廠房場地租賃合同

時間：2024-08-19 10:45:21 偲穎租賃合同我要投稿

廠房場地租賃合同（通用11篇）

　　隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的廠房場地租賃合同，希望對大家有所幫助。

廠房場地租賃合同（通用11篇）

　　廠房場地租賃合同 1

　　編號:_____________

　　甲方:________________________________________________

　　乙方:___________________________

　　簽訂日期:_______年______月______日

　　甲方(出租方):______________________

　　地址:______________________

　　法人代表:______________________

　　乙方(承租方):______________________

　　住所地:______________________

　　本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:

　　第一條廠房基本情況

　　1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________。

　　第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容

　　2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計_____個月。

　　2.2該廠房年租金為:____________元/年(大寫:______________)。

　　2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。

　　2.4租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用。

　　2.5租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第三條定金及違約責(zé)任

　　3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的'擔(dān)保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。

　　3.2甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊登記手續(xù)并與_方簽訂廠房租賃合同。

　　3.3本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則_方將本協(xié)議項下定金額退還乙方;如乙方違約，則_方有權(quán)沒收本協(xié)議項下定金額。

　　第四條其他

　　4.1由于本協(xié)議訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，_方有權(quán)沒收本協(xié)議項下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。

　　4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動終止。

　　4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。

　　4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

　　4.5本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)______份。

　　甲方(簽字):_________________

　　乙方(簽字):_________________

　　________年____月____日

　　廠房場地租賃合同 2

　　出租方（甲方）_______________

　　承租方（乙方）_______________

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　四、租賃費(fèi)用

　　1、廠房租金按每年_________元。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

　　3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的`財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

　　七、免責(zé)條款

　　因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年______月____日

　　廠房場地租賃合同 3

　　出租方(甲方)：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　承租方(乙方)：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止。前_______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為20__年__月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_______元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_______元和第一個月的租金_______元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的'規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　20__年__月__日

　　廠房場地租賃合同 4

　　甲方：__________________(業(yè)主)

　　乙方：__________________(租主)

　　甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂廠房出租合同。

　　二、租期自______年______月______日至______年______月______日，廠房租金每年為______元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的'停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

　　四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、廠房快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年廠房租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)。

　　六、乙方退回廠房給甲方時，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，廠房內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對于____________等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對廠房有任何的損壞。

　　七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修廠房。

　　八、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　廠房場地租賃合同 5

　　出租方：（以下簡稱甲方）_____住址：_____電話：_____

　　承租方：（以下簡稱乙方）_____住址：_____電話：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量

　　甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的.意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。

　　第三條、設(shè)備轉(zhuǎn)讓

　　甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機(jī)器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算（包含兩個鐵架），轉(zhuǎn)讓給乙方所有，共計_____萬圓整人民幣，一次結(jié)清。

　　含清單列明的場地、倉庫、廠房。

　　第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方，并包學(xué)會掌握，乙方經(jīng)營期間并給一定的幫助。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給乙方，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用，另配一次函授學(xué)習(xí)。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施、條件。

　　3、監(jiān)督乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用。

　　第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)按期支付租金。

　　3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)。

　　第六條、租賃場地

　　租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。

　　第七條、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照年租金總額的10%支付違約金。

　　1、未按約定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的。

　　2、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金以實際使用時間計算。

　　3、逾期10日未支付租金的。

　　4、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。

　　第八條、爭議解決方式。

　　本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。

　　第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。

　　第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　廠房場地租賃合同 6

　　出租方：_____________

　　身份證號碼：__________________________

　　承租方：_____________

　　身份證號碼：__________________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：

　　一、租賃物：廠房

　　甲方將自建位于______________________________，占地__________，廠房__________層出租給乙方。

　　建筑面積約__________平方。

　　二、租賃期限

　　即__________年_______月______日至__________年_______月______日。

　　三、押金及租金

　　1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余無息歸還。

　　乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

　　2、租金及交租時間：每月__________元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。

　　第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

　　四、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。

　　2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。

　　甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

　　3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。

　　4、乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。

　　5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

　　6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄表：____度，____度；工業(yè)____度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。

　　8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動損害公共利益的；乙方拖欠租金累計達(dá)半個月的。

　　9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。

　　10、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。

　　12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的'負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。

　　14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　15、本合同經(jīng)簽字后即時生效。

　　五、違約責(zé)任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　電話：______________________

　　___________年_______月______日

　　廠房場地租賃合同 7

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商,就乙方承租甲方房屋達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、甲方同意將位于廠房出租給乙方使用,地上附著物包括等(地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù))。

　　二、乙方租賃期限為：自年月日至年月日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

　　三、廠房租金為：每年元(大寫：元)，乙方應(yīng)于每年的月日將本年度租金支付至甲方指定賬戶(帳號：戶名： )。該協(xié)議簽訂后，乙方需于年月日提前支付甲方第一年度租金：元(大寫：元)，在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應(yīng)于協(xié)議生效后日內(nèi)向乙方交付租賃物。

　　四、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租，需提前兩個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔(dān)。

　　五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀(jì)守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權(quán)隨時將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費(fèi)用。

　　六、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)保持所租廠房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如果確實需要改造或增設(shè)廠房及其他固定設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設(shè)施按如下方式處理。

　　七、在租賃期間內(nèi)，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前一個月告知乙方，便于乙方有時間進(jìn)行搬遷。乙方的租賃費(fèi)用按實際使用時間計算，本合同即終止。

　　八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。

　　九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的'租賃物糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的，甲方應(yīng)退還乙方無法經(jīng)營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關(guān)。

　　十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、社會公共費(fèi)用(包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)，由乙方按照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

　　十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　十二、雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方元違約金，并賠償損失。

　　十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十四、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　廠房場地租賃合同 8

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用××商城地下層做倉庫有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議：_____

　　一、甲方將××商城地下層號，出租給乙方作倉庫，面積平方米，物業(yè)狀況良好。

　　二、乙方租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、租金及費(fèi)用

　　租金為人民幣___元/月/平米。履約保證金(含電費(fèi)押金)為人民幣___元整。

　　四、鋪位功能要求：_____僅作為倉庫使用，不得住人。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格，為乙方提供倉庫場地。

　　2、甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費(fèi)。

　　3、甲方有權(quán)對乙方使用倉儲的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。

　　4、負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。

　　5、合同到期，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方。

　　如不續(xù)用，乙方應(yīng)在合同期滿時，在到期日前將鋪位內(nèi)屬于自己的.物品搬出。否則，視為放棄該場地內(nèi)全部財產(chǎn)的所有權(quán)，由甲方處理。乙方在合同期滿后，如續(xù)租，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件。

　　2、合同期間，乙方僅將該場地作為倉庫使用，不得住人，不得擅自改變該場地的結(jié)構(gòu)及用途。乙方若需對場地進(jìn)行裝修或增改設(shè)備時，必須征甲方書面同意。合同期滿退場時，乙方除庫存物品外，場地內(nèi)固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在合同期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方保證金中扣除，不足部分補(bǔ)交。

　　3、乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　日期：_____

　　廠房場地租賃合同 9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落__，租賃建筑面積約770平方米。廠房類型為__框架__結(jié)構(gòu)。

　　二、租賃期限：

　　廠房租賃自__年__月__日起，至__年__月__日止，租賃期__年。

　　三、租金及支付方式

　　1、廠房租金：第一年元，以后每年遞增元。

　　2、甲、乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付廠房第一年租金下的__在__年__月__日前付清。以后每年的__月__日前付清下一年租金。

　　3、本合同所述租金為不含稅價，如需交納房屋租賃稅，則由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　四、其他費(fèi)用

　　租賃期間，乙方使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、通訊、衛(wèi)生等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，于__天內(nèi)付款。

　　五、廠房使用和維修

　　1、乙方不得隨意損壞廠房設(shè)施，不得改變廠房結(jié)構(gòu)，乙方如需要進(jìn)行廠房裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的.，應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可開工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后不得拆除。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、合同的終止：

　　(一)、乙方有下列情形之一甲方可單方面終止合同，并收回該廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、擅自將承租的廠房轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人的;

　　2、利用廠房進(jìn)行違法活動的;

　　3、故意損壞廠房的。

　　(二)、租賃期滿后甲方如繼續(xù)出租該廠房的，租賃費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬出，否則由此造成的一切損失和后果都由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方如需提前終止合同的，應(yīng)提前壹個月書面通知對方，并向守約方支付違約金，本合同設(shè)違約金為__伍仟元__。

　　八、合同非正常終止

　　1、甲方廠房如因國家建設(shè)需要征收，乙方應(yīng)無條件服從搬遷，同時，甲方退還已收乙方租金當(dāng)中剩余租期的租費(fèi)。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，不支付搬遷費(fèi)。

　　2、如因自然災(zāi)害或非甲方能控制的因素等不可抗力導(dǎo)致廠房不能正常使用時，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、因一方違約本合同的約定，有守約方行使本合同解除權(quán)，違約方支付違約金。

　　九、安全生產(chǎn)

　　租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防安全、生產(chǎn)安全，衛(wèi)生等工作，若產(chǎn)生費(fèi)用，則由乙方承擔(dān)。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：__承租方：__

　　簽約日期：20__年__月__日

　　廠房場地租賃合同 10

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。

　　二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。

　　三、月租金為幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　廠房場地租賃合同 11

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。

　　一、出租土地和廠房的位置，面積：

　　本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃從20年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

　　三、租金和租金交付方式：

　　合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

　　四、有關(guān)事項：

　　土地、廠房租賃期內(nèi)，從20 年月法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。

　　五、相關(guān)責(zé)任：

　　1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。

　　2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的'安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。

　　六、在合同期內(nèi)：

　　如遇國家的政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。

　　七、違約責(zé)任：

　　甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。

　　十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　日期：

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