物業電梯管理員崗位工作職責

時間：2025-12-16 17:20:05 崗位職責

物業電梯管理員崗位工作職責

　　在現在的社會生活中，崗位職責起到的作用越來越大，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編收集整理的物業電梯管理員崗位工作職責，希望能夠幫助到大家。

物業電梯管理員崗位工作職責

物業電梯管理員崗位工作職責1

　　1、電梯管理員必須通過安全和技術培訓，持證上崗。

　　2、占必須掌握電梯設備工作原理性能維修保養相關專業技術知識。

　　3、要與電梯設備使用單位主動加強工作聯系和巡查，認真聽取電梯駕駛員反映電梯運行情況，發現電梯遠行有異常情況要立即處理，并請維修保養單位立即到現場進行搶修，在處理故障時要冷靜、果斷。

　　4、在巡查過程中，以"一看、二聽、二嗅、四摸"為手段，對電梯主要部位進行檢查，如發現異常情況，及的通知維修單位處理，確實保證電梯安全、正常運行。

　　5、要督促電梯保養人員嚴格按照nB31／193—1997標準和委托方的要求進行保養，確保電梯安全運行。

　　6、在維修保養中，如維修人員違反操作規程，電梯管理員必須堅決制止，確保安全。

　　7、也認真做好每臺電梯保養維修、檢修、大、中修情況記錄和質量驗收，必須對每臺電梯設備位用情況、故障處理情況及大、中修維修保養、搶修質量做好分析和技術總結。

物業電梯管理員崗位工作職責2

　　電梯管理員崗位工作標準

　　電梯管理員（轎廂服務員）崗位形象標準

　　著裝及儀容、儀表

　　基本同住宅小區門崗保安形象標準。

　　準標象形位崗行為舉止

　　1、基本同保安員形象標準。

　　2、立于控制板旁指定位置，面朝電梯門的方向。

　　3、抬頭挺胸，姿勢端正，身體筆直、挺拔，雙手交握垂于身前，兩腿并立，轎廂內有客人時不得隨意倚靠轎廂內壁或扶手。

　　電梯管理員（轎廂服務員）崗位禮儀標準

　　禮貌用語

　　1、同保安員禮儀標準。

　　2、詢問語：您好，請問去幾層/先生（女士）好，請問去幾層（適用于多人同時上梯）。

　　3、問候語：您的樓層到了/××層到了，慢走再見。

　　行為禮儀

　　1、同保安員禮儀標準。

　　2、保持微笑，對上梯客人行注目禮。

　　3、與業主對話時，微笑著注視對方的'眼睛。

　　4、客人上下梯時，使用禮貌用語，并按住開門鈕，保持轎廂門完全打開直至客人完全進入或走出電梯。

　　電梯管理員（轎廂服務員）崗位工作標準

　　1、將電梯乘梯須知及檢用合格證貼于電梯轎廂內顯眼位置。

　　2、電梯設備出故障時應立即阻止客人上梯，并馬上通知維修部門。

　　3、發生電梯關人事件，應立即按下電梯內報警按鈕，同時耐心安撫乘客，不能有驚慌的表現。

　　4、超重、超長物件不得使用電梯搬運，業主有需要時，應耐心向業主解釋，并建議業主使用貨梯或樓梯。

　　5、電梯操作人員須具備上崗資格證，否則禁止操作電梯。

　　6、每日一次配合電梯維護人員對各電梯進行全面巡查，發現問題及時處理并通知相關人員。

　　7、維修主管組織人員進行電梯的周檢，全面檢查，若發現隱患，應立即整改。

　　8、定期提醒相關領導續檢電梯準用證。

　　9、每周全面清潔機房一次，保證機房四面及設備表面無明顯灰塵。

　　10、燈頭燈泡有壞損及時修理更換，保證機房良好照明，并將應急燈、滅火器等應急工具掛于顯眼方便取用處。

　　11、如機房毗鄰水箱，需注意防水、防潮，并時常查看。

　　12、機房門窗保持封閉性良好，未經領導批準，禁止外人入內；采取有效措施阻擋小動物入內。

　　13、將“電梯故障困人應急方案”和本規定等警示牌置掛于顯眼處，清晰整齊，時時可見，一旦發生情況，嚴格按規定執行。

　　14、按規定對機房設施、設備定期進行保養檢修。

　　15、每天安排專人巡視機房，發現不符合標準的設施、設備，應及時上報處理。

物業電梯管理員崗位工作職責3

　　1、電梯管理員是在工程維修組經理的領導下負責項目內電梯日常維修、大修和電梯年檢的組織領導和管理工作，對電梯安全運行承擔責任。

　　2、主要職責：

　　（1）組織對項目內安裝的電梯進行驗收并投入正常使用。

　　（2）安排好電梯的.值班和維修工作。

　　（3）定期檢查巡視電梯，發生總是及時組織力量進行修理，并及時向工程組經理報告。

　　（4）按規定組織季度、半年和年度檢查、維護。

　　（5）做好設備的完好準備，每年向質檢部門申報年檢。

　　（6）負責解決好電梯維修和大修中的技術問題，并定期組織維修工進行技術培訓。

　　（7）保管好電梯的技術文件，保管好各項維修記錄。

　　（8）完成經理交待的其它事項。

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