定額值的計(jì)算方法是由工程量定額乘以成本投入(人工、材料等)而得來(lái)的,這種計(jì)算方法也含有許多問(wèn)題:①價(jià)格不斷變化,數(shù)據(jù)更新慢,和當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格相比,有一定的差距,使預(yù)算值造成誤差,和實(shí)際不符。②在計(jì)算中間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)以往的統(tǒng)計(jì)經(jīng)驗(yàn)確定的定值,所以各個(gè)施工企業(yè)工程造價(jià)管理水平?jīng)]有辦法明確表達(dá)。
3市政工程造價(jià)的控制措施
3.1設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制與管理
毫無(wú)疑問(wèn),整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的關(guān)鍵就是設(shè)計(jì)階段,同時(shí)它也是全過(guò)程造價(jià)控制與管理的核心。雖然,設(shè)計(jì)費(fèi)用所占比重不大,但是它對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)有著至關(guān)重要的影響。要想提高整個(gè)工程建設(shè)水平,就要在設(shè)計(jì)上做到合理選擇設(shè)計(jì)方案、優(yōu)化設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、合理選用新材料、選用科學(xué)的設(shè)計(jì)觀念、采用科學(xué)的施工方案,這些是整個(gè)工程建設(shè)中的關(guān)鍵,同時(shí)整個(gè)工程造價(jià)的可靠與否也有賴于設(shè)計(jì)階段。我們不難找出由于設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)問(wèn)題而導(dǎo)致整個(gè)市政工程造價(jià)失控的例子。所以,我們應(yīng)該給予設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制與管理足夠的重視。好的造價(jià)設(shè)計(jì)方案會(huì)提高整個(gè)市政工程的實(shí)施與運(yùn)行水平,也會(huì)避免很多不必要的麻煩。
3.2施工階段的造價(jià)控制與管理
市政工程建設(shè)項(xiàng)目管理的主體,便是將設(shè)計(jì)圖紙和施工材料變成工程實(shí)體,這也是最終要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。在做施工階段的造價(jià)管理時(shí),要對(duì)整個(gè)施工工程做一個(gè)詳盡的安排規(guī)劃。要培養(yǎng)全面施工管理水平,現(xiàn)場(chǎng)的施工組織要合理,同時(shí)對(duì)施工階段的造價(jià)控制與管理進(jìn)行嚴(yán)格控制,從而完成整體施工目標(biāo)。
3.3加強(qiáng)對(duì)合同的管理
在工程建設(shè)的過(guò)程中簽訂合同的環(huán)節(jié)是特別重要的,合同價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)影響著中標(biāo)價(jià),我們應(yīng)該運(yùn)用固定價(jià)格的方式來(lái)對(duì)待工期短且工程量小的項(xiàng)目,市場(chǎng)的變化還不至于對(duì)其建材造成影響;另外可以選擇可調(diào)價(jià)格的方式來(lái)對(duì)待工期長(zhǎng)工程量大的項(xiàng)目,例如水泥、鋼筋、石子、黃沙、標(biāo)磚等市政材料的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該以工期內(nèi)的市場(chǎng)價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。為了更加完善工作,工程建設(shè)還需要制定必要的規(guī)章制度來(lái)規(guī)范合同的管理,這些規(guī)章制度包括《索賠管理制度》、《合同管理制度》、《投資管理制度》、《變更管理制度》、《合同資料管理制度》、《招標(biāo)工作管理制度》、《結(jié)算管理制度》等,完成了制定這些制度后還需要時(shí)時(shí)刻刻的關(guān)注國(guó)家對(duì)相關(guān)制度方面提出的最新要求并結(jié)合實(shí)際情況盡可能的不斷完善這些制度并且盡最大的努力使項(xiàng)目管理的工作規(guī)范化。
3.4加強(qiáng)對(duì)市政全過(guò)程造價(jià)的控制
為了優(yōu)化市政工程中全過(guò)程造價(jià)控制與管理,往往采取一些措施。首先,對(duì)工程建設(shè)設(shè)計(jì)單位嚴(yán)格篩選,好中選優(yōu)。提倡創(chuàng)新精神,將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相融合,使得設(shè)計(jì)成果的經(jīng)濟(jì)性大大提高。另外,在對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)進(jìn)行管理時(shí),嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)的整體工程量,工程量一經(jīng)確定,不再更改。其次,要求設(shè)計(jì)施工單位對(duì)施工的全工程統(tǒng)籌安排,尤其是對(duì)工期、工人數(shù)、設(shè)備程度、材料供應(yīng)全面考慮,用最合理的方法,保證工程進(jìn)度,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,要分期、高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)。第三,在流水作業(yè)中,要嚴(yán)格按照施工要求,實(shí)行連續(xù)作業(yè),用最合理科學(xué)的手段將成本降到最低。第四,工程咨詢公司也成為我們施工時(shí)對(duì)造價(jià)控制的一大助力。做出的造價(jià)要合理精確,設(shè)計(jì)的方案要科學(xué)可行。全面準(zhǔn)確的作出精準(zhǔn)的造價(jià)對(duì)于整個(gè)施工過(guò)程起著重大作用,能夠解決由于造價(jià)失誤導(dǎo)致資金不足的棘手情況。
4結(jié)束語(yǔ)
當(dāng)今社會(huì)正在不斷的進(jìn)步與發(fā)展,為了跟上社會(huì)的發(fā)展,市政這一領(lǐng)域中的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)該把重點(diǎn)放在如何進(jìn)行創(chuàng)新上。在這些環(huán)節(jié)中,市政工程造價(jià)預(yù)算這一環(huán)節(jié),作為市政領(lǐng)域中的后起之秀,是業(yè)內(nèi)人士所關(guān)注的重點(diǎn)。一份精確的市政工程造價(jià)預(yù)算統(tǒng)計(jì),可以更好的將項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效益方面的優(yōu)劣展現(xiàn)在投資商的眼前,也讓工作者在項(xiàng)目中能更好的規(guī)劃對(duì)資金的使用,因此,在一項(xiàng)市政工程啟動(dòng)之前,對(duì)市政工程造價(jià)的了解是必不可少的。
參考文獻(xiàn)：
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