乙方房屋租賃合同模式
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的乙方房屋租賃合同模式，希望對大家有所幫助。
乙方房屋租賃合同模式1
出租方（甲方）：_________
地址：_________
負責人：_________
聯系電話：_________
承租人（乙方）：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
地址：_________
根據有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋的位置、面積、裝修及設施
1·租賃物業位于。
2·乙方已對房屋的所有權、面積、結構、質量、周邊環境、現有裝修及設施、是否設定抵押或是否納入拆遷范圍等必要條件進行了認真檢查，確認符合租賃要求。
第二條租賃使用
乙方租賃房屋的用途在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得改變上述用途··
第三條租賃期限
租賃期從____________________________________________________________________________________________
第四條租金及支付方式
1·年租金是
2·租金每半年支付一次，每年4月和10月。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按應付金額的千分之五支付利息。
3·租金應支付至以下賬戶：銀行：賬號：
第五條租金以外的費用
租賃期內，乙方承擔工程費用及其他與水、電、氣、通訊、物業管理、衛生、門前三包、治安、設施設備維護等相關的費用。，并自行處理與收費部門的糾紛。
第六條房屋外墻和屋頂的利用
利用房屋外墻和屋頂搭建設施、發布廣告的決策權和收益權屬于甲方，但乙方為自身經營的必要需要，可以利用房屋外墻和屋頂安全合理地搭建店鋪、發布與其經營相關的廣告，但必須事先書面通知甲方。
因乙方搭建的設施、店鋪招牌、廣告等造成人身或財產損害的，由乙方承擔責任。
第七條轉租和轉讓
1·未經甲方事先書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉租或出借給他人··
2·租賃期內，如甲方需要出售該房屋，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在收到甲方出售該房屋的通知后10個工作日內決定是否購買
購房決定以書面形式通知甲方，否則視為放棄優先購買權。
第八條房屋使用和修繕責任
1·租賃期內，經甲方同意，乙方可對房屋進行內外裝修，但裝修應依法進行，不得損壞房屋原有主體結構，不得進行任何危及房屋安全或留下隱患的裝修，不得損害房屋相鄰居民的合法權益。涉及改變房屋結構的裝修方案應事先征得甲方的書面同意。如因租賃期滿，乙方退房時，甲方同意使用乙方裝修（包括室外設施），則在使用價值范圍內給予乙方適當補償，由雙方約定；如甲方不同意使用，可要求乙方自行恢復原狀，或代表乙方恢復原狀，并據實向乙方收費。
2·租賃期內，乙方應愛護、合理使用和妥善管理房屋，由相關部門和人員對房屋（包括門前三包區）實施衛生、消防和安全管理，并提供相關防護設施。
3·租賃期內，乙方如發現房屋及設施自然損壞，影響乙方正常使用或造成安全隱患，應立即報告甲方維修，甲方有責任及時維修。如甲方未及時修復，乙方有權自行修復或委托他人修復，費用由甲方承擔··如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復。
4·租賃期內，如因乙方原因造成該房屋對乙方或第三方造成人身或財產損害，由乙方承擔責任。但因甲方未能及時履行其應盡的房屋維修義務而造成的損失，由甲方承擔責任。
5·如因乙方原因造成房屋及原有設施損壞或丟失，乙方應賠償甲方由此造成的一切損失。
第九條違約責任和合同終止
1·乙方有下列行為之一的，甲方可以書面通知乙方后終止本合同。
通知到達乙方后，本合同即行解除··甲方可要求乙方支付其所欠租金、費用及利息，并要求乙方支付違約金。違約金金額為。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。
（1）未在約定的期限和金額內支付甲方墊付的租金或費用，且超過十個工作日的；
（二）破壞房屋主體結構或者對房屋造成其他嚴重損害的；
（三）造成房屋安全、消防或者水電隱患，經指出后未立即改正的；
（四）擅自將房屋轉租或者轉借他人的；
（五）利用房屋存放危險品、違禁品，從事非法活動，或者擅自改變房屋用途的；
（6）以中國建設銀行名義開展業務或其他活動。
2·甲方有下列行為之一的，乙方可以在書面通知甲方后終止本合同，通知到達甲方后合同即行終止··乙方可要求甲方退還預付租金及利息，并要求甲方支付違約金。違約金金額不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔不足部分的賠償責任。
（1）因甲方原因造成第三方干擾乙方正常使用房屋，經乙方通知，甲方未及時排除干擾的；
（2）房屋自然損壞，影響乙方正常使用或造成安全隱患，經乙方通知，甲方不予及時修復··
（3）因房屋所有權存在瑕疵，乙方無法正常使用的。
3·因非甲乙雙方過錯造成房屋毀損、被征收或被征收，或發生不可抗力的，本合同自上述原因發生之日起可以解除，雙方不承擔違約責任。但乙方應支付已履行租賃期的租金；對于未履行的'租賃期，甲方應退還提前收到的租金。
第十條續租
乙方要求續租的，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，經雙方協商一致后，另行簽訂相關租賃合同。雖然乙方未明確要求續租，但本合同租賃期限屆滿后，乙方仍繼續使用該房屋。如甲方未提出異議，則視為甲方同意乙方續租··如果雙方未能及時簽訂新合同，合同將繼續有效，但任何一方可隨時終止合同。
第十一條住房退款
1·除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在租賃期滿或合同終止后五個工作日內將房屋歸還給甲方。
2·如乙方未按約定及時歸還房屋，乙方應承擔延期期間房屋毀損、滅失的風險，每延期一天，乙方應向甲方支付月租金10%的違約金；給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。
3·退房時，乙方應自行采取合理措施，使房屋正常使用后符合狀態。乙方未經甲方同意保留的設施、物品，視為已被乙方放棄，甲方有權自行處置；但乙方仍應支付或承擔因留置物引起的處置費用或損壞的賠償責任。
第十二條租賃登記和備案
如需向房屋相關管理部門辦理房屋租賃登記備案手續，相關費用由雙方平均承擔。
第十三條其他條款
1·本合同經雙方簽字蓋章后生效。
2·因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商失敗，應適用以下條款
（一）向房屋所在地人民法院提起訴訟。
（2）提交
3·本合同一式四份。
4·其他約定事項________________________________________________________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（負責人）_________
或授權代理人簽字：_________或授權代理人簽字_________。
乙方房屋租賃合同模式2
乙出租人（甲方）：_________
聯系地址：_________
聯系電話：_________
承租人（乙方）：_________
聯系地址：_________
聯系電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方就房屋租賃等事宜，經充分協商，達成如下協議。
第一條租賃物
甲方將該房屋原樣出租給乙方，建筑面積平方米（面積以房產證為準）。詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有房屋出租權（以租賃范圍紅線圖為準）。
第二條租賃期限
1·雙方同意該房屋租賃期限自（日/______）起至（日/______）止，總租賃期限為______年。甲方承諾之前騰退房屋。
2·租賃期滿或本合同終止時，乙方應按約定歸還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提交書面續租意向，經雙方協商，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。
3·租賃期滿或合同終止后天內，出租房屋仍有剩余的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理或另行委托第三方處理。所需費用由乙方對租賃房屋進行補償并直接扣除，不足部分由乙方補足··
第三條租金、押金、費用及其支付方式
1·上述房屋第一年租金為人民幣1萬元，大寫_________。
第二年租金1萬元，大寫人民幣。
第三年房租人民幣百萬，大寫。
第四年租金為人民幣萬元，大寫人民幣元。
第五年租金為人民幣萬元，大寫人民幣元。
租賃期滿后，同等條件下乙方優先租賃，租金不含物業管理費。
2·定金：簽訂本合同時，乙方應向甲方支付租賃定金人民幣1萬元，大寫。本合同終止時，甲方應在乙方按合同規定歸還租賃物并履行本合同約定的全部費用、違約金、滯納金或賠償義務后七個工作日內將押金（無息）返還給乙方；如實際損失或應付金額超過保證金，乙方應予以彌補。
4·租賃期內，乙方自行向物業管理公司或相關部門支付下列費用，不支付或延遲支付的法律責任由乙方承擔：
（1）物業管理費：根據實際情況支付給物業公司。
（2）水、電、電話費：根據實際使用情況支付給相應單位。
（3）與乙方使用租賃房屋相關的其他費用。
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