開發合作協議

時間：2022-12-29 16:02:27 開發合同我要投稿

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開發合作協議匯編15篇

　　在現在的社會生活中，協議使用的頻率越來越高，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。一般協議是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的開發合作協議，希望對大家有所幫助。

開發合作協議匯編15篇

開發合作協議1

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　一、概述：_________________(甲方)與(乙方)共同商定：_________________鑒于乙方在新產品研發能力，和甲方在項目研發的需求，雙方經過充分協商，本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本協議書，共同遵照履行。

　　二、主要任務、目標：_________________

　　1、主要任務：_________________甲乙共同研發和設計家紡產品，以甲乙雙方批準簽字的“新產品研發項目書”為準。

　　三、項目所需物資、經費概算：_________________

　　1、甲方提供研發和設計的基本費用以及樣品生產的材料和場地。基本費用包括材料費、外加工費、人工費、差旅費、調研費、資料費等，其費用核定，以“新產品研發項目書”為準。新產品樣品一式三份其中一份提供給乙方技術存檔。

　　2、“新產品研發項目書”批準以后一個星期內，甲方提供乙方 ________%的“新產品研發項目書”核定的基本費用。

　　四、實施方案、計劃進度及完成時間：_________________

　　1、甲方聘請乙方為公司顧問，支付乙方顧問費 _________________ 元(RMB)/每月，按協議生效時算起，一季度付一次(個稅自理)。

　　2、乙方帶領研發團隊每季度去甲方指導工作一次，在協議生效后30天內提供新產品研發項目書。乙方每季度提供次“新產品研發項目書”和提供 _________________ 幅花樣設計圖案。

　　3、乙方按“新產品研發項目書”開展工作，并指派項目負責人與甲方指派的專職負責人員協作展開工作，每季度提交項目完成方案。

　　五、技術合作費用及支付方式：_________________

　　1、甲方新產品批量生產和銷售產值達到 _________________ 萬元(RMB)以后，乙方按新產品產值 _________________ %提成(以甲方的銷售發票為準)。乙方以書面方式提出提成時，甲方以獎金方式支付給乙方(個稅自理)。協議結束后，以上分成方式有效，如甲方未支付提成，乙方有權終止甲方新產品生產和銷售。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年____月____日

開發合作協議2

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　鑒于，協議各方均為計算機軟件專業開發人員（單位），能夠進行創造性的軟件開發活動。并且，協議各方有意愿共同從事軟件的開發工作。為了規范各方的權利義務，在《中華人民共和國合同法》及其他相關法規政策的原則指導下，訂立本協議書，各方共同遵守。

　　一、合作方式

　　甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。

　　二、合作項目

　　項目名稱：

　　協議各方共同開發軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調試、測試等開發工作。

　　三、合作時間

　　合作期限為_______年，自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。

　　四、合作分工

　　1、協議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。

　　2、合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發生特殊技術困難，其余合作方有義務為其提供合理適當的技術幫助。

　　3、未經全體合作方同意，禁止任何合作方私自以團體名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。

　　4、禁止合作方泄露本協議所涉及的相關商業秘密。

　　五、技術、市場保密

　　合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。

　　六、收益分配

　　1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。

　　2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。

　　3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。

　　4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。

　　七、合作保障措施

　　1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協議期的總收益）。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

　　2、在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。

　　3、合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。

　　八、知識產權

　　1、各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身，其著作權均由合作方共同享有。

　　2、合作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產權的行為，否則，應對外承擔全部侵權責任

　　九、其他未盡事宜經雙方共同協商。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　日期：______________ 日期：______________

開發合作協議3

　　甲方：________________________

　　住所地：________________________

　　法定代表人:________________________

　　乙方：________________________

　　住所地：________________________

　　法定代表人：________________________

　　甲、乙雙方就甲方取得土地使用權，位于xx市xx區________________________________________“____________________花園”項目的合作開發事宜，經充分、友好的協商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協議，以資雙方共同遵守執行：

　　一、合作內容

　　合作項目位于xx市xx區________________________________________，項目立項名稱“____________________________花園”，占地面積____________________________平方米，經xx市規劃局批準，預計建設建筑面積為____________________________平方米的別墅，建筑密度17.5%，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積________________________________平方米)。

　　二、合作方式

　　1、甲方提供依法取得的國有土地使用權，乙方提供項目后續建設所需的土地、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣____________________________________________元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有“________________花園”項目51%的開發經營權，甲方享有“____________________花園”項目49%的開發經營權，并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。

　　2、甲乙雙方確認，雙方均以中小企業融資的進行投資，中小企業融資財務費用均按月息1%的標準進入項目成本核算。

　　3、乙方確認甲方前期已中小企業融資投入本金6800萬元到合作項目上。

　　4、甲乙雙方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按開發經營權比例多出資本金的甲方投資。

　　5、本合作項目不發生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

　　6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。

　　三、合作管理機構及職責

　　1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。

　　2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由甲方委派，銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。

　　3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。

　　4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。

　　5、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔)的支出由項目部總經理簽字后生效。

　　四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

　　1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。用款計劃應以甲乙雙方審核批準的工程預算為基礎并經甲乙雙方簽字確認后生效。

　　2、若乙方實際投資數額超出本協議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的承擔按照雙方的過錯程度確認。因不可歸責于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定。

　　五、成本核算和利潤分配

　　1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照甲方雙方49：51的比例進行利潤分配。

　　2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。

　　六、審批手續的辦理

　　本協議簽訂后，甲方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。

　　七、履約保證金

　　乙方應于雙方在本合同簽章之日起十五日內匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應承擔的項目投資款。

　　八、違約責任

　　1、本協議簽訂后，若乙方未能按期支付履約保證金，本協議自動終止。

　　2、甲乙任何一方違反本協議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。

　　3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務成本的增加，由乙方承擔賠償責任。若乙方逾期支付項目投資款超過60日，甲方有權單方中止本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。

　　九、特別約定

　　乙方應在本合同簽訂之日起十五日內依法解決甲方因為________________________公司提供擔保而承擔的xx市工行________________支行1800萬元的人民幣還貸問題。

　　十、其他事項

　　本協議簽訂后15日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發項目部”印章，并在公安部門備案。

　　十一、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條、本協議壹式貳份，由甲乙雙方各執壹份，同具法律效力。

　　甲方： _____________乙方：_____________

　　簽訂時間：_____________ 簽訂時間：_____________

開發合作協議4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則，就乙方取得土地使用權，位于_____建設項目的合作開發事宜達成如下協議：

　　一、合作方式

　　甲方向乙方支付人民幣1.25億元獲得乙方已取得土地使用權，位于_____建設項目75%的開發經營權。甲方出資后，甲方按75%，乙方按25%的比例完成項目的開發建設投資，并按此比例分享建設項目所獲利潤。

　　二、合作內容

　　合作項目位于_____，占地面積129300平方米。擬建設建筑面積約_____平方米的別墅、商住樓。具體建設項目及設計方案以經青島市規劃管理部門審核批準的為準。

　　三、付款方式

　　本協議簽訂當日，甲方應向乙方支付人民幣_____元;余款_____元，應在本協議簽訂后_____日內付清。

　　四、合作管理機構及職責

　　甲、乙雙方共同派員組成“聯合開發辦公室”，負責建設項目的具體組織和實施。聯合開發辦公室設主任一名，由_____方委派，付主任一名由_____方委派，其他工作人員若干名，由甲、乙兩方按照2：1的比例委派。聯合開發辦公室下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由_____方委派，銷售部負責人由_____方委派，財務部負責人由_____方委派，財務部負責人兼任會計，由_____方委派出納一名，財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家有關法律、法規進行日常財務管理工作;工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。

　　各部門對聯合開發辦公室負責，重大問題均應由聯合開發辦公室辦公會議決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。

　　聯合開發辦公室日常辦公費用的支出(各方委派人員的工資由甲、乙方各自負擔)由聯合開發辦公室主任簽字后生效。

　　五、工程款及其他費用的籌集與撥付

　　本合作建設項目所需建設費用及其他與建設項目有關的費用，由甲、乙雙方按照75：25的比例劃入雙方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以聯合開發辦公室呈報的用款計劃為準。用款計劃應以甲、乙雙方審核批準的工程概算為基礎，并經甲、乙雙方簽字確認后方為有效。如需追加投資或者用款計劃需調整或變更，甲、乙雙方應進行協商并達成一致后方可實施。

　　六、成本核算及利潤分配

　　本建設項目成本核算應在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲、乙雙方共同委托當地有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應依據該審計報告，并按照甲、乙方75：25的比例進行利潤分配。

　　竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲、乙方75：25的比例分別記帳，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自挪用銷售款項。

　　七、前期手續的辦理

　　本協議簽訂后，應以甲方為主開始辦理建設項目的前期審批手續。前期審批手續包括但不限于工程設計方案的報批、建設工程規劃許可證的申領、工程招投標、施工許可證的申領等。上述事項如需乙方蓋章確認，甲方應在三日前將有關文件送達乙方。

　　八、違約責任

　　本協議簽訂后，若甲方未能按期支付第一筆應付款項，本協議自動終止。第二筆應付款項每逾期一日按萬分之三支付違約金。

　　甲、乙雙方的其他違約責任，按違約所涉及標的額的20%由違約方向守約方支付違約金。如因違約給對方造成損失的還應進行賠償。

　　九、其他事項

　　1、本協議簽訂后30日內，甲、乙雙方委派人員應列位并正式成立“聯合開發辦公室”。在此期間甲、乙雙方應共同派員刻制“聯合開發辦公室”印章，并在公安部門登記備案。

　　2、因建設項目而產生的風險及對外責任由甲、乙雙方按照75：25的比例承擔，但由于一方單方過錯導致的對外責任，由過錯方全部承擔。

　　3、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十一、本協議經甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

開發合作協議5

　　甲方：

　　乙方：現甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》以及國家有關礦產資源開采和土地利用等相關法律、法規的規定，本著平等協商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于南寧市吳圩鎮祥寧村屯位于的礦山合作開發事宜，經協商一致，達成協議如下，以茲共同遵守。

　　第一條、合作開采礦山的范圍及現狀

　　乙方具有合法礦權的礦山面積大約2 0 畝，其地理坐標為：

　　X： Y：

　　本合同合作項目總占地面積約為13333.4平方米，折合約 2 0 畝。(詳見宗地圖)。

　　第二條、合作開采礦山的權屬

　　礦性質為黑碳土，乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權、礦產權及相關物權，并未就該礦山相關權利設立任何抵押、質押、擔保，亦未出租給任何第三方。否則乙方愿意承擔由此引起的全部后果(即承擔甲方為籌備本合作項目所產生的一切費用等)。

　　第三條、合作開發方式

　　1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發礦山項目，本項目合作期限為6年，自20xx年月日至20xx年月日。

　　2、在雙方合作開采礦山期限內，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉讓該礦山及礦產，也不得與其他方再進行任何形式的合作開發此礦山項目。

　　3、甲方負責項目全部開發資金、設備投入和協調各方面關系，確保礦山順利開采。

　　4、合作開發期限內，甲方對礦山開采過程中，乙方應當確保進出礦山機械設備，運輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發生，乙方應當積極出面協調解決，甲方予以配合。

　　5、乙方以礦山相關資源作為合作基礎獲取固定回報，乙方應當積極協助甲方辦理相關手續，并負責協助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。

　　6、本項目合作期內，乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發，但乙方必須提供開發此礦山的權屬證明及宗地圖，負責按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔甲方為籌備本合作項目所產生的一切費用。

　　7、合作開采期內，如遇不可抗力或客觀原因導致的開采期延長，本協議的合作期限亦相應順延。

　　第四條、利潤分配

　　上述合作開發礦山項目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式進行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開采成本(挖機費用、工人工資，車輛運輸費用等)后的純利潤分配。

　　第五條、項目的開采與經營管理

　　項目的日常開采經營由甲方成立專門的工程隊負責實施，乙方不參與項目的日常經營管理。甲方負責全面的開采工作;乙方須積極起到協調、配合作用。

　　第六條、協議的生效及爭議解決

　　1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　2、若雙方因本協議產生的糾紛，力求息事寧人，協商解決;協商不成的，應當提交南寧市仲裁委員會仲裁。

　　3、本協議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。

　　4、本協議壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方(簽名及納印或蓋章)：乙方(簽名及納印或蓋章)：

　　代表人(簽名及納印或蓋章)：代表人(簽名及納印或蓋章)：

　　居民身份證地址及號碼：居民身份證地址及號碼：

　　聯系方式：聯系方式：

　　林勇律師的聯系方式：(0)xxxxxxxx

　　年月日年月日

開發合作協議6

　　甲方：___________________________ 合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　身份證號碼：_____________________

　　甲方委托乙方免費篩選其提供的化合物樣品，其中已留樣放入國家新藥篩選中心樣品庫的樣品共_____個（詳見附件____），經乙方在_____藥物篩選模型進行生物活性測定，確認_____個化合物顯示良好活性（詳見附件____）。

　　鑒于甲乙雙方均有對上述化合物進行深入研究開發的意愿，通過友好協商，就有關后續工作和知識產權事宜達成如下協議。

　　第一條與上述化合物及其生物活性相關的知識產權為雙方共同所有。涉及專利文本署名權時，化合物相關專利，甲方為第一發明人，生物活性測試方面相關專利，乙方為第一發明人。

　　第二條基于上述化合物結構的優化改造和生物活性測定工作，由雙方分別完成。涉及藥物化學研究的經費由甲方承擔；涉及生物活性研究的經費由乙方方承擔。

　　第三條由實施本項目所產生的所有研究成果歸雙方共有，發表相關學術論文時，作者應包括甲乙雙方相關的參與人員，化學方面論文以甲方為第一作者，生物方面論文以乙方為第一作者。任何一方在未會知他方的情況下，不可單獨發表論文或會議報告。一旦草稿擬就，應及時以書面方式通知對方，另一方必須在接到通知后的_____個工作日內對是否同意發表等問題作出明確答復。

　　第四條雙方將共同努力實現本項目研究成果的技術轉讓，由此而產生的經濟收益由雙方對等分配。

　　第五條未經雙方共同書面同意，任何一方無權以本項目內容與第三方開展合作。雙方根據本項目內容分別申請并獲得的國家或地方科研基金資助由各方自行支配；雙方共同申請并獲得的國家或地方科研基金資助由雙方協商分配。

　　第六條雙方各自委派_____人成立協調小組，負責本項目的實施、進度追蹤、專利申請、論文發表和成果轉讓等事宜。

　　第七條在本項目實施過程中，如相似的研究成果已由第三方發表或公布，發現方應立即通知另一方，雙方共同商討對策，并按個案處理善后。

　　第八條任何一方出現違約情形，則視為自動放棄本協議所規定的權益，并不再享受獲得本項目研究成果轉讓的收益。

　　第九條在本協議期限內接受保密信息、專有信息或商業機密的一方應：

　　（1）保守相關保密信息的秘密；

　　（2）不得向任何人或機構披露該保密信息，但向為履行職責而需要知道該保密信息的接受方雇員、顧問、代理人等披露或在征得披露方的同意后向第三者披露的情況除外；

　　（3）不得將該保密信息付諸與上述合作研究項目無關的任何用途；

　　（4）所有保密信息應以文字形式體現并在相關文件上予以標明。

　　第十條本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：

　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁，按照該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的并有約束力的；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十四條任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十五條本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。

　　本協議—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

開發合作協議7

　　甲方：

　　授權代表：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　授權代表：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協議：

　　風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　第一條、合作方式

　　甲方出資金人民幣_______元，占股______%；乙方出資金人民幣_______元，占股______%。

　　第二條、合作項目

　　1、項目名稱：_______________________________。

　　2、項目經營范圍：_______________________________。

　　3、項目經營地址：_______________________________。

　　第三條、合作時間

　　本協議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。

　　風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　第四條、甲方的權利與義務

　　1、為乙方提供資質，成立_________________________。

　　2、為乙方__________________________________，提供向廠家爭取到的各種資源。

　　3、提供各種技術培訓支持等。

　　4、提供乙方產品銷售發票。

　　第五條、乙方的權利與義務

　　1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉賬、現金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可并出具相應授權，負責__________________銷售和售后服務工作。

　　2、承擔______________________運作過程中的所有費用。

　　3、在合同期內乙方不得與其他廠家和銷售商合作。

　　4、負責人員管理。

　　5、乙方必需要配合財務工作，按公司財務制度及時完成銷售后的款項結算。

　　風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

　　第六條、保密

　　第七條、收益分配

　　1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價格向乙方匯報。

　　2、每筆訂單結算價格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有。

　　3、利潤部分以業務費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協議期內不得支取，期滿后予以退還。

　　4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協商結果執行。

　　風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　第八條、合作保障措施

　　在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

　　第九條、其他

　　1、本協議自簽訂之日起生效。

　　2、本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　3、本協議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協商解決。

　　甲方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

開發合作協議8

　　甲方：_____

　　身份證號碼：_____

　　通訊地址：_____

　　乙方：_____

　　身份證號碼：_____

　　通訊地址：_____

　　丙方：_____

　　身份證號碼：_____

　　通訊地址：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，合作各方本著平等、互利、自愿、共贏的原則，以及共同出資，共享利潤，共擔風險的理念，為明確權利和義務，恪守信用，特簽訂本合作協議，共同遵守。

　　第一章項目概況

　　第一條項目名稱：____ （以項目正式報建批準名稱為準） _____ 第二條項目地址：____ __

　　第三條項目用地性質

　　1、合作開發項目占地____ ____平方米，土地性質為：______ ___土地，使用年限：_____。

　　2、該片土地使用權為從當地居民土地合作開發方式獲取（需向土地合作方支付部分現金和回遷部分合作開發住宅）。

　　第二章出資比例與合作方式

　　第四條合作方式

　　1、甲方為實際操盤運營方，負責項目整體和全壽命周期運營管理，以管理和部分現金出資；乙方和丙方負責按約定的比例以現金出資投資；在本協議簽訂后在萬寧市注冊房地產開發公司（經營范圍包括房地產、新農村建設和共享農莊等各類地產形式的投資開發）進行該合作項目以及后續新增投資項目的正常經營運營管理。

　　2、合作開發項目總投資為____ ____萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、方案設計、項目報建手續、建筑安裝工程及配套工程、銷售與入伙管理、項目有關管理費用等。

　　第五條出資比例：公司注冊資金為 _____ ___ 萬元，實際認繳資金為 ___ _ 萬元。其中甲方以運營管理入股，并現金出資 ___ __ 萬元，占公司 %股權；乙方以現金入股，出資 _____ 萬元，占公司 %股權；丙方以現金入股，出資 ____ __ 萬元，占公司 %股權。本協議簽訂后，各方應按上述約定按出資額50%轉賬到各方共同確認或指定的賬戶；根據項目推進情況或由于新增投資項目導致出資額不足時，各方應按上述股權比例和原則追加投資。

　　第六條公司不設董事會，由甲方擔任執行董事，按公司章程規定履行職務。設總經理一名，由甲方擔任，設其他高級管理人員一名，由各方協商一致指派。

　　第七條項目公司設監兩名名，由乙方和丙方指派，依照公司章程的規定履行職務。執行董事和項目公司的高級管理人員不兼任監事。

　　第八條各方同意自本協議生效后五年內不得無故轉讓持有公司的股權，確實需要轉讓的，應事先取得各方同意。同等條件下其余兩方享有優先購買所轉讓股權的權利。

　　第三章公司經營利潤分配

　　第九條公司經營所得利潤，原則上每個項目竣工驗收和入伙后應進行分配一次；若公司進行滾動開發應由合作三方共同協商利潤分配事宜，原則上每年分配一次；由各方按照股權比例分配。

　　第十條若項目開發的房產建成后出現銷售或其他困難，可經各方協商一致按各方股權比例分配房產作為收益，各方各自銷售其分得的房產。

　　第四章財務管理

　　第十一條公司的資金由三方協商指派專人進行管理。

　　第十二條財會管理人員的聘任須由各方共同商定。其中出納由乙方指派，會計由丙方指派。財會管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和相關崗位職責。

　　第十三條財務管理人員須嚴格執行各項財務管理制度和財經紀律，嚴格履行財務管理手續，做到日清月結。各項財務收入須經甲方、乙方、丙方簽字蓋章后方可作為記賬憑證。

　　第十四條各項財務支出須在甲、乙、丙三方共同商定并授權的管理范圍和執行權限內進行。每項財務支出須由被授權的相關責任領導審查批準。

　　第十五條各項目中的房產建成后，由各方協商一致按照市場價格確定銷售價格區間。

　　第十六條公司合作開發建設的項目的成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，須嚴格遵照國家財務稅收制度執行；同時確保各合作開發項目總成本或總費用不超過該項目啟動前的項目策劃概算范圍。

　　第五章項目工程建設的承包、發包和計價辦法

　　第十七條項目公司成立后，應將本項目工程發包給有較強實力（能接受部分墊資和工程進度保障）承包人。

　　第十八條項目工程發包給承包人時，工程的計量規則和計價辦法，應符合當地市場行業慣例以及正常的價格取費標準。

　　第六章（項目）公司管理

　　第十九條本協議生效后，各方可各自委派有相關專業背景的專人共同組建“項目部”聯合辦公，共同確定項目部領導的職責分工、各部門的組建和人員的聘任、財務制度和各崗位職責的建立、落實項目管理、工程進度安排、銷售服務、以及與各級政府管理部門的聯絡等事項。

　　第七章股東會

　　第二十條公司設股東會。股東會由甲、乙、丙三方組成，股東會為公司最高權力機構。股東會會議，由股東按照出資比例行使表決權。股東會由執行董事召集主持，原則上至少每半年召開一次。

　　第二十一條股東會行使下列職權：

　　1、決定公司的經營方針和投資計劃；

　　2、選舉和更換執行董事，決定有關執行董事的報酬事項；

　　3、選舉和更換高級管理人員或監事，決定有關人員的報酬事項；

　　4、審議批準執行董事的報告或監事的報告；

　　5、審議批準公司年度財務預、決算方案以及利潤分配、彌補虧損方案；

　　6、對公司增加或減少注冊資本作出決議；

　　7、對公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式作出決議；

　　8、修改公司的章程；

　　第八章甲乙丙方的權利和義務

　　第二十二條甲方的權利和義務

　　1、甲方全面負責項目的開發建設經營管理和決策，負責各合作項目工程的土地獲取談判、項目方案設計、項目報建、政府（含村委或其他組織）關系協調、工程建設發包與管理、房產銷售工作、項目入伙使用等各環節統籌和管理。

　　2、甲方有權委派出納負責項目開發經營過程中的出入賬管理。

　　3、甲方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質完成。

　　4、甲方按公司法和公司章程根據出資比例享有表決權、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告、選舉和被選舉為公司執行董事或監事、按出資比例分取紅利等。

　　5、甲方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。

　　6、做為公司董事：執行股東會的決議，制定實施細則；擬定公司的經營計劃和投資方案；擬定公司年度財務預、決算，利潤分配、彌補虧損方案；擬定公司增加和減少注冊資本、分立、變更公司形式、解散、設立分公司等方案；決定公司內部管理機構的設置和公司經理人選及報酬事項；根據經理的提名，聘任或者解聘公司副經理、財務負責人，決定其報酬事項；制定公司的基本管理制度。

　　第二十三條乙方和丙方的權利和義務

　　1、乙方丙方有權監督甲方對合作項目及項目公司的開發建設、經營管理。

　　2、乙方丙方有權委派會計負責項目開發經營過程中的賬目管理與財務結算。

　　3、乙方丙方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質完成。

　　4、乙方丙方按公司法和公司章程根據出資比例享有表決權、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告、選舉和被選舉為公司執行董事或監事、按出資比例分取紅利等。

　　5、乙方丙方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的`出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。

　　第九章違約責任

　　第二十四條本協議生效后，任何一方不得擅自解除或終止協議。同時各方應嚴格履行本協議約定的義務，任何一方不履行義務，或履行義務不符合約定的，違約方應向守約方支付萬元違約金，還應賠償因此給守約方或項目公司造成的全部損失。

　　第十章本協議成立及生效約定

　　第二十五條本協議自甲乙丙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第十一章本協議的終止、解除與清算

　　第二十六條經各方協商一致，可以提前終止或解除本協議。

　　第二十七條公司經營期屆滿或合作開發項目完成后需要終止合作、解散（項目）公司的，應當依法進行清算，由各方按照股權比例和實際出資情況分配公司剩余資產。

　　第十二章爭議解決方式

　　第二十八條因履行本協議發生爭議的，各方應友好協商解決。協商不成的，交由海南省萬寧市仲裁委員會按照申請仲裁時該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲、乙、丙三方均有約束力。

　　第十三章其他約定

　　第二十九條公司投資和運營管理以具體合作項目為單位，原則上由公司股東會決定是否新增投資合作項目。當各股東即甲、乙、丙三方對新增投資合作項目有異議，各方可以協商調整對新增合作項目的股權或出資額。

　　第三十條如因國家政策、火災、水災、颶風、大雪、地震等不可抗力因素，致使本協議無法履行或履行已無必要的，則本協議應當友好協商解除，各方互不承擔違約責任。

　　第三十一條本協議未盡事宜，甲乙丙三方協商簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　第三十二條本協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　丙方（蓋章）：

　　授權代表（簽字）：

　　簽約日期：年月日

開發合作協議9

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　鑒于甲方已合法取得_____________項目開發建設權，乙方決定參建該項目，為明確甲、乙雙方的權利義務，甲、乙雙方經友好協商，一致達成如下協議：

　　一、參建項目：______________房地產開發建設項目(以下稱本項目)，屬_________新一輪舊區改造項目。

　　二、參建方式及分配：

　　乙方投入人民幣_________萬元參建投資款給甲方，用于本項目的開發建設。具體開發經營工作由甲方負責，包括動拆遷、工程建設、房屋銷售等工作。

　　甲、乙雙方同意，按批準的本項目建設方案分配給乙方七個層面的住宅(建筑面積約_________平方米，依實測面積為準)，該七個層面的住宅銷售后的收入為乙方在本參建項目中的全部收益。

　　三、甲、乙雙方同意在乙方分得的住宅銷售后的收益(凈利)低于乙方投入的參建本金時，由甲方負責彌補。

　　四、乙方應按本項目開發建設需要將上述投入資金打入甲方指定的帳戶。

　　五、若因履行本協議而發生爭議，各方應友好協商解決。協商不成時，雙方同意提交_______________委員會仲裁解決。

　　六、本協議一式貳份，甲、乙方各執壹份，自各方簽字、蓋章之日起生效。未盡事宜，另行協商解決。

　　甲方：__________________

　　代表人：________________

　　乙方：__________________

　　代表人：________________

　　_________年____月_____日

開發合作協議10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業項目合作開發達成如下合作意向：

　　一、項目內容簡介

　　1、開發項目名稱：

　　2、乙方合作意向：

　　3、乙方合作方式：

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方負責項目的規劃、設計、可行性研究等前期準備工作；

　　2、甲方負責項目的報建報批手續；

　　3、甲方負責項目征地的相關手續；

　　4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優惠政策；

　　5、如項目是甲、乙雙方合資建設，甲方享有對項目建設合程管理的權利；項目建成后甲方享有相對應的利潤分配；

　　6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監督權。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位；

　　2、乙方根據項目的規劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施；

　　3、在項目建設正式協議書簽定之前，乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權利，甲方應給予積極支持與配合；

　　4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。

　　四、其他事宜

　　1、該協議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協商后，簽定正式《項目合作協議書》；

　　2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協議書》中作全面的約定；

　　3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年月日

開發合作協議11

　　甲方：

　　乙方：

　　為推進農業產業化經營，提高農業綜合效益，促進農民增收，根據《國家農業綜合開發資金和項目管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關規定，現甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就合作開發建設“****”事宜，達成協議如下：

　　第一條項目概況

　　1、項目名稱：、

　　2、項目地點：、

　　3、“市場”建設包括行政辦公區、農貿市場和商住樓等綜合配套設施。規劃面積：畝，規劃總建設面積約萬平方米（最終以規劃許可證為準）。

　　第二條合作方式

　　1、甲乙雙方以“市場”項目申請規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。

　　2、“市場”范圍內的房地產及相關權益屬甲乙雙方共同擁有；“市場”內房地產以“市場物業管理公司”名義進行出租和出售，所有收入屬于甲乙雙方共有，并按比例分配“市場”利潤。

　　第三條機構建立和管理

　　1、組建北海市共和農貿市場物業管理公司（下稱“管理公司”）。其機構設置由乙方負責，甲方參與管理。

　　2、“管理公司”其職能：

　　（1）負責“市場”項目建設和項目完成后的經營、管理工作。

　　（2）在項目開發過程中，負責項目的規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續的辦理。

　　3、“管理公司”有獨立的經營、管理“市場”的權利，項目完成后，負責對“市場”房產進行出租和銷售。

　　第四條項目出資、利潤分配及風險承擔

　　1、甲方以****入股，按****萬元/畝計，共作價****萬元。

　　2、乙方負責開發建設并支付全部資金及稅費。預算資金約 ****萬元。

　　3、甲、乙雙方均為“市場”的股東，股權分配為：甲方**％、乙方**％。雙方收益從“市場”房產出租、出售中獲得。

　　4、甲乙雙方合作經營期暫定20年，到期后視實際情況決定是否繼續合作，如終止合作，須清算資產，并按*％： **％比例分配資產或承擔債務。

　　第五條雙方的權利與義務

　　1、甲方承諾在本協議生效前，“市場”項目所屬土地無債權、債務關系。

　　2、甲方應統一相關群眾思想和意見，本協議事宜須征得與該土地有關的村民的簽字認可，確保在項目建設過程中沒有不正當的干預、干擾。

　　3、甲方協助乙方辦理規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。

　　4、甲方以15％的股權獲得“市場”房產出租、出售所得利潤。

　　5、乙方負責辦理規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。

　　6、乙方負責“市場”設計、施工等全部建設工程，并承擔全部的建設資金。

　　7、乙方以*％的股權獲得“市場”房產出租、出售所得利潤。

　　8、本協議簽字后，乙方須在2個工作日內向甲方支付20萬元項目建設保證金；為保證項目建設進度，乙方在項目動工前必須保證1000萬元投資款到位。

　　第六條違約責任

　　1、如果因為一方違約或過錯行為使項目或對方產生損失的，應由違約或過錯方承擔賠償責任。

　　2、在項目運作過程中，因甲方資金不到位而導致項目無法繼續運作時，乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關賠償的權利，同時本協議自行終止。

　　3、在項目運作過程中，因乙方所提供土地有權屬糾紛，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償的權利，同時本協議自行終止。

　　4、因不可抗力的意外事件發生或項目被政府機關要求停工，致使項目不能進展并完工的，其損失由甲乙雙方按股權比例負擔。

　　第七條其它

　　1、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本協議的附件是本協議不可分割的一部分，具有同樣的法律效力。

　　3、本協議的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更，并須保證雙方同意，作為協議的補充部分。協商不成，任何一方可依法起訴。

　　4、本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

開發合作協議12

　　甲方：重慶盛焰壓縮天然氣有限公司市場開發部乙方：

　　為加大市場開發力度，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　1、凡公司在綿竹成功開發的市場，每戶給李鳳提取20元（大寫貳拾元整）；

　　2、凡屬李鳳親自簽訂的鎮、村合同并成功開發后，按每戶給李鳳再增加30元（大寫叁拾元整）作為市場開發酬金；

　　3、支付此款時間為公司在每村全額收取初裝費用結束后30天以內，按每村總戶數一次性結算；

　　4、此協議經雙方簽字生效后不得違約，若一方違約需向對方支付雙倍違約金；

　　5、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　甲方：重慶盛焰壓縮天然氣有限公司市場開發部乙方：

　　為加大市場開發力度，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　1、凡屬李學平所成功開發的市場，每戶提取50元（大寫伍拾元整）給李學平作為市場開發酬金；

　　2、支付此款時間為公司在每村全額收取初裝費用結束后30天以內，按每村總戶數一次性結算；

　　3、此協議經雙方簽字生效后不得違約，若一方違約需向對方支付雙倍違約金；

　　4、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　甲方：重慶盛焰壓縮天然氣有限公司市場開發部乙方：

　　為加大市場開發力度，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　1、凡屬李鳳、趙傳書、李學平所成功開發的市場，每戶提取100元（大寫壹佰元整）給李鳳、趙傳書作為鎮、村協調費和市場開發酬金；

　　2、支付此款時間為公司在每村全額收取初裝費用結束后30天以內，按每村總戶數一次性結算；

　　3、此協議經雙方簽字生效后不得違約，若一方違約需向對方支付雙倍違約金；

　　4、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　甲方：重慶盛焰壓縮天然氣有限公司市場開發部乙方：

　　為加大市場開發力度，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　1、凡屬李鳳、趙傳書、李學平所成功開發的市場，每戶提取50元（大寫伍拾元整）給李鳳作為市場開發酬金；

　　2、支付此款時間為公司在每村全額收取初裝費用結束后30天以內，按每村總戶數一次性結算；

　　3、此協議經雙方簽字生效后不得違約，若一方違約需向對方支付雙倍違約金；

　　4、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　甲方：重慶盛焰壓縮天然氣有限公司市場開發部乙方：

　　為加大市場開發力度，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　1、凡公司在綿竹通過許麗英成功開發的政府合同市場，甲方每戶給許麗英提取30元（大寫叁拾元整）；

　　2、凡屬許麗英親自簽訂的鎮、村合同并成功開發后，按每戶給許麗英再增加20元（大寫貳拾元整）作為市場開發酬金；

　　3、支付此款時間為公司在每村全額收取初裝費用結束后30天以內，按每村總戶數一次性結算；

　　4、此協議經雙方簽字生效后不得違約，若一方違約需向對方支付雙倍違約金；

　　5、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

開發合作協議13

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》以及國家有關礦產資源開采和土地利用等相關法律、法規的規定，本著平等協商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于南寧市吳圩鎮祥寧村屯位于的礦山合作開發事宜，經協商一致，達成協議如下，以茲共同遵守。

　　第一條、合作開采礦山的范圍及現狀

　　本合同合作項目總占地面積約為13333.4平方米，折合約20畝。(詳見宗地圖)

　　第二條、合作開采礦山的權屬

　　第三條、合作開發方式

　　1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發礦山項目，本項目合作期限為6年，自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

　　2、在雙方合作開采礦山期限內，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉讓該礦山及礦產，也不得與其他方再進行任何形式的合作開發此礦山項目。

　　3、甲方負責項目全部開發資金、設備投入和協調各方面關系，確保礦山順利開采。

　　5、乙方以礦山相關資源作為合作基礎獲取固定回報，乙方應當積極協助甲方辦理相關手續，并負責協助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。

　　7、合作開采期內，如遇不可抗力或客觀原因導致的開采期延長，本協議的合作期限亦相應順延。

　　第四條、利潤分配

　　第五條、項目的開采與經營管理

　　項目的日常開采經營由甲方成立專門的工程隊負責實施，乙方不參與項目的日常經營管理。甲方負責全面的開采工作;乙方須積極起到協調、配合作用。

　　第六條、協議的生效及爭議解決

　　1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　2、若雙方因本協議產生的糾紛，力求息事寧人，協商解決;協商不成的，應當提交南寧市仲裁委員會仲裁。

　　3、本協議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。

　　4、本協議壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方(簽名及納印或蓋章)：

　　代表人(簽名及納印或蓋章)：

　　居民身份證地址及號碼：

　　聯系方式：

　　xx年x月x日

　　乙方(簽名及納印或蓋章)：

　　代表人(簽名及納印或蓋章)：

　　居民身份證地址及號碼：

　　聯系方式：

　　xx年x月x日

開發合作協議14

　　甲方：

　　乙方：

　　為了參與xx市房地產市場的開發，加快xx市的城市建設，甲方在xx市XX區落實了1810畝土地的商品房開發建設，甲、乙雙方經過協商就合作開發上述中的200畝土地商品房建設達成如下協議。

　　一、地址。

　　甲方目前已在xx市XX區經十西路落實了1810畝土地使用權用于商品房開發建設用地，整個項目名稱為世紀花園。現經甲、乙雙方協商，甲方同意從上述1810畝土地使用權中提供200畝土地使用權和乙方合作開發。和乙方合作開發的200畝土地使用權地理位置為按照世紀花園目前的規劃圖從東向西垂直地塊第二塊(見世紀花園規劃圖)，具體確定位置以國土證、規劃測量紅線為準。

　　二、合作價格。

　　雙方合作項目的樓板價為萬/畝，乙方共計向甲方支付人民幣元整。

　　三、款項的支付。

　　1、雙方本協議簽訂后十天內，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬元整;協議簽訂后壹個月內再支付叁仟伍佰萬元人民幣，其余款項乙方應在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國有土地使用權證之日起2年內付清。

　　2、乙方支付的伍仟伍佰萬元實行專款專用，甲方保證將該款用于支付土地使用權出讓金和征用土地的補償安置費等為取得土地使用權而支付的各項費用。為此甲方同意在合作地塊沒有辦好國有土地使用權證前由甲方的下屬單位杭州xx大廈為乙方資金的安全提供擔保。

　　3、甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國有土地使用權證而乙方沒有將本條第一款的款項付清時，乙方或乙方指定單位的國有土地使用權證由甲方保管，乙方同時應就其未支付部分款項的按時支付向甲方提供擔保，具體擔保種類和擔保條款雙方另行協商。如乙方拒絕提供擔保的，甲方有權拒交相應的土地使用權或解除本協議。

　　四、作為乙方支付本協議第二條合作價格的對價，

　　甲方承擔本協議規定合作地塊項目的下列費用：①補償安置費;②土地使用權出讓金及辦證費用;③造地費;④三通一平的費用;⑤立項報批;⑥辦理200畝土地的建設用地許可證的費用;⑦與200畝土地容積率在1.7以下部分相應的商品房開發建設城市建設配套費(不含供氣、供熱和小區內的配套費用)。

　　在200畝土地合作開發過程中，除上述費用由甲方承擔外，其他的建設費用、報批費用、銷售費用等所有費用均由乙方承擔。

　　五、甲方的責任。

　　1、負責在20xx年6月30日前辦理好本協議規定地塊的國有土地使用權證;

　　2、在本協議第四條規定甲方承擔的費用范圍內，甲方負責辦理與該費用范圍相應的合作地塊項目的前期工作;

　　3、就合作項目負責協調與xx市政府有關部門的關系;

　　4、在合作地塊的土地使用權證辦妥后，協助乙方按評估的土格向xx市的有關銀行申請抵押貸款，抵押貸款取得后乙方應將其中的一半支付本協議第二、第三條規定應支付給甲方的合作款項;

　　5、根據乙方的請求協助辦理其他事項。

　　六、乙方的責任。

　　1、按照本協議第二、第三項規定向甲方支付合作款項;

　　2、負責合作項目的詳細規劃設計、設計圖紙和施工圖紙的報批，負責項目的建設及商品房的銷售;

　　3、助甲方辦理與合作地塊相關的各項事宜。

　　七、雙方商定：

　　在不違背整個世紀花園總體規劃的前提下，經城建部門的批準，乙方可以就合作開發的200畝地塊的規劃進行調整。

　　八、本協議規定的200畝土地項目由乙方負責開發，乙方應自籌資金，獨立開發，除按本協議第二、第三條規定向甲方支付合作款項外，所有贏虧均由乙方自行承擔。

　　九、為了便于合作地塊開發的實施，甲方同意幫助乙方在xx市成立一家項目公司單獨開發該200畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。

　　十、違約責任。

　　乙方不支付或不按規定支付本協議第二、第三條規定款項的，甲方有權按總價款的10%要求賠償，如乙方不按時支付款項的，每逾期一日按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。

　　十一、本協議未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議。

　　十二、本協議經雙方簽字蓋章后生效，本協議一式肆份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　年月日

開發合作協議15

　　甲方：xx-x市人民政府（以下簡稱甲方）

　　乙方：xx-xxx-x投資管理有限公司（以下簡稱乙方）

　　為了中原經濟區崛起，加快鄭州市城鎮一體化建設步伐，發展鄭州市社會主義新農村建設，增強xx-x市社會主義新農村集體農莊的建設力度，改善農民居住環境，提高農民生活質量，根據xx-x市xx生態旅游區招商推介書及“xx-x”規劃的建設目標，甲乙雙方經過友好協商，參照《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設的若干意見》、《國務院辦公廳關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》、《xx省建設社會主義新農村規劃綱要》等法律、法規與政策，就xx-x生態旅游景區股份合作開發事項，達成如下協議：

　　第一章項目概況

　　第一條項目位置：位于______，東起_______________,西至__________,南抵________________，北達___________________。

　　第二條用地面積：項目包括____________________及周邊區域，總面積約

　　_________平方公里，其中，耕地________畝，荒山坡地_______畝，總計約________畝;項目涵蓋_______個行政村，______個村民小組，______戶，________口人。

　　第二章合作開發模式

　　第三條甲方以項目規劃區內現有基礎設施和土地、森林、河流等資源使用權折價入股，乙方出資______元人民幣，依照《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）和其他相關法律、法規，共同成立萬山生態旅游開發股份有限公司（以下簡稱“目標公司”）。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續。

　　第四條目標公司按照《公司法》，制定公司章程并成立董事會，董事會由______名人員出任，其中甲方出任_____名董事，乙方出任_____名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責。總經理由董事會聘任，財務總監由乙方推薦，副總經理一名由甲方推薦，由董事會任命。

　　第五條目標公司成立監事會，監事會將按照公司法的規定，對萬山生態旅游資源的保護、公司的經營管理進行監督。監事會由_____名人員組成，其中甲方推薦______人，乙方推薦_____人。董事會成員和目標公司的高層人員不兼任監事，監事會章程和監管辦法由雙方另行協商制定。

　　第三章股權比例與投融資

　　第六條目標公司注冊資本金為______萬元人民幣。乙方在_____年內總共投入

　　_______萬元人民幣（或等值外幣）入股，占目標公司股份_____%；甲方以規劃區內現有的基礎設施和景區資源使用權作價入股，占目標公司股份______%，股權比例（以下簡稱股比）原則上不變。甲方內部村民個人/家庭的具體持股比例，由甲方根據村民原有承包經營權、宅基地及住房置換、其它建筑物構筑物等不同合理確定。

　　第七條乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按______年分期打入目標公司帳戶。第一期資金不低于_______萬元，于正式協議生效日起______月內到位；第二期資金不低于______萬元，必須在正式協議生效后第二年內到位；第三期資金_______萬元，必須在正式協議生效后第三年內到位。

　　第八條為了加快景區的建設，在正式協議簽訂之日起______年內，由乙方具體負責目標公司籌措或融資______億元人民幣，用于集體農莊和萬山生態旅游景區其他項目的開發建設，甲方提供必要的幫助，所需利息經董事會集體研究批準后由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結構。

　　第九條經甲方同意，乙方在目標公司成立_____年后可以將股權轉讓他人，甲方享有優先權。

　　第四章合作開發目標

　　第十條通過股份合作引進資金，由目標公司籌資_____億元人民幣，在五年內完成以xx-x為軸線的由文化養生中心、集體農莊、現代特色農業經濟區、休閑度假村以及大型生態林區所構成的“四區一中心”項目，致力于打造一個集觀光農業、高效種植、生態體驗、文化旅游為一體的綜合性生態示范景區。通過旅游景區的影響力，提升滎陽的知名度，樹立xx-x良好的社會形象，大力推動和改善xx-x的招商引資工作，促進xx-x社會經濟全面快速發展。

　　第五章經營范圍和期限

　　第十一條目標公司在景區自然人文景觀和生態環境得到有效保護的前提下，有權按景區規劃，在法律允許的范圍內自主經營。

　　第十二條雙方合作經營期限為______年，即自______年____月____日起，至

　　_______年____月_____日止。經甲乙兩方協商一致，合作經營期限可酌情延長。

　　第六章雙方責任與義務

　　第十三條甲方的責任和義務

　　13.1 甲方成立以市領導為組長的xx生態旅游景區股份合作開發協調小組，專門負責協調股份合作過程中的相關事宜，以保證合作的順利進行。

　　13.2 甲方須對目標公司在開發建設經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優惠標準，并行使法律行政手段，確萬山生態景區開發建設工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照河南省人民政府、滎陽市人民政府的招商引資優惠政策予以扶持。

　　13.3甲方負責景區規劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態林調整、項目立項報批、集體農莊建設用地審批及目標公司審批手續協調等開發工作所需要的相關事宜，所需費用均由目標公司承擔；同時督促有關部門切實做好整個規劃區內的社會治安、交通安全、衛生防疫、環境保護等工作，為投資方提供安全、寬松的開發建設和經營管理環境。

　　13.4 甲方配合目標公司做好萬山生態旅游開發所需要的總體規劃、修建性規劃及相關經營性策劃的編制工作，并委派人員全程參與、指導規劃編制工作，并協助目標公司完成規劃的審批工作，所需費用由目標公司承擔。

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