廠房倉庫場地租賃合同

時(shí)間：2023-10-17 11:32:37 廠房倉庫場地租賃合同我要投稿

廠房倉庫場地租賃合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的廠房倉庫場地租賃合同（精選16篇），希望能夠幫助到大家。

　　廠房倉庫場地租賃合同1

　　甲方(出租方)：_____________________________________________________

　　地址：____________________________________________________

　　乙方(承租方)：_____________________________________________________

　　地址：____________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　一、出租廠房情況

　　1、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街、巷、里、村)__________號__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”)，建筑面積__________平方米，(詳見土地房屋權(quán)證第__________號)出租給乙方。

　　2、本合同項(xiàng)下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。

　　3、本合同項(xiàng)下的租賃物采取__________租的方式，由__________方管理。

　　二、租賃期限

　　1、廠房裝修日期______個(gè)月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　3、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租賃物的交付使用

　　在本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。

　　四、租金及保證金支付方式

　　1、租賃物第一年月租金為人民幣_____元/平方米，月租金不含稅，相關(guān)稅金需按國家規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_____%，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。

　　3、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整)。合同期滿，如乙方無違約責(zé)任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方。

　　4、本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個(gè)月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個(gè)月的租金。下期支付時(shí)間為_______年_______月_______日前。

　　5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號：

　　開戶行：___________________________________

　　帳號：___________________________________

　　五、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊的費(fèi)等用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。

　　2、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)_______元/平方米/月，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。

　　3、供電增容費(fèi)：甲方提供的供電總電容為_______，不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　4、本條所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。

　　六、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求；

　　2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償；

　　3、甲方如需出賣上述房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。

　　七、租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，所有費(fèi)用由乙方自理。

　　2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。

　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。

　　八、租賃物修繕責(zé)任：

　　1、租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

　　2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　3、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。

　　九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還

　　1、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。

　　2、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　十、裝修條款

　　1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，須申請報(bào)批的應(yīng)同時(shí)向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　十一、廣告

　　1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

　　2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十二、防火安全

　　1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　十三、有關(guān)費(fèi)用

　　因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。

　　十四、適用法律及爭議解決

　　本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律。在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。

　　十五、其他

　　1、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充合同。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。

　　4、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報(bào)登記備案部門_______份。

　　甲方(簽章)：______________

　　乙方(簽章)：______________

　　簽訂時(shí)間：_____年___月___日

　　廠房倉庫場地租賃合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于 ____的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于____ 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為____平方米。

　　本租賃物的功能為____ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　租賃期限屆滿提前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃費(fèi)用的支付

　　租賃費(fèi)一年一次性交清，____元/年，保證金____元。

　　第四條防火安全

　　4.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　4.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方同意方可施工。

　　4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第五條安全責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第六條提前終止合同

　　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　a. 向甲方交回租賃物；

　　b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第七條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

　　甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂時(shí)間：_____年___月___日____年___月___日

　　廠房倉庫場地租賃合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落____，租賃建筑面積約770平方米。廠房類型為____框架____結(jié)構(gòu)。

　　二、租賃期限：

　　廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止，租賃期____年。

　　三、租金及支付方式

　　1、廠房租金：第一年____元，以后每年遞增____元。

　　2、甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付廠房第一年租金下的____在____年____月____日前付清。以后每年的____月____日前付清下一年租金。

　　3、本合同所述租金為不含稅價(jià)，如需交納房屋租賃稅，則由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　四、其他費(fèi)用

　　租賃期間，乙方使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、通訊、衛(wèi)生等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，于____天內(nèi)付款。

　　五、廠房使用和維修

　　1、乙方不得隨意損壞廠房設(shè)施，不得改變廠房結(jié)構(gòu)，乙方如需要進(jìn)行廠房裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可開工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后不得拆除。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、合同的終止：

　　(一)、乙方有下列情形之一甲方可單方面終止合同，并收回該廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、擅自將承租的廠房轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人的；

　　2、利用廠房進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　3、故意損壞廠房的。

　　(二)、租賃期滿后甲方如繼續(xù)出租該廠房的，租賃費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬出，否則由此造成的一切損失和后果都由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方如需提前終止合同的，應(yīng)提前壹個(gè)月書面通知對方，并向守約方支付違約金，本合同設(shè)違約金為____伍仟元。

　　八、合同非正常終止

　　1、甲方廠房如因國家建設(shè)需要征收，乙方應(yīng)無條件服從搬遷，同時(shí)，甲方退還已收乙方租金當(dāng)中剩余租期的租費(fèi)。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，不支付搬遷費(fèi)。

　　2、如因自然災(zāi)害或非甲方能控制的因素等不可抗力導(dǎo)致廠房不能正常使用時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、因一方違約本合同的約定，有守約方行使本合同解除權(quán)，違約方支付違約金。

　　九、安全生產(chǎn)

　　租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防安全、生產(chǎn)安全，衛(wèi)生等工作，若產(chǎn)生費(fèi)用，則由乙方承擔(dān)。

　　十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：______________

　　乙方(簽章)：______________

　　簽訂時(shí)間：_____年___月___日

　　廠房倉庫場地租賃合同4

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：

　　一：租賃物：廠房____(以下簡稱廠房)

　　甲方將自建位于____，占地____，廠房____層出租給乙方。建筑面積約____平方。

　　二：租賃期限：____，即____年____月____日至____年____月____日。

　　三：押金及租金：

　　1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

　　2、租金及交租時(shí)間：每月____元，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時(shí)，將廠房租金付給甲方。

　　四：租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。

　　2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的.證照。

　　3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。

　　4、乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

　　5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用(材料節(jié)人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

　　6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電(電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等)、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄表：水____度，電____度；工業(yè)電____度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。

　　8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

　　(1)乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　(2)乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　　(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。

　　9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。

　　10、乙方在租賃期滿或合同提前終止，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。

　　12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。

　　14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時(shí)生效。

　　16、其他約定事項(xiàng)：

　　五：違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

　　六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：______________

　　乙方(簽章)：______________

　　簽訂時(shí)間：_____年___月___日

　　廠房倉庫場地租賃合同5

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　二、甲方廠房裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為___年。

　　四、租金：

　　1、廠房月租金雙方協(xié)商為____元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。

　　五、租賃責(zé)任：

　　1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

　　2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

　　六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意，廠房租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　電話：_____________________

　　____年____月____日

　　廠房倉庫場地租賃合同6

　　出租方(甲方)___________________

　　承租方(乙方)___________________

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1.廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

　　2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

　　3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_______元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　日期：

　　廠房倉庫場地租賃合同7

　　甲方（出租方）： __________

　　乙方（承租方）： __________

　　甲方將位于____________________廠房，面積約__________平方米，出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、廠房租期為__________年，（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，全年租賃費(fèi)為人民幣__________ 元），每年的租賃費(fèi)提前一個(gè)月一次_清。

　　二、乙方在使用期間，廠房的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用（一切票據(jù)保留）均由乙方自行交納。

　　三、在租期內(nèi)乙方必須保證廠房完好無損，不得改變廠房主體結(jié)構(gòu)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或按價(jià)賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣__________ 元整（￥__________，租賃期滿時(shí)，如廠房沒有任何損壞，則甲方將抵押金一次性退還給乙方。）

　　四、乙方在租期內(nèi)，應(yīng)注意廠房的安全防火、防盜，如出現(xiàn)問題，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償給甲方所造成的相應(yīng)損失。

　　五、廠房到期前兩個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，乙方如不繼續(xù)租用，應(yīng)按時(shí)離開，并將廠房完好交給甲方，甲方將驗(yàn)收廠房的完好性。

　　六、乙方不得利用此房從事任何違法活動(dòng)，否則乙方承擔(dān)全部后果。

　　七、如因乙方原因院內(nèi)水泥地面造成破損，乙方應(yīng)立即停止生產(chǎn)，維修路面，否則立即終止本合同，抵押金不退。

　　八、此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）： __________

　　乙方（簽字）： __________

　　__________年__________月__________日

　　廠房倉庫場地租賃合同8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫租賃等相關(guān)事宜訂立倉庫租賃合同(以下簡稱“本合同”)及附件：

　　第一條出租庫房的基本情況

　　1.1乙方租賃甲方位于(以下簡稱該庫房)，面積平方米，該倉庫的地形位置圖及平面圖作為本合同的附件(一)。

　　1.2該倉庫的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等配套設(shè)施的情況詳見本合同的附件(二)。

　　1.3乙方確認(rèn)在簽署本合同前對前述租賃區(qū)域及現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等配套設(shè)施的現(xiàn)狀均予以認(rèn)可。

　　第二條租賃用途

　　2.1乙方只能將其租賃的場地作倉儲用途，自主經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任并不得占用公用通道。

　　2.2乙方保證其租賃倉儲的用途及使用過程中的行為，符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并對其經(jīng)營中造成的糾紛及損害承擔(dān)全部責(zé)任，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照由乙方自行辦理并提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人個(gè)人身份證明作為本合同的附件(三)，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不改變前述租賃用途。

　　第三條租賃期限

　　3.1租期類型：____年期和年期，甲方不接受_______年以上長期租賃方式。

　　3.2租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止，有效期為______年。

　　3.3租賃庫房交付時(shí)間：______年______月______日

　　3.4租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回倉庫，乙方應(yīng)如期返還，超過________日未交回則視為乙方嚴(yán)重違約。合同期滿，乙方若需續(xù)租，需提前三個(gè)______月申請續(xù)租并重新簽定租賃合同，否則甲方有權(quán)另行出租。甲方保證乙方同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第四條租金的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________乙方自愿接受以下種租賃方式：________________

　　4.1.1一______年期租賃，一次性付清一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同______年度租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/(m2·______月)；

　　4.1.2五______年期租賃，一次性付清五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同______年度租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/(m2·______月)；

　　4.2支付方式：乙方按以下種方式支付租金：

　　4.2.1現(xiàn)金支付；

　　4.2.2轉(zhuǎn)賬支付至甲方下述賬號：

　　開戶行：________________

　　戶名：________________

　　賬號：________________

　　4.3甲方足額收取乙方繳納的租金后，應(yīng)開具合規(guī)、有效的收款憑證。

　　4.4本合同期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，雙方簽定重新簽定租賃合同，但租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/(m2·______月)，租賃期限仍然為五______年期。

　　第五條履約保證金

　　5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后三個(gè)工作______日內(nèi)向甲方支付履約保證金￥(壹個(gè)______月租金金額)___________元(大寫：________________)。

　　5.2如乙方違反本合同之約定，則甲方有權(quán)以保證金抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)，和/或作為甲方因此而遭受損失之賠償，和/或根據(jù)本合同規(guī)定不予返還。如履約保證金發(fā)生金額不足時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作______日內(nèi)補(bǔ)交該等差額。

　　5.3租賃期滿，乙方交還房屋后，如無違約扣款情況，則甲方應(yīng)在10個(gè)工作______日內(nèi)不計(jì)息退還乙方所交的履約保證金。

　　5.4下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

　　(1)有關(guān)房地產(chǎn)管理部門收取的租賃登記備案費(fèi)等；

　　(2)與本合同相關(guān)的乙方應(yīng)繳納的印花稅費(fèi)等；

　　(3)本合同如需公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條裝修、改造及物管事宜

　　6.1乙方的招牌、標(biāo)示、廣告等須經(jīng)甲方同意并自理一切費(fèi)用，乙方應(yīng)為安裝和放置的貨物、標(biāo)識、廣告牌位等購買相應(yīng)的保險(xiǎn),如該標(biāo)識、廣告牌位發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且若甲方因該標(biāo)識、廣告牌位的安裝與放置而遭受任何損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　6.2簽定本合同的同時(shí)，乙方須與甲方簽定《物管協(xié)議》。租賃場地涉及的裝修、報(bào)建、消防以及物業(yè)維護(hù)、維修、安保和物管費(fèi)用等均以乙方與甲方簽定的《物管協(xié)議》為準(zhǔn)。

　　6.3由于乙方的過錯(cuò)、過失或疏忽行為對該租賃庫房造成損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自或允許他人對該庫房及其裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行任何改建、增建或增設(shè)。

　　6.5乙方根據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)行的裝修、增建、增設(shè)及改建的附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，如乙方無維修能力，應(yīng)告知甲方，由甲方指派專人進(jìn)行維修，所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括稅收及政府收費(fèi)等一律由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，政府部門對該庫房的裝修提出任何整改要求，乙方必須承擔(dān)該等修改帶來的一切責(zé)任及費(fèi)用。

　　6.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該房屋及甲方提供的裝修、設(shè)施和設(shè)備處于良好和可使用狀態(tài)(自然損耗除外)。該庫房內(nèi)易耗品(如庫房內(nèi)燈泡；防潮墊；滅鼠藥、防蟲劑；防火設(shè)施、設(shè)備)的更換或添置，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　6.7乙方如要求在租賃庫房外墻安裝乙方之標(biāo)識或廣告，必須事先取得甲方及政府有關(guān)主管部門同意并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1甲方權(quán)利及義務(wù)：

　　(1)按期將租賃場地交付乙方。

　　(2)按期收取乙方的租金等費(fèi)用。

　　(3)甲方應(yīng)承擔(dān)作為出租人應(yīng)付的與該庫房有關(guān)的稅費(fèi)。

　　(4)甲方不得對乙方正常合理使用該庫房進(jìn)行干擾或妨礙。

　　(5)為乙方的裝修、廣告(標(biāo)示)設(shè)置、經(jīng)營提供盡可能的便利，協(xié)助乙方妥善處理物業(yè)相鄰關(guān)系。

　　7.2乙方權(quán)利及義務(wù)：

　　(1)按期交納租金等費(fèi)用。

　　(2)不得污損、毀壞或擅自使用公共部位及公共設(shè)施、設(shè)備。

　　(3)未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在該庫房的外部包括公共通道、窗戶、外墻或頂部展示、樹立、粘貼或懸掛任何標(biāo)志、文字、標(biāo)記、海報(bào)、旗幟、宣傳牌或告示等；不得在該庫房外進(jìn)行任何促銷活動(dòng)或類似活動(dòng)。在廣告和其他對外宣傳中，涉及到租賃庫房名稱、標(biāo)志或甲方字號、標(biāo)志的，均須事先得到甲方書面同意和確認(rèn)。

　　(4)必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，確保所銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)的質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，維護(hù)租賃倉庫整體商業(yè)形象。

　　(5)不得進(jìn)行或允許、默許他人進(jìn)行任何可能導(dǎo)致該庫房的保險(xiǎn)失效，或使保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng)。如因乙方違反上述規(guī)定致使甲方增付保險(xiǎn)費(fèi)或發(fā)生其他開支或損失，乙方須及時(shí)補(bǔ)償甲方因此所遭受或可能遭受的所有損失、損害及開支。

　　(6)乙方應(yīng)在該庫房開業(yè)______日前取得在該房屋內(nèi)合法進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的所有批準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照及許可證等，且應(yīng)適時(shí)更新此等批準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照及許可證。乙方應(yīng)將所有這些文件(包括更新的文件)及時(shí)提供給甲方。

　　7.3其他特別條款

　　(1)乙方不得在該庫房內(nèi)使用或存儲液化石油氣或其他罐裝氣體。

　　(2)乙方經(jīng)營行為需滿足國家及甲方有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保的要求。

　　(3)因清理該租賃庫房產(chǎn)生的垃圾、廢物而產(chǎn)生的費(fèi)用須由乙方負(fù)擔(dān)。

　　(4)乙方在該房屋內(nèi)安裝有關(guān)設(shè)施須符合所有有關(guān)消防、環(huán)保方面的法律法規(guī)以及政府的相關(guān)規(guī)定。由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(5)如果乙方需要改動(dòng)甲方消防設(shè)施，必須經(jīng)甲方書面同意，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(6)乙方的經(jīng)營行為不得損害相鄰關(guān)系。如果其經(jīng)營行為違反法律、法令或政府主管部門的有關(guān)規(guī)定，或?qū)追胶偷谌綐?gòu)成妨害的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改直至撤場，由此造成的損失(包括政府部門針對乙方行為的處罰)由乙方承擔(dān)。

　　7.4在合同履行期間，乙方在經(jīng)營活動(dòng)中與商品生產(chǎn)商、商品供應(yīng)商、消費(fèi)者等第三方發(fā)生的債務(wù)及其他民事責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。如果因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7.5在該庫房內(nèi)因乙方的原因給第三方造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)當(dāng)由乙方向第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7.6特別約定：

　　(1)甲方維持租賃標(biāo)的通往酒店的大門通暢，便于貨物(車輛)出入。

　　(2)甲方將號倉庫靠近成__________________的部分區(qū)域整理為臨時(shí)停車場，提供乙方共同、有償使用。

　　第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1在合同期內(nèi)，未征得甲方同意，乙方原則上不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，如乙方經(jīng)營困難，確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)由甲方與受讓方重新簽訂合同，租金按本合同執(zhí)行，所產(chǎn)生租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，由乙方收取。

　　8.2甲乙雙方特此明確同意：合同期內(nèi)甲方有權(quán)完全自主地出售該、抵押該物業(yè)，并有權(quán)在不違反國家法律法規(guī)的前提下完全自主地與抵押權(quán)人協(xié)議以折價(jià)或變賣或其他方式處分，但在租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九條乙方的違約責(zé)任

　　9.1乙方擅自中途退租的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本合同并就所發(fā)生的損失向乙方索賠或者解除本合同并按當(dāng)______年半______年租金收取違約金的權(quán)利，且不退還乙方履約保證金。

　　9.2乙方逾期不按時(shí)交納租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)按應(yīng)交款的_______%每天收取滯納金；逾期20天，甲方可視乙方為單方面解除合同，此時(shí)甲方可收回場地，且不退還乙方履約保證金。

　　第十條甲方的違約責(zé)任

　　10.1甲方未按本合同約定時(shí)間提供租賃庫房的，交付該庫房逾期超過_____日，則乙方有權(quán)終止本合同，甲方退還乙方履約保證金并按當(dāng)年半年租金向乙方支付違約金。

　　10.2甲方不能無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，更不能提前終止合同，若由此導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，甲方退還乙方履約保證金并按當(dāng)年半______年租金向乙方支付違約金。

　　10.3若甲方在本合同的租賃期滿后乙方申請續(xù)租而甲方不同意的，甲方按當(dāng)年半年租金向乙方支付違約金。

　　第十一條合同的變更和解除

　　11.1甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(1)該庫房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　(2)該庫房因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　(3)不可抗力導(dǎo)致庫房毀損或滅失或嚴(yán)重毀損或被鑒定為危險(xiǎn)房屋，以致無法使用并且在____________日之內(nèi)無法修復(fù)的。

　　11.2若出現(xiàn)上述11.1所述情形，導(dǎo)致合同終止，剩余租賃期間的庫房租金和履約保證金，甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)無條件退還乙方。當(dāng)______年的物業(yè)管理費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。上述三項(xiàng)費(fèi)用，均不計(jì)算利息。

　　11.3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同。乙方已支付的所有租金以及履約保證金和其他費(fèi)用均不予退還。同時(shí)，乙方還須支付給甲方相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的租金和六個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)之和的金額作為違約金。如果違約金不足以彌補(bǔ)因此給甲方造成的損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足甲方損失額與違約金之間的差額：_

　　(1)未征得甲方書面同意改變倉庫用途的；

　　(2)未征得甲方書面同意改變倉庫結(jié)構(gòu)或造成倉庫主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　(3)擅自轉(zhuǎn)租該庫房、轉(zhuǎn)讓該庫房承租權(quán)或與他人交換各自承租的庫房的；

　　(4)將該庫房用于任何非法目的或乙方營業(yè)執(zhí)照所列經(jīng)營范圍以外目的的。

　　11.4甲、乙雙方同意，甲方交付的該庫房不符合合同的約定，致使租賃目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。

　　11.5甲乙雙方特此同意，在合同期內(nèi)，如乙方的現(xiàn)有股東或合伙人結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，則乙方應(yīng)于有關(guān)該股東變更之協(xié)議書簽署之______日或該股東變更經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記之日起三天內(nèi)通知甲方。若新股東變更后乙方無法正常履行本合同，則甲方有權(quán)(但無義務(wù))在接到該通知后或在甲方知道乙方該等控股股東結(jié)構(gòu)發(fā)生變更之日后解除本合同，收回該房屋，并扣收乙方所交納的履約保證金。若因此而給甲方造成損失，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。

　　第十二條租賃庫房的交還

　　12.1乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日或本合同提前解除之日_________日內(nèi)向甲方交還該庫房。乙方應(yīng)將其添置的可分離物品在屆滿______日前或解除______日前搬離庫房，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方添置的與庫房不可分離的裝修、設(shè)備、設(shè)施以及增建和改建(下稱不物品)無償歸甲方所有，甲方對此不予以任何補(bǔ)償和/或賠償。

　　12.2甲方有權(quán)在乙方未依12.1條交還庫房逾期滿______日后選擇由(1)公證人員；(2)律師；(3)無利害關(guān)系的第三方在場的前提下開啟該庫房的門鎖并更換門鎖，將物品搬出該庫房，將該庫房騰空收回。甲方對因此而引起的損壞及乙方之損失概不負(fù)責(zé)。對于物品，甲方在搬出后有權(quán)就該等物品向乙方收取倉儲費(fèi)用。該等物品被搬出后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方領(lǐng)取該物品；如乙方未在甲方通知的期限內(nèi)領(lǐng)取物品，視為乙方放棄該等物品的所有權(quán)，則甲方有權(quán)按照甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞匠鍪邸⑥D(zhuǎn)讓、丟棄或以任何其他方式處分該等物品。甲方將該庫房恢復(fù)原狀的費(fèi)用及甲方在上述過程中發(fā)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方對于乙方在該庫房內(nèi)添置的不物品的保留，適用12.1條的約定。

　　12.3租賃期滿或本合同提前解除，乙方交還該庫房時(shí)，如甲方發(fā)現(xiàn)該庫房裝修、設(shè)備和設(shè)施被損壞或遺失(自然損耗除外)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，亦有權(quán)直接從履約保證金中扣除。如履約保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備實(shí)施留置，并按第三方作出的評估價(jià)予以折抵。

　　第十三條權(quán)利的放棄

　　在乙方違約情況下甲方又接受租金或其他款項(xiàng)時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方交付的租金或其他款項(xiàng)不足本合同之規(guī)定金額時(shí)，或甲方接受金額不足的租金或其他款項(xiàng)，均不能視為甲方同意乙方少付租金或其他款項(xiàng)，也不影響甲方追索欠租欠款的權(quán)利以及根據(jù)本合同及法律規(guī)定的其他權(quán)利。此外，甲方未能或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利將不意味放棄該等權(quán)利。甲方的任何權(quán)利的放棄均以甲方簽署的書面明確表示為準(zhǔn)。

　　第十四條通知

　　14.1本合同當(dāng)事人之間發(fā)出的任何通知或聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面形式按下述地址或傳真號碼發(fā)出：________________

　　甲方：________________收件人：________________，地址：________________，郵編：________________，傳真：________________。

　　乙方：________________收件人：________________，地址：________________，郵編：________________，傳真。

　　或者按照接收一方向發(fā)出一方所書面通知的其他地址或傳真號碼發(fā)出。

　　14.2對于任何通知或聯(lián)絡(luò)，如直接交付，則在接收一方授權(quán)人簽收時(shí)視為收訖；如用傳真，在發(fā)出后視為收訖；如果通過國內(nèi)或國際快遞方式郵寄，則在寄出后第三天被視作已收訖(無論該信件是否被退回)；如用掛號信郵寄，在寄出五天后視為收訖(無論該信件是否被退回)。

　　14.3對于發(fā)送給乙方的任何通知或聯(lián)絡(luò)，甲方可以向本合同第14.1條所述的地址發(fā)送。在乙方接收該庫房屋后，任何給予乙方的通知如果該通知寫明以乙方為收件人并被留置在該庫房處將被認(rèn)為十分確定地發(fā)給了乙方，并視為由乙方于下一個(gè)工作______日收到。

　　第十五條合同效力及承諾

　　本合同的附件或附頁是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。當(dāng)本合同與本合同附件或附頁相關(guān)內(nèi)容存在不一致或沖突的情況，以附件或附頁約定為準(zhǔn)。

　　第十六條適用法律與爭議解決方式

　　本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同的過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方可提交租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。

　　第十七條其他

　　17.1本合同履行期間，乙方及乙方聘任的人員不得以任何理由給予甲方員工或受甲方委托對該倉庫進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工任何形式的賄賂(包括饋贈、回扣及特別折扣等)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追索因此受到的全部損失，同時(shí)有權(quán)解除本合同而無須給予乙方任何補(bǔ)償或賠償。

　　17.2若甲方員工或受甲方委托對該房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工向乙方提出任何索賄要求，乙方須立即通知甲方。如果有確切證據(jù)能夠證明甲方員工或受甲方委托對該倉庫進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工存在上述非法行為，則甲方將采取適當(dāng)措施保護(hù)雙方的利益。

　　17.3本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章時(shí)且乙方交納的履約保證金到達(dá)甲方賬戶后生效(若乙方系自然人，則乙方應(yīng)加蓋手印)。

　　17.4本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。

　　17.5甲方和乙方已經(jīng)就本合同條款進(jìn)行了充分的協(xié)商,乙方已經(jīng)充分理解了該部分全部條款的內(nèi)容。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　______年______月______日

　　廠房倉庫場地租賃合同9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于____的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)。

　　四、租賃費(fèi)用

　　1、乙方需按月支付甲方租金______元。

　　2、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、

　　4、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

　　6、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　六、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　甲方(簽章)：______________

　　乙方(簽章)：______________

　　簽訂時(shí)間：_____年___月___日

　　廠房倉庫場地租賃合同10

　　出租人(下稱甲方)：______________

　　承租人(下稱乙方)：______________

　　乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途。

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于________面積約為____平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。

　　二、租賃期間。

　　乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租賃費(fèi)用及給付。

　　乙方租用甲方房屋的年租金為____元整（________元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。

　　如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年____月____日

　　廠房倉庫場地租賃合同11

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將自有的、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。

　　第二條甲方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印雙方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃、用途。

　　1、倉庫租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動(dòng)。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租倉庫，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元；

　　2、倉庫半年租金為4400元(大寫：肆仟肆佰元整)

　　第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

　　乙方在租住時(shí)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條房屋的使用與裝修

　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第七條房屋的轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第八條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方中任何一方違約要，應(yīng)向未違約方支付1000元違約金。

　　第九條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　________年____月____日

　　廠房倉庫場地租賃合同12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則，訂立本租賃協(xié)議：

　　一、租賃范圍：

　　甲方將位于____的倉庫，面積____平面方自愿租賃給乙方使用，乙方同意租賃。

　　二、租賃期限：

　　租賃期為個(gè)月，(自20____年____日起至____年____月____日止)。

　　三、租金數(shù)額及付款方式：

　　1、每年租金為____元整。

　　2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個(gè)月的租金，后六個(gè)月租金在9月1日之前支付。

　　四、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供該證件的復(fù)印件。

　　2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應(yīng)出面解決。

　　3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)，而另租給他人。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)交納租金，不得拖欠。

　　2、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電等費(fèi)用，如有罰款，由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　六、合同的變更、解除、續(xù)租：

　　1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。

　　2、如一方欲解除合同，需提前1個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除。

　　3、合同期滿后，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　4、在合同期內(nèi)，如遇拆遷，對乙方造成實(shí)際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。

　　七、違約責(zé)任：

　　租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　________年____月____日

　　廠房倉庫場地租賃合同13

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于庫爾勒市蘭干鄉(xiāng)穩(wěn)拉提村之庫房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_450平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為1年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿前１個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費(fèi)用

　　4.1租金為１年（每年18000元大寫壹萬捌仟元整）

　　4.2租金為每月人民幣1500元（壹仟伍百元整）。

　　4.3支付方式為年付，協(xié)議生效后，第一個(gè)月為互相試租期，

　　_____年_月_日支付租金人民幣5000元，（大寫伍仟元整）____年_月_日支付剩余的租金13000（大寫壹萬叁仟元整）。

　　第五條倉庫使用

　　5.1甲方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物的安全。

　　5.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險(xiǎn)品，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　第六條經(jīng)營責(zé)任

　　6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。

　　6.2乙方不得以租賃物進(jìn)行詐騙或從事其他違法活動(dòng)，否則一切后果概由乙方承擔(dān)。

　　第七條終止合同

　　7.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經(jīng)營、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。

　　7.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前30日書面通知甲方。

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第八條合同效力

　　本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項(xiàng)，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：______________

　　乙方(簽章)：______________

　　簽訂時(shí)間：_____年___月___日

　　廠房倉庫場地租賃合同14

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　一、訂立雙方合同

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、出租房坐落地址：

　　三、租賃面積：

　　_____平方米的庫房，每_____平米____元。

　　租賃期限：____年____月____日起至____年____月____日

　　四、租金及交付方式

　　1、租金按年交，每次支付金額為_____元整，并乙方在續(xù)租時(shí)享受本合同內(nèi)的租金價(jià)格。

　　2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　3、早合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權(quán)。

　　4、20__年3月份甲方負(fù)責(zé)給乙方調(diào)整庫房，因調(diào)整的庫房面積所帶來的租金差價(jià)，如乙方續(xù)租時(shí)抵扣相應(yīng)面積的租金，如乙方未續(xù)租應(yīng)將差價(jià)退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況對乙方進(jìn)行賠償

　　2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的日常監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護(hù)和維修等。如庫房漏雨、漏水，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對漏雨、漏水處及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，如因維護(hù)、維修不及時(shí)令乙方貨品浸雨浸水造成損壞，甲方根據(jù)損失情況對乙方進(jìn)行賠償。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供所需的電源、水源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施，并協(xié)助和配合乙方工作所需的網(wǎng)線、電話線及相關(guān)通訊設(shè)備的接入。

　　4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方庫房周圍環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證乙方貨物出入和車輛進(jìn)出庫房的方便，如遇甲方有關(guān)人員的刁難，甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。

　　5、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙全部交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉庫物品丟失，甲方應(yīng)依據(jù)損失情況對乙方給予賠償。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須將鑰匙如數(shù)交還甲方。

　　2、提前終止本合同時(shí)，乙方需提前30天通知甲方。

　　3、乙方需按時(shí)支付倉庫租金。

　　七、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的存貯安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，依據(jù)乙方設(shè)備及貨品的影響程度，雙方協(xié)商合理解決。如在租賃期內(nèi)因政府政策等不可抗力因素倉庫需要騰轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并將未到期的租金退還乙方，如未退還乙方按國家規(guī)定比例繳納逾期滯納金。

　　八、其他條款

　　1、本合同一式兩份，雙方簽字并蓋章后方能生效。

　　2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交太原市仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協(xié)議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協(xié)商期限未滿。雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容視為違約。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　廠房倉庫場地租賃合同15

　　甲方：_______（出租方簡稱甲方）

　　乙方：_______（承租方簡稱乙方）

　　甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則，就乙方租賃甲方倉庫一事雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、租賃期限為一年，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。年租金_______萬元，一次必須交清租金。（必須先付款，再使用）

　　2、乙方必須按時(shí)繳納水電費(fèi)。

　　3、乙方必須負(fù)責(zé)維護(hù)租賃倉庫的衛(wèi)生和整潔，保證物品堆放整齊。自行維護(hù)所租賃倉庫的安全、防火和防盜。有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)整個(gè)倉庫安全、防火和防盜。

　　4、乙方在租賃倉庫內(nèi)，不允許在承租地上建永久性建筑物，臨時(shí)建筑物合同期滿，或者集體占地?zé)o償拆除。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲方倉庫因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)和政策性等因素，需要拆除；甲方在10日前通知乙方，乙方必須在10日內(nèi)無償搬出，并自行拆除所建設(shè)施。甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償事宜。租金則按實(shí)際使用時(shí)間折算（按天∕元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。

　　6、乙方必須搞好與周邊村民的團(tuán)結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作，不允許亂倒垃圾。

　　7、承租期內(nèi)乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作，場內(nèi)場外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)解決，包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個(gè)人引起的安全事故等。

　　8、合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，與該合同同樣具有法律效力。

　　9、合同期內(nèi)若雙方發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決，雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴。

　　10、此合同一式三份，甲方兩份、乙方一份；雙方簽字即生法律效力。

　　甲方（公章）：________________

　　乙方（公章）：_________

　　________年____月____日

　　廠房倉庫場地租賃合同16

　　甲方(出租方)________________

　　代理人_____________________身份證號______________________

　　乙方(承租方)_____________

　　代理人__________________身份證號___________________________

　　丙方(居間方)________________

　　代理人__________________身份證號___________________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下庫房租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為________________元(人民幣)，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付庫房承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的庫房定金，在甲、乙雙方正式簽定庫房租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：________乙方：________丙方：________

　　代理人：________代理人：________代理人：________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

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