農(nóng)村建房施工合同書

時間：2021-11-17 09:40:34 農(nóng)村建房施工合同書我要投稿

農(nóng)村建房施工合同書

　　一、什么是施工合同

　　施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”。指發(fā)包方 (建設(shè)單位) 和承包方 (施工單位) 為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。簽訂施工合同，必須遵守國家法律，符合國家政策，并具備經(jīng)批準的承包工程的初步設(shè)計和總概算，承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計劃，當事人雙方均有履行合同的能力等基本條件，以保證施工合同切實可行。

　　二、農(nóng)村建房施工合同書（通用15篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的農(nóng)村建房施工合同書（通用15篇），歡迎大家分享。

　　農(nóng)村建房施工合同書1

　　合同雙方當事人：

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_______________________________承受方（以下簡稱乙方）：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：

　　第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

　　甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。（附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字）

　　第二條：土地出讓價格和付款方式

　　甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

　　第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時，

　　甲方應(yīng)積極配合乙方，應(yīng)無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關(guān)，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。

　　3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證，相鄰關(guān)系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔(dān)。

　　4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。

　　5、房屋歸屬權(quán)，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)（注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔(dān)）。

　　6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項。

　　7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。

　　第四條：甲乙雙方違約責(zé)任

　　雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

　　合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使

　　用，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。

　　第五條：解決爭議

　　甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調(diào)解，若調(diào)解不成則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　第六條：合同生效

　　合同簽訂時間：_______年______月______日

　　合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

　　第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

　　第八條：當事人及證明人簽字（按指印）

　　甲方（出賣人）（姓名：夫妻雙方）：__________________乙方（買受人）（姓名：夫妻雙方）：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　農(nóng)村建房施工合同書2

　　發(fā)包人：____________

　　居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________

　　通訊地址：____________

　　承包人：____________

　　(承包人為建筑施工企業(yè)的填寫以下內(nèi)容)

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：____________企業(yè)資質(zhì)證書號：____________

　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________

　　委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________

　　(承包人為農(nóng)村建筑工匠的填寫以下內(nèi)容)

　　居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________

　　通訊地址：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農(nóng)村住房建設(shè)(以下簡稱建房)施工有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

　　一、建房概況

　　1、建房地點：

　　2、建房規(guī)模：____________層，總建筑面積____________㎡;結(jié)構(gòu)形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結(jié)構(gòu);□磚混結(jié)構(gòu);□木結(jié)構(gòu);□其他___________________________。

　　3、宅基地用地批準文件文號：____________;鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)證號：____________。

　　二、承包內(nèi)容和方式

　　1、承包人按照發(fā)包人提供的`設(shè)計圖紙，承擔(dān)以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎(chǔ);□主體結(jié)構(gòu);□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。

　　2、承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________。建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備除附件預(yù)算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。

　　三、合同工期

　　計劃開工日期：____年____月____日;計劃竣工日期：____年____月____日。工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。

　　四、價款支付和費用承擔(dān)

　　1、總價款：人民幣(大寫)____(元)，價款構(gòu)成詳見附件預(yù)算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的，變更部分的費用按實增減。

　　2、發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□按施工進度支付：

　　(1)開工時支付預(yù)付款人民幣(大寫)____(元);

　　(2)地基基礎(chǔ)驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(3)地上一層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(4)地上二層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(5)地上三層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(6)竣工結(jié)算完成后____日內(nèi)付清剩余價款人民幣(大寫)____(元)。

　　□其他付款方式：

　　3、承包人承擔(dān)其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導(dǎo)致的施工人員或者其他人員的人身、財產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　五、施工要求

　　1、發(fā)包人應(yīng)當在開工____日前向承包人提供設(shè)計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

　　2、發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備均應(yīng)當符合國家和省規(guī)定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應(yīng)當有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(____配)件和設(shè)備。

　　3、承包人應(yīng)當按照設(shè)計圖紙、施工技術(shù)標準和操作規(guī)程施工，采取安全施工措施，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患。承包人應(yīng)當接受發(fā)包人、設(shè)計單位或者人員、行政機關(guān)及其委托的專業(yè)機構(gòu)依法實施的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患及時整改。

　　4、承包人完成隱蔽工程施工后，應(yīng)當提前____日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時驗收的，應(yīng)當在驗收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權(quán)自行驗收，驗收結(jié)果視為發(fā)包人認可。隱蔽工程未經(jīng)驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

　　5、承包人完成全部施工內(nèi)容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進行竣工驗收。發(fā)包人應(yīng)當自收到通知之日起____日內(nèi)組織承包人和設(shè)計、監(jiān)理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當在____日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應(yīng)當返工、修復(fù)或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人在完成返工、修復(fù)或采取其他補救措施后，應(yīng)當通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經(jīng)驗收或驗收不合格的，發(fā)包人不得使用。

　　6、承包人對建房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)____年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲____年，電氣管線、給排水管道____年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。

　　7、建房經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發(fā)包人原因，自收到通知之日起____日內(nèi)未完成竣工驗收的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。

　　六、竣工結(jié)算

　　承包人應(yīng)當自竣工驗收合格之日起____日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單，發(fā)包人應(yīng)當自收到結(jié)算清單之日起____日內(nèi)完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結(jié)算清單。承包人對發(fā)包人審核意見有異議的，應(yīng)當自收到審核意見之日起____日內(nèi)提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結(jié)算價款，發(fā)包人應(yīng)當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對于其中一方有異議的結(jié)算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

　　七、違約責(zé)任

　　發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

　　(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，逾期超過____日的，承包人可以解除合同;

　　(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致承包人返工、修復(fù)或者給承包人造成其他損失的，承擔(dān)承包人相應(yīng)損失;

　　(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標準向承包人支付違約金;

　　(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，承擔(dān)因此造成的承包人實際損失。

　　2、承包人具有下列違約情形之一的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

　　(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備，給發(fā)包人造成損失的，承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失;

　　(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的，承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失;

　　(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的.標準向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過____日的，發(fā)包人可以解除合同;

　　(4)承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)或者其他義務(wù)的，承擔(dān)因此造成的發(fā)包人實際損失。

　　八、爭議解決

　　因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□向____仲裁委員會申請仲裁;

　　□向____人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項

　　1、附件預(yù)算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

　　2、本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式____份，具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)____份，承包人執(zhí)____份。

　　附件：預(yù)算清單

　　發(fā)包人(簽字或者蓋章)：

　　承包人(簽字或者蓋章)：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　農(nóng)村建房施工合同書3

　　發(fā)包方（甲方）：________________

　　承包方（乙方）：________________

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

　　1、施工地點：玉溪市江川縣。

　　1、房屋概況：房型________（層），建筑面積約________平方米。

　　第二條裝修施工內(nèi)容

　　甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

　　第三條承包方式

　　包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實施，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方，乙方應(yīng)無條件采納。

　　第四條裝修價款

　　本合同項下裝修項目總價款：________元（包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費），大寫________（人民幣整），該價款為施工包干價。

　　第五條裝修款項支付方式

　　乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對房屋裝修進行竣工驗收，驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的95%，剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

　　第六條裝修工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期為________天。

　　第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害，損害材料價值200元以內(nèi)（包括本數(shù)）的，甲方可不予追究；損害材料價值超過200元的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。

　　第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費由乙方自行負責(zé)；乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴格落實，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

　　第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

　　第十條協(xié)議的變更和解除

　　1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

　　2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達乙方時生效。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金；

　　2、乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

　　第十二條本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　住所：________住所：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　電話：________電話：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　農(nóng)村建房施工合同書4

　　甲方：________________（姓名，身份證號碼）

　　乙方：________________（姓名，身份證號碼）

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的'，可順延工期。

　　①乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。

　　重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

　　甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。

　　四、違約責(zé)任

　　由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

　　在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當承擔(dān)違約金___元（或每日承擔(dān)違約金____元）。

　　五、爭議解決辦法

　　發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　　如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴。

　　六、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：________乙方簽字：________擔(dān)保人：________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

　　農(nóng)村建房施工合同書5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右小路)。

　　2、該地塊的用途為住宅。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為壹拾萬零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣100600元。

　　3、甲方無條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　4、甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應(yīng)當保證安全的情況下自行解決。

　　四、其他

　　1、在出讓過程中，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費用。

　　2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

　　農(nóng)村建房施工合同書6

　　甲方：________

　　住址：________

　　乙方：________

　　住址：________

　　甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達成以下建房協(xié)議。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北________米，南________米，西________米(詳見后附示意圖)。

　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣________元整。

　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠歸屬乙方、使用權(quán)永遠歸屬甲方。

　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

　　6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

　　甲方：(簽字蓋章)________乙方：(簽字蓋章)________

　　________年________月________日________年________月________日

　　農(nóng)村建房施工合同書7

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

　　一、甲乙雙方的基本情況

　　第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟組織成員。

　　二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

　　第二條房屋宅基地證（集體建設(shè)用地使用證）證號：________，登記土地使用權(quán)人姓名（戶主）：________，登記共有人姓名：________。

　　第三條新建房屋位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組（寨）號，占地面積為：________平方米，房屋四至為：南抵________，東鄰________，北靠________，西接________。

　　房屋建筑面積________平方米，________系結(jié)構(gòu)，為________層間。

　　房屋的附屬物有：________。

　　三、房屋價款與支付方式

　　第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣________元（大寫：________元）。

　　第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

　　（一）本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

　　（二）房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

　　（三）分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：________元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

　　（四）其他支付方式：

　　第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

　　（一）現(xiàn)金支付；（二）銀行匯款；（三）微信轉(zhuǎn)賬；（四）支付寶轉(zhuǎn)賬。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權(quán)人。

　　（二）甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價款。

　　（三）甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應(yīng)證明文件，包括居民身份證復(fù)印件、戶口簿登記頁復(fù)印件，并作為合同附件。

　　第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　（一）乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

　　（二）本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

　　（三）本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的'水、電、有線電視與網(wǎng)絡(luò)、煤氣或燃氣等設(shè)施管線，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時移交甲方。

　　（四）本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

　　（五）甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時，乙方應(yīng)當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

　　五、房屋的交付時間

　　第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：

　　（一）本合同簽字之日。

　　（二）本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

　　（三）本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

　　（四）本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

　　（五）其他方式：。

　　六、雙方的承諾與保證

　　第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

　　第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

　　第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、違約條款

　　第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權(quán)以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

　　第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

　　第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　八、合同的變更、解除

　　第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

　　第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。

　　第二十條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當在十五個工作日內(nèi)向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。

　　九、爭議解決方式

　　第二十一條

　　1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：

　　（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　第二十二條雙方在本合同簽訂時，應(yīng)提供經(jīng)核實的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

　　第二十三條變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡(luò)方式的，變更方應(yīng)在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

　　第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。

　　第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復(fù)印件由乙方保存。

　　第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：______________________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

　　賬號：_____________________賬號：______________________

　　_______年_______月______日_______年_______月_______日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

　　農(nóng)村建房施工合同書8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：

　　一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷（門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷）、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻。

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為_______平方米。

　　2、價格：雙方約定單工價為_______元/平方米（大寫_______元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為_______元。

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付_______元（大寫_______元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付_______元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付_______元（大寫_______元），下剩款項在______年_______月_______日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從______年_______月_______日起到______年_______月_______日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在______年_______月_______日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在______年_______月_______日前完成。

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；

　　2、甲方應(yīng)當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

　　3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責(zé)，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金。

　　2、乙方應(yīng)當按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金。

　　3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔(dān)。

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

　　農(nóng)村建房施工合同書9

　　建房房東發(fā)包方：________（以下簡稱甲方）

　　承接方或承包方：________（以下簡稱乙方）

　　現(xiàn)甲方____________村____________號原有____________層房，委托乙方施工承建。甲方自備所有材料，即包清工的形式發(fā)包給乙方。為了保證質(zhì)量，能按時完成任務(wù)，甲方與乙方就有關(guān)具體事項達成以下協(xié)議：本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：甲方私人住宅。

　　二、工程地點：工程限期：從_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　三、工程議價：每平方米____________元，共計：人民幣____________元整。

　　四、承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程，甲方全包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械的.租賃等及它細節(jié)工具及一切建筑材料。乙方負責(zé)其他用于施工的輔助設(shè)備如(料斗、推車、小型攪拌機，架板架管等)。

　　五、工程內(nèi)容

　　六、建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生，做好防火防盜。做到人走場地清。

　　七、乙方在建房施工時，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題，甲方要求翻工，乙方必須服從或雙方協(xié)商解決。

　　八、責(zé)任

　　1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方責(zé)任。

　　2、如果造成傷亡事故，由人民法院裁定后由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費用。

　　3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責(zé)維護維修，甲方積極幫助解決。

　　九、若遭受自然非人為干擾，影響乙方施工，損壞的建筑材料，由甲方負責(zé)。另外，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項目必須與雙方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務(wù)。

　　十、乙方進場后，施工用水用電由甲方負責(zé)，保證施工場地通水通電。

　　十一、付款方式：開工首付工程量的____________%，完工后一周內(nèi)全部付清。

　　十二、本合同書經(jīng)雙方確認后，即生效，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。

　　十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，打印和手寫具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見一致后可作補充條文。結(jié)算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。

　　甲方房東簽字：____________乙方承接方簽字：____________

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　農(nóng)村建房施工合同書10

　　房主：(稱甲方)____________

　　建筑施工隊：(稱乙方)____________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。

　　一、工程概況

　　1、工程項目名稱：私人住宅;

　　2、工程施工地點：____________。

　　3、總建筑面積：____________。

　　4、承包方式：包工包料

　　5、全包價格：每平方米工價為_____元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自_____年____月____日至_____年____月____日完成。

　　三、甲方責(zé)任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

　　2、負責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進行圖紙設(shè)計解說交底;

　　3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場地提供;

　　4、保障乙方施工用水、電、路通;

　　5、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

　　四、乙方責(zé)任

　　1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，建筑所用材料、機械設(shè)備進嘗安全設(shè)備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

　　2、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電、防盜門、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

　　3、乙方施工內(nèi)容：房屋基礎(chǔ)(一米以內(nèi)由乙方負責(zé)，超出部分按市場價格補全)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷(混合沙灰,白水泥蓋面)、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;

　　4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負責(zé)購制并安裝到位;

　　5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃;商品混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、所有房屋用架木)由乙方自己購制;

　　6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;

　　7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責(zé)，甲方不負任何連帶責(zé)任。

　　五、付款方式

　　根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款。動工前支付_____萬元啟動資金，屋頂面完工付_____萬元，內(nèi)粉外粉及墻貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收，驗收結(jié)算后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;

　　2、乙方如果中途退嘗拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

　　3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農(nóng)村建房施工合同書11

　　發(fā)建房主方（甲）：________

　　身份證號碼：________

　　承攬建筑方（乙）：________

　　身份證號碼：________

　　甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住宅樓一幢（內(nèi)墻粉刷、地磚、所有外墻三面墻磚；主體建筑：一層架空，二層、三層現(xiàn)澆，屋架、構(gòu)造柱以及圈梁現(xiàn)澆等。），為明確乙方在承攬建筑甲方樓房的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民合同法》、《中華人民建筑法》等的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

　　一、施工安全：

　　1、乙方在施工過程中，要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等等的事故責(zé)任人由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)，如施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責(zé)辦理，并支付一切保險費用，此費用已包含在工程造價中。

　　2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責(zé)人必須要對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

　　二、施工要求：

　　1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑，承包范圍中含土建工程的一切工作。

　　2、甲方負責(zé)提供飲用的茶水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、砂子、水源、鋼材等建筑材料。

　　3、乙方盡量避免在下雨天施工，以免影響房屋的質(zhì)量。

　　4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安全施工由甲方負責(zé)。

　　5、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用已包含在工程造價內(nèi)。

　　6、所有的乙方人員吃飯、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　三、工程質(zhì)量：

　　1、乙方必須認真按照甲方提供的'圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方砌筑施工時應(yīng)保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到要求，采用“三個一”砌筑法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。

　　3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄，返工修改后仍不能達到約定使用條件的乙方應(yīng)當承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任，賠償相應(yīng)的材料款和人工給甲方，在工程結(jié)算時進行扣除。

　　4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的人工及材料等費用，一并賠償甲方由此造成的損失。

　　四、工期延誤：

　　無正當理由，乙方不能延誤施工，由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應(yīng)順延：

　　1、因停電或下雨等造成停工；

　　2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；

　　3、甲方同意給予順延的其它情況。

　　五、工程造價：

　　1、全部工程造價合計人民幣作價格調(diào)整。

　　2、澆筑樓層砼時，甲方不再支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜錢、煙酒等費用；必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

　　六、建房工期：

　　建房工期為________天，自________年________月________日起，個日歷天。附今年春節(jié)前，主體結(jié)構(gòu)包括屋面工程必須封頂，屋面瓦必須要蓋好。

　　七、付款方式：

　　開工付款（基礎(chǔ)圈梁澆筑結(jié)束）后付元；主體結(jié)構(gòu)封頂屋面瓦蓋好付元；工程竣工驗收合格后付元，一年質(zhì)保金元（竣工驗收滿一年后支付）。

　　八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

　　1、工程質(zhì)量達到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有的損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采用消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，辭退乙方，并只需支付按照已完成的工程量人工費的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款的辦法規(guī)定，按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、合同的生效與終止：

　　1、本合同一式叁份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，公證一份；

　　2、本合同自簽訂之日起生效；

　　3、在工程竣工驗收合格后，甲方付清工錢完畢后，該合同自動失效。

　　十、其它：

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（蓋章）：________乙方簽字（蓋章）：________見證方簽字（蓋章）：________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

　　農(nóng)村建房施工合同書12

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：

　　一、在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。

　　二、乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進度。

　　三、乙方必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負責(zé)，與甲方無涉。

　　四、在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

　　五、殼子板總工資元。待工程結(jié)束一次性付清。

　　六、本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。

　　甲方：(簽字蓋章)________乙方：(簽字蓋章)________

　　________年________月________日________年________月________日

　　農(nóng)村建房施工合同書13

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方擬在東陽市千祥鎮(zhèn)村原老房基上建房一幢，并以包清工形式發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成合同條款如下：

　　第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，甲方現(xiàn)已基礎(chǔ)完工，鋪設(shè)好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面積平方米共層，房屋建成按實量面積計價。

　　第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據(jù)施工進度乙方應(yīng)提前天通知甲方承辦；乙方承攬施工（包建房）采用定額計價形式計價報酬：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發(fā)包給乙方管理施工。

　　第三條：乙方施工范圍房屋整體框架結(jié)構(gòu)，落成后，里外墻面粉刷完畢，房屋結(jié)構(gòu)由甲方提供。計價價格為元/每平方米，其中磚匠工按層計算每平方米為元；木工按層計算，每平方米為元（第一層至第三層按實量面積計算，屋頂按第三層的一半計算）。

　　第四條：質(zhì)量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應(yīng)按甲方要求標準施工，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。

　　第五條：完工時間為本合同簽字后起________年________月________日前落成。

　　第六條：付款方法按施工進度計算，第一層至第三層付人民幣________元（大寫萬千百元整），房屋落成完工驗收合格后付人民幣________元（大寫萬千百元整），余人民幣________元（大寫萬千百元整）作為房屋質(zhì)量保證金，至________年________月________日止，如無質(zhì)量問題即付清余款。

　　第七條：甲方要求乙方對所有施工人員（包括磚匠工、木工）等技工人員一律持證上崗，并對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應(yīng)積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)。

　　第八條：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　第九條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字（手印）：________乙方簽字（手印）：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　農(nóng)村建房施工合同書14

　　甲方（賣方）：________

　　乙方（買方）：________

　　簽訂地點：________

　　第一條紅木家具基本情況

　　簽訂時間：________年____月____日

　　第二條質(zhì)量標準：每件紅木家具應(yīng)符合b2385— 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

　　第三條付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額 %（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時付清。

　　第四條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。

　　第五條甲方送貨，運費由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。

　　第六條違約責(zé)任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的 %向乙方支付違約金。

　　第七條購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

　　第八條其他約定事項：

　　第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________ 乙方（簽章）：________

　　住所：________住所：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　電話：________電話：________

　　傳真：________傳真：________

　　開戶銀行：________開戶銀行：________

　　帳號：________帳號：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　農(nóng)村建房施工合同書15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在_______建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約______平方米，二層約______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米______人民幣大寫：______元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求