租房提前解除合同協議書

　　一、合同協議解除條件

　　合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。

　　協議解除采取合同(即解除協議)方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力；意思表示真實；內容不違反強行法規范和社會公共利益；采取適當的形式。

　　二、解除合同一般規定

　　《民法典》第566條規定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。該條規定，確立了合同解除的兩方面效力：一是向將來發生效力，即終止履行；二是合同解除可以產生溯及力(即引起恢復原狀的法律后果)。學者認為，非繼續性合同的解除原則上有溯及力，繼續性合同的解除原則上無溯及力。

　　三、租房提前解除合同協議書（精選10篇）

　　隨著社會不斷地進步，很多場合都離不了協議書，簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。想寫協議書卻不知道該請教誰？下面是小編整理的租房提前解除合同協議書（精選10篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

　　租房提前解除合同協議書1

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　甲、乙雙方就_________年_________月_________日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間的租金共計人民幣_________元(大寫：_________);收取乙方履約保證金人民幣_________元 (大寫：_________ );

　　2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、 裝修和改造，并支出費用人民幣_________元(大寫：_________);

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了_________等物品，價值人民幣_________元(大寫：_________ );

　　4、甲方已代收乙方繳納的水電、 煤氣等費用人民幣_________元 (大寫：_________ )。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用_________元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣_________元)。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃 房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。

　　五、乙方應于本協議簽訂之日起_________日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后_________日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣_________元(大寫：_________)并以銀行轉帳方式支付給乙方。 乙方帳號見合同。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　租房提前解除合同協議書2

　　甲方（原出租方）： _________

　　乙方（原承租方）： _________

　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于_________市_________區_________路_________號_________務廣場A座29層的房屋

　　出租給乙方使用，現甲、乙雙方經友好協商一致，同意于_________年_________月_________日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成。

　　如下條款：

　　一、 原合同租賃期計至_________年_________月_________日，從_________年_________月_________日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、 自_________年_________月_________日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。

　　三、_________年_________月_________日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。

　　四、 乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算 ，以多退少補方式結清。

　　五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

　　六、 其他內容：

　　關于租房押金：_________。

　　七、 雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：_________法定代表人或委托代理人（簽字）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　租房提前解除合同協議書3

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　甲、乙雙方于 位于 雙方至目前為止履行情況良好。由于 如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意提前解除 合同》，上述合同租賃期計至 容，終止執行。

　　二、乙方應于_________年_________月_________日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設_________年_________月_________日簽訂的《 房屋租賃_________年_________月_________日簽訂的《 房屋租賃合同》，租賃房屋 ， 房屋總面積 原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后，尚未履行的合同內施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情 況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的'水費、電費等一切費用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的 基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺 留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金 3%的違 約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損 失和責任由乙方負責。

　　五、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償 約賠償金。

　　六、 若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權 用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　七、原租賃合同終止后， 任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和 義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

　　九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　租房提前解除合同協議書4

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　鑒于出租人與承租人就租賃位于_________房屋于_________年_________月_________日簽訂了《房屋租賃合同》，租期_________年。

　　現承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違約責任并賠償甲方的損失；

　　2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》的規定，協商一致解除該《房屋租賃合同》；

　　3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給甲方；

　　4、本協議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何權利；

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛；

　　6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方；

　　7、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效；

　　8、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份；

　　9、本協議未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關條款處理。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　委托人（簽字）：_________ 法定代表人（簽章）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　租房提前解除合同協議書5

　　甲方（原出租方）：_________

　　乙方（原承租方）：_________

　　甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于_________市_________區_________路_________號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于_________年_________月_________日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于_________年_________月_________日提前終止雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于_________年_________月_________日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　租房提前解除合同協議書6

　　出租人(以下簡稱甲方)：_________

　　承租人(以下簡稱乙方)：_________

　　甲、乙雙方原于_________年_________月_________日簽訂的_________合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于_________年_________月_________日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：

　　一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

　　二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

　　三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

　　四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金。

　　五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

　　六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

　　七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租房提前解除合同協議書7

　　經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　租房提前解除合同協議書8

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

　　1. 自_________年_________月_________日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

　　2. 乙方已全額支付甲方的`房屋租賃合同上的違約金共人民幣_________元（￥_________），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣_________元（￥_________）。

　　3. 雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

　　4. 因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

　　5. 本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　6. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　授權代表：_________授權代表：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　租房提前解除合同協議書9

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：___________

　　甲乙雙方原于_________年_________月_________日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為________平方米。現因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續履行合同，

　　一、現甲方要求乙方應于 __日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　二、本協議生效后乙方于_________年_________月_________日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

　　三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

　　四、乙方退還房子時應保證房內水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　租房提前解除合同協議書10

　　甲方（出租方）：_________

　　地址：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身 份 證 號碼：_________

　　地址：_________

　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的房屋租賃合同，乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。現因乙方于_________年_________月_________日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于_________年_________月_________日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在_________年_________月_________日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥_________。 繳納_________年_________月_________日前的租金、管理費、水電費 。律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

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