幼兒園租賃簡單合同范本

時間：2022-10-29 16:57:50 幼兒園租賃簡單合同范本我要投稿

幼兒園租賃簡單合同范本

　　一些民辦幼兒園，在辦學的時候，由于沒有場地，所以一般都是租賃一些樓房來辦幼兒園，那么，幼兒園租賃合同如何來簽訂呢？下面小編給大家帶來了幼兒園租賃簡單合同范本（精選20篇），僅供瀏覽。

　　幼兒園租賃簡單合同范本1

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小學，校園占地面積＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米、出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3．拖欠租金＿＿＿個月；

　　4.不服從管理的其他行為。

　　合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、方式

　　甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。

　　第四條租賃期間的房屋裝修乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下，經甲方許可，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意后方可施工。對裝修的一切費用和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方；乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。

　　第五條違約責任

　　1. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的5%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　2．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第六條免責條件

　　1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條其他約定事宜

　　1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經甲方檢驗租賃房確認完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關系。

　　2.安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物，合理使用，履行安全責任，保證校園的安全。若因管理和使用不

　　當或人為原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，并承擔修復和相關費用。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　委托代理人：（簽名）

　　地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　委托代理人：（簽名）

　　幼兒園租賃簡單合同范本2

　　甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

　　一、租賃房屋的基本情況：

　　1、租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓。

　　2、租賃房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期為5年，自 20____年7月 ____日起至 2019年 7月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

　　2、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、20____年7月____日至2017年7月____日期間，租金為每年18000元

　　2、從2017年7月____日起至2019年7月____日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10%。(即從2017年7月____日起至2019年7月____日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)

　　3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20____年9元1日另行交付：10000元，20____年9元1日另行交付：10000元，20____年9元1日另行交付：10000元，2017年9元1日另行交付：11800元，2018年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

　　4、在本合同有效期內，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經營。

　　6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

　　四、甲乙雙方應承擔的合同義務：

　　1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

　　2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。

　　3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

　　4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

　　5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。

　　6、本合同期內，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據)時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

　　7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

　　8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

　　9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。

　　10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍墻之內。

　　11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。

　　五、乙方在本合同有效期內、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。

　　12、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同。

　　13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方2000元財產保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產及設備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金，甲方不再退還。

　　五、本協議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由西渡鎮中心學校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　甲方負責人簽字：乙方負責人簽：在場人員簽字：

　　20____年5月22日

　　幼兒園租賃簡單合同范本3

　　出租方：_____(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于______市______路______號的畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方做幼兒園使用。

　　二、乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容法律衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為______年，從______年_____月______日至______年______月______日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____________元，由乙方于每______年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之______的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：_____

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方__________

　　乙方__________

　　日期：______年______月______日

　　幼兒園租賃簡單合同范本4

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租人):

　　雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就原廣元賓館的租賃事宜達成如下協議:

　　一、租賃房屋及用途

　　1.甲方將平方米酒店的一樓和二樓出租給乙方經營幼兒園；原酒店的相關設備和設施應出租給乙方(詳見合同附件)。

　　2.未經甲方事先書面同意，乙方不得改變租賃用途..

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，從___年__月__日至___年__月__日。租賃期滿后，甲方繼續出租的，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　三.租賃金額

　　年租金一萬元。

　　四、租金支付方式

　　1.第一年租金在合同簽訂之日一次性付清，另交押金1萬元。之后每年租金在當年當月前一次性付清。如未按期一次性足額支付，每延期一天，乙方應向甲方支付年租金總額3 ‰的滯納金；逾期天數，甲方有權單方面解除合同，乙方應承擔違約責任，并按實際逾期天數支付滯納金。

　　2.租賃期滿或合同終止后，押金在雙方辦理完交接手續當天無息退還給乙方。如乙方未按約定支付租金，未能清償相關債務或在撤離過程中發現甲方資產受損，甲方有權從保證金中扣除，并有權向乙方追償不足部分..

　　五、雙方的權利和義務

　　1.甲方保證出租給乙方的房屋不存在產權糾紛..

　　2.甲方應確保房屋、設備、設施完好移交給乙方，雙方應在現場檢查核實后簽字確認。交接前如有故障或不能正常使用，甲方應支付維修費用。甲方在經營期內未清償的債權債務與乙方無關，由甲方負責。

　　3.租賃期內，所有稅費(包括但不限于水、電、通訊、設備維護及日常耗材更換費用等。)因乙方經營而產生的費用由乙方承擔，同時，由乙方承擔因延遲支付上述費用而產生的滯納金和相關費用。

　　4.在租賃期內，乙方有權使用甲方提供的場地，但必須保持設備和設施完好無損。如因乙方管理不當導致甲方設備設施損壞，無法正常使用，乙方應負責賠償。但乙方對自然損失不承擔賠償責任。

　　5.未經甲方事先書面同意，乙方不得裝修房屋，不得擅自改變或破壞房屋結構；乙方擅自拆除、修改或改裝房屋及相關設施，或改變租賃用途，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任，并承擔由此產生的一切費用。

　　6.合同期滿或解除后，乙方不得破壞裝修部分，并將租賃物(包括裝修部分)免費交付給甲方。

　　7.乙方必須依法經營，否則由此產生的一切后果由乙方承擔；因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任；同時，甲方有權提前解除合同，沒收乙方保證金。

　　8.以下區域禁止活動。為確保安全，乙方應采取有效措施，禁止幼兒園教師和學生進入。否則，由此產生的后果由乙方承擔..

　　9.租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同并沒收押金，乙方應賠償給甲方造成的損失..

　　六、不及物動詞違約責任

　　1.在本合同執行過程中，如一方違約或因違反法律法規造成損失，違約方應向守約方支付人民幣違約金。如有損失，違約方應按實際損失金額另行賠償。

　　2.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向沅江市人民法院提起訴訟，訴訟產生的一切費用(包括但不限于催交費、訴訟費、保全費、公告費、執行費、訴訟費、差旅費及其他費用等。)由違約方承擔。

　　七.其他人

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　___年__月__日

　　幼兒園租賃簡單合同范本5

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　第一租賃住房的基本情況

　　1.租賃房屋位置:甲方出租給乙方的房屋位于門牌號。

　　2.租賃房屋范圍:整棟樓首層及南側外部公共部分。

　　3.房子是毛坯房，沒有裝修過。

　　4.甲方保證本合同房屋未被相關司法行政機關抵押和查封，甲方對該房屋享有合法、完整的權利。

　　第二條甲方提供房產證、土地證、身份證，乙方提供身份證。經雙方核實后，副本作為合同附件。所有副本僅用于本租約。

　　第三條租賃期限和目的

　　1.租賃房屋用途:經營開辦幼兒園，經營教育、培訓等相關事業。

　　2.租賃期限:十年，自本合同生效之日起計算；租金從_____年_____月_____日起計算；裝修期自本合同生效之日起至_____年_____月_____日止。甲方免收租金，乙方按水電費支付水電費。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。

　　4.租賃期滿，乙方有優先租賃權。

　　第四條租金及支付方式

　　1.本合同第一年租金_________元/月，每兩年(24個月)調整一次，調整幅度比月租金高10%。

　　例:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金1000元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金_______元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間，租金________元/月；等等。

　　2.租金支付方式如下:

　　房租每半年交一次。甲方收款時應向乙方提供有效收據。

　　第五條租賃保證金

　　乙方同意在本合同生效后，向甲方支付租賃保證金人民幣_____________元，合同終止后，甲方應將保證金返還給乙方。

　　第六條租賃期間的相關費用

　　乙方應承擔實際使用中產生的自來水費、電費、煤氣費。

　　第七條房屋維修、裝飾和使用

　　1.甲方負責將該房屋的供電線路改造為三相供電，以保證乙方的用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設施齊全、暢通。

　　2.裝修期間，甲方應積極配合，騰出場地，創造有利條件。

　　3.租賃期間，甲方負責房屋及附屬設施的維護，并承擔維護費用。但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方修復并承擔相應費用。乙方自行裝修的裝修部分由乙方負責維修。

　　第八條房屋轉讓和轉租

　　1.租賃期內，甲方轉讓該房屋，應事先征得乙方的書面同意。

　　2.租賃期內，乙方可將租賃物業及裝修等設施轉租或轉讓給第三方經營使用。

　　第九條變更手續，賠償

　　1.租賃期內，乙方申請幼兒園相關證照時，如政府相關部門要求提供幼兒園營業用房場地租賃協議，乙方本合同主體將變更為幼兒園(幼兒園名稱等事宜需經政府相關部門批準)，幼兒園將繼承乙方在本合同項下的所有權利和義務(除乙方主體變更為幼兒園外，本協議的其他內容保持不變)，甲方對此無異議，并配合辦理變更本合同主體的手續。

　　2.如遇政府和開發商拆遷改造，乙方享有租賃范圍內房屋裝修、裝修損失和運營損失的補償..

　　第十條違約責任

　　1.原則:一方違反本合同約定的義務、保證和承諾的，應承擔給另一方造成的一切損失。

　　2.甲方不得擅自變更或終止本合同。如甲方非法變更或解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同，并要求甲方支付違約金10萬元；如合同不能履行，甲方應賠償乙方由此產生的全部裝修及裝飾費用損失、設計費用損失、業務損失及訴訟費，并賠償乙方品牌建設損失、人工費用損失及商機損失10萬元。

　　3.乙方不得擅自變更或終止本合同。如乙方非法變更或解除合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同，并要求乙方支付10萬元違約金；如合同不能履行，乙方除賠償全部損失外，還應向甲方支付違約金10萬元。

　　第十一條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。第十二條本合同經雙方簽字后生效。

　　第十三條本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　日期: 日期:

　　幼兒園租賃簡單合同范本6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于開發區管委會旁（金橋大道59-68＃）坐北向南，房屋結構為磚混結構三層樓房（鋁合金門窗、防盜網），建筑面積約690平方米；臨時建筑物為70m，活動場地（院子）____80平方米（大樟樹4棵、水杉____棵），西臨管委會，北臨葉家咀河邊，東南相臨金獅猴木業。其它財產見清單。

　　二、房屋用途：該房屋及場地用途為開辦幼兒園及留守兒童服務。乙方不得任意改變房屋及場地的用途，不得轉讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質、師生人身安全責任、經濟責任、社會糾紛、法律糾紛、經營管理、計劃生育等一切責任均由乙方負責。

　　三、租賃期限：共五年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及付款方式：該房屋年租金為伍萬元，五年共計貳拾伍萬元，簽此協議時一次付清五年租金。以甲方提供的收條為準。

　　五、保證金：乙方應于本協議生效之日向甲方支付房屋及相關設施保證金人民幣陸萬元（￥：6萬元），以甲方收據為準，租賃期滿后，若無房屋及相關設施損壞和維修等問題，甲方應全額退還，退還時甲方收回此收據。

　　六、維修養護責任：租賃期間因乙方管理不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全、門前四包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從當地政府部門監督檢查。嚴禁師生上樓頂。如院子以外前7m、后8m、左5m、右5m發生人為破壞或自然損壞，乙方應及時修復。

　　七、裝修和改變房屋結構的約定：乙方租賃期間不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋結構和裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，需先征得甲方書面同意后方可進行，投資由乙方自理。

　　八、房屋租賃期間的有關費用：乙方在租賃期間，須按時交納水、電、電話費、電視費，如未按時交納上述費用所造成的后果由乙方負責；如屬國家政策社會捐贈固定財產補助歸甲方所有。

　　九、租賃期滿：乙方租賃期滿后，本協議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，同時交清第八條的相關費用。如乙方要求續租，須提前6個月向甲方提出；如同意繼續租賃，則續簽租賃協議。

　　十、因乙方責任終止協議的約定：如乙方擅自將甲方的房屋轉租、轉讓、轉借他人、擅自調換使用、擅自拆改承租房屋結構、改變房屋用途、利用承租房屋進行違法活動、故意損壞房屋等，甲方有權終止本協議收回房屋，所造成的損失由乙方自行承擔。

　　十一、違約責任：租賃期間雙方必須信守協議，任何一方違反本協議的規定，按年度須向對方交納年租金的 15 %作為違約金。

　　十二、其它：

　　1、乙方租賃期間自主經營、自負盈虧，由此引起的社會問題、師生人身安全問題、盈虧問題、安全責任等一切責任均由乙方自行承擔，概與甲方無關。如因設施有不利幼兒安全的，乙方應在不改變主體結構的基礎上及時改造修換，費用由乙方負責。租賃期間，乙方新添臵的可動產由乙方自行處理；乙方投資的不動產無償歸甲方所有。

　　2、甲方再次重申，甲方根據乙方及其家人的申請，甲方本著房主的義務只以房屋和場地出租的方式租給乙方及其家人開辦幼兒園及留守兒童服務，由乙方實行自主招生，自主經營，自負盈虧，自己管理，租賃期間的一切經濟責任，法律責任，社會問題由乙方及其家人負責。

　　3、金橋幼兒園屬于甲方（李潤波、唐晉平、李少龍）家人獨資，不對外接收股金，房屋所有權屬甲方所有。乙方租賃期間，不得以金橋幼兒園的名義貸款、抵押或從事幼兒園及留守兒童服務中心以外的經營活動。

　　4、如需征收房屋出租稅由乙方負責。

　　5、二樓西邊一間房，甲方作為收拾房和住房不出租，其余由乙方在租房期間自由使用。

　　6、金橋幼兒園辦學許可證隨房屋場地租賃協議法人代表變更為夏衛星經營五年，五年后法人代表恢復為唐晉平，乙方須于公歷2012年7月15日以前到教育部門辦理辦學許可證法定代表人變更手續，相關費用由乙方承擔，但甲方應予協助。如乙方續租，則另辦法人變更手續。

　　十三、本協議一經簽訂，甲、乙雙方任何一方不得違約，如發生違約，違約方按租金的15%以上賠償給對方。如果國家政策不允許開辦民辦學校，租金按實際租賃時間計算，多余租金如實退還。如遇不可抗力的自然災害，造成房屋及財產損失，甲、乙雙方均不負責（租賃期間，如因排水不暢，對房屋造成損壞，乙方負責賠償）。

　　十四、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證處存檔一份，呈送教育行政主管部門存檔壹份，自簽字之日起生效，并具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　公證人簽字：

　　年月日

　　幼兒園租賃簡單合同范本7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、基本情況

　　1、甲方（出租人）

　　________的宅基地東西長約30米，南北長約29米，合計約1.3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵，里生外熟瓦房3間（危房）、平房2間、原加工房2間。

　　2、乙方（承租人）

　　在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園（西邊為上下兩層樓房18間，北邊為平房5間），房屋總投資為33萬元。院內硬化、美化7萬元，室內、院內教學設備等（教室空調、電視機、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等）16萬元。接送車輛若干萬元。

　　二、雙方協議

　　經雙方協商，甲方（出租人）愿將整塊宅基地租給乙方（承租人）使用____年。

　　甲方（出租人）將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除；2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學，經雙方協商后再定。

　　乙方（承租人）每年付給甲方租金20______年________元，租金10年一調整，以略高于當地當時可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有，由乙方當做教室使用（因乙方支付8千元的工價）。

　　在合同期內，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序。

　　三、今后與未來

　　30年合同到期，乙方有權再續合同。30年內因國家整體規劃需搬遷拆除，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產（房屋29.5萬元和院內硬化7萬元），半價扣除室內、院內教學器材費（按當時估價），余下的賠償金由________、________、________三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

　　四、甲乙雙方簽字蓋章

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　幼兒園租賃簡單合同范本8

　　出租人:_______，以下簡稱甲方

　　承租人:_______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方出租位于的自有房屋_______________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為______年______月______日到______年______月______日

　　第三條租金和租金支付期限

　　雙方同意每月租金_____先付后用。水電費由乙方承擔

　　第四條修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用..

　　第五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)

　　法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

　　______年______月______日______年______月______日

　　幼兒園租賃簡單合同范本9

　　出租方：_____（以下簡稱甲方）

　　承租方：_____（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方為發展南岳廟村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村"11+4"幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于南岳廟學校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準）

　　二、土地用途及承租形式

　　1。土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

　　2。承租形式：單位承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及租金交付期限

　　該地承租經營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用

　　四、租金上調時間和標準及租金免除規定：

　　土地租金調整按投入使用時間每滿20_____年為一周期，租金調整依據市場價和

　　五、土地補償費及其它費用約定。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合

　　4、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引

　　5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。

　　6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利

　　7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

　　8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。

　　5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。

　　6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

　　7、乙方有義務協助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續、資料和證明。

　　七、合同的轉租

　　在本合同有效期內，征得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。

　　八、資產權屬處置

　　在本合同有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：

　　1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，并對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲

　　2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。

　　九、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。

　　3、本合同期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　幼兒園租賃簡單合同范本10

　　出租方：_________________

　　承租方：_____________________

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、基本情況

　　該房屋坐落于______________________________。

　　該房屋為：_______________幼兒園用房。建筑面積約________㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

　　二、權屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權。

　　三、房屋用途

　　該房屋用途為：幼兒園。

　　乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。

　　四、房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。

　　(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修裝飾或添置新物的范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意，不添置與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。

　　五、租賃期限

　　(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日共計____年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。

　　六、租金

　　合同有效期內，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。即：

　　第一年_____________

　　第二年_____________

　　第三年______________

　　第四年_______________

　　第五年_____________

　　第六年_____________

　　第七年____________

　　第八年____________

　　第九年_____________

　　第十年_____________

　　10年累計租金額_________

　　租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。

　　七、房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為____________元(大寫：__________元整)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　八、其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)物業收費標房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。

　　(三)房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。

　　(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

　　九、房屋的交付與返還

　　交付：甲方應于________年____月____日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添置的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

　　十、房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

　　(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

　　(三)乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

　　(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

　　(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

　　(七)在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

　　(八)甲方應在接到乙方報修通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　十一、轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

　　(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

　　十二、所有權變動

　　租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人受讓的權利。

　　十三、合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1)未按約定時間交付該房屋達60日內。

　　2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

　　2)欠繳各項費用達伍仟元的。

　　3)擅自改變該房屋用途的。

　　4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5)擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6)利用該房屋從事違法活動的。

　　十四、違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

　　(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。

　　十五、無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　十六、合同爭議的解決方法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、其他約定事項

　　(一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　(本頁無正文)

　　出租方(甲方)簽章：_________承租方(乙方)簽章：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　證照號碼：_________證照號碼：_________

　　出租方代理人：_________出租方代理人：_________

　　簽約時間：____________

　　幼兒園租賃簡單合同范本11

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　就_____年_____月_____日雙方簽訂的《場地租賃協議》，經雙方協商達成如下補充協議：

　　第一條將原定的場地租賃期限，改為兩個租期，每個租期五年。第一租期五年期滿后，在條件許可的情況下，經雙方協商同意可續簽第二個租期。在第一個租期期滿后如甲方招生較多必須使用一樓時，乙方需無條件接受甲方停止第二個租期并終止租賃協議。

　　第二條仍按原協議進行未完工程。

　　第三條其他條款不變。

　　第四條甲乙雙方簽訂的原協議與本條款有沖突時以本條款為準。

　　第五條補充協議一式兩份，由甲方和乙方各持一份。

　　第六條本補充協議如有未盡事宜，由甲方和乙方協商解決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　幼兒園租賃簡單合同范本12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上就的房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方將房屋租賃給乙方，租期個月，租賃時間從____年__月__日起至____年__月__日止。

　　二、為本著租賃嚴肅及穩定性。必須遵守先交租金后入住的原則，乙方按每月元房租付款給甲方，首付個月房租合計：(大寫)。

　　三、乙方在入住時，應向甲方一次性繳納保證金元整(大寫：)乙方在租用期間，應保證甲方房屋內部結構完整無損，包括墻壁、玻璃、門窗、地板無油漬、污跡、承租人對房屋及其設備如有損壞，應負責維修或賠償，承租期滿后，必須交給出租房完整無損的房屋及設備，合同期滿后，甲方應在乙方無違約的情況退還給乙方。

　　四、甲方應為乙方提供水、電、氣的便利，乙方在居住期間的水、電、氣、寬帶、物管等費用每月自行承擔自理。

　　五、承租方有下列情況之一，視為違約，出租人可以終止合同同時收回房屋：

　　1、承租人將房屋轉租、轉讓或轉借，租賃期限未滿時退房;

　　2、承租方首次租房入住人數、姓名、性別、與租用期間的實際不相符合;

　　3、承租人利用承租方進行非法活動，損害公共利益造成惡劣影響。

　　六、乙方在居住期間發生意外事件，將自行負責(如違約之事、失火、失盜等)。以及向窗外拋物發生的一切事故均由乙方負責。

　　七、如不居胥租用，應把房內清潔打掃干凈再將房屋退還給甲方。

　　八、違約責任，本協議經雙發簽字后生效，具有同等的法律效力，任何一方不得違約，其乙方違約造成協議無法履行而終止，違約應按年租金總額的20%違約金賠償給守約方。

　　九、雙方未盡事宜應遵守公平合法的原則解決，本協議一式兩份，自簽字日生效，到期后協議自行終止。

　　出租方(甲方簽字)：

　　承租方(乙方簽字)：

　　(本人就上述條文已經清楚解釋給乙方) (本人已透徹理解上述條文)

　　身份證號：

　　家庭住址：家庭住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　____年__月__日

　　幼兒園租賃簡單合同范本13

　　出租方： (以下簡稱：甲方)

　　身份證號碼：

　　承租方： (以下簡稱：乙方)

　　身份證號碼：

　　實際經營人身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商業房出租給乙方一事，為明確雙方權利義務，經協商一

　　1、擬租賃房屋為框架結構，地下一層，房產面積：㎡，地上四層，建筑面積：㎡

　　3、交付狀態：

　　(1)地面：做至地暖墊層，衛生間地面防水由乙方負責;

　　(2)墻面：水泥壓光，衛生間打底子;

　　(3)頂棚：因有消防噴淋，乙方需吊頂，交付時為混凝土原狀;

　　(4)給排水：地上一層預留接口，乙方安裝分支;

　　(5)消防：不能隨意拆改，做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完畢;

　　(6)寬帶及電話：按圖紙設計管內穿線、預留接口，乙方負責繳費安裝;

　　(7)電器：施工至每層具備照明條件;

　　(8)樓梯：預留電梯(或樓梯)位置;(電梯由甲方負責安裝，樓梯可依乙方需要完善至鋼制樓梯施工完畢或將樓梯預留洞采用鋼制結構封堵，面層裝修乙方負責)

　　(9)無燃氣及太陽能，若乙方需要安裝與燃氣公司及物業公司協商辦理; 4、擬租賃房屋現正處于施工收尾、驗收階段，乙方已進行現場踏勘，同意按照上述交付狀態的現狀承租;

　　5、擬租賃房屋乙方用于開辦幼兒園;

　　二、租賃期限：

　　1、本協議簽訂前乙方向甲方支付

　　2、20____年元月1號起算租期，定金轉為租金;起算租期前付清該年度全額租金;

　　3、定金支付至甲方指定銀行賬戶后

　　4、雙方約定，租賃期限六年，自日起算至

　　在每年的元月14、協議租期內，)發生將擬租賃房屋產權設定抵押、擔保等有損甲方權益的行為;(3)裝修改造以及商業經營期間出現違法、違規行為、影響周邊住戶等第三方的行為。若遇有特殊情況出現，需征得甲方書面同意。

　　三、雙方權利與義務

　　1、甲方的權利與義務：

　　(1)保證擬租賃房屋享有完整、獨立、合法的租賃權益;

　　(2)協助乙方辦理裝修及經營期間當地政府、有關職能部門的相關手續，費用由乙方支付;

　　(3)為乙方裝修提供技術咨詢服務，協調如燃氣、寬帶、電話、有線電視等行業配合性工作。

　　(4)對擬租賃房屋的質量負責，在甲方權限內保證供水、供電以及門前道路暢通，相關費用乙方自行支付;

　　(1)乙方應按本協議約定，按期足額繳納租賃費用，并向有關部門按實際發生數額繳納如下相關費用：

　　A、水費：向自來水公司繳納;

　　B、電費：0.83元/度向物業按月按表繳納;

　　C、暖氣費：26元/㎡向熱力公司按規定時間繳納;(如遇政策調整，按當地政策執行)

　　D、物業費：0.88元/㎡，向隆星物業按房產面積繳納;(含地下室)

　　E、裝修保證金：按照建筑面積15元/㎡繳納;(不經辦理城管、規劃審批手續不得隨意懸掛廣告牌匾、不得向小區內部開通門口及無環保審批手續的油煙

　　F、其他費用由乙方按照當地政府有關規定向各部門自行繳納;

　　(2)乙方逾期支付租賃費，應向甲方繳納滯納金，滯納金額度為：拖欠天數乘以欠繳租賃費用總額的1%;

　　(3)本協議簽訂前，乙方應提供一份詳實的裝修改造方案，經開發建設方工程部門、物業部門書面同意辦理開工許可證后，在不破壞結構、建筑立面、消防設施、不影響第三方的前提下，對擬租賃房屋進行裝修改造。

　　(4)乙方在租賃期內裝修改造、經營活動及其相關行為應符合當地政府法律法規要求，并不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權益，否則由此產生的損失、糾紛等問題由乙方自行解決。

　　(5)乙方有責任和義務接受和配合開發建設方及政府有關職能部門的管理和監督工作;

　　(6)合同期滿后，如乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權，并在協議期滿前定抵頂。(為確保本條款的順利實施，乙方需在本協議簽訂同時向甲方繳納萬元房屋質量保證金，待租期屆滿雙方交接驗收合格后全額退還)

　　(9)乙方有義務配合物業、電梯維保或年檢、消防等部門的維修、保養、例行檢查等工作。

　　(10)乙方不得利用擬租賃房屋的外墻或屋面等建筑物共用部位設置、發布與其經營無關的第三方廣告。

　　(11)乙方在經營過程中必須針對經營種類及客戶群體，有針對性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

　　四、協議終止

　　(1)拖欠租金累計達30天以上;

　　(2)利用租賃房屋從事非法活動;

　　(3)裝飾裝修期間發生擅自拆改房屋結構、設備設施且甲方或物業等部門勸告不聽;

　　(4)協議租期內，擅自部分或全部轉租房屋;

　　(5)乙方協議租期內因經營管理等自身原因導致無法繼續租賃;

　　(6)經營期間影響周邊住戶等第三方且乙方未能及時排除影響而致損害甲方權益; 因上述原因導致協議終止的，乙方應按本協議約定交齊使用期間的全額租金;(且甲方無需向乙方支付任何其他費用)并向甲方支付違約金元;

　　3、在行使上述協議解約時，自守約方以傳真或信函方式通知對方之日起，本協議自動解除。

　　4、因乙方原因，租期未滿且未至租金調增年限而解除協議的，以上一年度的租金價格乘以(1+5%)計取本年度租金;本協議特別約定，年度租金為包干制，無論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還;定金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還;定金內已包含裝修保證金;(若因裝修期間違反業主規約造成損失從定金內扣除)

　　5、如遇不可抗力導致本協議無法履行，甲乙雙方均不承擔責任，本合同自行終止。

　　五、其他事項

　　1、本協議未盡事宜，經雙方協商做出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。

　　2、租賃期滿之日前修后正常使用中的現狀交與甲方;

　　3、裝修或經營使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導致出現的不安全事故、經濟訴訟。

　　6、本協議一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份;、

　　7、本協議簽字同時，必須與物業公司簽訂《業主規約》，《裝修協議》之后方可生效。

　　出租方：承租方：

　　代表人：代表人：

　　簽訂時間：簽訂地點:

　　聯系電話：聯系電話:

　　幼兒園租賃簡單合同范本14

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　乙方根據____年5月28日的甲方公開招租公告，于____年6月16日經過資格審核和公開競標，獲得____安置小區三期幼兒園承租權。現根據招租要求對____幼兒園租賃辦園事宜達成如下協議：

　　一、甲方出租的幼兒園位于____花園安置小區，建筑面積 2600 平方米，為小區配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學前教育問題。

　　二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，每個周期結束后自行解除合同，乙方應主動將符合本協議要求的房屋交還甲方。如乙方需續租，應提前一個月與甲方協商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協議;在同等條件下，乙方有優先承租權。第一個租賃周期自____年9月1日起，至____年8月30日止。

　　三、付款方式

　　1.租金標準為：____年9月1日至____年8月30日每年租金187____年9月1日至____年8月30日每年371280元人民幣。

　　2.租金支付方式：租金預付，第一年度租金于本協議簽定后五日內乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。

　　3.乙方經營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業管理等相關費用一概由乙方承擔。

　　四、本協議簽定五日內，乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬元整(300000元)。乙方租賃期滿后，在遵守本協議的各項規定如未拖欠租金、未破壞房屋質量及附屬設施的基礎上、結清水、電、氣、通訊、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。

　　五、乙方對房屋改造、裝修時，不能擅自對幼兒園現有房屋建筑進行改變，如確需改動應先報甲方批準后實施，改造裝修產生費用及安全責任一概由乙方承擔。如乙方因使用不當或其他人為原因造成的房屋或設施損壞，乙方負責賠償或修復，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內留置物品應在10天內全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設施恢復至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關修復費用。

　　六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務。乙方不得利用該房屋從事其他經營活動，不得私自將該房屋轉租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區的物業管理規定。

　　七、乙方要做好幼兒園安全保衛和衛生預防保健工作，確保食品安全，不得發生嚴重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責任事故的發生;乙方租賃期間所發生的安全責任事故、糾紛等由乙方自行負責處理，并承擔相應經濟損失，甲方不承擔任何連帶責任。影響惡劣的將中止租賃協議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。

　　八、乙方在辦園過程中要嚴格執行《中華人民共和國民辦教育促進法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規程》和《幼兒園教育指導綱要(試行)》和《江蘇省學前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規范，服從____區社會事業局統一管理。

　　1.規范招生收費，具有開發區戶口及所有符合所在安置小區安置對象子女有優先入園權，收費要按照區物價局審核的收費標準收取。

　　2.嚴格按照省優質幼兒園評估標準加強幼兒園設施投入，首期投入的設施配備(包括園內外安全設施，課桌椅、活動器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優質幼兒園標準。

　　3.所聘任的幼兒園園長具有學前教育教師資格且從事學前教育工作要滿5年，取得縣區級以上園長培訓合格證并有3年以上幼兒園管理工作經歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《江蘇省幼兒園注冊辦法》中的相關規定，要按《勞動法》規定簽訂用工合同，繳納社會保險。

　　4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內通過市優質幼兒園創建驗收，四年內爭創建成省優質幼兒園。

　　九、____區社會事業局將履行業務主管部門職責，定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進行督查考核，加強對幼兒園進行業務指導，促進辦園水平和辦園效益的提高。

　　十、違約責任：甲乙任何一方違反本協議規定之條款，由違約方按年租金____年9月1日至____年8月30日止。

　　3.本協議一式六份，甲方四份，乙方兩份。

　　甲方：

　　簽字(蓋章)：

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

　　年年日日月月

　　幼兒園租賃簡單合同范本15

　　甲方：（托運方）

　　乙方：（承運方）

　　甲、乙雙方就乙方承擔運輸甲方校車接送學生有關事宜，經充分協商，達成如下一致協議條款，以資共同遵守。

　　一、事項

　　甲、乙雙方同意，由乙方自購符合資質條件的校車在甲方從事學生接送。乙方用于承擔甲方校運輸的車輛車牌為：。上述車輛掛靠甲方要按上級管理部門的要求的辦理好手續，所需費用全部由乙方承擔。本運輸同不是勞務合同，不是租賃合同，乙方及乙方所聘請、雇傭的人員不屬甲方職工，不能享受甲方職工待遇，與甲方不存在勞動用工關系。

　　二、合同期限

　　乙方承擔甲方校車運輸期限年______年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、校車維護管理

　　乙方要按有關規定和甲方制度對投入營運的校車進行日常維護、維修保養等，并及時對營運車輛進行季檢、年檢等，費用由乙方自行承擔。

　　四、投訴及事故處理

　　乙方營運的校車發生交通事故或其它事故，乙方應立即向甲方及相關部門報告，甲方可協助乙方對事故進行處理，但一切責任和費用由乙方承擔。因事故而產生的有關法律責任由乙方承擔。若因乙方行為而致甲方遭受損失的，乙方應對甲方的一切損失承擔賠償責任。

　　乙方承擔校車營運期間，如乙方被家長投訴或因違法、違紀、違章被有關部門通報、曝光或作其他處理的，乙方應按有關規定及時到甲方和相關部門接受處理;若因此而損害甲方利益的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權終止合同的履行。

　　五、協議解除及違約責任

　　1、乙方有破壞甲方工作秩序、損害甲方聲譽或其他利益的行為;

　　2、乙方違反交通法規或其它法律、法規被有關部門處理的;

　　3、乙方擅自將車輛交由第三人營運的;

　　4、乙方有違反本協議書約定的其他情形的。

　　協議履行過程中，乙方有上列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權以通知形式直接終止本協議的履行。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　幼兒園租賃簡單合同范本16

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于河南鄭州鄭州市管城區西大街北下街西商阜城綜合樓A單元12層門牌號為

　　2、出租房屋面積共39.71平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如需提前解除合同，均需提前一個月書面通知對方，或以一個月租金為通知金，即乙方提前解約，需多支付甲方一個月租金;甲方提前解約，少收乙方一個月房租。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　3、租金由乙方存入甲方下列賬戶，存款憑據可作為甲方收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用，如物業管理費、水電費、有線電視費、網絡費等。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　對甲方造成損害的，乙方需承擔賠償責任。

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的`物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照向乙方支付一個月的房租費做為違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按三個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計兩個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.2%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的一倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指

　　“ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請

　　仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：______

　　身份證號：身份證號：______

　　電話：電話：______

　　地址：地址：______

　　郵箱：郵箱：______

　　房產證號：______

　　幼兒園租賃簡單合同范本17

　　甲方： (出租方) 乙方： (承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《教育法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于名稱為幼兒園事宜，達成一致，訂立如下合同。

　　一、租賃物

　　本合同標的為位于小區內的幼兒園一座，用途為幼兒園。具體面積和相關結構見幼兒園施工圖。在本合同簽約前，乙方已對該幼兒園施工圖認可。甲方按施工圖標準施工，出租的幼兒園在交給乙方時，幼兒園內部和外墻為，外部活動場地為硬化，獨立圍界 (含大門)，并在年月日前確保幼兒園達到水、電、氣等接通并能正常使用的條件。

　　二、租賃期限

　　1、承租期限(大寫) 年：即自年月日始，至年月日止。

　　2、租期計算及續租

　　在年月日前甲方向乙方交付幼兒園主體，戶外活動場地在年月日前交付。超過60 日甲方未能按約定交付，乙方有權解除本合同，乙方同意繼續履行本合同的，免租期天數按延遲交付天數順延。

　　3、續租：租賃期滿，同等條件下乙方享有優先承租權。乙方需要續租的，應在本合同期滿前 180 日書面通知甲方，甲方接到乙方書面通知30

　　日內應給予乙方正式答復。乙方未提前 180 日書面通知甲方續租，視為乙方放棄優先承租權，甲方有權在租賃期間屆滿前的180日內另行租賃給他人。

　　三、租金支付

　　1、租金免收期：為幫助幼兒園盡快進入良性循環，免收租賃期兩年( 自年月日始，至年月日止)租金。

　　2、免租期到后，甲乙雙方協商年租金為大寫人民幣：

　　3、租金支付方式：半年支付一次，即每年的3月1日前由乙方向甲方支付上半年的租金，10月1日前由乙方向甲方支付下半年的租金。租金的稅費由甲方承擔。

　　四、雙方權利和義務

　　1、雙方互相支持、友好合作，協商組織幼兒園和社區的文化、教育、娛樂活動。

　　2、在本合同中約定的郵寄地址、郵政編碼聯系方式，任何一方變更需書面通知對方，否則對方按本合同的地址發出的通知即具備已送達之法律效力。

　　(一)甲方權利和義務

　　3、甲方負責與幼兒園相關的供水、供電、供氣和排水等公共部位的管網及相關設施，并為幼兒園的水、電、天然氣配備獨立的計量表，以保證乙方的教育教學、幼兒生活和工作活動正常有序的開展。

　　4、本合同存續期間，甲方負責甲方施工部分的幼兒園建筑物主體及配套設施(水電氣等)的維修責任并承擔維修相關費用。因乙方原因造成損壞的由乙方維修并承擔維修費用。

　　5、甲方保證提供的建筑物必須符合國家有關設計和建筑規范，并取得政府主管部門的驗收合格竣工備案。為保證房屋設施的使用安全，甲方提供幼兒園所有相關圖紙一套 (含電子版和紙質版)，以便乙方管理。

　　6、甲方負責協調小區物業管理等部門，維護幼兒園周邊的公共綠化、園區內接送幼兒車輛的道路、停放等交通秩序。

　　7、本合同期限內，甲方租賃給乙方開辦幼兒園所用房產出現被出售、抵押、投資入股、抵償債務等任何引起所有權或使用權發生變化的，甲方應提前 180 日書面通知乙方，并以書面形式保障乙方繼續享有本合同期間的各項權利;甲方出售該房屋的，應在 60 日前書面征詢乙方購買該房屋的意見，乙方在同等條件下享有優先購買權。否則，甲方所實施的出售行為無效。

　　(二)乙方權利和義務

　　8、自幼兒園交付之日起至本合同租賃期屆滿，乙方應按規定用途使用。甲方不得干涉乙方的自主經營權。

　　9、乙方確保具備相應的營業資質 (包括營業執照及稅務登記證等相應證件及政府認可的資質)，辦理幼兒園各種必要的手續和投入幼兒園品牌、高級師資隊伍及保教管理，投入正常經營所需要的設施、設備和物品。

　　10、乙方應愛惜并合理使用甲方財產，未經甲方書面同意不得擅自改變承租建筑物主體結構、拆改、擴建或增添(教學設施、教具除外)。待本租賃合同終止時，對于征得甲方同意的添附物中能夠拆除的由乙方負責拆除，恢復原狀;不能拆除的及未經甲方同意的歸甲方所有，甲方不對乙方進行任何補償。因增添附屬物造成甲方財產損失的，乙方應負責賠償。

　　11、乙方確保符合國家教育規定的社區適齡幼兒優先入園。并應采取各種措施，加強管理，切實保證幼兒的人身安全及身心健康，及時合理合法地處理幼兒受到的傷害事宜。

　　12、乙方保證辦學質量，以確保甲方的品牌、信譽得到提升。乙方承諾甲方可以在開發的樓盤銷售廣告宣傳中涉及幼兒園有關內容，但具體內容須經過乙方確認，乙方確保積極配合并保證宣傳承諾兌現。

　　13、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　五、違約責任

　　1、在乙方開園前，因甲方違約導致本合同無法繼續履行，且未取得乙方書面同意的，甲方應賠償乙方為開辦幼兒園投入的直接經濟損失，并有義務通過媒體向乙方及幼兒園學生及家長說明情況且公開致歉。

　　2、如果因特殊原因需終止合同的，按下列方式賠償：

　　(1)若甲方提出終止本合同，需支付乙方當學期剩余月數應收學費總額，以及家長因此產生的索賠和補償作為違約金，及乙方裝修幼兒園所花費用。

　　(2)若乙方提出終止本合同，需支付甲方當期(半年)租金并按當年租金的30%向甲方支付違約金，以乙方提出終止本合同時的年租金標準計算。

　　3、因政府規劃、政策變化或其他法定不可抗力因素造成本合同無法履行的，雙方同意互為免責。

　　六、糾紛解決

　　本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其它

　　1、本合同未盡事宜由雙方協商書面簽訂補充合同。

　　2、本合同 (含附件)壹式陸份，雙方各執叁份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　郵寄地址：

　　郵政編碼

　　甲方代表簽(章)：

　　日期：年月

　　乙方：身份證號：

　　乙方代表簽字：

　　日期：年月日日

　　幼兒園租賃簡單合同范本18

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：身份證號碼：

　　本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方友好協商，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃房屋和用途

　　1、甲方將位于的面積為㎡賓館一樓和二樓出租給乙方經營幼兒園；原賓館內的相關設備設施一并租賃給乙方（明細作為合同附件）。

　　2、乙方未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。

　　二、租賃期限

　　承租期限年，從年月日至年月日止。租賃期滿后，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　三、租賃金額

　　每年租金萬元。

　　四、租金支付方式

　　1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作為押金。以后每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金；如逾期天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任并按實際逾期天數支付滯納金。

　　2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結清相關債務或撤離時發現甲方資產毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。

　　五、雙方權利義務

　　1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產權糾紛。

　　2、甲方確保房屋設備設施完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經營期間未了結的債權債務與乙方無關，概由甲方負責。

　　3、租賃期間，乙方經營所產生的一切稅、費（包括但不限于水、電、通信、設備維修及日常消耗品的更新更換費用等）由乙方承擔，同時乙方應承擔延期支付上述費用而產生的滯納金及相關費用。

　　4、乙方在承租期限內對甲方提供的房屋享有使用權，但必須保持設備設施完好，如因乙方管理不當，導致甲方設備設施毀損無法繼續正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。

　　5、未經甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結構；乙方擅自拆改、裝修房屋及相關設施，或者改變租賃用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，并由乙方承擔因此而產生的一切費用。

　　6、合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應將租賃房屋（包括裝修部分）無償交付給甲方。

　　7、乙方必須依法經營，否則，乙方承擔由此產生的一切后果；若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任；同時，甲方有權提前解除合同并沒收乙方的押金。

　　8、下面是禁止活動區域，為保證安全，乙方應采取有效措施禁止幼兒園師生進入。否則，由此造成的后果由乙方承擔。

　　9、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。

　　六、違約責任

　　1、在本合同執行過程中，由于一方違約或因違反法律法規造成損失，違約方應向守約方支付違約金元。如有損失，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償。

　　2、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產生的一切費用(包括但不限于催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔。

　　七、其他

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　（公章）（簽字捺印）

　　法人代表（簽字）：身份證號碼：

　　年月日年月日

　　幼兒園租賃簡單合同范本19

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共利國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利與義務關系，就乙方向甲方出租車輛，做為金盆鎮中心幼兒園學生接送的專用車輛，本著自愿、公平、互利的原則，經雙方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、雙方責任

　　甲方責任:

　　1、甲方按照雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內所租車輛費用給乙方。

　　2、甲方應指定適當位置提供給租賃車輛臨時停放，方便停車。

　　3、甲方在任何時候都不能要求乙方從事違反《交通法》及國家相關法律法規的行為。

　　4、甲方因特殊原因更改或增加接送時段或班次，需提前一個工作日書面或電話通知乙方，取得乙方同意之后，方能調動車輛。

　　5、甲方不因租賃車輛而需承擔乙方履行本合同義務過程中產生的任何交通安全責任。

　　乙方責任:

　　1、保證本專線運行方式的合法性和合理性，相關政策方面由乙方承擔解釋責任。

　　2、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營運。同時，根據雙方確定的運行方案，保證租賃車輛的安全準點，如無特殊原因，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權扣除本月租車費用人民幣３０元／次。

　　3、乙方不得在甲方用車期間無故停開，否則，停車一次甲方有權扣除本月租車費用人民幣５０元(不可抗力的因素除外)。

　　4、乙方負責租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運管費、管理費等費用。

　　5、文明、安全行駛，保持車輛的干凈整潔，要求參與運行的司機在運行期間態度和藹，禮貌待客。

　　6、在合同履行過程中，乙方負責車輛行駛安全及相關責任，包括乘車安全。如在車輛行駛過程中有任何意外或事故發生，造成車輛和人員安全事故，乙方負完全責任。

　　7、乙方車輛在運行期間如發生故障或事故，需即時調動其他車輛運行，以確保學生的上課時間。

　　二、接送線路、時間及趟次:

　　1、接送線路:

　　2、接送時間:

　　3、因出現車輛維修、年審、接受定期檢查或經甲方認

　　可的合理因素所造成需要暫停運行時，乙方必須及時用同等規格的車輛來代替，確定每天車輛的正常運行為前提。否則甲方有權不支付當天該租用車輛的租車費用，并由乙萬承擔所造成甲方的經濟損失。

　　三、租金、結算周期、結算方式:

　　1、租賃車輛租金標準為：_______元／公里。

　　結算周期從每月______日至每月最后一日止，按月計算，甲方在每月______日之前必須付清前月用車費用。

　　四、租賃期限:

　　從_______年_______月______日至______年______月_______日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續約優先權，并可根據實際需要進行調整和增減，乙方應給予支持。

　　五、違約責任：

　　1、乙方接送線路、時間趟次、司機服務態度等不符合約定，經查屬實，甲方須通知乙方，并給予5天期限改正，仍然未能改正，甲方有權終止合同，并有權不支付相關租車費用。

　　2、乙方在正常情況下延誤1小時以上發車，扣除該輛車當天費用，若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車，甲方有權終止合同，乙方應支付月租車金額三倍的違約金。

　　六、其它約定：

　　1、如雙方有任何一方在合同有效期內單方面無故解除

　　本合同，必須提前15天通知對方，并賠償合同兩個月（以30天為準）的租賃費用總金額給對方。

　　2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責任。

　　八、合同生效條件:

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字之日起生效。

　　本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商簽訂的補充條款及協議，與合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）:

　　乙方（簽字）:

　　______年______月_______日

　　幼兒園租賃簡單合同范本20

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同，共同遵照執行。

　　一、甲方愿將座落于__________________出租給乙方使用，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。

　　二、租賃時間為一個月，即從___年___月___號至___年___月___號為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣______元整。付款方式：在___年的___月___日前以現金形式一次性支付。

　　三、幼兒園租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

　　1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、出租前幼兒園手續齊全。

　　四、乙方保證并承擔以下責任：

　　1、乙方須保護好甲方的物品，如有損壞，照價賠償。

　　2、在租賃期間，乙方所用的水電氣費自行支付。

　　3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽和進行違法活動。

　　4、乙方應加強安全、衛生等工作，嚴防事故發生。

　　5、在租賃期內，乙方經營場所內所發生的事故由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　6、乙方經營過程中所有的稅費和辦理相關證件的一切費用由乙方負責。

　　7、自合同簽訂之日起，甲方中途反悔決定不再租房給乙方，須賠償乙方相應的損失。

　　五、違約責任：任何一方未履行本合同條款，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　此合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

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