房屋租賃免責協議書

　　房屋租賃免責協議書是一種合同，通常由出租人和承租人簽署，旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，并規定雙方在特定情況下免除對方責任的條件。以下是小編為大家收集的房屋租賃免責協議書（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋租賃免責協議書1

　　甲方（出租方）：__________

　　乙方（承租方）：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達成租賃免責協議：

　　一、甲方自愿將其所有的房屋出租給乙方居住使用

　　租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、租金及支付方式：

　　租金為每月人民幣______元，按月支付。

　　乙方應在每月______日前將當月租金支付給甲方。如遇節假日或特殊情況，應提前通知甲方并按時支付。

　　三、押金：

　　乙方在簽訂本協議時向甲方支付______元作為押金。

　　租賃期滿后，經甲方檢查房屋及附屬設施無損壞、無欠費，乙方憑收據退還押金。如有損壞或欠費，乙方應先修繕或補繳費用，然后憑收據和相關憑證退還押金。

　　四、房屋使用及維護：

　　乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、掛畫等，應征得甲方同意。

　　乙方應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。

　　甲方應對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用和安全。如發現問題，應及時通知乙方并協助處理。

　　五、違約責任：

　　若乙方未按時支付租金或違反本協議的其他條款，甲方有權解除本協議并要求乙方立即搬出該房屋。

　　若因甲方原因導致乙方無法繼續使用房屋或受到其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

　　六、協議終止：

　　本協議在租賃期滿或因其他原因終止時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查和驗收。如有損壞或欠費，應按本協議相關條款處理。

　　若甲乙雙方同意提前終止本協議，應提前一個月通知對方并協商解決方式。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

　　七、其他條款：

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協議未盡事宜，可由雙方協商補充或按照法律法規的規定進行處理。本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

　　本協議中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和約束。如有爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

　　房屋租賃免責協議書2

　　甲方：（出租方）

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：（承租方）

　　地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出租位于上述地址的房屋事宜達成如下協議：

　　一、租賃房屋情況：

　　1. 房屋地址：

　　2. 房屋面積：

　　3. 房屋用途：

　　4. 房屋租金及支付方式：

　　二、免責條款：

　　1. 甲方聲明，房屋在出租前已經進行了必要的檢查和維修，保證房屋的基本功能正常運行。但是，甲方不對以下情況負責：

　　a. 因不可抗力因素導致的房屋損壞，如地震、火災、水災等；

　　b. 乙方人為疏忽或故意造成的房屋損壞；

　　c. 乙方未經甲方同意擅自改動房屋結構或設備導致的.損壞；

　　d. 房屋設備或設施的正常磨損和老化；

　　e. 乙方違反使用規定導致的損壞。

　　2. 乙方在入住前應仔細檢查房屋的設施和設備，并在入住前向甲方提出任何問題或瑕疵。一旦乙方入住，即視為乙方對房屋的設施和設備沒有任何異議。

　　3. 甲方不對乙方的人身安全負責。乙方在房屋內的行為和使用設施時需注意安全，如發生人身傷害，甲方不承擔任何責任。

　　三、違約責任：

　　1. 若乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退還。

　　2. 若甲方違反本協議約定，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金。

　　四、其他約定：

　　1. 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2. 本協議的有效期為租賃期限內。

　　3. 本協議的修改或補充須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　日期：

　　房屋租賃免責協議書3

　　甲方（出租人）：______________

　　乙方（承租人）：______________

　　鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　第一條 租賃房屋

　　甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

　　第二條 租金和支付方式

　　租金為每月人民幣______元，乙方應按照每______個月結算一次的方式向甲方支付租金。

　　乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇節假日或非工作日，應提前支付。

　　第三條 押金

　　乙方在簽訂本協議時向甲方支付______元作為押金。租賃期滿后，經甲方確認乙方已履行完畢本協議項下的全部義務，且房屋及其附屬設施設備完好無損，乙方可憑收據原件退還押金。

　　第四條 維修和維護

　　乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，并負責日常維護和保養。如因乙方的不當使用或疏忽導致房屋及其附屬設施設備損壞或發生故障，乙方應承擔全部修理費用。

　　如房屋及其附屬設施設備因自然災害、意外事故等不可抗力因素造成損壞或故障，乙方應配合甲方進行維修和處理。

　　第五條 違約責任

　　如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權解除本協議并要求乙方立即返還房屋。

　　如乙方在租賃期內擅自解除本協議或未經甲方同意轉租、轉借房屋，甲方有權要求乙方立即返還房屋并按照月租金的2倍支付違約金。

　　如因甲方的過錯導致乙方無法正常使用房屋及其附屬設施設備，乙方有權要求甲方按照實際損失進行賠償。

　　如雙方在本協議履行過程中發生其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。

　　第六條 爭議解決

　　因履行本協議而發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第七條 其他事項

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：

　　日期：

　　乙方（承租人）：

　　日期：

　　房屋租賃免責協議書4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　鑒于：

　　1. 甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方；

　　2. 乙方同意租賃該房屋，并承擔相應的租金和責任。

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

　　第一條 租賃房屋信息

　　1. 房屋地址：

　　2. 房屋面積：

　　3. 房屋用途：

　　4. 租賃期限：

　　5. 租金及支付方式：

　　第二條 免責條款

　　1. 甲方聲明并保證，所出租的房屋是合法的、符合相關法律法規的，不存在任何權屬糾紛或其他法律問題。

　　2. 甲方對于因房屋本身的質量問題所導致的乙方人身傷害、財產損失等不承擔任何責任。

　　3. 乙方在租賃期間，應當妥善保管房屋內的財物，并自行購買相應的保險，甲方對于乙方的財物損失不承擔任何責任。

　　4. 甲方對于因不可抗力或其他不可預見的情況（如自然災害、戰爭、政府行為等）所導致的乙方人身傷害、財產損失等不承擔任何責任。

　　第三條 違約責任

　　1. 甲方如違反本協議約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔相應的違約責任。

　　2. 乙方如違反本協議約定，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

　　第四條 爭議解決

　　本協議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第五條 其他約定

　　1. 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2. 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方另行協商解除為止。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　日期：（填寫簽署日期）

　　房屋租賃免責協議書5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　本協議由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經友好協商，就甲方出租給乙方的房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃房屋信息

　　1. 房屋地址：

　　2. 房屋面積：

　　3. 房屋用途：

　　4. 租賃期限：起始日期至終止日期，共計____個月。

　　二、免責條款

　　1. 甲方聲明：甲方在出租房屋之前已經對房屋進行了必要的檢查和維修，并保證房屋在租賃期內的基本使用功能正常。但是，甲方不對以下情況造成的任何損失或責任承擔責任：

　　a. 自然災害：如地震、臺風、洪水等自然災害導致的房屋損壞或不可用。

　　b. 不可抗力：如戰爭、動亂、罷工、政府行為等不可抗力因素導致的房屋損壞或不可用。

　　c. 乙方過錯：如乙方不當使用房屋或違反租賃協議的規定導致的房屋損壞或不可用。

　　2. 乙方聲明：乙方在簽訂本協議之前已經對房屋進行了必要的檢查和了解，并確認房屋符合自身的使用需求。乙方同意在租賃期間對房屋進行合理使用并承擔相應的維護責任。如乙方因使用不當或違反租賃協議的規定導致房屋損壞或不可用，乙方應承擔修復或賠償的責任。

　　三、其他條款

　　1. 甲方應提供房屋的相關證件和合法權屬證明，確保房屋的合法租賃。

　　2. 乙方應按時支付租金，并按照約定使用房屋。

　　3. 本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力。

　　4. 本協議的任何修改或補充應經雙方書面協商并簽署補充協議。

　　5. 本協議自雙方簽署之日起生效，并持續有效直至租賃期滿。

　　甲方（簽字）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　日期：____________________

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