裝修工程竣工驗收報告模板

時間：2021-12-21 09:42:52 裝修工程竣工驗收報告模板我要投稿

裝修工程竣工驗收報告模板

　　一、竣工驗收報告內容

　　1、建設依據

　　簡要說明項目可行性研究報告批復或計劃任務書和核準單位及批準文號，批準的建設投資和工程概算（包括修正概算）,規定的建設規模及生產能力，建設項目的包干協議主要內容。

　　2、工程概況

　　（1）工程前期工作及實施情況；

　　（2）設計、施工、總承包、建設監理、設備供應商、質量監督機構等單位；

　　（3）各單項工程的開工及完工日期；

　　（4）完成工作量及形成的生產能力（詳細說明工期提前或延遲原因和生產能力與原計劃有出入的原因，以及建設中為保證原計劃實施所采取的對策）。

　　3、初驗與試運行情況

　　初驗時間與初驗的主要結論以及試運行情況（應附初驗報告及試運轉主要測試指標，試運轉時間一般為3—6個月）。

　　4、竣工決算概況

　　概算（修正概算）、預算執行情況與初步決算情況，并進行通信建設項目的投資分析。

　　5、工程技術檔案的整理情況

　　工程施工中的大事記載，各單項工程竣工資料、隱蔽工程隨工驗收資料、設計文件和圖紙、監理文件、主要器材技術資料以及工程建設中的來往文件等整理歸檔的情況。

　　6、經濟技術分析

　　（1）主要技術指標測試值及結論；

　　（2）工程質量的分析，對施工中發生的質量事故處理后的情況說明；

　　（3）建設成本分析和主要經濟指標，以及采用新技術、新設備新材料、新工藝所獲得的投資效益；

　　（4）投資效益的分析，形成固定資產占投資的比例，企業直接收益，投資回報年限的分析，盈虧平衡的分析。

　　7、投產準備工作情況

　　運行管理部門的組織機構，生產人員配備情況。培訓情況及建立的運行規章制度的情況。

　　8、收尾工程的處理意見。

　　9、對工程投產的初步意見。

　　10、工程建設的經驗、教訓及對今后工作的建議。

　　二、裝修工程竣工驗收報告模板（通用15篇）

　　在我們平凡的日常里，我們都不可避免地要接觸到報告，報告具有雙向溝通性的特點。那么，報告到底怎么寫才合適呢？下面是小編幫大家整理的裝修工程竣工驗收報告模板（通用15篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　裝修工程竣工驗收報告1

　　一、概述

　　XXXXXXXX股份有限公司XXXXXXXXXX節能改造項目位于XXXXXXXX（地理位置）。項目建設面積XXXX平方米，總投資XXXXXX萬元。建設內容為XXXXXXXXX（按備案證或核準證填寫）。建設規模為XXXXXXXXX（按按備案證或核準證填寫）。

　　本項目的建設執行標準為《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中二級標準、《工業企業廠界噪聲排放標準》（GB12348-20XX）中Ⅱ類、Ⅲ類標準以及建設項目有關節能的標準和機械設備制造相關標準。

　　項目中涉及的XXXXXX（核心技術、主要設備設施）由XXXXXXXX股份有限公司自行設計制造，設備制作安裝經該公司設備能源動力部與設備使用部門驗收，達到了生產技術要求。土建施工由該公司下屬的建安建筑工程公司建設，各項指標達到了建筑工程有關標準。

　　該項目計劃實施日期為20XX年9月至20XX年12月，實際實施日期為20XX年9月至20XX年7月，比計劃日期提前完工。

　　XXXXXXXX股份有限公司實施的“XXXXXXXX節能改造項目”是我公司在行業文獻和同行業先進企業的啟發下，自主研發的節能技術改造項目。該項目是以“全自動控制的XXXXXX工藝”為基礎，以XXXX機為主體設備，以XXXX為模具制作材料的新型半成品成型工藝、設備。該項目取代了部分XXXX工藝、設備。

　　項目自20XX年3月開始進行技術咨詢，研討，制造了樣機，取得了較好的初步試驗結果；20XX年10月，公司設備能源動力部在樣機的基礎上優化了設備結構和工藝設計，形成了成熟的設計方案，并得到董事會的支持。20XX年1月，公司董事會作出實施改造決議，責成設備能源動力部主持該項目的一切工作。20XX年8月，改造工作開始啟動，在公司下屬X分廠首先制作安裝了第一臺樣機。在詳細測算了節能量之后，向XX區發改局、環保局提出了項目改造實施申請；20XX年9月，項目的主體設備預制工作全面展開。9月23日，公司取得了XX區發改局《河北省固定資產投資項目備案證》（X發改投資備字[20XX]45號），10月6日得到環保局對該項目環境影響報告表的批復意見（X環表【20XX】061號），即向主管部門逐級遞交了《節能技術改造財政獎勵資金申請報告》，同時，委托河北省節能監察檢測中心對項目的節能量進行了核定。

　　由于該項目節能效果明顯，而且能夠有效減少污染物的排放量，受到各級政府行政主管部門的高度重視，項目被列為20XX年中央投資項目。

　　為了保證企業生產和項目實施的穩步進行，該項目采取以分廠、成型車間為改造單元，每一單元的XXXX設備系統安裝完成，試機并交付使用后，進行下一單元的改造。期間，除了液壓系統、電控裝置等標準設備需要外購，包括設備主體在內的其余設施均采取進購原料，自行制作安裝的方式。

　　下屬X分廠水箱成型機的投入使用，顯示了顯著的節能效果。因此，公司加大改造力度。由于改造的準備工作充分，制作車間在工作中不斷總結經驗，加快了非標設備制作和整體安裝速度，該項目得以提前完成。到20XX年7月底，該項目完成了全部改造計劃，20臺高壓成型機全部投入使用。

　　二、項目建設管理情況

　　1、投資管理情況：

　　該項目總投資XXXXXX萬元，其中中央投資XXXXX萬元，XXXXXX股份有限公司自籌XXXXXX萬元。項目資金于20XX年7月30日前按時到位，中央投資于20XX年9月3日到位，且全部用于該項目的建設。

　　由于該項目以分廠為單位實施，各分廠所在注冊公司設有專門賬目，整體項目的賬目由各分公司轉入，入賬手續及憑證完整，支出結構合理。

　　按照投資管理辦法，發改委對該項目出具備案證后，不存在概算核準等其他問題。

　　2、項目變更管理：該項目在實施過程中未發生任何變更。

　　3、施工和設備到位情況：

　　項目所涉及的XXXXXXX機投入使用前已經過XXXXXXX股份有限公司設備能源動力部與設備使用部門對制作安裝、試運行情況進行了驗收，并做了詳細記錄。

　　4、法律、法規執行情況：

　　該項目本身屬節能減排項目，項目涉及的XXXXXX工藝較XXXX工藝，消除了XXXX過程帶來的能源消耗和干燥設備造成的廢氣、廢水、固廢排放；設備設計制作并配置了可靠的安全連鎖保險裝置，可有效預防人身、設備事故的發生。

　　5、投入使用情況：

　　本項目是企業內部技術改造與節能改造項目，不涉及內部組織機構建立和人力資源變動以及生產物資準備等事宜。

　　6、竣工決算情況：

　　本項目分期分批且由公司內部單位負責實施，無總體竣工決算。

　　7、檔案資料情況：

　　該項目的實施經過了公司董事會會議決策，并形成決議；公司設備能源動力部制定了詳細的項目計劃書；委托河北省建筑材料工業設計研究院編制了可行性研究報告（工程號：20XX年8月404），同時向項目審批部門提交了項目簡介和項目建議書；河北省節能監察檢測中心于20XX年10月8日出具了該項目的節能量核定報告；9月23日取得了XX區發改局《河北省固定資產投資項目備案證》（X發改投資備字[20XX]45號），10月6日得到環保局對該項目環境影響報告表的批復意見（X環表【20XX】061號）。XX區發展改革局于20XX年5月8日下達本項目投資計劃文件（X發改計劃[20XX]5號）及轉發的XX市發展和改革委員會《X發改政[20XX]244號》文件。

　　由于該項目涉及的核心技術為XXXXXXX股份有限公司技術人員自主研發，項目的主體設備制作、工藝布置、設備安裝、自動化程序編程等涉及技術機密，不宜公開，經公司董事會決定由內部單位負責實施，因此對項目不能進行公開招投標和委托監理，且不存在合同問題。

　　該項目改造地點在原廠區生產車間內，不存在新征占地問題，原車間已取得合法土地手續，土地證號：XX國用（20XX）字第XXX號。

　　根據項目的建設性質，規劃部門對企業設備改造項目不出具任何證明文件。

　　為保證項目實施，XXXXXX股份有限公司與XX區人民政府簽訂了《XX市XX區擴大內需中央投資“XXXX節能改造項目”建設實施工作責任書》。

　　項目涉及的主體設備投入使用前已經過XXXX股份有限公司設備能源動力部與設備使用部門對制作安裝、試運行情況進行了驗收，并填寫了《設備安裝驗收記錄表》。

　　項目實施過程中，設備能源動力部每月跟蹤實施情況，并編制實施情況報告；定期向上級主管部門報送項目進度表及相關報表材料。

　　項目完成后，XXX股份有限公司及時對實施情況進行了總結，對節能情況進行了自評，并出編制了自評報告；

　　20XX年X月，國家審計署對該項目進行了審計，對項目實施情況、項目資金與中央投資利用情況以及項目節能量進行了確認，投資到位情況和節能量得到了審核組認可。

　　20XX年X月XX日，該項目通過了治理工程建設領域突出問題工作領導小組審查。

　　以上檔案資料齊備。

　　附竣工驗收委員會人員名單（會簽）。

　　裝修工程竣工驗收報告2

　　一、工程概況：

　　XXXX二期聯排別墅36#工程由天津開發區泰富置業發展有限公司投資開發，由XXXX建設工程有限公司承建，天建工程管理有限公司監理，天津建工集團建筑設計有限公司設計，北京中鐵工建筑工程設計院勘察；本工程建筑面積為458、43㎡，共計3層，磚混結構。

　　二、施工過程的質量控制：

　　施工過程中使用的主要建筑材料鋼筋、水泥、磚、砂石、商品混凝土等材料出廠證明書、合格證齊全有效；現場抽樣復試，復試合格后投入使用，質量貼合設計及規范要求。

　　地基與基礎、主體、裝飾裝修隱蔽工程完工后自檢合格，做隱蔽工程檢查記錄，然后報監理驗收，驗收合格后，進行下道工序施工。砼強度實驗報告合格齊全。砂漿留有標養試塊，強度實驗報告合格齊全。

　　屋面防水采用天津市禹紅建筑防水材料有限公司生產的“禹紅”牌防水材料；衛生間地面聚氨酯防水采用天津市禹紅建筑防水材料有限公司生產的“禹紅”牌防水材料；外墻外保溫采用采用天津市寶坻區宏順泡沫板廠生產的系列產品。斷橋鋁合金窗由天津市大港長江鋁業有限公司生產。

　　給排水、采暖及電氣工程實用的材料、質量證明書及合格證均齊全有效。

　　三、工程施工控制資料：

　　本工程的質量控制資料與施工同步并基本齊全；其中共發生控制資料21項；安全功能資料10項，觀感質量資料10項。其中屋面淋水、衛生間試水、鋁合金窗三項性能檢測，給排水及采暖氣密性通球實驗，電氣照明通電試運行等安全使用功能合格。以上資料均經監理驗收全部合格貼合施工規范要求。

　　結論

　　本工程在施工過程中建立健全了管理體系、質量保證體系及安全保證體系，嚴格執行建筑法律法規及施工質量驗收規范規定，堅持過程控制，對施工中出現的問題能夠及時整改，杜絕了重大質量事故的發生，確保了工程質量。

　　現經我公司技術質量部門聯合檢查，該工程已全部完工，經自檢工程質量貼合設計要求及施工質量驗收規范規定，工程質量合格，到達竣工要求，特申請報驗。

　　XXXX建設工程有限公司

　　XXXX二期項目部

　　項目經理：XXX

　　20XX年XX月XX日

　　裝修工程竣工驗收報告3

廣東移動通信有限責任公司XX分公司：

　　貴公司辦公樓首期裝修工程，在貴公司的大力支持和積極配合下，經過各施工單位的努力協作，目前已竣工交付使用，并于XX年2月11日通過市建委質監站驗收，初評為優良工程。為提高我公司自身的工程管理水平，我公司有關人員對工程作了總結和分析，涉及其他施工單位所屬工作的一些實際情況及相關影響，一起在此向貴公司匯報。

　　一、關于設計：

　　我公司設計人員根據貴公司領導提出的“裝修效果達到現代感強、開放舒適、體現企業形象、中高檔次”的要求對設計進行了較大改進，但平面布局不變，天花基本不變，只改動對裝修效果影響較大的大堂天花，故對其他工程的施工基本不造成影響。多功能會議廳天花因涉及消防，電氣照明，空調等設計，原來不作修改，但基本完工時發現效果確實欠佳，壓迫感嚴重，最后不得不作作廢更改；乒乓球室原設計不符合運動要求而將天花高度升高到最大限度。裝飾設計只改動立面，幾乎所有的立面和飾面均重新設計，共重新出圖66張，因設計修改是與工地開工同時進行，我公司共安排了4名設計師參予此項設計，在以設計質量至上的前提下加班工作；設計過程中一個立面效果往往經多次討論修改才能成稿，最后總體設計方案，如今完工后已可以驗證，總的來說體現了貴公司提出的裝修宗旨和設計主題。但由于本裝飾設計工作量大，要求高，以至98年12月初才能全面完成本裝飾設計修改。

　　而其他工程的設計，電氣照明、門禁、消防、監控、空調工程設計由于與施工現場實際情況差異以及圖紙會審后發現錯漏，開工后均由原設計單位作了一定修改、電氣照明修改最大。而綜合布線、背景音樂則開工后才邊設計邊施工。

　　二、關于施工管理和人力安排：

　　就我公司而言，對本項工程非常重視，在管理人員、作業班組、施工器材、材料采購、資金分配幾方面均優先安排；管理人員人力安排上，派出施工管理員7人，材料員3人，現場設計監督2人，質安監督2人，現場電工3人，12月底后增加2名施工員。管理上采取施工主管統籌、施工員分樓層管理，交叉復核、多層把關、責任到人的方法。

　　至于作業班組，首期安排木工6班，1月11日后增至9班；首期安排瓦工2班，1月6日后增至7班；安排油漆工3班，石工2班，五金鐵工班3班，玻璃工、木地板工、搬運工和雜工各一班；根據可施工面和實際情況安排進場作業人數，前期作業人員一般為45至90人，后期則保持145~165人，最高日達183人。本工程自始至終我公司人力安排充裕。

　　在施工期間，我公司堅持星期二、五管理人員一小時例會，每日班后半小時班組長碰頭會制度。及時交流情況、解決問題、調配人力；每次開會均特別強調質量和安全問題。管理人員日平均工作時間普遍在12小時以上(貴公司現場管理人員也經常如此)，由于長時間超負荷工作，后期有2名施工員出現腰痛疾患，但考慮工期緊張，均未請病假休息。

　　整體工程的施工管理，由于我公司與其他工程公司一樣同屬十一家施工單位的其中一員，而裝飾設計的更改對其他施工又無太大影響，故除了周會外，工程初期缺乏主動的溝通和協商，后來發現各施工單位均不同程度地出現本可以避免的定位失誤(天花高度、平面布局、地面標高等進場施工前早已標明，這幾方面參數設計上一再聲明不作任何改動)，導致返工和拖延工期；后經貴公司的督導和大力支持，我公司加強了與各施工單位的聯系，直接參予測量開線，經常復核、及時督促糾正，各有關單位之間中后期亦積極配合，主動商量討論，搶回不少施工時間。在如此短時間內，十幾家單位同時作業，雖然曾經出現過一些混亂情況，但未發生過任何大的沖突，也屬難得。

　　三、關于工程質量

　　我公司歷來注重工程質量，此工地更是把質量放在首位；任何項目施工前均集中設計員，施工員、材料員、班組長對圖紙進行會審，確定施工方法、提出材料要求、預測將出現的問題并討論解決的方法，設計、施工、材料三方位監督，查核工程質量，務求達到最佳效果。

　　可以說，此項工程(包括表面看不到的隱蔽工程)我公司絕無人為的偷工減料現象，相反不惜增大成本地保證材料的最佳質量；比如電梯間墻身米黃石材，花了近20天時間，走遍省內所有大的進口石材公司，才從2000多平方米板材中挑選出500多平方米佳品，地面用金麻石，我公司發現有家香港公司的新款石樣板要比原送給貴公司的樣板好看很多，遂冒險交訂金從香港重新入貨；八樓大堂的鋁板焗油(氟炭噴涂)，原定天藍色，但試裝時發現效果欠佳，于是立即組織設計人員討論改色，重新噴涂；而所有的飾面木板亦經過精心篩選；當然我公司的工程成本也超出了原定預算；單衛生間門改膠板一項就損失了肆萬多元。但畢竟信譽和質量始終是我們的首要追求。

　　我們感到遺憾的是由于趕工，而且多工種交叉作業，有些地方工程質量仍不盡人意、半成品裝飾保護難以實施，導致達不到最理想效果；如地面磚石鋪貼個別部位欠平整、個別工藝門壓制得不夠平直等問題。此工地完工后，我公司已多次開會回顧總結，弄清得失、發揚優點、吸取教訓，相信我們的水平會不斷提高。

　　四、關于工期和協作

　　本工程竣工期已超過貴公司所要求的完工日期；我公司九八年十二月份已經意識到，并已于十二月底提交的《中期工作匯報》中作了記錄闡述。實際上此項工程若按常規施工，工期應為5個月左右；而且所有施工單位均反映，實際工程量和施工難度要比預計有所增加；而初期準備工作的時間又遠遠不足，施工單位之間來不及協調和溝通就倉促上陣，更給施工順序造成混亂和帶來困難。總體施工方案采取不當也是一個不可忽略的原因，我公司在進場前第一次協調會上就提出并堅持七層樓同時開工，每星期開協調會兩次，但由于各種原因未能得到實現。導至六、七樓工地裝飾工作十二月初才能進場，八、九樓工地十二月中旬才能進場，恰好八樓又是工作量最多的一層。雖然早期我公司進場人數可以增加，但事實上十二月底有些樓層可施工的裝飾工作面已很少，不得不抽走一部分工人，因此才有《中期工作報告》；直到一月九日左右才能大規模增加工人作業。四千多平方米的磚石地面，交叉作業中十三天基本鋪好，估計能做到的公司并不多。

　　可以說，在工期上我公司已盡了全力；當然，存在不少值得檢討的環節。無論是裝飾設計、施工管理、還是質安控制，我公司懇求得到貴公司的賜教，并希望貴公司一如既往地支持我們的工作，我們將會做得更好。同時，祝愿貴公司遷移到新辦公樓后各方面一帆風順，生意蒸蒸日上!

　　裝修工程竣工驗收報告4

　　一、工程完成情景：

　　XX縣XX家園1、2#樓工程由XX縣房建公司十一項目部于XX年XX月XX開工建設，XX年XX月底全面竣工，歷時XX個月，按照設計批準的方案已完成了主要工程，即：土建裝飾裝修工程；給排水工程；電器設備安裝工程。

　　二、驗收條件檢查結果：

　　依據國家的有關規定，該工程按設計要求已完成了主要工程施工任務。工程投資使用合理，竣工資料已準備齊全，工程施工質量已經過了質監站的質量檢驗，并出具了《工程質量檢驗評定報告》，工程質量合格，已具備正式驗收條件。

　　三、提議驗收時間、地點和參加單位：

　　根據工程完成情景和省、市主管部門的相關要求，XX縣XX家園1、2#樓工程竣工驗收工作提議擬定于XXXX年XX月XX日進行，驗收地點在XXXXXXXX，參加單位有項目法人、設計、監理、施工、質量監督等有關單位。

　　綜上所述，XX縣XX家園1、2#樓工程已具備竣工驗收條件，懇請上級主管部門安排正式驗收。

　　XX縣房建公司項目部

　　20XX年XX月XX日

　　裝修工程竣工驗收報告5

　　一、工程名稱：

　　驗收時期：

　　建設單位(蓋章)：

　　二、工程竣工驗收實施情況

　　(一)驗收組織

　　建設單位組織設計、施工、監理等單位和其他有關專家組成驗收組，根據工程特點，下設若干個專業組。

　　(二)驗收程序

　　1、建設單位主持驗收會議。

　　2、建設、設計、施工、監理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。

　　3、審閱建設、設施、施工、監理單位的工程檔案資料。

　　4、驗收組實地查驗工程質量。

　　5、專業驗收組發表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。

　　三、工程驗收結論

　　說明

　　1、工程竣工驗收報告由建設單位負責填寫,向備案機關提交。

　　2、填寫要求內容認真，語言簡練，字跡清楚。

　　3、工程竣工驗收報告一式五份，建設單位、監督站、備案機關各持一份。

　　裝修工程竣工驗收報告6

　　工程名稱：

　　南寧市職業技術培訓中心教室裝修、部分生驗收日期：

　　建設單位：

　　南寧市職業技術培訓中心

　　一、工程概況

　　二、工程竣工驗收實施情況

　　（一）驗收組織

　　建設單位組織設計、施工、等單位和其他有關專家組成驗收組，根據工程特點，下設若干個專業組。

　　（二）驗收程序

　　1、建設單位主持驗收會議。

　　2、建設、設計、施工單位介紹工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。

　　3、審閱建設、設施、施工單位的工程檔案資料。

　　4、驗收組實地查驗工程質量。

　　5、專業驗收組發表意見，驗收組

　　形成工程竣工驗收意見并簽名。

　　三、工程質量評定

　　四、工程驗收結論

　　南寧市職業技術培訓中心教室裝修、部分生產實習基地

　　裝修工程竣工驗收報告7

　　一、工程概況

　　由XXXX工程有限公司承建的XXX工程項目，位于XXX。建設單位為XXX；地質勘察單位為XXX；設計單位為XXX；監理單位為XXX；監督機構為XXX；材料試件檢測單位為XXX。

　　該工程為七層框架結構，建筑面積XXX，中標價為XXX，建筑物長度XXm、寬度XXm、高度XXm，底層層高XXm、標準層層高XXm，基礎型式為混凝土獨立基矗該工程于20XX年X月X日開工，至20XX年X月X日完成并進行了初驗收；且工程檔案資料完整、齊全，并經總監理工程師審查經過。我公司對初驗提出的整改項目在20XX年X月X日已全部整改完成至貼合質量標準要求。至此，我公司已按施工合同的要求完成了約定的承包資料。

　　二、質量控制措施

　　我公司在中標此工程后，立刻組織精干力量，挑選比較優秀的管理人員組成項目經理部，由項目技術負責人主持編制《施工組織設計和方案》，并經公司技術負責人審核后，報請總監理工程師審查經過。

　　我們在施工現場建立了完善的質量保證體系和安全管理體系，把質量職責落實到每一個員工，實行質量與經濟掛勾制度，在施工中嚴格執行“三檢”制度，并切實把好原材料質量關；從開始施工至結束施工始終按照設計圖紙和有關設計變更文件進行施工，嚴格遵守《建筑法》、《建設工程質量管理條例》和國家現行施工質量驗收規范；按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》的新規范進行質量驗收，沒有違反工程建設標準強制性條文，沒有發生質量事故和人員傷亡事故。

　　三、各分部工程質量情景分述如下

　　1、地基與基礎分部工程：

　　本分部工程共分為2個子分部工程(無支護土方子分部和混凝土基礎子分部)、5個分項工程計10個檢驗批。

　　1)分項工程所含的檢驗批均貼合合格質量的規定；檢驗批的質量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果貼合規范規定；觀感質量驗收合格。

　　2)基礎工程水泥進場1批、送檢1次，鋼筋進場1批、送檢1次，鋼筋閃光對焊接頭Φ12~Φ25各試驗1組，鋼筋電弧焊Φ16~Φ25各試驗1組，C10、C25和C30的混凝土配合比各做1組，墊層C10混凝土標養試塊留置2組(試塊強度最低值達13.0MPa、平均達15.2MPa)，柱基礎C25混凝土標養試塊留置12組(試塊強度最低值達28.8MPa、平均達35.2MPa)，基礎大放腳頂至地梁下的短柱C30混凝土標養試塊留置1組(試塊強度達39.8MPa)，地梁C25混凝土標養試塊留置2組(試塊強度最低值達30.3MPa、平均達35.2MPa)、同條件養護試塊地梁部位留置2組(7天齡期的抗壓強度最小值到達設計強度的.95%以上)，混凝土試塊強度經評定達合格。

　　2、主體結構分部工程：

　　本分部工程共分為2個子分部工程(混凝土結構子分部和砌體結構子分部)、6個分項工程計72個檢驗批。

　　2)主體結構用水泥進場4批、送檢4次，鋼筋進場4批、送檢4次，鋼筋閃光對焊及電弧焊的接頭Φ12~Φ25規格共試驗4批，豎向鋼筋電渣壓力焊接頭每層送檢1次。C25混凝土配合比做4組(標養試塊留置32組)、C30混凝土配合比做4組(標養試塊留置42組)，屋面抗滲混凝土S6做配合比1組(抗滲試塊留置2組)、屋面水箱抗滲混凝土S5做配合比1組(抗滲試塊留置2組)、構造柱和欄板的C20混凝土做配合比1組(每一樓層留置標養試塊1組)；同條件養護試塊每層樓板留置2組(7天齡期的抗壓強度最小值到達設計強度的`95%以上)，混凝土試塊強度經評定達合格。砌體用多孔磚和空心磚共進場8次，合格證8份，送檢16次；砌筑用水泥共進場2批、送檢2次，M5砌筑砂漿配合比做2次、M10砌筑砂漿配合比做1次；每樓層M5和M10砌筑砂漿試塊各留置2組，砂漿試塊強度評定合格。

　　3、建筑裝飾裝修分部工程：

　　本分部工程共分為7個子分部工程(分別為地面子分部、抹灰子分部、門窗子分部、飾面板(磚)子分部、幕墻子分部、涂飾子分部和細部子分部、)、19個分項工程計133個檢驗批。分項工程所含的檢驗批均貼合合格質量的規定；檢驗批的質量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果貼合規范規定；觀感質量驗收合格。

　　裝修工程竣工驗收報告8

　　一、工程概況：

　　工程名稱：XX家園2#高層住宅樓

　　建設單位XX集團房地產開發公司

　　勘察單位：礦業大學巖土新技術發展公司

　　設計單位：XX市第三設計研究院；人防設計院

　　施工單位：XX集團建安公司

　　監理單位：XX市科苑監理公司

　　建筑面積：約30000m3

　　該工程為高層商住樓，地下2層，地上二層帶塔樓建筑總高度為87.3m，其中負二層為人防工程，防護等級為六級，防火等級一級，負一層為普通地下室用作自行車庫，地上31層塔樓為住宅。

　　本工程主體部分為鋼筋砼剪力墻結構，室內隔墻采用3.5mp加氣砼塊m5混合沙漿砌筑填充墻。主體工程抗震等級二級抗震，7度設防。一至十二層層高均為2.8米，一至八層墻厚為250mm，九至十二層墻厚為200mm。一至四層墻體砼等級為c35，五至十二層為c30，梁板砼等級均為c25。

　　本工程主體部分開工日期為20XX年XX月XX日，十二層主體部分于20XX年XX月XX日結束。

　　二、施料：

　　該分部工程資料共9項

　　水泥出廠合格及復試報告15份

　　砂檢測報告12份

　　碎石檢測報告18份

　　砼外加劑2份

　　鋼筋出廠合格及復試報告12份

　　焊接試驗報告，焊條，焊劑合格39份

　　磚砌塊出廠合格，及試驗報告4份

　　砼試塊檢驗報告48組

　　砂漿試塊檢驗報告16組

　　該分部工程涉及質保資料共162份

　　質保資料實有160份，其中二組砂漿試塊報告待28d強度。質保資料除二組砂漿試塊待報外，其余均貼合要求。

　　三、施工過程質量控制依據及措施：

　　控制依據：

　　(1)XX市第三建筑設計研究院設計的XX家園2#樓施工圖、設計變更、圖紙會審記錄及XX集團建安公司編制的該工程施工組織設計。

　　(2)96g101混凝土結構施工圖平面整體表示法圖集，混凝土結構工程施工驗收規范(gb50204——92)。

　　(3)砌體工程施工質量驗收規范(gb50203——20XX)，填充墻圖集(Xg961)。

　　(4)國家建設標準強制性條文。

　　(5)國家及XX省有關的施工作規范和驗收標準。

　　措施：

　　施工前，首先組織項目部及各施工班組認真學習《建筑法》，貫徹執行，學習施工規范及新的驗收評定標準；熟悉圖紙領會其設計意圖，做好各分部分項工程的技術交底工作。在施工中堅持跟蹤檢查現場指導盡可能避免返工現象影響工程質量，建立建全各項管理體制，堅持班前布置班后檢查總結，嚴格執行自檢，互檢，交接檢的“三檢”制度，加強質量管理，確保工程質量到達優良標準。

　　四、施工過程控制：

　　1、材料質量控制：

　　我們對材料的質量控制從材料的進場開始，嚴把進場材料的質量關，并在監理的見下取樣送檢，待試驗合格后方才使用，對試驗不合格的材料堅決清除退場，杜絕不合格的材料在工程中出現。

　　2、各分項工程的質量控制：

　　在施工中，我們始終堅持每道工序必經監理驗收合格，方才進行下道工序的施工，嚴把工序質量關，保各分項、分部的質量關。

　　2.1工程的測量放線：

　　該工程測量放線所用儀器采用國家二級標準測量儀器，對儀器有專人使用，并經常校驗以確保測量的精度，對測量用基準點嚴格保護并在施工期間定期復核確保測量正確。每次測量結束后立即請監理復核驗收，保測量的準確性。

　　2.2鋼筋工程：

　　鋼筋工程分鋼筋的制作和綁扎，鋼筋由鋼筋車間統一制作。首先對進入加工車間的鋼筋在監理見下分類按量進行取樣送檢，待復試合格后再加工制作，對于加工好的鋼筋根據圖紙設計及施工規范檢查，并在需要焊接的部位在監理見下隨機取樣送檢，合格后再綁扎成品鋼筋。對于鋼筋的質量如油漬及老銹，則必須先清除干凈。進入施工現場的鋼筋按部位，型號分類堆放整齊，經監理復驗后才進行綁扎。在綁扎過程中跟蹤檢查以避免出現返工現象影響工程質量和進度，鋼筋綁扎完畢后我們針對鋼筋的直徑，規格型號，位置，數量及其錨固長度，搭接長度，幾何尺寸，保護層厚度等進行自檢，互檢，交接檢，檢查合格后報監理驗收，待監理驗收合格后才進行下道工序施工，為保在砼澆筑時鋼筋不變形，不移位，我們安排有職責心的鋼筋工值班，隨時調整暗柱，剪力墻等鋼筋的位置。

　　2.3模板工程：

　　為保工程質量，首先對模板的材料進行選擇。外墻面采用竹膠板組合大模板施工，內墻面采用組合鋼模板施工。在模板組合前對模板設計作了設計計算并有具體設計計算書。模板安裝前，首先對施工縫的清理進行檢查驗收，待清理干凈后方才進行安裝，模板安裝時對模板的清理及離模劑的刷涂進行檢查，對施工工人進行構件的幾尺寸、形狀、軸線位置標高進行技術交底。在施工中如出現不貼合圖紙設計及施工規范的工序立即制止。模板安裝完畢后為保其強度、剛度及穩定性，再對模板及其支架進行支撐的檢查，重點控制支桿，水平桿的間距及其固定的穩定性；檢查斜撐的位置及數量，檢查梁柱墻接點處的墻洞是否貼合要求，對于大跨度板檢查模板起供處的高度是否貼合設計要求，待模板全部安裝完畢后再進行復查重點檢查模板的軸線標高、斷面尺寸、墻體模板的垂直度及平整度。各項檢查合格后報監理驗收，經監理驗收合格后才進行下道工序施工，砼澆注時為防止在澆注砼模板出現意外脹模，發生意外，特安排專人值班負責檢查，隨時處理問題。模板的拆除：在拆模前對同條件養護的試塊進行試壓，待強度到達規范要求后報監理驗收合格后方才拆模。

　　2.4砼工程：

　　砼工程在施工之前首先對上道工序進行驗收復查，并上報砼開盤報告，請監理對各上道工序進行復核，同時制定砼澆注方案及對工人進行技術交底，且檢查砼澆注前的一切準備工作是否完畢，待監理同意后方才進行砼澆注。

　　本工程的砼是有XX集團攪拌站集中攪拌，然后再用攪拌車送到施工現場，再由泵車泵送至澆注部位，為保砼的入模時間，選擇最短運距運送，同時嚴格控制砼在現場的停滯時間，在施工現場隨時檢查砼的塌落度，嚴格控制砼的水灰比，從而保砼的質量，在監理的旁站下選其代表性留置試塊送檢。

　　砼澆注時，現場管理人員指揮施工人員按照必須的施工順序進行澆注，并有專人負責振搗，嚴禁出現漏振現象，對于門窗洞口兩側及其他鋼筋較密集地方，重點檢查其振搗質量以確保砼不出現空洞，現澆砼板除振動棒點震外再用平板振動器振平振實以防止出現漏震。砼在澆筑完畢后，檢查其表面找平情景，重點檢查其標高是否貼合要求，表面的密實度和施工縫的處理，尤其是樓梯施工縫的處理。砼在找平時為避免出現裂縫采取二次抹壓并用薄膜覆蓋控制了裂縫的出現，同時二次抹壓對櫥衛間的滲漏也增加了必須的防水效果。

　　每次砼澆筑完畢后均安排專人負責養護，且養護時間都未少于7天。

　　2.5砌體工程：

　　本工程砌體為加氣砼填充墻，材料進場后在監理見下取樣送檢，待復試合格后才進行砌筑，砌筑前對工人進行技術交底。對砌體的檢查重點檢查墻體的垂直度與平整度，軸線，水平灰縫，豎直灰縫，門窗洞口的偏差，自檢合格后報監理驗收。

　　總之對于每個分項工程我們都始終堅持“百年大計，質量第一”的原則，嚴把工程的質量關，杜絕了一切不合格的工序在工程中出現。

　　五、驗收結論：

　　本工程一至十二層主體部分已完成合同約定資料，質保資料基本齊全，分項工程共計93項，其中經監理認定為60項優良，優良率為64.5%，本工程自施工以來未出現任何質量安全事故，自評等級優良。

　　項目經理：

　　技術負責人：

　　20XX年X月

　　裝修工程竣工驗收報告9

　　一、工程概況(主要講述工程位處的地理位置、各施工有關單位、該工程的基本情景、工程特點、工程的開工時間、XX階段完成時間)

　　XX工程位于西安市XX區XX街XX路XX號，南邊為XX，北邊XX。該工程由XX有限公司開發、XX設計研究院設計、XX監理公司監理、XX質量安全監督站監督，中天建設集團有限公司第五建設公司承建，XX任項目經理。

　　XX工程總建筑面積為XXm2，總建筑高度為XXm，地下X層，地上X層，±0.000相對于絕對標高XX.XXm。該工程由A、C兩棟高層住宅樓及B棟裙房組成。系XX結構，8度抗震設防。地下室層高為Xm，一、二層裙房高分別為Xm和mX，三至X標準層為Xm。地下一層作為汽車車庫及部分設備用房；地上一、二層裙房為商業用房；

　　A、C棟三至X層為住宅樓(或辦公用房)，A棟一梯X房，B棟為XX，各設XX牌XX型電梯X部。室內設強制送風通風系統、給排水和熱水系統、自動噴淋報警系統以及可視電話對講等智能化系統，各項功能齊全，節能顯著。

　　本工程XX階段自XX年X月X日正式施工，至XX年X月X日順利施工完成。施工進度滿足定額工期和建設單位對工期的要求。

　　二、施工依據

　　1、建設單位與施工單位簽訂的正式合同；

　　2、設計單位的設計圖紙、施工說明及工程設計變更單；

　　3、施工單位經審批的施工組織設計及各專項施工方案；

　　4、國家、行業現行法律法規及建筑施工驗收規范、質量評定標準；

　　5、國家現行頒布的強制性標準；

　　6、中天建設集團綜合管理體系手冊、程序文件作業指導書及施工工藝標準。

　　三、工程施工概況

　　(一)施工組織與管理(介紹本項目部的施工組織與管理的體系，以下樣文僅供參考)

　　1、抽調一批項目骨干組成強有力的項目經理部及管理班子，落實經項目經理負責制，選調業務素質高，施工經驗豐富，職責心強的專業施工隊伍施工。

　　2、強化創優意識，在全體管理和施工人員中開展創優目標教育努力使創優目標活動深入人心。

　　3、執行公司綜合管理體系程序文件，建立項目質量保證體系和建立各級質量職責制來明確質量職責。

　　4、加強施工過程控制。嚴把原材料復試和成品、半成品質量關，嚴格控制工序質量，每個分部、分項工程的關鍵工序(位置)設立質量管理點，貫徹實行自檢互檢和交接檢制度。

　　5、嚴格執行樣板間引路制度。樣板間的施工由各工程中技術過硬的施工人員承擔，在樣板間施工時具有先權，各工程全力配合此項工作。樣板間施工過程中的資料整編為該工序的指導文件，在整個工序施工時以此為標準。

　　6、認真做好各類計量器具及檢測設備的檢定工作，使其所有檢測數據和檢測結果更具有效性、可靠性。

　　7、制定質量通病的預防措施。

　　8、成立QC小組進行技術難點的現場攻關。

　　(二)技術管理情景

　　工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審；并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司主任工程師及監理單位審批，經過后方可進行施工。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質量技術交底。各班組長負責在每一天作業前向本班職工進行施工交底，嚴格執行技術質量保證措施。項目部制定各項技術管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。

　　在XX工程施工過程中，項目部進取采用了多項新技術、新工藝。包括(十項新技術)。

　　(三)質量保證情景

　　在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關。對進場的鋼材、水泥、磚塊、砂石、及商品砼等材料，首先檢查其生產廠家是否具備相應生產資質；再結合出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，核對現場材料的質量、數量是否到達要求；最終在由監理工程師現場見證取樣情景下，送往XX試驗室(具備相應資質的試驗室)進行復試。僅有復試合格后，該批材料方可用于工程上。

　　XX(階段)工程所有原材料經監理公司見證取樣：

　　①進場鋼材X噸，試驗X組，合格X組；

　　②鋼筋連接；

　　③C10砼試件X組，試驗X組，合格X組；

　　④600度天試件X組，試驗X組，合格X組；

　　⑤同條件試件留置X組。

　　(四)過程控制情景

　　1、本工程主要使用的測量儀器有：。各項出廠合格證資料齊全；部分按規定，送陜西省測繪計量中心檢測，均在有效鑒定期內。施工測量放線，由專職施工員嚴格按照施工定位軸線圖和施工圖翻樣。自檢合格后，由技術負責人組織質量員、施工員等進行定位軸線的復核，并填定測量放線復核記錄，經復核無誤后再報監理工程師復檢，復檢合格后，方可進行下道工序施工。軸線位移和標高引測控制在規定范圍內。本工程整體垂直度偏差在Xmm內，貼合相關規范和設計要求。

　　本工程沉降觀測，委托進行觀測。從20XX年X月X日主體施工前、至20XX年X月X日竣工前沉降觀測，沉降結論為：總體上沉降均勻，平均沉降XXmm，平均沉降速率為XXmmd，未發現異常情景。

　　2、模板工程

　　模板工程采用膠合板可拆卸式大模板施工工藝，面板為竹質膠合板，支撐體系由方木、鋼管扣件等組成。支模前，按專項施工方案對模板工程進行技術交底，現場由專職施工員對質量負責檢查。模板支撐完成后，首先班組進行自檢，再交由技術負責人組織質量員、施工員等復核，并做好模板安裝檢驗批等資料，及時報監理公司進行復檢，合格后方可澆搗混凝土。另外做到砼澆搗前檢查、澆搗中復查、澆搗后核查等項工作，保證混凝土結構的質量。

　　3、鋼筋工程

　　嚴格按照施工圖紙及相應的標準規范要求施工。鋼筋原材料和燭接頭應見證取樣送試驗室復試合格后方可使用。施工過程中，對主筋位置、箍筋加密區范圍、鋼筋的錨固長度、搭接長度等應嚴格控制。鋼筋綁扎完蛋，由班組自檢、項目部預檢合格后，報監理單位進行驗收，驗收合格后簽寫隱蔽驗收記錄，再進入下道工序。在砼澆搗過程中，避免踩踏板面筋，由專人負責鋼筋修整，加綁馬凳筋和支墊砼墊塊，以免鋼筋位移。

　　4、混凝土工程

　　為保證結構質量，提高禮貌施工水平，主體全部采用商品砼。配備砼輸送泵車和布料桿等，滿足施工需要。對混凝土澆筑采取施工員現場跟蹤檢查，安排專人進行塌落度測試、砼試塊制作等，進行全過程的控制；另外派專人到商品砼攪拌站進行現場監督，檢查原材料、外加劑質量及配合比電子計量情景，根據施工要求，及時調整砼塌落度。砼澆搗完成后，及時進行灑水養護，不少于14d。砼試塊同條件養護和標準養護，至齡期做好試壓工作。

　　樓地面工程采用C20細石砼，表面拉毛，部分砼現場攪拌。自拌砼施工前，應在現場水泥、砂、石試樣，送試驗室做基準配合比；再根據每一天現場砂石含水率的變化，調整施工配合比及每盤材料用量，由專人過磅計量，做好臺帳記錄。嚴格保證自拌砼施工質量。

　　5、門窗工程

　　門窗工程主要有鋁合金門窗、鋼質防盜門、木質防火門及木門。鋁合金門窗安裝采用彈性連結，與墻體之間的縫隙采用發泡劑填實，外側四周采用防水膠勾縫。木門安裝前事先在表面刷清漆一道，注重上下冒頭必須刷油漆，為了防止木質夾板門因溫濕度變化內部空氣膨脹容易引起變形的問題，木門安裝好后均在其上冒頭用電鉆開一排氣孔。

　　6、屋面工程：

　　本工程屋面防水采用三布九涂水乳型氯丁膠乳瀝青防水涂料一道，SBC120聚乙烯丙綸復合防水卷材(350gm2)一道，25厚1:3水泥砂漿保護層，上鋪防潮磚。施工時在把好觀感質量關的同時，異常注重對屋面滲漏水質量通病的防治，對防水材料使用前全部進行復試，合格后方準采用，在落水口、排氣管口等防水的重點部位嚴格按規范要求增設附加層，屋面施工完成后進行持續2小時淋水試驗(或24小蓄水試驗)，未發生滲漏水現象。

　　7、采暖與衛生工程：(寫明分包單位名稱)

　　管道施工嚴格招待國家規范和行業標準設置支、吊、托架及卡箍，保證管件的使用壽命和給排水的效果。排水管道伸縮節的設置，在查實西安地區氣象資料經計算確定位置與數量。

　　穿過樓地在的管道四周縫隙，用細石混凝土搗實，管周留深20mm，寬10-20mm凹槽用防水油膏填嵌密實。在整體樓面管子四周粉出高于30mm的錐體，有效解決了該部位容易滲漏的質量通病。衛生潔具安裝的成品保護措施到位，沒有發現劃痕及破損等現象。立管套管在樓板底面用黑色橡膠圈作分色處理，彌補了管口部位在觀感上的不足。

　　8、電器安裝工程：(寫明分包單位名稱)

　　開關、插座面板安裝平整、標高準確、抹灰到位，蓋板與墻面結合緊密無縫隙。成排明裝燈具中心線偏差在3mm內。配電箱的進管孔為壓制孔，進線管從規格適當的孔中引進，順直排列，一孔一管。配電箱內相線、工作零線、接地線色標分明。導線引出板面有絕緣套管保護，箱(盤)接地牢固緊密。

　　面套配電柜設備的型鋼基礎固定間距為0.6m，基礎型鋼穩固，與接地線連接的兩端焊口飽滿，長為扁鋼寬度的2倍，基礎型鋼刷二遍防腐漆。柜盤找正時采用0.5mm鐵片進行調整，每處墊片不超過二片，然后按柜固定螺絲連接。每臺柜(盤)單獨與基礎型鋼連接，與接地干線連接可靠。機房、管井等處的電纜橋架、母線、管道的布排綜合研究合理利用空間，做到整齊、垂直、標志分明。

　　9、通風與空調工程(寫明分包單位名稱)

　　支架敷設是確保風管安裝質量的關鍵，根據現場情景和風管的重量計算后確定用料規格和形式，到達既節儉鋼材，又保證支架強度的要求。通風安裝工程中的各道工序嚴格按規范操作，經檢測到達設計要求，使用效果良好。

　　10、電梯安裝工程(寫明分包單位名稱)

　　本工程共采用八部日上海永大日立垂直升降式電梯，分布在樓層兩邊各四部，電梯運行平穩，樓層停靠位置準確，層門指示燈盒及召喚安裝位置正確，面板與墻面粘貼牢固密實，橫豎端正。電梯安裝工程各項資料齊全。

　　11、資料整編情景

　　工地現場配備專職資料員一名，持證上崗。負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工構成的各項程序文件；工序施工前、后構成的技術資料；以及原材料進場復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全控制。同時認真做好安全資料、禮貌工地資料及貫標資料的收集和整理。

　　(五)安全禮貌施工

　　在整個工程施工過程中，我們嚴格執行國家有關安全生產法規范及施工組織設計中的安全保證措施和禮貌施工保證措施，同時嚴格執行公司頒布的工程管理規范和CIS形象手冊，實施施工現場禮貌標化管理。克服了場地狹小等不利因素，努力做到禮貌施工、安全生產、不擾民；和當地街道辦、消防、環保部門簽定禮貌施工協議。項目部內部和各施工班組簽定安全生產職責制和職工個簽定安全生產職責書；對新進場的工人和變換工種的工人進行“三級”安全教育，考試合格后方可上崗。班組每日及時進行安全生產自檢，并做好記錄；項目部定期進行安全檢查和防火檢查。對機械設備完善，各項安全設施及措施職責到人，任務明確，實現標準化管理，保證了本工程無安全事故發生。工地內全方位開展禮貌建設，場地硬化，職工宿舍、辦公生活區規劃布置等，都體現了項目部“以人為本”、禮貌創新的開拓精神。小到職工宿舍、食堂；大到工地整體，都使職工置身于禮貌施工的氛圍下。XX工程現已被評為西安市禮貌工地、省級禮貌工地。

　　四、工程質量評定(能夠列表)

　　(一)、分部工程質量評定

　　根據現行施工規范及XX工程質量安全監督站有關建設工程技術資料整編的有關要求，XX工程(九個)分部評定情景如下：

　　1、地基與基礎工程

　　基礎工程共有X個分項工程，其中土方分項工程共X檢驗批，鋼筋分項工程共X檢驗批，模板分項工程X檢驗批，混凝土分項工程X檢驗批，砌體分項工程X檢驗批，防水分項工程X檢驗批，經監理公司審查所有分項工程全部合格。

　　2、主體結構(略)

　　3、建筑裝飾裝修(略)

　　4、建筑屋面(略)

　　5、給排水與采暖(略)

　　6、建筑電氣(略)

　　7、通風與空調(略)

　　8、電梯(略)

　　20XX年X月X日，經省技術監督局驗收，合格。

　　9、建筑智能化(略)

　　(二)單位工程質量評定

　　經自查：砼表面到達平整、光滑、質地均勻、密實，無蜂窩、孔洞、麻面、漏振、露筋、夾渣等質量通病。砌體表面平整，灰縫均勻密實，組砌合理美觀。觀感自評：好。

　　實體檢測情景

　　根據國家現行建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準，對XX工程質量自評為合格，感觀質量好。

　　最終我代表中天建設集團第五建設公司，再次感激XX有限公司的大力支持、XX質量安全監督站專家批評指導，XX設計研究院、XX監理公司的密切配合。多謝!

　　XX項目部

　　20XX年X月X日

　　裝修工程竣工驗收報告10

　　由我公司承建的XX工程，由XX開發有限公司集資建設，XX設計院負責設計，XX市建設工程質量監督站負責質量跟蹤監督，并委托XX消防工程監理有限公司承擔現場監督，并由XX消防設施檢測單位于20XX年11月245日完成本工程消防工程電氣及消防設施檢測，確認檢測結果為合格。

　　本工程，自開工以來，在上級領導、質監站、建設單位、設計單位、監理單位及有關部門的大力支持下，經過全體參建員工的努力和X勤勞動，工程于XX年XX月XX日經過了五方主體預驗收工作，并完成了有關問題的質量整改閉合，現消防工程已具備竣工驗收條件，下頭就工程具體情景匯報如下：

　　一、工程概況：

　　1、XX與廣場路交叉口，南鄰廣場路，北鄰飛鵬巷，西朝信河街，東鄰居民區。屬居民集中區域，為消防重點控制單位，本工程建筑物為地下一層、地上X~二十二層，X裙房二層組成。總建筑面積為40192m2，地下部分5252.34m2、總建筑高度分別為：64.3m、70.30m、80.90m、9.30m。一層層高為4.50m、二層層高為4.80m，三層層高為4.50m；地下室一層高度分別為：機動車庫5.60m；設備房4.80m非機動車庫3.80m。地下事室主要有兩個消防通道口，設計容量為400m3的消防水池及設計容量為18m3的噴淋專用水池、消防排煙風機房、自備發電房等設備房，地上二層~三層商場部分設置有兩座消防樓梯。屋頂設有電梯機房，正壓送風機房及消防水池設計容量18m3等設施。

　　2、建筑類別及耐火等級：一類高層建筑及地下室，耐火等級為一級，北側商業部分為二類多層建筑，耐火等級為二級。

　　3、主體結構采用全現澆鋼筋砼框架—框支剪力墻結構，地下室連體，地下室設有汽車庫，非機動車庫。一、二層設有商場、辦公區等公共場所，三層設為架空層(技術層)、露天部分設屋頂花園等休閑場所；四層及以上為住宅。

　　二、工程使用功能：

　　1、本工程消防X系統采用消防中心控制系統，由自動X系統、樓層疏散指示系統、消火栓系統、噴淋系統、消防排煙系統、正壓送風系統、消防廣播和消防電話等系統組成。消防中心設在d-1棟一層，消防中心采用集中X控制器控制。

　　2、本工程聯動系統為集中控制，聯動控制臺設在一層消防控制中心內，聯動功能主要有：火災X后停止送排風機，打開排煙口和正壓送風口，啟動排煙風機和正壓送風機，火災確認后接通X報裝置，10~15秒后接通緊急廣播，組織疏散，同時啟動消防水泵、噴淋泵，電梯迫降至底層。

　　3、消防控制室的聯動邏輯和手動功能：

　　a、手動按鈕動作時，立即聯動消防設備。

　　b、消防栓按鈕動作時，立即啟動消防泵和噴淋泵。

　　c、煙感、溫感、水流指示器等X時，應確認后方可聯動消防設備。

　　d、消防緊急廣播揚聲器、排煙口及暫停空調機等功能應聯動著火層及上、下層。

　　e、消防控制室應有各消防設備的啟停啟示，并能手動控制各消防設備的啟停。

　　f、消防控制室內的消防廣播應能手動開啟，也可自動開啟，設有話筒，也可放錄音帶。

　　g、消防中心應設有消防支隊的直通專用電話，在消防水泵、電梯機房、風機房應設有消防電話。

　　三、工程施工過程：

　　我公司建立了各部門及各級管理人員的質量職責制，明確各自的質量職責，建立完善的工程自檢制度，分工明確，職責到人。對整個工程施工程序進行嚴格的控制，在每個分項施工前，進行嚴格的技術交底，并依據技術交底要求和驗評標準進行檢查、驗收、做到跟蹤同步，各項技術復核項目，自行復核合格后，報請質監站，建設單位和監理單位平行驗收，在貼合設計要求和驗收規范的規定后，再進行下一道工序施工。現場使用的各種材料均要求具備合格條件，對不合格，雜亂產品拒之門外(主要消防材料生產廠家及采購數量見附表1)。

　　在施工過程中經我公司、項目部不懈努力，全體員工的X勤勞動下，我施工方均已按設計要求和驗收規范的規定，以及合同約定的施工資料，完成了各項工作，各設備經調試運行正常，各系統，經檢測公司檢測合格，

　　四、施工中余下的問題：

　　1、由于本工程項目投資時間比較早，按原先設計規范施工，與現消防驗收規范要求，存在一些不足之處。

　　2、由于供電局負責配電房設備安裝，還沒有全部完成，現各設備所采用的電源為工地臨時用電，負載不能同時運轉時間太長。

　　3、由于施工時間太緊，以及其它客觀因素，各系統功能調試過程中，存在一些小問題。

　　裝修工程竣工驗收報告11

　　一、工程概況及完成情景：

　　XXXX場歸難僑職工集資樓工程，位于南寧市江南區友誼路吳圩段26號大院內，項目造價318.8萬元，總建筑面積3009.552平方米，結構形式為混凝土框架結構地上6層，建筑總高度為17.15米，室內外高差300mm。建筑結構類別為三類，抗震設防烈度六度，建筑合理使用年限50年，防水等級為三級，建筑結構安全等級為二級。

　　我司已按照設計圖紙及相關設計文件的要求，完成本工程地基與基礎分部工程、主體結構分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑給水排水及采暖分部工程、建筑電氣分部工程、建筑節能工程的施工任務。

　　二、驗收條件檢查結果：

　　依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》的有關規定，本工程按設計要求已完成了工程施工任務，工程結構安全及使用功能均貼合要求，已具備工程竣工驗收初驗條件。余下個別細部收尾工作初驗后由建設及監理單位提出整改要求，我司按要求整改完畢后以書面報告形式報建設及監理單位。

　　三、驗收組織準備情景：

　　我司已編制完成XXXX場歸難僑職工集資樓工程《施工單位工程質量評價報告》（草稿），工程竣工驗收初驗由建設單位組織，施工單位、監理單位、設計單位、勘察單位參加，組成驗收組進行驗收工作。各參建單位驗收結束后編制相應的工程質量評價報告，作為最終竣工驗收的必須資料。

　　四、提議驗收時間和地點：

　　根據工程完成情景和省、市主管部門的相關要求，XXXX場歸難僑職工集資樓工程竣工驗收初驗工作提議擬定于20XX年3月20日午時三點進行，驗收地點：XXXX場總廠區。

　　綜上所述，XXXX場歸難僑職工集資樓工程已具備竣工驗收初驗條件，懇請貴單位安排驗收。

　　XXX市建工建筑安裝有限公司建安分公司

　　20XX年XX月XX日

　　裝修工程竣工驗收報告12

工程質量監督站、備案機關：

　　由我單位建設、XX施工、XX監理的XX單位(子單位)工程，現已按設計及合同約定資料要求完成(甩項的分部分項工程及其原因見后)。施工單位(均)已出具了施工質量驗收申請報告，要求我單位在20XX年X月X日前組織竣工驗收；監理單位也于20XX年X月X日出具了工程質量評價報告；你站于20XX年X月X日組織有關監督人員進行竣工驗收前資料檢查時所提出的工程質量問題，施工單位也已按要求全部整改完畢。我單位已組織以同志為組長(主任)的驗收組(委員會)，擬定于20XX年X月X日在(地址)進行竣工驗收，請予派員與會監督該工程的竣工驗收，并提交以下資料供檢查。

　　1、該工程全套施工技術資料；

　　2、監理單位對該工程的質量評價報告；

　　3、驗收組(委員會)成員名單及其身份(含工作單位、文化程度、所學專業、職務、職稱等情景)；

　　4、驗收組籌備會議研究制定的驗收方案(即驗收程序、資料與時間安排等要點)。

　　甩項的分部分項工程及其原因：

　　建設單位負責簽字：

　　建設單位(章)

　　20XX年XX月XX日

　　裝修工程竣工驗收報告13

　　一、工程概況

　　XX委員會業務評審樓擴建工程位于海淀區XX號，具體地址邊界為：北臨XX路，南臨XX路，東臨雙清路，西臨城鐵13號線及京包鐵路。建設占地2683.645㎡，建筑面積11130平方米，人防地下室所處地下一層，面積707平方米，平時用途為汽車庫，戰時用途為物資庫。

　　工程建設投資單位是國家XX委員會，勘察單位是X市勘察設計研究院，設計單位是XXX工程設計與顧問有限公司，管理單位是XXX工程管理咨詢有限公司，施工總承包單位是XX建設集團有限公司，監理單位是XXX有限職責公司。

　　二、執行基本建設程序情景

　　該人防工程于20XX年8月16日經X國家機關X防空辦公室審批，20XX年8月24日經過了國管局人防辦的設計審核及施工圖設計審核，建設工程規劃許可X號為20XX規建字05XX號，建設工程施工許可X號為[20XX]建施字XX號。按照“建設工程質量管理條例”的規定，報請X市質量監督站海淀站注冊，監督注冊號京建質字(20XX)第05XX號，工程于20XX年6月20日開工，竣工日期為20XX年12月15日。

　　按照“建設工程招投標管理辦法”對工程監理和工程總承包進行了招投標，最終確定工程監理由XXX有限職責公司承擔，工程總承包由XX建設集團有限公司承擔。工程施工過程中，對已審批的人防施工圖設計文件未發生變更文件，工程嚴格按施工圖施工，嚴格執行國家關于人防工程建設的規程、規范和技術標準，以及管理和監督制度，較好地執行了基本建設程序。

　　三、對勘察、設計、施工、監理工作的評價

　　本人防工程較好地執行了國家關于工程建設勘察工作的法律、法規和技術規程、規范，對工程的巖土、驗槽和檢驗基底土質等工作按照程序和規范進行了勘察工作，地基承載力滿足設計要求，到達了人防工程建設要求。

　　設計工作按照X市民防局審查的設計方案進行了全面、系統、完整的設計，貼合國家設計規范，滿足了施工需要。

　　施工單位按照國家有關人防工程施工的法律、法規和技術規程、規范，以及施工合同要求進行了施工。在工程進度、質量、造價和安全生產，以及施X料等方面到達了工程竣工驗收標準。

　　工程監理比較嚴格地執行了X市建設委員會頒發的《工程建設監理規程》，對工程施工進行了全過程監理，重點在工程質量、進度和造價等三方面實行了嚴格監督管理，較好地履行了工程監理職責，確保了人防工程按期交工，工程質量到達了人防工程竣工驗收標準。

　　四、工程開工、竣工時間及驗收程序組織形式和資料

　　人防工程于20XX年7月2日開工至20XX年12月10日竣工，歷經378天。工程按照建設部有關人防工程驗收規定，于20XX年12月14日由建設投資單位組織設計單位、施工單位和監理單位進行工程竣工驗收。

　　參加驗收單位及人員：

　　1、建設投資單位：

　　2、管理單位：

　　3、勘察單位：

　　4、設計單位：

　　5、監理單位：

　　6、施工單位：

　　工程竣工驗收有以下幾方面資料：

　　(一)建設、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情景和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情景；

　　(二)審閱建設、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

　　1、完X防工程設計和合同約定的各項資料；

　　2、施工單位的人防工程竣工報告；

　　3、監理單位人防工程質量評估報告；

　　4、設計單位人防工程質量檢查報告；

　　5、人防工程技術檔案和施工管理資料；

　　(三)實地查驗人防工程質量；

　　對人防工程設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，構成了經驗收組人員簽署的人防工程竣工驗收意見。

　　(四)人防工程竣工驗收意見

　　國家XX委員會業務評審樓擴建人防工程質量貼合有關法律、法規和工程設計強制標準，貼合設計文件及合同要求，地基基礎工程、主體結構工程、人防口部、防護設備設施、防護門、密閉門、人防工程出入口及給水、排水、通風、電氣等工程質量控制資料齊全，安全和主要使用功能檢查貼合要求，觀感質量貼合要求，綜合質量到達驗收標準，一致同意竣工驗收，工程質量評為合格。

　　XXX建設(或投資)單位公章

　　20XX年X月X日

　　裝修工程竣工驗收報告14

　　委托人：

　　委托人聯系電話：

　　被委托工程驗收單位：

　　工程驗收參驗人員：

　　委托人：

　　監理人員：

　　工程驗收地址：

　　工程竣工驗收依據：北京市標準《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》

　　工程概述：

　　此工程兩室兩廳一衛，建筑面積37平方米，層高2.8米裝修工程。

　　驗收結論：

　　一、該工程裝飾面層多處空鼓、開裂（見委托單示意圖），該項驗收不合格。

　　依據：標準9.0.2膩子應使用具有耐水性能的膩子,膩子與基體結合堅實、牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。

　　二、一廳門及門框油漆有刷紋、流墜（見委托單示意圖），該項驗收不合格。

　　依據：標準9.0.3油漆表面應平整、光潔、無漏刷、脫皮和斑跡，清漆木紋清晰，大面無裹棱、流墜和皺皮，顏色基本一致，無刷紋。五金、玻璃潔凈。

　　三、一廳地磚空鼓率20.8%，二廳地磚空鼓率12.5%及衛生間墻磚空鼓率5.98%（見委托單示意圖），該項驗收不合格。

　　依據：標準8.1.4墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，單塊板邊角空鼓率不得超過數量的5%。

　　四、墻體電源線未套線管直接埋入抹灰層內、頂部電源線分線處接頭未入線盒（見委托單示意圖），該項驗收不合格。

　　依據：標準3.0.2電氣布線宜采用暗管敷設，導線在管內不應有結頭和扭結，導線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米，吊頂內不允許有明露導線，嚴禁將導線直接埋入抹灰層內。

　　五、給水管未做固定，管路彎曲（見委托單示意圖），該項驗收不合格。

　　依據標準2.0.2管道安裝應橫平堅直、鋪設牢固，坡度符合要求，閥門、龍頭安裝平正，，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。

　　六、衛生間坐便器，下水口周邊有滲水痕跡（見委托書單意圖）因無水源，無法做通水試驗（固該項結果有水源后待定）。

　　報告人：

20XX年X月X日

　　裝修工程竣工驗收報告15

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：蛟川街道、開發區企業黨員服務中心室內裝飾工程

　　2、建設單位：蛟川街道銅帆樓

　　5、監理單位：寧波鎮海創安監理公司

　　6、施工單位：寧波經濟技術開發區東鷹裝飾工程有限公司

　　7、建設面積：約740平方米

　　二、施工概況

　　施工單位依據施工組織設計和設計圖紙，根據工期，質量要求。項目部建立技術負責人、施工員、質安員、班組長組成的質量管理體系，從施工圖會審，到原材料、成品、半成品保護及驗收評定，都比較正常有序地進行施工，內部管理工作基本正常，工程施工內容如下：本工程自20XX年X月X日開工，于20XX年10月20日竣工。系蛟川街道、開發區企業黨員服務中心室內裝飾工程，工程規模為三層，建設面積約740平方米。

　　走廊、一層、接待大廳地面為拋光磚、二層、三層地面為復合地板。天棚為輕鋼龍骨吊頂，墻面涂料為乳膠漆。

　　三、監理依據

　　a)設計圖紙及圖紙會審紀要和施工聯系單。

　　b)國家和地方現行施工驗收規范及強制性條文。

　　四、施工階段工程質量控制

　　監理工程中，按照設計要求和業主意圖，要求施工單位在施工中遵守國家和地方建筑法規、規范，遵守現行建筑施工驗收規范和分項工程操作工藝標準及國家強制性條文。要求施工單位建立健全質量管理體系，建立有效的質量監督機制。對工程質量實行自檢、專檢，在施工內部形成三級自檢質量控制體系。做到開工有報告，施工有措施，技術有交底，定位有復查，材料有試驗報告，隱蔽工程有記錄，質量有自檢，竣工有資料。

　　工程中所有的建材進場必須由供貨方提供相應的質保資料，經業主、監理共同驗收，并按規范進行復驗，合格品方可使用，不合格品予以退還。其原材料均有出廠合格證及相應的復試報告。

　　監理過程中做好事前控制，對分項工藝操作是否標準，施工是否規范等控制。對隱蔽工程實行施工方自檢、監理方復檢、如不符合圖紙要求的限期整改，合格后進行下道工序施工，并及時做好隱蔽記錄，對重要測試部位進行旁站，如試水、試壓、試電等。在日常巡視中，發現質量問題或不規范施工，用口頭或書面通知施工單位整改，并經監理復驗合格后方可進行下道工序施工。

　　主要試驗及測試項目如下：

　　(1)給水管道及消防管道試壓：在相應的壓力及測試時間下，無滲漏，結果符合要求。

　　(2)排水管通水及通球試驗：測試結果符合要求。

　　(3)衛生器具盛水試驗：測試結果符合要求。

　　工程從開工到竣工共核查相關資料，有技術復核記錄，施工日記，隱蔽工程記錄和各種進場材料設備保證資料等，其技術資料基本齊全。

　　五、工程質量評定

　　本裝飾工程經建設單位、施工單位、設計單位、監理單位多方努力。現已基本完成施工合同所需要的內容，經預驗，認為本工程基本進入竣工狀態。

　　1、本工程共3分部，裝飾工程、電氣工程、給排水工程、室外工程，施工單位自評為“合格”。我監理項目部經竣工資料的審查及現場抽查，基本滿足施工驗收要求，同意提交驗收。

　　2、裝飾施工均按設計要求和工藝操作標準進行施工，其布局和風格滿足業主意圖。經檢查其保證資料基本齊全，保證項目滿足要求，分項工程的檢查評定，經審查施工單位報審資料，并結合監理抽查實測，其基本項目和允許偏差和合格率基本達到要求。

　　3、安裝工程按照要求施工，基本達到要求。

　　4、工程觀感質量綜合評定為“一般”。

　　在本工程施工過程中，我方在質量方面嚴格把關，全面檢查，但必存在有不足之處，以上評價意見敬請業主、質監站各位領導、專家審核。希望各位領導在檢查中提寶貴意見，對所提的意見我方一定及時督促施工單位整改并認真復查，爭取把一個合格的工程交付業主手中。