工程主管工作職責

時間：2022-06-06 16:22:37 工作職責我要投稿

【熱門】工程主管工作職責

工程主管工作職責1

　　1、負責項目所有基礎設施的維修工作，并分配當值領班，技工處理，若遇到重要事情或或事故及時匯報給工程經理和副總。

　　2、檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。

　　3、負責用戶申請的受理工作及施工中的安全監(jiān)督工作。

　　4、負責項目公共區(qū)域土建裝修的維護保養(yǎng)和整修工作。

　　5、定期制定項目的大修、更新、改造計劃，并按批準的按質、按量、按時完成。

　　6、負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種材料、耗品等使用數量及保養(yǎng)情況加以管控。

　　7、對項目設施、裝飾缺陷提出改良方案。

工程主管工作職責2

　　1、執(zhí)行總部職能部門和物業(yè)經理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用；

　　2、負責項目內機電設備的操作運作正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作；

　　3、制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定，并監(jiān)督認真執(zhí)行；

　　4、洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量；

　　5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜；

　　6、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作；

　　7、檢查下屬各類工作報告，每周向物業(yè)經理作出工程報告。

　　8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個項目的管理水平；

　　9、協(xié)調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設施的正常使用；

　　10、建立租戶投訴意見處理制度，確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復和解決；

　　11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現問題及時處理。

工程主管工作職責3

　　1、項目實施的直接負責人，負責組織項目實施的全過程；制定項目施工計劃，主持工程質量、安全、進度、施工、造價等管理工作；

　　2、負責項目實施過程中與甲方、分包商及其他相關方的協(xié)調管理工作；

　　3、貫徹執(zhí)行包括項目管理制度在內的公司各項規(guī)章制度、合理調度資源、控制項目成本，實現項目經營管理目標；

　　4、負責編制項目實施計劃，協(xié)調資源并計劃推進項目實施工作，按時按質交付實施成果；

　　5、項目完成后做好項目總結，積極配合商務完成項目驗收、回款工作；

　　6、負責制定并組織項目成員的內部考核及能力提升工作。

工程主管工作職責4

　　1、全面負責協(xié)助項目物業(yè)設備設施的標準化管理工作。

　　2、協(xié)助物業(yè)服務方案的編制，參與項目的`物業(yè)服務方案及管理費測算工作。

　　3、配合項目完成設備、設施的移交工作，配合完成物業(yè)與其他板塊協(xié)調性工作。

　　4、協(xié)助和督促項目的工程檢驗工作，包括工程檢驗計劃、流程的編制及實施階段的工作檢查和協(xié)調，并提供技術支持。

　　5、配合完成項目負責人交辦的其他工作事項。

工程主管工作職責5

　　1、熟悉和遵守國家及公司有關電氣設備管理、運行等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;

　　2、負責本項目所有強、弱電設備、系統(tǒng)的正常運行、管理、維護、維修、保養(yǎng)，全面掌握強弱電系統(tǒng)及其設備的性能和使用方法，并填寫相關記錄;

　　3、協(xié)助其他專業(yè)人員完成日常維修和公共設施保養(yǎng)養(yǎng)護工作。

　　4、對自己分管責任區(qū)內的設備設施進行巡視檢查及按時清潔衛(wèi)生，保持室內和設備的整潔。

　　6、一旦發(fā)生停電、停水、火警或其他事故，及時到達現場迅速查明原因，采取應急措施。

　　7、協(xié)助自來水公司、電話公司、煤氣公司、供電局、有線電視臺等業(yè)務單位的維修檢查工作。

工程主管工作職責6

　　1、協(xié)助工程經理負責各項目的現場施工管理及工程驗收;

　　2、跟進各項目裝修方案、消防出圖及報建;

　　3、參與選定裝修、消防單位并確保按標準施工，店鋪調改施工方案的審核，改造;

　　4、參與各類設施設備維修供方選擇、維修保養(yǎng)、報建及檢驗驗收，審核各類設施設備的改造。

工程主管工作職責7

　　1. 負責圖紙會審及本專業(yè)計劃的編制工作;

　　2. 負責組織本專業(yè)分部、分項工程驗收工作;做好施工協(xié)調工作，全面負責土建施工質量、進度、安全文明施工工作;

　　3. 參與本專業(yè)工程招標、技術標評審工作;配合預算部門做好工程結算工作;

　　4. 參與建筑、結構工程的初驗、竣工預驗收工作;工程竣工后負責向物業(yè)移交建筑、結構專業(yè)工程竣工資料及實體工程;

　　5. 協(xié)調施工、監(jiān)理單位對產品功能質量的審核、監(jiān)督與實施的監(jiān)控管理;

工程主管工作職責8

　　1、負責項目所有工程類遺漏工程的維修跟進;

　　2、負責制定工程部年度工作計劃并按計劃監(jiān)督實施過程;

　　3、負責審核各工程系統(tǒng)年度保養(yǎng)計劃，并做好維保方的溝通及監(jiān)督工作;

　　4、負責工程維修材料的成本控制，做好采購計劃;

　　5、負責培訓指導下屬的工作。

工程主管工作職責9

　　1、負責物業(yè)設備、設施問題的監(jiān)控管理，保障公司系統(tǒng)正常運行;

　　2、負責設備、設施的維修、維保計劃及安全檢查的制定及落實;

　　3、負責公司商戶的裝修監(jiān)督及管理，審核裝修公司的圖紙規(guī)范性;

　　4、負責公司水、電、消防、弱電、空調、電梯等設施的管理、保養(yǎng)及組織維修;

　　5、嚴格執(zhí)行國家有關安全操作規(guī)程，確保公司設備安全運行及人身安全。

工程主管工作職責10

　　1、執(zhí)證上崗，在熟悉技術專業(yè)的基礎上，努力學習水、電、氣、土建等基本知識和操作規(guī)范，爭取做到一專多能，適應維修工作的需要;

　　2、負責各類設施、設備的使用與管理、巡查與值守，按規(guī)定時間對相關設備巡視;配電房，保證配電房常用配件齊全，確保供電系統(tǒng)正常運行，并負責與供電部門的業(yè)務協(xié)調;做好巡查、值班記錄;

　　3、負責設施、設備的日常維護保養(yǎng)工作的具體實施，按照維保要求按時維護保養(yǎng)設備設施(包括加油、測試、疏通、清洗、更換易耗件等);其中供水水箱的清洗、消毒委托有資質的單位，每年二次;

　　4、負責協(xié)調各維保單位對相關設備進行定期保養(yǎng)與維護、檢測與年檢等工作，督促專業(yè)維保單位按時、保質保量地開展維保工作;

　　5、設備出現故障時，能夠隨喊隨到，及時報修，對一般性故障在緊急情況下能應急調整、修復;遇工程維修負責隨工監(jiān)理;

　　6、協(xié)助商戶做好節(jié)能環(huán)保工作。

　　7、其他臨時性任務。

工程主管工作職責11

　　1、熟悉項目施工圖紙，參加圖紙會審;

　　2、進行技術問題的洽商與核定，并填寫洽商記錄和技術核定單;

　　3、參與工程的測量定位、抄平放線及復核工作;

　　4、負責在施工程技術檔案資料的匯集、整理和保存工作，使技術資料與工程同步、準確、有效;

　　5、實施應用統(tǒng)計技術，并做好資料整理、匯總及歸檔工作;

　　6、參與單位工程技術交底工作，配合質量員做好分項質量評定工作及隱蔽驗收工作;

　　任職要求：

　　1、工民建、建筑工程管理等相關專業(yè);相關崗位5年以上經驗;

　　2、精通建筑工程施工圖紙，能夠熟練運用各相關施工規(guī)范及常用圖集，對圖集和規(guī)范理解程度高;

　　3、精通施工組織設計、施工方案的編制和技術交底文件的審核;

　　4、精通建筑工程質量管理，有解決施工過程中的質量問題能力;

　　5、有二建造價師證書;

　　6、能適應出差。

工程主管工作職責12

　　1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請；

　　2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作；

　　負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作；

　　4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作；

　　5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；

　　6.組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　7.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

　　8.負責小區(qū)改建、擴建項目的工程施工組織工作及現場監(jiān)督管理工作，及時辦理工程竣工驗收手續(xù)；

　　9.負責監(jiān)督小區(qū)各類設施、設備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護工作，參與重大項目維修施工，保證維修質量，確保小區(qū)各類設施、設備保持良好的運行狀態(tài)；

　　10.負責審核住戶維修收費項目和標準；

　　11.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責；

　　12.制訂本部門職員工培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果；

　　1組織召開工程維修工作例會或專題會議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出現的問題；

　　14.檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況；處理維修工作中出現的突發(fā)事件；

　　15.組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作；

　　16.申請本部門所需物資，驗收采購回的物質質量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項工作；

　　17.組織人力、物力，及時完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優(yōu)質的維修服務；

　　18.負責管理處各類社區(qū)文化活動及接待活動中與工程維修相關的工作的組織實施工作；

　　19.負責工程維修工作的重要資料和質量記錄的檢查工作，按時匯總本部門質量記錄，每月3日前交資料室存檔；

　　20.編寫部門季度工作總結報部門經理審核、匯總；及時將相關信息報信息管理員；

　　21.完成領導交辦的其他工作。

工程主管工作職責13

　　1、認真熟悉圖紙、熟悉施工現場、對施工工作要有一定的預見性、對綜合管線布置、施工有較好的認識及施工經驗;

　　2、制定安全技術生產措施，負責編制施工進度計劃，勞動力進場計劃，材料臺帳及進場計劃，資金等的使用計劃;

　　3、熟悉、審查圖紙及有關資料，在上級技術部門組織下，參與圖紙會審;

　　4、做好工程施工的統(tǒng)籌安排，每月編制上月工作總結、下月工作計劃;

　　5、按進度計劃進行圖紙抽料申報及負責審核專業(yè)施工員的材料申購單;

　　6、對施工進度、質量、安全、節(jié)約等問題實行全面控制，建立日常和定期檢查機制，解決施工中出現的各種矛盾和問題。

工程主管工作職責14

　　1、負責工程部門的整體管理工作;

　　2、負責工程樣品、工程圖紙、工藝流程、技術參數的確認審批工作;

　　3、組織部門跟蹤生產情況并及時處理異常問題;

　　4、根據市場及生產部門反饋，提高生產效率、升級產品工藝、提升產品質量;

　　5、新產品開發(fā)、立項及相關技術評審、品質把控、工程成本控制等。

工程主管工作職責15

　　1、協(xié)助項目經理，做好本項目工程管理工作及制度的貫徹實施；

　　2、熟練操作高壓（強電）供配電設備系統(tǒng)及運行、技術狀況、技術數據和技術檔案，使設備始終處于良好的工作狀態(tài)，發(fā)現問題并及時組織人員解決處理；

　　3、參與對各類設施設備安裝、調試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作；

　　4、負責解決轄區(qū)設備的技術問題，監(jiān)督各項目做好系統(tǒng)的維保、保證系統(tǒng)的正常運作；

　　5、按照年度培訓計劃組織工程管理、安全教育和業(yè)務培訓的實施；

　　6、處理有關工程上的投訴和咨詢，并作分析，避免重復發(fā)生，并做好記錄向上級匯報；

　　7、完成上級領導交辦的其他工作。

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