物業強電崗位職責

時間：2023-01-09 15:41:27 崗位職責我要投稿

物業強電崗位職責

　　在不斷進步的社會中，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編整理的物業強電崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業強電崗位職責

物業強電崗位職責1

　　直接上級:強電主管

　　1、負責大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作;

　　2、負責大廈、公寓所有機房電器設備的維修和保養工作;

　　3、根據維修巡檢計劃完成線路設備的巡檢工作,并認真填寫巡視記錄,對發現的問題或隱患及時向領班匯報;

　　4、完成工程維修單所要求的維修工作;

　　5、愛護工具及公物,視工具為第二生命;

　　6、完成上級交辦的其它各項工作。

物業強電崗位職責2

　　崗位職責:

　　1.負責公寓、寫字樓、酒店等共建的照明系統、電梯系統、空調系統、消防系統及其它等電力設備的日常運行管理;

　　2.在確保物業運營和電力設備正常運行的情況下,進行日常節能管控;

　　3.能獨自及時處理電力設備運行問題及報修故障問題;

　　4.協調維護租戶以及外圍關聯單位的公共關系;

　　5.能倒閘操作和維修作業面各類電器設備。

　　任職條件:

　　1. 28~45歲,初中以上學歷,電氣、電氣自動化、電氣一體化專業。

　　2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業電氣崗位工作經驗;

　　3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業用電設施設備的日常工作流程與相關技術,具有高低壓本,有進網證優先;

　　4.有很好的團隊合作意識;

　　5.為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執行力;

　　6.對新建物業項目就強電系統存在的施工質量缺陷能及時發現及具有工程施工前期介入有經驗者優先。

物業強電崗位職責3

　　直接上級:強電主管

　　督導下級:本專業員工

　　1、在強電主管的領導下負責本班組的保養、維修工作;

　　2、帶領本小組按質、按量、按時地完成工程部規定及安排的各項工作;

　　3、執行強電專業保養計劃巡檢所轄范圍內的設備情況,及時處理和解決發現的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;

　　4、負責強電專業員工的技術培訓的組織與教育工作;

　　5、做好強電專業的安全生產工作,協調、配合其他班組的工作;

　　6、負責強電專業的工具管理和工具保存養工作;

　　7、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;

　　8、工作中以身作則,模范遵守各項規章制度。

物業強電崗位職責4

　　【崗位職責】

　　1、協助部門負責人處理部門各項工作的日常運作,給予各物業管理部相關工作指導及定期檢查。

　　2、負責指導、制定和審核各物業項目設施設備運行、維保計劃及方案,負責工程維修的驗收工作。

　　3、負責對工程人員進行專業方面的指導和培訓。

　　4、負責項目前期機電工程介入跟進工作。

　　5、掌握和指導項目負責人電氣設計、規范與驗收標準。

　　6、負責指導和解決電氣工程故障,并負責對安全作業的技術交底工作。

　　7、負責上級領導臨時交辦工作。

　　【任職要求】

　　1、45周歲以下,大專以上學歷,電氣工程類相關專業畢業。

　　2、精通強電等相關設備的維修、運行、保養等工作。熟悉各類設施、設備、系統的維護和管理,熟練應對設備故障的應急處理。熟悉建筑電氣系統設備規格、型號及其工作原理、運行特點和維修工藝。

　　3、具備2年以上物業相關崗位工作經驗。

　　4、具有較強的組織管理、溝通、協調、處理突發事件的能力,熟練操作計算機。

　　5、工作認真、細致、嚴謹,責任心強,具備良好的職業素養。

物業強電崗位職責5

　　1、崗位名稱:維修電工(強電、弱電)

　　2、直接上級:工程班長(主管)

　　3、本職工作:本轄區內強電和弱電系統的維修保養.

　　4、工作責任:

　　(1)負責本轄區變配電系統、設備電氣控制裝置及照明系統的維修保養和巡視工作。

　　(2)嚴格執行電氣設備保養制度和操作規程,負責各塔樓,各樓層強電井內線路、電表箱、插接母排、插接開關、照明開關及各塔樓事故照明總電源控制柜內電氣元件檢查與維修工作,定期對各類配電設備用配電箱、控制箱(包括模塊配電箱)進行檢查維護,對不經常使用的設備進行點動試驗,發現問題及時采取措施,并做好運行記錄。

　　(3)負責配電房、箱變、發電機房,通風機,消防排煙風機,地下車庫,消防通道,各樓層走道及室外通道,辦公室,等一切照明和照明線路及設備的檢查與維修工作.為業主及時處理有關電氣維修方面的問題。

　　(4)嚴格執行弱電設備的操作規程,不得私自更改系統程序及設置。負責弱電井內通信網絡、門禁防盜、消防報警、電視監控、通訊廣播、對講等系統線路、設備的維修保養和定期巡視工作;督促檢查相關承包商維修保養驗收記錄及評估工作;配合中控室值班人員定期對各塔樓自動報警系統設備進行檢查試驗。

　　(5)負責每月定期抄寫各單位業主用電表數,并同時檢查電表工作是否正常。

　　(6)負責霓虹燈,彩燈、噴泉、電動門、電動升旗桿等電氣設備的一般維修和監護管理。

　　(7)負責對本崗位工作范圍內的隱患檢查及處理,處理不了的問題,填寫維修協查處理單上報工程班長(主管)并協同一起完成。

　　(8)及時有效地完成各項臨時維修任務并認真填寫維修單。

　　(9)負責保管好個人工具,公共工具,檢測儀表和電器材料,不丟失損壞。

　　(10)負責完成所管轄范圍內的電氣設備及工作間安全清潔衛生工作。

　　(11)嚴格遵守公司及工程部的各項管理規定,履行交接班手續,完成每天工作日志,完成工程班長(主管)交辦的其它工作。

物業強電崗位職責6

　　1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；

　　2、對設備設施進行維修保養并保證其正常運行；

　　4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發現問題及時處理；

　　5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；

　　6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節電措施；

　　7、負責公司機器設備的保養、維護、維修；

　　8、負責公司各項行政維修。

物業強電崗位職責7

　　崗位名稱:強電領班

　　直接上級:電氣主管

　　直接下級:強電電工

　　直接責任:

　　1、對電氣主管負責,按期并完成主管交辦的各項任務;

　　2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規章制度;

　　3、負責在主管的安排下負責組織本組員工對小區所有樓內/外、車庫的正常照明燈具、消防安全出口燈及其各種控制開關的更換工作。各種開關箱、計量表箱的維修、巡檢工作。每年9月底和春節前對小區路燈檢修和燈罩的清潔工作,確保房屋及配套設施完好率達到90%;

　　4、負責在公司調度中心的統一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業主家中有關強電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%;

　　5、在主管的安排下負責組織本組員工每年雨季前完成對小區所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。負責在對項目所有辦公動力設備、工程部電動工具的檢修和定期檢測工作;

　　6、負責按公司及項目有關規定監督、協助和指導本組員工及時為住戶提供服務,確保維修質量并采取有效措施改進服務。負責安排本組員工每周對住戶磁卡表檢查工作;

　　7、在主管的安排下負責小區節日期間、各種*、慶典、臨時施工等用電接、拆、巡檢及用電的.抄錄工作;

　　8、負責管轄區內設備設施日檢查、月檢查工作,對檢查的結果匯總上報主管;

　　9、負責在電氣主管的安排下領導本組員工對各種電力管網、管井雨季雨水的抽淘和清理工作;

　　10、負責在運行及設備維護主管的統一安排下對本項目新增項目接管及驗收的現場實施、記錄工作;

　　11、負責協助主管向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案,并在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;

　　12、負責每周一次對小區內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數,并負責各種搶險工作;

　　13、負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、巡檢記錄和本專業鑰匙管理工作。

　　14、負責所有涉及本組工作及本專業的技術服務工作質量的達標并承擔相應責任;

　　15、負責每月15日前向工程部文員提交電氣設備/設施維修所需工具、入戶維修、電動工具維修材料采購計劃和配合填寫相關表格;

　　16、負責配合運行及設備維護主管制定公共區域設備、設施管理的各種規章制度;

　　17、負責本組員工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤;

　　18、積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本;

　　19、負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議;

物業強電崗位職責8

　　報告上級:工程部經理、副經理

　　督導下級:強電領班

　　聯系部門:工程部各專業

　　1、負責大廈、公寓動力配電系統運行值班的管理工作;

　　2、負責大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作;

　　3、負責大廈、公寓所有機房內電器設備的維修和保養工作;

　　4、負責大廈、公寓電梯設備的維修保養工作;

　　5、完成大廈、公寓內大型接待活動和節目活動特需的照明布置,保證大廈、公寓外景照明布置,保證大廈、公寓外景照明的正常工作;

　　6、根據維修巡檢計劃完成線路設備的巡檢工作,并認真填寫巡視記錄,對發現的問題或隱患及時處理并向經理匯報;

　　7、負責計劃本專業所需保養、維修材料的使用、采購計劃;

　　8、負責大廈、公寓業主裝修施工質量和安全檢查工作;

　　9、完成部門領導臨時交給的各項工作,完成后及時報告。

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