公司員工宿舍房屋租賃合同

時間：2022-03-14 12:30:09 公司員工宿舍房屋租賃合同我要投稿

公司員工宿舍房屋租賃合同

　　合同的作用

　　合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。

　　1、它是勞動者實現(xiàn)勞動權(quán)的重要保障。

　　2、它是用人單位合理使用勞動力、鞏固勞動紀律、提高勞動生產(chǎn)率的重要手段。

　　3、它是減少和防止發(fā)生勞動爭議的重要措施。

　　4、它是建立規(guī)范有效勞動關(guān)系的重要載體。

　　公司員工宿舍房屋租賃合同（精選6篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的公司員工宿舍房屋租賃合同（精選6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　公司員工宿舍房屋租賃合同1

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條房屋情況

　　1、宿舍樓坐落于XX路XX工業(yè)區(qū)。

　　2、宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。

　　3、乙方租賃期限為年，共間，房間號為 .

　　第二條租金及其交納辦法

　　1、每間房月租金為人民幣元。租房時應(yīng)交納押金元。簽訂合同之日起5日內(nèi)交齊。

　　2、上交租金方式： (1)按季交納 (2)按年交納

　　第四條雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、有入住意向的職工，由企業(yè)負責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到XX管委會辦理。

　　2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過6人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問題及維修養(yǎng)護的約定，見XX職工宿舍樓管理制度。

　　3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費用，由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對造成的損失負責(zé)，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費用。

　　5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。

　　6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責(zé)內(nèi)部管理，必要時需要甲方的.協(xié)助管理。

　　7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及XX職工宿舍相關(guān)收費標準，由乙方每月按時交納。(具體參見XX職工宿舍管理制度。)

　　8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當支付的部分。

　　9、乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他相關(guān)規(guī)定。

　　第五條合同的變更、解除和終止

　　1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同;如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。

　　2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。

　　3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償：

　　(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的;

　　(3)拖欠房屋租金和水、電費;拖欠三個月以上的，甲方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責(zé)。

　　(4)利用承租房屋從事違法活動的;

　　(5)故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。

　　5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責(zé)賠償：

　　(1)提供的房屋不能正常使用;

　　(2)未履行合同的`其他約定，影響乙方正常使用;

　　(3)未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

　　第六條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，須按合同執(zhí)行剩余時間租金總價的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。

　　第七條因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。第九條本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(蓋章)：_____________

　　___________年____月____日

　　公司員工宿舍房屋租賃合同2

　　甲方：_________________( 以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________ (以下簡稱乙方)

　　為了能夠更好地為各位員工提供一個安全，舒適，價格合理的居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長期宿舍對有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。

　　一、租賃房屋地點及類型：

　　1、租賃地址：

　　2、房屋類型：精裝修房(空調(diào)，淋浴器，床，寬帶等)中的一個床位。

　　二、租賃期限、租金及相關(guān)約定：

　　1、租用期限：

　　2、房屋租金：

　　3、其他費用：租賃期內(nèi)的水，電，煤氣(天然氣)寬帶等費用甲方支付，上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整)，超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。

　　4、付款方式：一月一付，由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時，自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元)，租賃期滿5日內(nèi)，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費用(包括開通費用)均由甲方支付。

　　6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、由此給甲方造成經(jīng)已損失的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的費用。

　　(1)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;

　　(3)乙方利用房屋進行非法活動的;

　　(4)乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;

　　(5)乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴重矛盾的。

　　三、雙方的責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時交納房屋的租賃費用及押金。

　　2、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方正常居住，無特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者。

　　3、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，決定是否讓乙方續(xù)租。

　　4、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月書面通知對方，本合同自通知送達對方之日起30日后自動解除。

　　5、乙方入住后，應(yīng)盡量節(jié)約使用各項能源，避免浪費資源的事件發(fā)生。

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，如因乙方使用過失造成有損壞，由乙方自行負責(zé)修復(fù)。

　　8、租賃時發(fā)生的房屋修繕費用和裝潢費用由甲方承擔(dān)。

　　9、乙方應(yīng)確保和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、安全。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有，如遇政策變動致使本協(xié)議無法履行的，本租賃協(xié)議自動終止，雙方均無需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_________年____月____日

　　公司員工宿舍房屋租賃合同3

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________.

　　第二條房屋用途

　　乙方租賃該房屋用于安排員工住宿之用。承租方有權(quán)對該房屋進行轉(zhuǎn)租。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從自______年______月______日年___月___日至_____年___月___日止。

　　第四條租賃費用

　　1.租賃保證金：租賃保證金為________元，于簽署本合同時向甲方支付。

　　2.租金：該房屋租金為_________________________________.

　　3.在本合同租賃期內(nèi)發(fā)生的水電、通信費，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條付款方式

　　租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出。

　　第七條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的30%作為違約金。

　　第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　__________年______月______日

　　公司員工宿舍房屋租賃合同4

　　甲方：_________________（以下簡稱公司）

　　乙方：_________________（以下簡稱員工）

　　為規(guī)范公司員工周轉(zhuǎn)宿舍管理，建立良好的宿舍管理秩序,保障員工有一個清潔、舒適、安靜、秩序良好的住宿環(huán)境，特制訂本入住協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本員工周轉(zhuǎn)宿舍入住協(xié)議。

　　一、甲方將位于（面積）的員工宿舍提供給乙方作為員工臨時住宿使用；

　　二、入住時間：年月日至年月日。

　　三、入住費用及支付方式：

　　1、房屋使用金元/月，按月收取。

　　2、簽訂協(xié)議時須一次性繳納房屋保證金元，大寫：，租賃期滿，乙方不再繼續(xù)居住且不欠費、不違約的情況下，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，全額退還房屋保證金。

　　3、水、電費按儀表計數(shù)每月收取；

　　4、物業(yè)管理等相關(guān)費用由物業(yè)公司收取。其中物管費元/㎡，共計元/月、垃圾清運費元/月。

　　5、費用支付方式：

　　乙方持行政部員工宿舍繳費通知單于每月日前將次月房屋使用金交到公司財務(wù)部并開具收據(jù)，交款人持收據(jù)在行政部辦理繳費登記，如初次入住須交納保證金。

　　四、相關(guān)步驟

　　（一）申請入住

　　1、乙方申請范圍屬第項。

　　（1）公司員工在市、區(qū)內(nèi)無住所的重要管理人員。

　　（2）公司引進的特殊管理人員。

　　（3）其他特殊情況人員（須附情況說明）。

　　2、入住人員只限員工本人：原則上入住人為單身員工，先寫報告申請，說明具體情況并由行政部調(diào)查取證、商議報批后擁有入住資格。

　　3、凡有以下情況之一者，不得申請員工宿舍：

　　（1）已有工作保障住宿者；

　　（2）患有傳染病者；

　　（3）不良嗜好者；

　　（4）不愿遵守本協(xié)議規(guī)定者。

　　4、由本人填寫《員工住宿申請表》，經(jīng)所在部門負責(zé)人、行政部審核后，報分管領(lǐng)導(dǎo)、財務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理審批后，交由行政部備案登記。

　　（二）入住

　　1、由行政部統(tǒng)一辦理入住手續(xù)，統(tǒng)一分配房間。

　　2、員工應(yīng)按公司行政部安排的房間（或床位）入住，非經(jīng)公司同意，不得私下隨意調(diào)換。

　　3、員工使用宿舍內(nèi)的公司財物，須由行政部羅列清單，經(jīng)員工個人與行政部清點確認后由雙方簽字。

　　4、入住紀律

　　（1）服從公司宿舍管理、調(diào)遣與監(jiān)督。

　　（2）室內(nèi)不得使用或存放易燃易爆、危險及違禁物品。

　　（3）各房間的清潔衛(wèi)生由住宿人負責(zé)，要保持宿舍清潔、整齊、注意個人衛(wèi)生。

　　（4）愛護公共環(huán)境；污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中于指定場所傾倒。

　　（5）宿舍區(qū)內(nèi)的走廊、通道及公共場所，不準堆放雜物、飼養(yǎng)寵物。

　　（6）入住員工不得將房屋（床位）轉(zhuǎn)租、出借給他人居住。

　　（7）一律禁止留宿外來人員。

　　（8）宿舍是公司員工的公共休息場所，不得大聲喧嘩、吵鬧。不準聚眾賭博。探親訪友的人員，應(yīng)在22點前離開，以免影響他人休息。

　　（9）入住員工要愛護公共財物，損壞財物應(yīng)照價賠償。不得任意改動房屋結(jié)構(gòu)、電線、電話、電燈等線路,正確合理使用石油液化氣，不得安裝

　　2使用空調(diào)等大功率電器。違規(guī)使用以上用品發(fā)生任何事故，給甲方造成損失的，均由乙方負全部責(zé)任。

　　（10）員工自行負責(zé)個人所有物品（含日常物品及貴重物品等）的妥善保管、安臵妥當，若有丟失或毀壞等，概與公司無關(guān)。

　　（11）入住人員必須服從房屋所在小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理。

　　6、住宿員工有下列情況之一者，除取消其住宿權(quán)利(退宿)并呈報公司行政部議處：

　　（1）不服從公司的監(jiān)督、管理者。

　　（2）蓄意破壞公用物品或設(shè)施等。

　　（3）經(jīng)常妨礙宿舍安寧被投訴者。

　　（4）有偷竊、吸毒、酗酒等行為者。

　　（5）有其他違反公司規(guī)定的情形，公司認為應(yīng)取消其住宿權(quán)利的。

　　（三）續(xù)住

　　員工須在期滿前一個月向公司提出續(xù)住申請，管理部門應(yīng)根據(jù)情況決定是否可續(xù)住。

　　（四）搬出

　　1、當公司對員工宿舍的房屋有其他安排與用途時，員工應(yīng)無條件服從安排，按期按規(guī)定搬出宿舍，不得有任何異議，不得拒絕或要求賠償。

　　2、本公司提供員工宿舍系以現(xiàn)住人尚在本公司服務(wù)為條件，倘若員工離職(包括開除、辭退、自動辭職，受免職、解職、退休、派遣等)時，對宿舍使用權(quán)自然終止；屆時該員工應(yīng)于離職日起三天內(nèi)，遷離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費用；員工離職時應(yīng)先辦理完畢宿舍退租交接手續(xù)后方能與財務(wù)部辦理其余薪金等相關(guān)手續(xù)。

　　3、員工需搬出宿舍，應(yīng)事先通知宿舍管理部門辦理財產(chǎn)移交及退房手續(xù)，由管理部門負責(zé)查看有無財物損壞并按情況追加賠償。

　　4、搬出員工應(yīng)在辦理退房手續(xù)前將使用房屋的打掃清理干凈，搬出自帶私人物品，不得留臵，否則按無主物資處臵；

　　5、搬出人退還房屋所有鑰匙、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，由管理部門通知財務(wù)部歸還押金，不得逗留，更不能將鑰匙私自留存或轉(zhuǎn)送他人。

　　3五、凡違反本協(xié)議約定，將根據(jù)其性質(zhì)、情節(jié)、態(tài)度、影響和后果的不同，給予批評、罰款20－500元；態(tài)度惡劣、拒不悔改者或多次重犯的將加倍處罰并取消入住資格，直至按公司獎懲制度頂格執(zhí)行。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章（或按手印）后起生效。

　　甲方：_________________

　　電話：_________________

　　_________年____月____日

　　公司員工宿舍房屋租賃合同5

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就員工宿舍租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　員工宿舍租賃房處于工廠員工宿舍三樓，房內(nèi)提供如下基本設(shè)施設(shè)備：水、電、床、柜子。

　　第二條房屋用途

　　甲方向乙方提供該房屋作為員工宿舍使用，租賃期內(nèi)不得擅自變更房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　（一）租賃期月/年，租賃期自年月日至年月日。

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該員工宿舍。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前10 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂員工宿舍租賃協(xié)議。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準：元/月（大寫：元）。

　　（二）押金標準：押金元（大寫：元），甲方需向乙方開具押金收據(jù)，退租時，房屋及設(shè)施完好，押金無息退回。

　　第五條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該員工宿舍有關(guān)的其他費用為：

　　（一）水費：元/噸；

　　（二）電費：元/度；

　　（三）宿舍管理費：元/月（大寫：元）；

　　（四）床租費：元/張（大寫：元）；

　　以上費用如有變動和調(diào)整，甲方應(yīng)提前7 日告知乙方具體變動金額及調(diào)整幅度；

　　第六條支付方式：

　　（一）乙方（員工夫妻房）每月的租金、電費、床租費及宿舍管理費將在員工每月工資中一并扣除，新入職員工，需經(jīng)辦公室審批，向財務(wù)部繳納押金，押金在員工轉(zhuǎn)正后退回，從工資中返還。

　　（二）乙方的水電費根據(jù)甲方宿舍管理處每月實際抄表數(shù)于每月5 日前自行去甲方財務(wù)部繳納水電費用，由甲方人力資源部負責(zé)監(jiān)督，甲方財務(wù)部需向乙方開具水電費收據(jù)。

　　（三）乙方有權(quán)利及義務(wù)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　第七條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

　　（二）在該房屋交付之前，一切與該員工宿舍有關(guān)的或由該宿舍產(chǎn)生的宿舍損毀、滅失的風(fēng)險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān)；該等損毀、滅失的風(fēng)險在該宿舍交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

　　（三）返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃協(xié)議，或者，本協(xié)議提前解除后三日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房內(nèi)裝修及基本設(shè)施設(shè)備的完好。

　　第八條甲方權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方提供宿舍內(nèi)水、電、室內(nèi)設(shè)施的日常維修服務(wù)。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方若提前收回該房屋，應(yīng)于收回前10日通知乙方。

　　（三）租賃期內(nèi)雙方勞動關(guān)系解除或終止，甲方有權(quán)3 日內(nèi)收回宿舍。

　　（五）乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)收回其宿舍：

　　1、私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，供他人使用，私自改變住房用途；

　　2、私接、改接水、電線路，惡意損毀宿舍設(shè)施；

　　3、在宿舍內(nèi)從事違法或不健康的活動。

　　（六）租賃期滿，乙方未搬離宿舍，甲方有權(quán)扣留押金，直至乙方搬離。

　　（七）租賃期未滿，乙方未辦理退租手續(xù)及繳交當月水電費自行搬離的，甲方有權(quán) 將其全部押金沖抵水電費。

　　第九條乙方權(quán)利義務(wù)

　　（一）乙方有權(quán)選擇在租賃期滿前退租，按實際居住時間支付房租，退還押金，屆時請向甲方人力資源部提交退租申請及宿舍鑰匙。

　　（二）乙方應(yīng)節(jié)約水電、安全用電、注意消防安全。

　　（三）因乙方原因造成應(yīng)宿舍內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施損毀，由乙方承擔(dān)維修或重置費用。

　　（四）乙方如需更換、加裝門鎖，應(yīng)與甲方人力資源部協(xié)商，若甲方許可，費用由甲方承擔(dān)，并將備用鑰匙交甲方人力資源部宿舍管理處管理。

　　（五）乙方應(yīng)遵守公共道德，保持宿舍整潔安靜，不得在宿舍內(nèi)進行影響其他員工休息的活動。第十條違約責(zé)任

　　甲乙雙方未履行各自義務(wù)，造成未違約方經(jīng)濟損失的，違約方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條協(xié)議的解除和終止

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

　　（二）有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十二條協(xié)議爭議的解決辦法

　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　__________年____月____日

　　公司員工宿舍房屋租賃合同6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿和平等的基礎(chǔ)上，就公寓租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　1、基本情況

　　1.1、甲方將位于的員工公寓出租給乙方，供乙方提供給其員工使用（乙方及其入駐員工以下統(tǒng)稱為“乙方”）。產(chǎn)業(yè)園配套用公寓樓共12層，每一層有22間公寓。

　　1.2、公寓內(nèi)水、電、衛(wèi)浴設(shè)備安裝到位。乙方如對公寓進行裝修的，須事先報備甲方同意。

　　2 、租賃期限

　　2.1、租賃期自年月日至年月日止，合同期為一年。

　　2.2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該公寓，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前1個月向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　3、押金、租金及其他費用的計算與支付

　　3.1、押金：本合同簽訂后乙方支付給甲方的公寓押金元/間，用于確保乙方依約履行本合同中的責(zé)任和義務(wù)。共計人民幣元整（大寫：人民幣仟元整）。乙方交納的押金用于確保乙方租賃的公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好有效。公寓內(nèi)甲方配備的設(shè)施設(shè)備遭人為損壞的將

　　照價賠償，甲方有權(quán)從乙方交納的押金中扣繳，扣繳之后，乙方應(yīng)當按甲方的通知予以補足。

　　3.2、合同期滿，乙方將租賃的公寓騰空并完好交還甲方后，在乙方無任何違約的情況下，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。

　　3.3、乙方承租的公寓年租金額為元/年（大寫：元整），即乙方承租的層公寓的室，共間×租金元/間/月×12個月。

　　3.4、租金支付方式：乙方按年一次性繳納，實行先付房租后使用的原則。

　　3.5、電費：每間公寓單獨設(shè)立電表，按實際使用數(shù)計收電費，電費元/度，繳費時間為次月5日前（節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日）。逾期未繳電費的，系統(tǒng)自動中斷供電，責(zé)任由乙方自負。在租賃期內(nèi)如遇電力公司調(diào)價則按相應(yīng)比例調(diào)整計收單價。

　　3.6、水費：每間公寓單獨設(shè)立冷、熱水表，按實際使用數(shù)計收水費：自來水費元/噸；熱水元/噸，繳費時間為次月5日前（節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日）。在租賃期內(nèi)如遇自來水公司調(diào)價則按相應(yīng)比例調(diào)整計收單價。

　　3.7、乙方須按時繳納公寓租金和水電費等，由乙方公司統(tǒng)一收繳后交甲方財務(wù)，乙方應(yīng)做到節(jié)約用水，安全用電和消防安全。

　　4、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1、甲方為乙方提供居住員工公寓內(nèi)水、電、衛(wèi)生間等設(shè)施的日常維修服務(wù)，損壞零配件由乙方自行采購到位，如乙方入住人員故意或重大過失造成損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。

　　4.2、甲方負責(zé)為乙方提供居住公寓內(nèi)樓道公共區(qū)域（不含房間內(nèi)區(qū)域）的保潔服務(wù)。

　　4.3、甲方嚴禁非園區(qū)工作人員的外來人員留宿，嚴禁非夫妻關(guān)系男女混居。園區(qū)企業(yè)員工的親戚、家屬探親，需要短暫借宿園區(qū)的，須按照《員工公寓管理制度》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方若有違規(guī)，甲方有權(quán)按規(guī)章制度處罰。

　　5、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　5.1、乙方需遵守國家的法律、法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，并接受甲方根據(jù)制度做出的處罰。

　　5.2、乙方如需調(diào)整公寓，必須向甲方申請并辦理相關(guān)手續(xù)，嚴禁自行調(diào)整公寓，不得私自更換門鎖，若需換鎖必須經(jīng)甲方同意，并將一套備用鑰匙交甲方。

　　乙方每個寢室衛(wèi)生間應(yīng)配備垃圾桶，不得亂丟垃圾，一旦下水排污管道堵塞時，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系第三方專業(yè)人員疏通，費用由乙方或入住者承擔(dān)。

　　6、安全管理規(guī)范

　　6.1、嚴禁破壞公寓房屋結(jié)構(gòu)（如：私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼），乙方若造成公寓房屋結(jié)構(gòu)破損或公共設(shè)備損壞，需按實際維修費用賠償。

　　6.2、服從公寓管理，切實做好公寓安全及衛(wèi)生等日常工作，乙方必須做好門前清潔衛(wèi)生工作，門前場地要做到無垃圾、無雜物，干凈整潔，不得在門外擺放物品，若乙方未能按甲方規(guī)定做好公寓安全及衛(wèi)生工作，甲方有權(quán)通知乙方單位拒絕該員工入住集體公寓。乙方不得在公寓公共通道、消防通道堆放物品，確保通道暢通。

　　6.3、乙方個人物品自行妥善保管，貴重物品自行攜帶及安置妥當，如有丟失，被盜情況出現(xiàn)，甲方除協(xié)助調(diào)查，改善公寓安保工作外，甲方不負責(zé)丟失、被盜物品的賠償與補償。

　　6.4、不得在公寓內(nèi)從事非法活動，如賭博、吸毒等；一旦發(fā)生非法活動及盜竊事件，甲方將報110處理，乙方須配合案件調(diào)查。

　　6.5、乙方需負責(zé)所居住公寓內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施及個人使用設(shè)備的保管，一旦損壞照價賠償。

　　6.6、乙方需遵守公共秩序，保持公寓清潔安靜，不得在公寓內(nèi)大聲喧嘩或進行影響其他人員休息的活動。

　　6.7、出入公寓時須刷卡進出，門禁卡押金50元/張，由乙方公司統(tǒng)一辦理，遺失或人為損壞補辦費20元/張，卡失效或消磁免費補辦。

　　7、乙方如有下列情況之一者，甲方有權(quán)按公寓管理制度進行相應(yīng)的處罰：

　　7.1、將公寓私自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借或交換使用；

　　7.2、未經(jīng)甲方同意，私自改變住房用途；

　　7.3、在公寓內(nèi)從事非法和不健康的活動；

　　7.4、公寓內(nèi)嚴禁使用和存放：煤氣灶、熱得快、電熱管、電爐、油爐、電極式熱水袋暖手寶、無品牌廠址無3C認證的電熱毯、以及功率在1500W以上的發(fā)熱類的大功率電器（如取暖器、油汀、電烤箱等）。

　　7.5、公寓內(nèi)不得帶入或存放：酒精（液體、固體）、汽柴油、煤氣瓶、氧氣瓶、乙炔瓶等、各類可燃燒、加熱的氣爐、油爐等、各類油漆、松香水、以及苯類、氨類、煙花、爆竹等易燃易爆、毒化危險品

　　7.6、其它甲方公寓管理制度中認定的情形。