認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
訂立協(xié)議書(shū)，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任固定下來(lái)。以下是小編整理的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（精選20篇），歡迎大家分享。
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)1
甲方（出售人）：____________地址：___________________郵編：___________
乙方（認(rèn)購(gòu)人）：____________身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_____________通訊地址：______________郵編：_________電話：______________
為了保護(hù)車(chē)位使用權(quán)交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)盛業(yè)家園小區(qū)車(chē)位使用權(quán)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)：
一、乙方經(jīng)過(guò)了解，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于玉林市玉州區(qū)教育中路386號(hào)盛業(yè)家園一個(gè)地下車(chē)位使用權(quán)，車(chē)位編號(hào)為：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)"），車(chē)位長(zhǎng)寬尺寸為：_________________________。
二、車(chē)位實(shí)際認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥：____________元）。
三、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)簽訂的同時(shí)支付首期款______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥：____________元）（含定金）或一次性支付車(chē)位使用權(quán)認(rèn)購(gòu)款______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整），同時(shí)帶上身份證明原件和復(fù)印件。
四、乙方可以選擇以下第_______種付款方式：
1、一次性付款；
2、分期付款【即首期支付______萬(wàn)元，以交首付款當(dāng)天日期為準(zhǔn)，______年______月______日前交完余款______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）。支付首期款當(dāng)日起，甲方交付該車(chē)位給乙方使用，乙方使用三年期滿(mǎn)后不愿繼續(xù)使用的，乙方須提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方可退還乙方已支付該車(chē)位使用權(quán)的款項(xiàng)。】
五、完成認(rèn)購(gòu)車(chē)位手續(xù)并支付余款后，乙方享有該車(chē)位的使用權(quán)，使用權(quán)期限與盛業(yè)家園住宅的使用年限等同。
六、在使用期限內(nèi)，乙方享有該車(chē)位的使用權(quán)、處置權(quán)，可繼承、轉(zhuǎn)讓、租賃，但須告知物業(yè)管理單位，并辦理相關(guān)手續(xù)。
七、乙方不得私自改變車(chē)位用途，嚴(yán)格遵守車(chē)位使用相關(guān)規(guī)定，服從小區(qū)物業(yè)管理。如因乙方使用車(chē)位不當(dāng)而造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)全責(zé)；由于不可抗拒力等因素造成損失的，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
八、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，具有同等法律效力。其中甲乙雙方各持壹份。
九、乙方需確保其通訊地址及聯(lián)系電話的真實(shí)性，若有更改須以書(shū)面通知甲方，如因乙方原因?qū)е录追铰?lián)系不上或通知書(shū)未能到達(dá)而產(chǎn)生的任何損失，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十、其它約定：_______________________________
備注：
①以上款項(xiàng)不含物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。
②乙方使用三年期滿(mǎn)后愿意繼續(xù)使用的，乙方須按約定支付該車(chē)位使用權(quán)的余款后，持本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)換簽合同。
③乙方使用三年期滿(mǎn)后，如乙方既未交完余款，也沒(méi)有書(shū)面申請(qǐng)?zhí)岢鐾丝畹模追?/p>
可認(rèn)定乙方為不愿繼續(xù)使用該車(chē)位，甲方有權(quán)在期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)收回該車(chē)位，并退還乙方已支付該車(chē)位使用權(quán)的款項(xiàng)（不計(jì)利息）。
甲方：________________
乙方：__________________
簽訂日期：________年____月____日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)2
甲方：____________________________
項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________
電話：____________________________
乙方：____________________________
聯(lián)系方式：____________________________
身份證號(hào)碼：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
指定聯(lián)系人：____________________________
電話：____________________________
有效通訊地址：____________________________
甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容，以咨雙方共同信守。
1、乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的____________________________商品房(商業(yè)用房、住宅、車(chē)庫(kù))一套;房號(hào)：_____區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室;
建筑面積：__________平方米;(房屋面積以測(cè)繪公司最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn))
成交單價(jià)：__________元/平方米，成交總價(jià)：(人民幣小寫(xiě))__________元(人民幣大寫(xiě))_____________________元整。
2、乙方選擇的付款方式：(公積金、銀行)貸款_____元，_____年_____月_____日付___________________________元整，剩余首付款_____________________________元整于_______年_____月_____日前交清。如乙方改變付款方式的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按照甲方的規(guī)定重新簽訂相關(guān)協(xié)議。
3、認(rèn)購(gòu)定金：人民幣_(tái)________元整(￥_________元)。
4、簽約時(shí)間請(qǐng)于_____年_____月_____日前交清。
5、雙方在簽訂該認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，須按規(guī)定的簽約時(shí)間簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并交納應(yīng)付之簽約款及其它費(fèi)用，如由于乙方原因不能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及交付首款，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無(wú)需通知乙方，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續(xù)費(fèi)。
6、雙方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，上述定金直接抵做房款。
7、買(mǎi)賣(mài)條款以雙方所簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
8、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，自雙方或雙方授權(quán)代理人簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)效力終止。
甲方置業(yè)顧問(wèn)簽字：____________________________
乙方簽字：____________________________
客服經(jīng)辦人簽字：____________________________
乙方經(jīng)辦人簽字：____________________________
甲方銷(xiāo)售經(jīng)理簽字：____________________________
_____年_____月_____日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)3
出賣(mài)人（甲方）：河北_____________有限公司
買(mǎi)受人（乙方）：__________________
身份證號(hào)：_________________________
電話：__________________________
甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的冀禾商廈房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)房屋情況
商品房坐落：_______________________________________
物業(yè)類(lèi)型：_____________（住宅/商業(yè)）
銷(xiāo)售面積：_________平方米，其中分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為_(kāi)_________平方米（此房面積為合同暫定面積，實(shí)際面積最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）
二、商品房?jī)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)_________________元，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，計(jì)______（房款為合同暫定面積計(jì)算的房款，實(shí)際房款最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）
三、認(rèn)購(gòu)方式及定金：一次性（_______）按揭（_______）
1、一次性付款
乙方于_____年_____月_____日一次性付認(rèn)購(gòu)定金________________元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購(gòu)款于十五內(nèi)即_____年_____月_____日前付清，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退。
2、銀行按揭
①乙方于_____年_____月_____日一次性付認(rèn)購(gòu)定金________________元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購(gòu)款______________元整于十五內(nèi)即_____年_____月_____日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退。
②乙方于_____年_____月_____日一次性付認(rèn)購(gòu)定金________________元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購(gòu)款______________元整于十五內(nèi)即_____年_____月_____日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退。
四、合同簽署：
乙方需在甲方電話通知之日起15日內(nèi)，到甲方辦公室辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)文件。如選擇按揭貸款方式，需在簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日辦理貸款手續(xù)。逾期不辦理者按實(shí)際成交額的1%支付違約金，逾期超過(guò)15日者，視為乙方自行放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，將此套房屋另行出售且已付房款不退。
五、雙方權(quán)利義務(wù)：
5.1在本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的期限內(nèi)，甲方有義務(wù)保留乙方購(gòu)買(mǎi)該商品房的權(quán)利，甲方不得將乙方定購(gòu)的房產(chǎn)銷(xiāo)售給第三方。
5.2在簽署《市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客戶(hù)所認(rèn)購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)本協(xié)議，屆時(shí)甲方除將已收房款無(wú)利息退回乙方外，不再承擔(dān)其他責(zé)任。
5.3乙方若未按照本協(xié)議第三條及第四條所約定時(shí)間交款并辦理相關(guān)手續(xù)，則甲方無(wú)須經(jīng)乙方同意即視為乙方自動(dòng)退房并放棄本認(rèn)購(gòu)協(xié)議的所有權(quán)利，甲方可單方終止本協(xié)議，并將該商品房另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不退。
5.4若乙方在簽定此協(xié)議并交付定金后要求退房，甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前要求調(diào)房的，經(jīng)甲方同意的調(diào)房，甲方向乙方收取調(diào)房費(fèi)______元，且乙方應(yīng)按調(diào)房后房屋的最新售價(jià)向甲方補(bǔ)齊房款金額。
六、乙方所定房屋房號(hào)、面積以政府最終審批為準(zhǔn)；本協(xié)議約定內(nèi)容與政府最終審批不符的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方確認(rèn)本協(xié)議中約定的通訊地址等聯(lián)系方式真實(shí)、有效、暢通，如聯(lián)系方式變更，乙方應(yīng)當(dāng)在變更后十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
八、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本協(xié)議一式三份，自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議效力自動(dòng)終止。
甲方（簽章）：________________有限公司
乙方（簽章）：________________
日期：________________
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)4
甲方：________________（身份證號(hào)碼：________________）地址：________________電話：________________
乙方：________________（身份證號(hào)碼：________________）地址：________________電話：________________
丙方：________________（身份證號(hào)碼：________________）地址：________________電話：________________
為了使珠海市________________有限公司盡快擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成珠海市____________有限公司增資的認(rèn)購(gòu)協(xié)議，其內(nèi)容如下：
一、公司注冊(cè)資本由________________萬(wàn)元增至________________萬(wàn)元，即增加注冊(cè)資本。
二、甲方、乙方同意丙方對(duì)增資部分進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)價(jià)為_(kāi)_______________________________元整。
三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市________________有限公司的合法股東，其股權(quán)占公司股份的%，享有股東的合法權(quán)益。
四、增資后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資______________元整，占注冊(cè)資本的_______%；乙方出資______________元整，占注冊(cè)資本的_______%；丙方出資______________元整，占注冊(cè)資本的_______%。
五、三方同意以_____年_____月_____日為本次增資認(rèn)購(gòu)的基準(zhǔn)日。在該基準(zhǔn)日之前的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙方股東享
有或承擔(dān)；在該基準(zhǔn)之日后的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)或享有。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽署日起30
天內(nèi)向甲方、乙方支付認(rèn)購(gòu)增資額的%，余款在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本協(xié)議之后3個(gè)月內(nèi)支付。
六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關(guān)部門(mén)備案。
每份具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
丙方（簽字）：______________
簽訂日期：_____年_____月_____日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)5
甲方：______________
法定代表人：______________
項(xiàng)目地址：______________
電話：______________
乙方：______________
身份證號(hào)：______________
通訊地址：______________
電話：______________
認(rèn)購(gòu)房屋基本情況：
1、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的___________________________________________________；預(yù)測(cè)建筑面積______________㎡，單價(jià)______________元/㎡；房屋總房款______________元人民幣（大寫(xiě)____________________________元整）。
二、認(rèn)購(gòu)金額：人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)____________________________元整）
三、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款：
1、乙方經(jīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的______________樓盤(pán)作了充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購(gòu)買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)；
2、乙方須在付清首付款____________元且在_____年_____月_____日前與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》；
3、乙方已知悉商品房預(yù)售合同全部?jī)?nèi)容并按照該內(nèi)容簽字；
4、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，繳納相應(yīng)房款，并承諾在與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議約定的條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，逾期不辦理合同簽定事項(xiàng)，視為乙方自行放棄該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋另行出售；
5、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)通訊地址，確保甲方能夠聯(lián)系到本人，否則因通訊地址不實(shí)或聯(lián)絡(luò)不上等情況導(dǎo)致乙方損失的，由乙方自行承擔(dān)；
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_____________
乙方（蓋章）：_____________
日期：_____年_____月_____日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)6
出賣(mài)人(甲方)：____________________
認(rèn)購(gòu)人(乙方)：____________________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況
乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款
該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)______________________元(大寫(xiě)：____________________________元整)。
三、認(rèn)購(gòu)款
乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě)：________________________元整)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。
甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò)_____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。
買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;
甲方(公章)：_____________
乙方(公章)：_____________
日期：_____________
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)7
出賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________
地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
買(mǎi)受方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________
身份證號(hào)：_____________
甲、乙雙方本著平等自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)定立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于____住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1、商品住宅：____________區(qū)______號(hào)樓______單元______號(hào)，建筑面積________________平方米。
2、商鋪：_______________________號(hào)，建筑面積________________平方米。
二、上述房屋的價(jià)格
1、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠____________元，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。
2、商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠____________元，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。
三、乙方應(yīng)于簽定本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1、一次性付款：乙方須在簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）。
2、分期付款：
（1）首期付款：乙方須在簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_____________元。（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：乙方須于簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后至3個(gè)月內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_____________元。
（3）第三期付款：乙方須于簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后至6個(gè)月內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_____________元。
3、銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）：
（1）乙方在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
（2）乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)______元，余額計(jì)人民幣_(tái)______元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。）
（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)即_____年_____月_____日前主動(dòng)到_______________與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方亦可以另行指定簽約時(shí)間和地點(diǎn)。
六、乙方前來(lái)簽定上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
（1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū)；
（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證；
七、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，且有權(quán)不在另行書(shū)面通知乙方，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。
八、如甲方在本協(xié)議書(shū)第五條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
九、本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定完成，買(mǎi)方交付定金，則表示已正式成交，如因買(mǎi)方原因退房的定金不退。
十、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。
十一、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（蓋章）后生效。
十二、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年____月____日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)8
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目情況
甲方在位于________________________________________擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。
第二條乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積
乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）建筑面積約為_(kāi)___________________㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（人民幣）____________________元/㎡，總價(jià)款為_(kāi)___________________元。
第四條付款方式及期限
乙方同意按第______種方式付款：
第1種：乙方分期支付購(gòu)房款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（人民幣）____________________元。
2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的_______。
3、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的_______。
4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的_______。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣）____________________元。
2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。
第六條、房屋交付期限
1、甲方承諾在_____年_____月_____日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止；在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。
第八條、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。
甲方：____________________
聯(lián)系方式：____________________
_____年_____月_____日
乙方：____________________
聯(lián)系方式：____________________
_____年_____月_____日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)9
賣(mài)方（甲方）：_________________
買(mǎi)方（乙方）：_________________
乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》之樣本，并無(wú)異議。
甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項(xiàng)目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷(xiāo)第號(hào)《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方認(rèn)購(gòu)______________幢_______室，該房屋建筑面積為_(kāi)________________平方米。
二、乙方認(rèn)購(gòu)的該房屋單價(jià)為_(kāi)________________元/_________________平方米，總房款為（大寫(xiě)）_________________元（￥_________________元）。
付款方式：
1、按揭付款方式：乙方于______日內(nèi)向甲方支付不少于總房?jī)r(jià)30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付。
2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計(jì)_________________元。
三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣伍萬(wàn)_________________元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)契約的擔(dān)保。簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前簽定《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》。
五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；
2、甲方在認(rèn)購(gòu)期間，將乙方認(rèn)購(gòu)的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：
（一）按揭付款：
1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請(qǐng)資料；
2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù)；
3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購(gòu)房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見(jiàn)所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。
（二）《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。
（三）本協(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》的，認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止，認(rèn)購(gòu)備案自動(dòng)注銷(xiāo)。
十、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》后自動(dòng)失效。
十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。
甲方公章：_________________
住所地：_________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約時(shí)間：_________________
乙方（公章）：_________________
住所地：_________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約時(shí)間：_________________
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)10
合同編號(hào)：_________________
出賣(mài)方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
住址：_________________
法定代表人：_________________
認(rèn)購(gòu)方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
通訊地址：_________________
郵編：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)多次平等友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“_________________”項(xiàng)目商品房相關(guān)事宜一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守
一、認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況
乙方認(rèn)購(gòu)甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路_____號(hào)______（幢）樓______單元______層______號(hào)（戶(hù)）房屋（房屋所在位置的具體路名以當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴?zhǔn)為準(zhǔn)），戶(hù)型為_(kāi)____，該房屋建筑面積（暫測(cè)）______平方米（該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。
二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式
（一）認(rèn)購(gòu)價(jià)格
乙方認(rèn)購(gòu)的房屋按建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為￥____________元/平方米，購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
（二）付款方式
乙方選擇下列第（_____）方式支付購(gòu)房款。
1、乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購(gòu)房總價(jià)______％的優(yōu)惠，優(yōu)惠后的房屋總價(jià)為￥____________元（大寫(xiě)人民幣：_________________元整），由乙方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)變更本項(xiàng)約定的付款方式的，則本項(xiàng)約定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠同時(shí)取消，乙方應(yīng)按購(gòu)房總價(jià)支付購(gòu)房款。
2、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因?qū)е虏荒苻k理按揭的，乙方應(yīng)在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的購(gòu)房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬(wàn)分之三支付違約金。延遲3個(gè)月仍未支付的，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按第（一）條約定的購(gòu)房總價(jià)的20%支付違約金。
3、乙方選擇分期付款的.，應(yīng)在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的當(dāng)日向甲方支付首期購(gòu)房款￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整)；應(yīng)在_______年______月______日向甲方支付第二筆購(gòu)房款￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整)；應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購(gòu)房款￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整)；應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購(gòu)房款￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整)；應(yīng)在在_________年______月_____日向甲方支付最后一筆購(gòu)房款￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整)。乙方逾期付款的，應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。
三、認(rèn)購(gòu)定金
1、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整)作為簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件的擔(dān)保。乙方不支付認(rèn)購(gòu)定金的，本協(xié)議不生效，甲方有權(quán)將乙方在本協(xié)議中認(rèn)購(gòu)的房屋銷(xiāo)售給第三方。
2、甲方銷(xiāo)售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件的樣本已在甲方銷(xiāo)售中心進(jìn)行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議前已認(rèn)真閱讀了甲方公示資料。對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件的樣本內(nèi)容，乙方認(rèn)可甲方銷(xiāo)售人員已經(jīng)按要求就合同的全部?jī)?nèi)容向乙方進(jìn)行了說(shuō)明與解釋?zhuān)⒄J(rèn)可甲方履行的提示注意事項(xiàng)和說(shuō)明義務(wù)。乙方已充分了解認(rèn)購(gòu)房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶(hù)型及相關(guān)重要提示），并同意按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件（樣本）內(nèi)容簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
3、乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后在_______年______月______日前備齊購(gòu)房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件，則視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)單方解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并無(wú)須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認(rèn)購(gòu)定金出賣(mài)人不再退還。
4、自甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件之日起，乙方支付的認(rèn)購(gòu)定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方已付的部分購(gòu)房款。
四、雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效的，甲方除退還定金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方提供虛假資料不足以認(rèn)定本協(xié)議無(wú)效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán)，并要求甲方雙倍退還定金。
2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件之時(shí)，在該期間內(nèi)，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件時(shí)，將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
（二）乙方責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議期限及時(shí)支付定金。
2、定金支付后，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內(nèi)攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷(xiāo)售中心與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。
3、如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
五、通訊
乙方承諾本協(xié)議所記載的通訊地址、聯(lián)系電話真實(shí)有效，若甲方按照以上聯(lián)系方式均聯(lián)絡(luò)不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，須提前兩天書(shū)面通知甲方。
六、本協(xié)議自雙方簽字乙方支付認(rèn)購(gòu)定金后生效，至雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件生效后本認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止。
七、因本認(rèn)購(gòu)協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向認(rèn)購(gòu)房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章、簽字）：_________________
時(shí)間：_________________
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)11
日期：_______年_____月_____日
編號(hào)：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項(xiàng)目地址：___________________
簽定地點(diǎn)：__________________
一、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)
1、住宅_____號(hào)樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價(jià)__________元/m2，總房款人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)）_______________元整。
2、車(chē)庫(kù)_____號(hào)樓_____號(hào)；建筑面積____m2、單價(jià)_____元/m2，總房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）__________元整。
3、儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓_____號(hào)；建筑面積_____m2、單價(jià)_____元/m2，總房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）_____元整。
4、商鋪_____號(hào)樓_____層_____號(hào)；建筑面積_____m2、單價(jià)_____元/m2，總房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）_____元整。
二、認(rèn)購(gòu)金額：
人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)）
三、付款方式
1、一次性付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)）__________元整。
2、分期付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)）____________元整，余款人民幣_(tái)_______________元_________________元整（大寫(xiě)）于交房時(shí)付清。
3、銀行按揭：
①簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即付首付款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)____________元整）。
②余款辦理銀行按揭貸款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)____________元整）。
簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。
四、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款
1、乙方經(jīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤(pán)充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購(gòu)買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。
2、甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書(shū)十天內(nèi)（按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
3、乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的房款。
4、本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)。甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽訂，對(duì)雙方均具有約束力，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。
6、乙方在協(xié)議書(shū)上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
7、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽章）________
乙方（簽章）________
簽訂日期：____________
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)12
甲方（銷(xiāo)售方）：______________
法定代表人：______________
地址：________________________
電話：____________________
乙方（認(rèn)購(gòu)方）：______________
身份證號(hào)碼：______________
地址：________________________
電話：____________________
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況
1、乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)（戶(hù)）房屋，戶(hù)型為_(kāi)___________。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米（該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。
2、房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3、認(rèn)購(gòu)方共有人：
____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________
____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________
____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________
____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________
____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________
二、認(rèn)購(gòu)有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日（含15日）止。
三、認(rèn)購(gòu)訂金
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金
____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、按揭付款。
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證號(hào)：__________________
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，證號(hào)：__________________
3、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，證號(hào)：__________________
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖），證號(hào)：__________________
5、房屋預(yù)（銷(xiāo)）售許可證，證號(hào)：__________________
六、甲方承諾
1、如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
3、乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。
七、乙方承諾
1、本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。
2、如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。
3、甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。
八、其它補(bǔ)充協(xié)議
1、______________________________________________________
2、______________________________________________________
3、______________________________________________________
4、______________________________________________________
5、______________________________________________________
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：_________
_________年______月_____日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)13
出售方（下稱(chēng)甲方）：_____________________________
認(rèn)購(gòu)方（下稱(chēng)乙方）：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
乙方對(duì)此項(xiàng)目已做了充分的了解，自愿認(rèn)購(gòu)甲方位于_____________________________的商品房，該套商品房的建筑面積為_(kāi)_______________平方米。（該面積系房管局預(yù)測(cè)面積，合同銷(xiāo)售面積以雙方簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門(mén)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）。
該套商品房成交總價(jià)為人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認(rèn)購(gòu)商品房時(shí)所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)正式實(shí)施。與購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。
乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬(wàn)元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時(shí)可抵作該商品房部分款項(xiàng)。
乙方須在____年____月____日之前到________售樓中心簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并同時(shí)付清購(gòu)房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時(shí)與甲方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同或要求變更預(yù)留商品房的，無(wú)權(quán)要求返還定金，同時(shí)，甲方有權(quán)不再另行書(shū)面通知乙方而將該套商品房另行出售。
乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購(gòu)協(xié)議的示范文本，并依照乙方的要求進(jìn)行了解釋與說(shuō)明，雙方對(duì)正式買(mǎi)賣(mài)合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫(xiě)內(nèi)容已達(dá)成了一致。同時(shí)乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購(gòu)房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說(shuō)明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。
甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書(shū)面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性，并承擔(dān)因不實(shí)或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書(shū)面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。
本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。
本認(rèn)購(gòu)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效之日起，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議即失效，并由甲方收回。
甲方（出售方）：_____________________________（簽字/蓋章）
乙方（認(rèn)購(gòu)方）：_____________________________（簽字/蓋章）
_________年______月_____日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)14
出賣(mài)人：______________________
認(rèn)購(gòu)人：______________________
第一條基本情況
（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于______________________。出賣(mài)人已領(lǐng)取該商品房的預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。
（二）該套商品房的用途為_(kāi)_______________，屬________________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_______________，建筑面積________________米，其中，套內(nèi)面積________________平方米，共同部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米。
第二條價(jià)款與付款方式
（一）該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_______________元（小寫(xiě)），________________元人民幣(大寫(xiě))。
（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)按照以下第（______）種方式付款。
1、一次性全款付清；
2、先付首期款，余款通過(guò)銀行按揭貸款付清（按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準(zhǔn)，申請(qǐng)貸款與實(shí)際發(fā)放貸款的差額部分由認(rèn)購(gòu)人向出賣(mài)人一次性繳清，貸款風(fēng)險(xiǎn)包括政策風(fēng)險(xiǎn)由認(rèn)購(gòu)人自己承擔(dān)）；
第三條認(rèn)購(gòu)定金
（一）認(rèn)購(gòu)人在簽訂本認(rèn)購(gòu)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金（小寫(xiě)）________________元，人民幣_(tái)_______________（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
（二）認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在定金支付之后7日內(nèi)，攜帶本合同、定金收據(jù)原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣(mài)人售樓處簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
（三）合同雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，認(rèn)購(gòu)人交納的定金則無(wú)息轉(zhuǎn)為其購(gòu)買(mǎi)該單元房款的一部分。
第四條認(rèn)購(gòu)人對(duì)該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣(mài)人提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（含補(bǔ)充協(xié)議）和《住戶(hù)手冊(cè)》，同意該合同范本相關(guān)條款和《住戶(hù)手冊(cè)》的約定，并愿意以該合同范本和住戶(hù)手冊(cè)的相關(guān)約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《業(yè)主公約》。
第五條認(rèn)購(gòu)人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)合同并不予退還認(rèn)購(gòu)人已支付的定金，同時(shí)出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條認(rèn)購(gòu)合同簽訂后、商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前，該商品房發(fā)生被查封等權(quán)利限制的情形致使商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂，出賣(mài)人應(yīng)將已收取的定金原數(shù)退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條有下列情形之一，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還認(rèn)購(gòu)人已支付的定金：
（一）出賣(mài)人未遵守第二條的價(jià)款約定的；
（二）出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人簽訂本合同之日起至認(rèn)購(gòu)合同解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)或者抵押給第三方的；
（三）出賣(mài)人未告知認(rèn)購(gòu)人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實(shí)的。
第八條合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面通知對(duì)方。
第九條雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)合同自行終止。
第十條本認(rèn)購(gòu)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本認(rèn)購(gòu)合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院起訴。
第十二條本認(rèn)購(gòu)合同自雙方簽字蓋章、認(rèn)購(gòu)人向出賣(mài)人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
第十三條本認(rèn)購(gòu)合同由出賣(mài)人向廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)網(wǎng)上登記備案。
第十四條其它約定
________________________________________________
出賣(mài)人（簽章）：________________
認(rèn)購(gòu)人（簽章）：________________
簽訂時(shí)間：__________年_______月______日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)15
出賣(mài)人（甲方）：_________________________
認(rèn)購(gòu)人（乙方）：_________________________
甲方開(kāi)發(fā)的___________________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”）位于_____________________________，在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)尚未取得《商品房預(yù)售許可證》，在乙方要求下，就其優(yōu)先登記認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致原則下，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方經(jīng)詳細(xì)了解該項(xiàng)目圖紙或售樓書(shū)，對(duì)擬購(gòu)的房屋戶(hù)型、價(jià)格均已確定認(rèn)可，現(xiàn)向甲方認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目______號(hào)樓______梯_________層_________單元，戶(hù)型號(hào)________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內(nèi)建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為_(kāi)__________。
二、乙方認(rèn)購(gòu)的單元單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。
三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，自愿向甲方交納誠(chéng)意金人民幣_(tái)______________元整（￥_____________），并于簽訂本協(xié)議書(shū)后7日內(nèi)向甲方再補(bǔ)足總房款的20％（含誠(chéng)意金）計(jì)人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時(shí)補(bǔ)足上述房款，甲方有權(quán)將該單元另售他人，并退還乙方所交誠(chéng)意金。甲方將在本項(xiàng)目取得《預(yù)售許可證》并正式預(yù)售后，按乙方通訊地址以掛號(hào)郵寄方式書(shū)面通知乙方，乙方須在掛號(hào)信發(fā)出之日（以郵戳日期為準(zhǔn)）10天內(nèi)，攜本協(xié)議書(shū)、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并交清全額購(gòu)房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)，甲方不再退還誠(chéng)意金，并有權(quán)將該單元另售他人且無(wú)須知會(huì)乙方。
四、在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)前，乙方已詳細(xì)了解本項(xiàng)目的相關(guān)資料，且無(wú)異議。并已詳細(xì)閱讀且同意甲方的標(biāo)準(zhǔn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款。
五、乙方所提供的通訊地址及聯(lián)系電話保證真實(shí)，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則，不能送達(dá)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。
六、如乙方為無(wú)行為能力人或限制行為能力人時(shí)，必須由其監(jiān)護(hù)人代為辦理有關(guān)手續(xù)。
七、本優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)炗喺健渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》的買(mǎi)受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關(guān)關(guān)系證明。簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書(shū)面證明，向zz市房管局申請(qǐng)辦理，變更所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次_____________元更名費(fèi)。
八、本協(xié)議書(shū)在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時(shí)，可向認(rèn)購(gòu)商品房所在地人民法院提起訴訟。
九、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠(chéng)意金后生效，至雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后自行失效。
十、備注：__________________________________________________
甲方：_________________________
乙方：_________________________
簽訂日期：_________________________
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)16
出售方(甲方)：_________________
電話：_________________
認(rèn)購(gòu)方(乙方)：_________________
電話：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
身份證地址：_________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)部門(mén)相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵守自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，以共同遵守。
一、車(chē)庫(kù)∕儲(chǔ)藏室坐落位置：____(區(qū))___號(hào)___樓___號(hào)。
二、乙方認(rèn)購(gòu)的車(chē)庫(kù)∕儲(chǔ)藏室面積為：____平方米，車(chē)庫(kù)∕儲(chǔ)藏室單價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)款為_(kāi)___元，大寫(xiě)：__萬(wàn)__仟__佰__元整。
三、認(rèn)購(gòu)方在_____年___月___日交總價(jià)款為_(kāi)___元，大寫(xiě)：__萬(wàn)__仟__佰__元整。
四、付款方式約定：一次性付款
五、小區(qū)內(nèi)的車(chē)庫(kù)不得改變用途，更不能改變其房屋結(jié)構(gòu)。
六、車(chē)庫(kù)∕儲(chǔ)藏室不辦理房產(chǎn)證。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出售方：_____認(rèn)購(gòu)方：_____
出售方簽章：_____乙方代理人：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)17
___________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：
一、乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號(hào)樓第_____號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。
二、甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。
三、土地證由甲方辦理；水電路到各戶(hù)門(mén)口，各戶(hù)自行辦理入戶(hù)手續(xù)。
四、房屋價(jià)為每平方米_____元（其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等）；后院面積價(jià)為每平米_____元。
五、付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時(shí)間按月收取百分之_____的利息及違約金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________
電話:_________電話：_________
______年____月____日______年____月____日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)18
甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________
地址：________________
電話：________________
乙方（認(rèn)購(gòu)方）：________________
身份證號(hào)：________________
現(xiàn)住址：________________
聯(lián)系方式：________________
甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)簽定本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，雙方應(yīng)共同遵守。
一、乙方擬認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________________________________的新座商品房物業(yè)；
二、乙方擬認(rèn)購(gòu)物業(yè)為_(kāi)__________________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），建筑面積約為_(kāi)_______________平方米（最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門(mén)測(cè)量核定為準(zhǔn)）
三、乙方須于簽定本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交納該物業(yè)的認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金人民幣（大寫(xiě)）___________________________元整，（小寫(xiě)）________________元，甲方開(kāi)具《收款收據(jù)》；
四、乙方所交納之認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金于雙方簽定該物業(yè)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，可按人民幣（大寫(xiě)）___________________________元整，（小寫(xiě)）________________元折抵入該物業(yè)的銷(xiāo)售總價(jià)，如選擇分期或按揭付款方式的則優(yōu)惠折抵部份不計(jì)入首付款；
五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：
1、全額付款：該物業(yè)的銷(xiāo)售單價(jià)按開(kāi)盤(pán)公布單價(jià)的折進(jìn)行計(jì)算；
2、按揭付款：該物業(yè)的銷(xiāo)售單價(jià)按開(kāi)盤(pán)公布單價(jià)的折進(jìn)行計(jì)算；
3、如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法進(jìn)行按揭付款的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，并可取消給予乙方的相關(guān)優(yōu)惠折扣；
六、本協(xié)議簽定后，正式開(kāi)盤(pán)前甲方將通知乙方簽定該物業(yè)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。乙方須于接到甲方通知后5日內(nèi)至天廈.新座營(yíng)銷(xiāo)中心簽定該物業(yè)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，逾期則視為放棄該物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將該物業(yè)對(duì)外另行銷(xiāo)售；
七、乙方簽定該物業(yè)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，須攜帶個(gè)人身份證、本協(xié)議書(shū)原件、《收款收據(jù)》原件；
八、乙方須確認(rèn)所填寫(xiě)之聯(lián)系方式的真實(shí)性與通達(dá)性，因乙方原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法到達(dá)，甲方不承擔(dān)責(zé)任；
九、乙方放棄該物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)后，甲方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還乙方所交納之認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金；
十、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后自動(dòng)失效，并由甲方收回本協(xié)議及其誠(chéng)意金之收款收據(jù)。
甲方：_______________（簽章）
乙方：_______________（簽章）
簽約時(shí)間：_______________
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)19
甲方(出賣(mài)人)：_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系電話：_______________
乙方(買(mǎi)受人)：_____
身份證件號(hào)：_______________
聯(lián)系電話：_______________
甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條預(yù)定房屋情況：
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。
實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。
第二條乙方付款時(shí)間：
1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____
2、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶(hù)口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶(hù)口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)
l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因?yàn)閭�(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方(簽字)：__________
銷(xiāo)售代表(簽名)：__________
_____年_____月_____日
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)20
甲方：_____________
乙方：_____________
為充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報(bào)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方股份，根據(jù)有關(guān)法律，特制定本協(xié)議，以供雙方共同遵守。
鑒于：
1.甲方是符合《公司法》及相關(guān)法律法規(guī)成立的，具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)法人，注冊(cè)資本_____萬(wàn)元。
2.公司股份分割為_(kāi)_____份，認(rèn)購(gòu)一份______萬(wàn)元。
3.乙方已對(duì)甲方進(jìn)行了考察和了解，自愿按照本協(xié)議規(guī)定條款和條件認(rèn)購(gòu)股份。
第一條認(rèn)購(gòu)及投資目的：
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位、多功能長(zhǎng)期合作關(guān)系，保證雙方在長(zhǎng)期合作中共同發(fā)展，利益共享。
第二條認(rèn)購(gòu)股份的條件：
1.乙方必須為中國(guó)籍合法公民，無(wú)不良信用記錄，年齡22-60周歲；
2.乙方認(rèn)購(gòu)后成為甲方公司的股東，有權(quán)參與甲方的經(jīng)營(yíng)管理；
3.乙方全部以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)，如用外幣認(rèn)購(gòu)則以外幣到達(dá)甲方開(kāi)戶(hù)銀行賬戶(hù)之日的中國(guó)人民銀行當(dāng)日掛牌外匯價(jià)格進(jìn)行兌換折算為人民幣；
4.乙方的認(rèn)購(gòu)資金必須在規(guī)定日期之前到位，過(guò)期不再辦理入股手續(xù)；
5.乙方為特定對(duì)象，且認(rèn)購(gòu)股份的總?cè)藬?shù)不得超過(guò)50人；
6.本次股份認(rèn)購(gòu)只能以非公開(kāi)方式進(jìn)行，由甲方工作人員私下與乙方進(jìn)行協(xié)商。
第三條甲、乙雙方同意，乙方以現(xiàn)金方式向甲方認(rèn)購(gòu)股份_____份，計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元(人民幣_(tái)____元整)。
第四條甲、乙雙方同意，乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的全部資金應(yīng)于_______年_______月_______日之前匯至甲方開(kāi)戶(hù)銀行的指定銀行賬戶(hù)中。
第五條甲、乙雙方同意，在甲方收到乙方匯入的股份認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)當(dāng)日，向乙方出具認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)：
一、甲方權(quán)利：
1.在乙方投資入股前，甲方有權(quán)就乙方的入股比例根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變更；
2.若乙方在本次募股中存在虛假行為，甲方有權(quán)單方取消乙方入股資格，并追究其法律責(zé)任。
二、甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)依法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)；
2.甲方應(yīng)保證乙方匯入的認(rèn)購(gòu)股份資金的用途，不得挪作他用；
3.甲方有義務(wù)在其法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方獲得認(rèn)購(gòu)款，為乙方投資實(shí)現(xiàn)利益最大化；
4.在本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后_____個(gè)工作日內(nèi)，完成召開(kāi)新老股東大會(huì)，修改公司章程，辦理工商注冊(cè)變更等工作程序及必辦手續(xù)；
5.甲方提供給乙方一年5次旅游團(tuán)建；
6.甲方不做任何形式的面向社會(huì)的公開(kāi)宣傳，不承諾保本付息。
第七條乙方的權(quán)利義務(wù)
一、乙方權(quán)利：
1.出席股東大會(huì)，對(duì)公司的重大事項(xiàng)及決策行使表決權(quán)；
2.聽(tīng)取和審查關(guān)于公司工作情況的報(bào)告；
3.推薦公司董事、監(jiān)事人選，享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)；
4.當(dāng)本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)獲得通知并發(fā)表意見(jiàn)；
5.依法享有公司章程及法律法規(guī)規(guī)定的股東權(quán)利。
二、乙方義務(wù)：
1.乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定一次性交清認(rèn)購(gòu)股份資金，不得以實(shí)物資產(chǎn)、債券、有價(jià)值證券等形式入股，并保證其投資金額的真實(shí)性和合法性。
2.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納其所認(rèn)購(gòu)股份應(yīng)繳納的出資款項(xiàng)，并將貨幣資金匯至甲方指定的賬戶(hù)中。
3.乙方應(yīng)及時(shí)、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料。
4.乙方成為公司股東后，應(yīng)按公司通知及時(shí)參加股東大會(huì)。
5.根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及公司章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)。
第八條股份轉(zhuǎn)讓
1.公司股東持有的股份不得退股，經(jīng)股東會(huì)同意，并按規(guī)定辦理登記手續(xù)后可依法轉(zhuǎn)讓、繼承或贈(zèng)與。
2.股東轉(zhuǎn)讓其持有股份時(shí)，受讓方的股東資格應(yīng)取得監(jiān)管部門(mén)的同意。
第九條股利分配
一、股利分配及數(shù)額
1.公司股東大會(huì)將依據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、資本充足率、現(xiàn)金流量、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)開(kāi)展?fàn)顩r和發(fā)展前景、股東利益等進(jìn)行股利分配的法定和監(jiān)管限制以及其他相關(guān)因素，決定是否分配股利及具體數(shù)額。
2.公司所有股東均享有同等的按其所持有的股份份額獲取股利的權(quán)利(即“同股同權(quán)、同股同利”)。
二、利潤(rùn)分配順序
公司產(chǎn)生例如的總體分配順序?yàn)椋豪U納所得稅、彌補(bǔ)以前年度虧損、提取法定盈余公積金、提取一般準(zhǔn)備金、提取任意盈余公積金、支付股利。
第十條違約責(zé)任：
1.甲方若未按期完成本次募股，致使乙方資金收益受到損失，甲方應(yīng)按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補(bǔ)償。
2.乙方如有未按期履行本協(xié)議約定出資的，則視作乙方單方終止本協(xié)議，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的10%將作為違約金賠償給甲方；乙方未出資的，甲方有權(quán)單方書(shū)面決定取消乙方的股東資格，并有權(quán)按照乙方簽訂出資額追究違約責(zé)任。
3.乙方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作乙方單方終止本協(xié)議，甲方有權(quán)書(shū)面決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的10%將作為違約金賠償給甲方。
第十一條爭(zhēng)議解決方式：雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定：
1.對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)雙方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效；
2.本協(xié)議的解釋、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律規(guī)定；
3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議，任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議中任何條款；
4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂之前，所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
5.本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，公司存檔兩份，各份具有同等法律效力、
6.本協(xié)議以雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______________（簽章）
乙方：_______________（簽章）
簽約時(shí)間：_______________
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