集體土地租賃合同

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集體土地租賃合同常用(9篇)

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的集體土地租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

集體土地租賃合同常用(9篇)

集體土地租賃合同篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　總面積：_______________畝，其中：_______________田畝，_______________土畝。

　　二、出租期限

　　出租期限為22年，即自20______年______月______日起至20______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價格與支付方式

　　以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算)，20______年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

　　四、支付時間

　　提前1年支付，即于上年______月______日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的時間

　　甲方應(yīng)于20______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

　　5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　9、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費。

　　七、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

　　2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

　　3、一方違約，使合同無法履行的；

　　4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

　　5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地的；

　　2、荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系?附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；

　　3、不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。

　　八、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　九、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　十一、其他條款

　　1、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。

　　2、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存；在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。

　　甲方代表人(簽章)：________________________

　　乙方代表人(簽章)：________________________

　　20_______年_______月_______日

集體土地租賃合同篇2

　　甲方（出租方）：_____________________

　　地址：_____________________

　　法定代表人/負責(zé)人：__________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________________

　　地址：_____________________

　　法定代表人/負責(zé)人：__________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　鑒于甲方合法擁有位于_________________________________________的集體土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方因_____________________（農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等）需要，同意承租該土地。雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、租賃土地基本情況

　　1、土地位置：_____________________（具體四至范圍或附圖說明）。

　　2、土地面積：_____________________畝（或平方米）。

　　3、土地用途：_____________________（明確具體用途，需符合當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃）。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金標準：每年租金為人民幣（大寫）__________________________________________元整（￥_____________________元），或按________（如每畝/平方米單價）計算。

　　2、支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，一次性/分期（具體分期方式）向甲方支付當年租金。

　　3、租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，并簽訂補充協(xié)議。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　保證對出租土地擁有合法使用權(quán)，無產(chǎn)權(quán)爭議。

　　協(xié)助乙方辦理租賃土地所需的`相關(guān)手續(xù)（如需）。

　　不得干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營活動。

　　2、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　按時支付租金，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

　　承擔(dān)租賃期間因使用土地而產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。

　　保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和破壞行為。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）_____________元整（￥），并賠償因其違約給對方造成的直接和間接損失。

　　七、爭議解決

　　因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人/負責(zé)人（簽字）：____法定代表人/負責(zé)人（簽字）：____

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

集體土地租賃合同篇3

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方經(jīng)村委同意并報相關(guān)部門批準，將其承包的位于_____________________________________________，面積_______________畝（租地面積以實際丈量為準）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為______________________________。

　　二、年限

　　租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_______年。

　　三、土地租金事項

　　租用土地價格為每畝_______________元/年，每年總計_______________元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_________月________日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。

　　3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

　　五、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的'生產(chǎn)經(jīng)營。

　　3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為。

　　5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

　　6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　1、雙方協(xié)商解除的；

　　2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的；

　　3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的（但國家對該地內(nèi)的植物、設(shè)施補償由乙方享受）。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

　　3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：______________________________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　乙方代表：______________________________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

集體土地租賃合同篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方集體土地事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃土地的基本情況

　　1、土地位置：位于__________________________________________________________________。

　　2、土地面積：約______畝（具體面積以實際測量為準）。

　　3、土地用途：__________________________。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金標準：每畝每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。

　　2、支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前一次性支付當年租金。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

　　2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地。

　　3、應(yīng)保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

　　4、應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)。

　　5、依照法律法規(guī)及政策的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地。

　　2、有權(quán)在租賃土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　3、應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金。

　　4、應(yīng)合理利用、保護租賃土地，不得擅自改變土地用途和破壞土地資源。

　　5、租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行處理。

　　6、依照法律法規(guī)及政策的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的`其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、合同的變更、解除和終止

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。

　　3、租賃期滿，本合同自行終止。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

　　2、乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

　　3、雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫______元整），并承擔(dān)由此給對方造成的損失。

　　七、爭議解決方式

　　本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定事項

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________

　　簽訂日期：______年______月______日

集體土地租賃合同篇5

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于_________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為__________________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

　　第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米_________元人民幣，年租金總額為_________元人民幣。乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的_________天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的_________%向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

　　第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

　　第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之_________。租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的.，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

　　第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

　　第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫內(nèi)容無效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　代表(簽字)：__________________

　　_________年_________月_________日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　代表(簽字)：__________________

　　_________年_________月_________日

集體土地租賃合同篇6

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，甲方全戶同意將本村位于_____________________的土地租讓給乙方使用。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包土地的地類、面積和位置

　　甲方將位于________________________________________，總面積_____________________畝農(nóng)用耕地承包給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。

　　二、承包期限

　　承包期限共__年，從_________年_______月_______日起，至_________年_______月_______日止。租期滿后乙方立即將承包土地交回甲方，如特殊情況需要延長租期要與甲方協(xié)商適當延長，但延長時間不得超過四個月，延長租期按合同規(guī)定租金折算交附甲方。

　　三、租金和繳款方式

　　1、承包租金為每畝每年_________________元。

　　2、雙方簽下合同后十日內(nèi)，乙方需向甲方繳納合同保證金_________________元，該保證金暫由村長保管，待乙方五年租期完畢退還給乙方。乙方不得拖欠，否則甲方有權(quán)追究乙方由此引起的損失及滯納金。

　　四、承包土地的用途

　　本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。租期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地的功能屬性，若因乙方處置失當而造成該土地的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變，則甲方有權(quán)要求乙方進行土地功能恢復(fù)或是進行賠償。

　　五、甲方享有下列權(quán)利和義務(wù)

　　（一）依法擁有集體土地的所有權(quán)。國家征用土地時，除青苗補償費歸乙方享有外，土地征用補償費的其余部分歸甲方所有，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。

　　（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　（三）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除承包合同并要求乙方進行倍償：

　　⑴乙方違約以致嚴重影響甲方和其他村民的.經(jīng)濟利益的；

　　⑵承租人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營的；

　　（四）維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面理由非法變更和解除承包合同。

　　（五）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、乙方享有下列權(quán)利和義務(wù)

　　（一）依法享有承包土地合同規(guī)定用途使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置農(nóng)作產(chǎn)品。

　　（二）乙方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回甲方，但要提前半年書面申請。

　　（三）保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得將承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資。

　　（四）依法保護和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

　　（五）承租期內(nèi)，乙方不得將該土地另租給第三方；

　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　七、如果出現(xiàn)下列情況，甲方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。

　　⑴乙方退回全部承包地的；

　　⑵國家征用全部承包地；

　　⑶集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地；

　　⑷其他按照法律法規(guī)規(guī)定甲方可以收回全部承包地的。

　　八、違約責(zé)任

　　當事人一方違約，應(yīng)當承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任。

　　九、其他

　　1、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的，向江城區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向江城區(qū)人民法院提起訴訟。

　　2、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同由甲方村民代表（代表由全村全戶三分之二以上戶主代表）和甲方法人簽名，簽訂后須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（村委會）鑒證，從鑒證之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份。甲方每戶村民各執(zhí)一份復(fù)印件并加蓋甲乙雙方公章。

　　甲方（甲方村民代表）：______________________

　　乙方（乙方）：______________________

　　合同簽訂日期：_________年_______月_______日

集體土地租賃合同篇7

　　甲方（出租方）：___________，住所地：______________，法定代表人/負責(zé)人：_____________，聯(lián)系電話：___________________。

　　乙方（承租方）：___________，住所地：______________，法定代表人/負責(zé)人：_____________，聯(lián)系電話：___________________。

　　鑒于甲方擁有位于_____________________________________________的集體土地使用權(quán)，土地用途為_____________，土地總面積為_____________平方米（以實際測量為準），甲方同意將該宗土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該宗土地用于_____________（具體用途，需符合土地用途管制及規(guī)劃要求）。雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃物基本情況

　　1、土地位置：_____________。

　　2、土地面積：_____________平方米（以實測為準）。

　　3、土地現(xiàn)狀：_____________（如：已平整、有建筑物等）。

　　4、土地用途：_____________（需與批準用途一致）。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

　　2、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金標準為每年人民幣_____________元（大寫：_____________圓整）。

　　2、支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，一次性向甲方支付當年度的租金至甲方指定賬戶（賬戶信息：_____________）。

　　3、租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證對出租的土地擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán)，無任何權(quán)屬爭議。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定的用途使用土地，乙方不得擅自改變土地用途。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。

　　（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，并遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。

　　2、乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)必要的附屬設(shè)施，但需事先征得甲方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途或逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　1、任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____________元（大寫：_____________圓整），并賠償因其違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、違約金不足以彌補對方損失的'，還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

　　七、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人/負責(zé)人（簽字）：_____________法定代表人/負責(zé)人（簽字）：_____________

　　簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

集體土地租賃合同篇8

　　甲方（出租方）：__________

　　地址：__________

　　法定代表人/負責(zé)人：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方（承租方）：__________

　　地址：__________

　　法定代表人/負責(zé)人：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　鑒于甲方擁有位于____________________________的集體土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于__________（農(nóng)業(yè)種植、畜牧業(yè)、林業(yè)、非農(nóng)建設(shè)等，需符合土地用途規(guī)劃及法律法規(guī)要求）經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃土地基本情況

　　1、土地位置：______________________________________________（具體四至范圍或坐標）。

　　2、土地面積：______________________畝（具體面積以雙方確認的測量結(jié)果為準）。

　　3、土地現(xiàn)狀：______________________（已平整、有灌溉設(shè)施、有林木等）。

　　4、土地用途：______________________。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金標準：每年每畝租金為人民幣__________元，總計年租金為人民幣__________元（大寫：__________）。

　　2、支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，一次性向甲方支付當年度的租金至甲方指定賬戶（賬戶信息：__________）。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　保證出租土地合法、無爭議，有權(quán)出租給乙方使用。

　　協(xié)助乙方辦理土地使用的相關(guān)手續(xù)（如需）。

　　不得干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動。

　　2、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　按時支付租金，不得拖欠。

　　合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。

　　負責(zé)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護（如需）。

　　租賃期滿或合同解除時，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或按約定進行土地復(fù)墾。

　　五、合同的'變更與解除

　　1、雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

　　七、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人/負責(zé)人（簽字）：____ 法定代表人/負責(zé)人（簽字）：____

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

集體土地租賃合同篇9

　　出租方：______________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守

　　一、租賃土地基本情況

　　1、土地用途：__________

　　2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。

　　3、土地面積：__________

　　東至：__________

　　西至：__________

　　南至：__________

　　北至：__________

　　土地面積約為_______________畝，最終以實際測量為準。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為___________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2、土地交付時間：__________年__________月__________日。

　　三、租賃費用

　　1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。

　　2、租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。甲方應(yīng)當自上級行政機關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起，將剩余年度的租金退還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的`土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補償費應(yīng)歸乙方所有。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

　　2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利。

　　3、甲方應(yīng)當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設(shè)。

　　5、甲方不得因承辦人或者負責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、乙方對相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮妫杉追截撠?zé)協(xié)調(diào)解決。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。

　　4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設(shè)置抵押。

　　六、違約責(zé)任