房屋建筑的合同范本

時間：2023-03-08 19:18:32 房屋建筑的合同范本我要投稿

房屋建筑的合同范本

　　隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的房屋建筑的合同范本（精選20篇），歡迎大家分享。

　　房屋建筑的合同范本1

　　發(fā)包人（全稱）：____________________________

　　承包人（全稱）：____________________________

　　發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

　　第一條工程質量保修_________和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修_________包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　________________________________________________________。

　　第二條質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：

　�、�、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　�、病⑽菝娣浪こ�、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為________年；

　�、�、裝修工程為________年；

　�、�、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年；

　　⒌、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；

　�、�、住宅小區(qū)內的給排水設施、道。等配套工程為________年；

　　7、其他項目保修期限約定如下：

　　____________________________________________。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質量保修責任

　　⒈、屬于保修_________、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　�、病l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　⒊、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

　�、础①|量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　第四條保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　________________________________________________________________。

　　本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：______________________承包人（公章）：______________________

　　法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本2

　　甲方：_________(發(fā)包人)

　　乙方：_________(承包人)

　　一、工程概況：該工程為磚混框架式結構。

　　1、工程內容

　　2、工程約定：總日歷天數_____天，開工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進行施工。

　　3、工程地點：______________

　　二、承包方式：

　　該工程采取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。

　　1、承包價：雙方約定建筑綜合人工費按每平方米____元計算;約定綜合價不變，按約定的質量完工后，按實際建筑投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發(fā)生的人工費另行計算。

　　2、付款方式：工程預算總造價人民幣_____________元(大寫￥:_____萬_____仟______佰______拾______圓整)。

　�、俚鼗谕灵_工，地圈梁完工后，支付________工程款;

　�、谝粚游菝婊炷翝沧⑼旯ず�，支付_________工程款;

　　③二層屋面工程完工后，支付_________工程款;

　�、苌郴彝旯ず�，支付________工程款;

　　⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

　　三、質量標準要求

　　1、嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;

　　2、按約定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;

　　3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。

　　四、雙方的責任和權利

　　甲方：提供便利的施工條件;負責對外協(xié)調和材料采購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔因質量返工的成本費用。

　　乙方：嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中，應全程監(jiān)管操作技術人員，采取安全措施、加強安全防范;若出現(xiàn)工程質量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承擔因此發(fā)生的費用。

　　五、附則

　　每個工程階段完工后，經驗收合格后應及時付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和后果甲方自負。

　　本合同未盡事宜，雙方應及時協(xié)商解決，簽定補充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

　　甲方(發(fā)包人)：_________乙方(承包人)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲、乙雙方協(xié)商達成以下條款：

　　1、乙方承擔住宅樓施工任務，經甲乙雙方協(xié)商工程施工房屋正負零以上部分，采取單包，每平方按300元計算。

　　2、在施工過程中，乙方自己所需要的材料、工具設備由乙方自己負責。

　　3、在施工過程中必須按圖紙施工，并注意混凝土的養(yǎng)護工作。

　　4、本住宅樓為框架結構，共四層，建筑占地面積為152m2，總建筑面積為745 m2(以實際丈量為準，挑頭不算平方，屋頂天溝懸出部分按半平方計算)。

　　5、在住宅樓開工日起至完工后中間過程注意安全施工，安全問題與甲方無關。

　　6、付款方式按每層的進度支付生活費，經驗收合格后一次性付清(質保金按總工程的3%，六個月后房屋無質量問題付清所有余款)。

　　7、在施工過程中必須保持現(xiàn)場道路暢通，外架必須采取安全措施。每天收工后打掃現(xiàn)場衛(wèi)生。

　　8、甲、乙雙方必須認真履行合同條款，不得違約。

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字并蓋手印)：_________乙方(簽字并蓋手印)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方新農村房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

　　一、承包方式：乙方負責該工程包工包料。

　　二、承包價格：2149元/平方米。

　　三、付款方式：開工前預付總工程款的30%，正負零起來支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗收合格后支付到總工程款的97%，剩余3%的工程款做為該工程的質量保證金。6個月后房屋無修建質量問題后，一次性付清剩余工程款。

　　四、甲方的責任

　　1、負責提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。

　　2、負責按工期檢查工程進度并修建工程全過程監(jiān)督和指導，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　3、保證乙方施工中資金供應，做好村民與乙方的協(xié)調工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔全部責任及經濟損失。

　　五、乙方責任

　　1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規(guī)定的施工，自覺接受甲方監(jiān)督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降低施工質量要求。

　　2、施工期間乙方應合理使用材料并嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現(xiàn)施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經濟損失。

　　3、施工期間乙方應充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責。

　　六，具體施工內容和質量要求

　　1、施工內容：新農村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為框架結構。

　　2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。

　　3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

　　4、屋面做防水處理。在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規(guī)范，接頭密封，并做好電路。

　　5、門窗口預留標準，留有銜接點。

　　6、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表人：_________代表人：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲方在________市________鎮(zhèn)________村建房屋一棟，建筑層數兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　1、采用包工不包料方式承包。

　　2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　3、乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

　　2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層。

　　3、裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：____________元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，且完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

　　2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

　　十、違約

　　十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：________________乙方簽字（章）：________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本6

　　房主人(甲方)：_____________

　　承建人(乙方)：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建設地點：

　　二、承建方式及施工準備

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時帶給工程所需全部材料。

　　3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

　　三、承建工程價格及付款方式

　　1、工程總人工造價為人民幣壹拾萬五千元整(￥105000。00) 。

　　2、付款方式：基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質量保證金，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清。

　　四、施工安全要求

　　1、乙方施工人員務必具備必須的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程貼合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方務必重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方務必按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要個性注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況出現(xiàn)，職責與甲方無關。

　　五、工程質量。

　　1、乙方按甲方帶給的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

　　六、違約職責和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　七、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執(zhí)壹份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：_________乙方簽字(手印)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場。該建筑共二間四層半（約600平方米），

　　該建筑為水泥混凝土半框架結構，一至三層為框空設計，每層設一個衛(wèi)生間，一樓一條內隔墻，四層及上半層為住宅設計，衛(wèi)生間共三個，具體施工認圖紙設計為準。

　　第二條：甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地，乙方負責施工。

　　第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

　　第四條：樓房基礎的挖土回填由甲方負責，其余建筑施工由乙方負責，乙方具體負責如下內容：

　　1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

　　2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級貼梯級瓷磚。

　　3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內墻體及樓底面普通裝修，（即校水沙白灰墻），衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。

　　4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。（即水泥沙漿排蕩）。

　　5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。（即校水泥白灰墻）。

　　6、頂層外飄0.2米，護攔高1米，護攔內墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

　　第五條：建造三級化糞池二個（2.5米1.2米1.2米），外墻三面貼馬賽克（包括上半層外墻）。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預制板及外飄0.08米。

　　第六條：結算方式：

　　合適的時間組織初驗，檢驗合格后十天內付清余下尾數工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能結算，無異議）。

　　第七條：乙方保證房屋質量符合建筑質量另要求，如出現(xiàn)技術質量問題導致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負責。

　　第八條：乙方有責任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學雜費材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象，按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。

　　第九條：乙方保證施工安全，在開工前對施工人員做安全技術交底，務必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認，施工過程必須佩戴安全帽，外墻搭架需用安全網，在全程施工過程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負責一切責任，與甲方無關。

　　第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個月內完成全部建筑工程，開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準，施工日期為甲方初驗合格的日期。

　　第十一條：初驗合格后，乙方提供工藝質量免費保修一年的服務。

　　第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。

　　本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。

　　注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。

　　甲方因屋內設計修改，甲、乙雙方共同商量同意。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本8

　　發(fā)包方：__________________（簡稱甲方）

　　承包方：__________________（簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工任務協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、工程名稱及施工地點

　　工程名稱：____________________

　　施工地點：____________________

　　二、工作內容

　　1、工作內容：________________

　　2、承包單價：立方米____元計算，堵地下室窗洞口每個____元

　　三、驗收及價款支付

　　1、工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每____cm夯實____次，每次夯實____邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可，并經項目經理簽審后方可結算。

　　2、余款等___樓基礎回填完畢后，與____樓首付的____%____次支付

　　四、合同工期及工程進度

　　___樓基礎外圍回填自_____年___月___日起計算，截止___月___日結束。___樓基礎地下室回填自_____年若天氣影響，工期相應順延。

　　五、甲方責任

　　做到計劃周到，交底清楚，給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境；協(xié)調工序，工種配合；

　　六、乙方責任

　　1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權終止合同，乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。

　　2、乙方人員進入現(xiàn)場后，應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規(guī)定及相關操作規(guī)程，不得違章操作，不得出現(xiàn)任何事故，否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。

　　3、乙方自備本工種所必需的機具；

　　4、乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款_____元；

　　5、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產品，同時要注意保護其它公眾的產品，如出現(xiàn)損壞他人產品的情況，視情節(jié)每次罰款_____元。

　　6、注意安定團結，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾。如若發(fā)現(xiàn)，每次罰該班組_____元，情節(jié)嚴重者，送公安機關處理。

　　7、把好進人關。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為，罰該人所在班組_____元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

　　8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發(fā)生，一經確認，當月結算時扣除。

　　9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方；

　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，雙方簽字后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　房屋建筑總面積_________平方米，每平方米按_________元計算。女兒墻按每米_________元計算，包括水泥砂漿抹面。

　　四、付款方式

　　主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的_________%，即(金額大寫)：_________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，于_________日內付清工程的余下款項。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　施工中，乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和甲方的要求進行施工。主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理。

　　七、安全問題

　　文明施工，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為_________天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_________年_________月_________日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自_________年_________月_________日簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本10

　　房屋建設方（甲方）：_________________

　　承包施工方（乙方）：_________________

　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_________________的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設工期工程建設始于_______年_______月_______日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

　　卸舊：_______年_______月_______日

　　動工：_______年_______月_______日

　　上梁：_______年_______月_______日

　　竣工：_______年_______月_______日

　　如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_________元違約金。

　　三、甲方職責根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

　　四、乙方職責乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。（一）承包范圍：

　　1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容：

　　（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）

　　（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂等部位做防水層

　　（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

　�。�4）其他房屋附屬設施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

　　（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

　�。ǘ┕こ藤|量要求：

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。

　　六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費_________元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的'部分和第2項中的第（1）、（2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日_________元計算；貼瓷部分按市場價每日_________元計算。

　　七、工程款支付辦法工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付余下的20%。

　　八、質量保證義務乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在年內因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

　　九、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本11

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、用具設備。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門樓。

　　三、工程工期

　　1、甲方規(guī)定動工時間為_____年___月___日至_____年___月___日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費20%。

　　四、承包價格付款方式

　　每__________平方米人民幣大寫：__________元整（__________元），建筑面積按竣工后實際測量為準。

　　1、第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）后甲方付乙方__________元；

　　2、第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）后甲方付乙方__________元；

　　3、第三層主體工程完工（第三層樓頂結束）后甲方付乙方__________元；

　　4、工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、質量要求

　　1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

　　2、房屋建成后一年內，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂；墻體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

　　六、安全生產及其它

　　1、安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　2、在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：_______________乙方簽字（章）：_______________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本12

　　發(fā)包方：_________

　　承包方：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________

　　2、工程地點：_________

　　3、工程內容：_________

　　二、工期

　　1、承包方應按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

　　開工日期：本工程定于_________年_________月_________日開工。

　　竣工日期：本工程定于_________年_________月_________日竣工。

　　合同工期總日歷天數 20 天。

　　2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。

　　3、有下列情況之一，并經發(fā)包方簽證，工期可以順延。

　　(1)因發(fā)包方原因影響開工。

　　(2)工程量有較大的增加。

　　(3)不可抗力。

　　(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。

　　三、工程質量及驗收

　　1、質量標準。

　　2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經發(fā)包方確認的施工方案組織施工。

　　3、承包方應對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

　　4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續(xù)。承包方應按國家竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。

　　5、質量達不到約定標準，發(fā)包方罰承包方總造價的_________。

　　四、過程結算、工程款支付

　　1、結算方式：

　　(1)承包方式：包工包料

　　(2)計價方法：按固定價格計價

　　(3)合同價款(大寫)：壹拾萬元整

　　(4)結算方法：分期撥款

　　2、工程款支付：自合同簽訂之日起，2日內甲方撥付工程款的_________% 即：_________整，余款竣工驗收完成后 3 日內付清。

　　五、材料供應及設備管理

　　1、全部材料由承包方自行采購，經發(fā)包人認可后使用。

　　2、機械設備由承包方自備。

　　六、發(fā)包方責任

　　1、負責辦理有關建設手續(xù)。

　　2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。

　　3、提供施工圖紙_________套。

　　4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。

　　5、發(fā)包人指派_________為工地代表。

　　七、承包方的責任

　　1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現(xiàn)場管理班子。

　　2、遵守發(fā)包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

　　3、本合同生效后_________日內編制出施工方案，報發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。

　　4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發(fā)包人2套。

　　5、承包方指派_________為工地代表。

　　八、安全生產與文明施工

　　1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

　　2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。

　　3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

　　4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發(fā)包方造成的經濟損失。

　　九、其它

　　1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。

　　2、合同份數：

　　(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

　　(2)本合同副本_________份(發(fā)包方執(zhí)_________，承包方執(zhí)_________)。

　　十、補充條款

　　發(fā)包方(簽字蓋章)：_________承包方(簽字蓋章)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲、乙雙方經過協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、建設范圍：

　　乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打，門、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。

　　二、建設方式：

　　包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

　　三、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。

　　四、付款方式：采用進度付款，乙方每完成一層建設，經甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當驗收合格。

　　五、權利和義務

　　(一)義務

　　1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

　　4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

　　(二)權利

　　1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監(jiān)督，對質量不合格的有權要求返工。

　　2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(臺風或不可抗力由方承擔)。

　　七、違約責任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

　　八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲人（蓋章）：_________乙人（蓋章）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本14

　　甲方：_________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：_________。地點：_________。

　　二、承包方式

　　三、工程承包內容

　　四、合同價款

　　實際建筑建筑面積確定。工程變更時，工程款的結算，按實際變更的工程量結算。

　　五、付款方式

　　方進入工地后，甲方支付乙方30%預付款，主體完工后再付程款。

　　六、總工期要求

　　七、甲方責任

　　1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

　　2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

　　八、乙方責任

　　1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。

　　2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格。

　　九、工程質量、安全及保修

　　1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

　　2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

　　3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約_________平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米_________元，建筑面積按每層樓外墻計算。

　　四、付款方式

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為_________個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_________年_________月_________日前完成主體工程，完工時間不能超過_________天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、質量保修期

　　乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：_________乙方簽字(章)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本16

　　房主人(甲方)：_________

　　承建人(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

　　第一條、工程說明。

　　甲方擬修建的私人房屋，位于古城鎮(zhèn)唐山路西側，門面墻應距唐山路邊沿70公分。開間中到中3.6米，進深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.7米，第二層3.2米，第三層3.0米。建筑面積約為160平方米。

　　第二條、承建方式及施工準備。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時提供房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。另購買2張切割片。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第三條、建房工期。

　　本工程從_________年_________月開始，整體工程最遲于_________年底完工。

　　第四條、工程任務、單價及付款方式：

　　1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面泥工粉水，室內外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。

　　2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。

　　3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付5000元;一、二、三層現(xiàn)澆完成，各預付5000元;待全部完工后，經雙方檢查無質量問題，付清余下的工資。

　　第五條、工程質量要求。

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承建的工程符合質量和技術要求。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進行施工。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第六條、施工安全要求。

　　1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規(guī)范和技術要求，嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

　　2、為以防萬一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費用。責任和費用與甲方無關。

　　第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工，乙方不負責任。

　　2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第八條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。公證處一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：_________乙方簽字(手印)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本17

　　甲方（發(fā)包方）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　風險提示：發(fā)包人的相對義務

　　根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據《民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方責、權、利，經甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格：_______元平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責任：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

　　當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款____元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間：

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　六、質量要求：風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

　　發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。

　　八、違約、索賠和爭議風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

　　1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本18

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

　　二、被建房屋的建筑面積為_________平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墻為3.7，左右墻為3.7，基于墻體為2.4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φ_________個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。

　　2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚_________元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

　　3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

　　4、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

　　5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負責。

　　四、付款方式：

　　根據施工進度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本19

　　甲方(房主人)：_________

　　乙方(承建人)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目

　　私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點

　　_________。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

　　2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現(xiàn)場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的房屋從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

　　2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無關。四方概不負責。

　　第七條：工程質量:

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應耐心協(xié)商解決，如經協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條：合同生效與終止。

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：_________乙方簽字(手印)：_________

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋建筑的合同范本20

　　房主人（甲方）：_________

　　承建方（乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條建筑項目：

　　私房建設工程。

　　第二條建設地點：

　　_________

　　第三條承建方式及施工準備：

　　1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方應按照甲方要求進行施工。

　　乙方自帶建筑工程所需的一工發(fā)機械設備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

　　第四條建筑房工期：

　　1、乙方承建的該房屋從_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日前完成框架，_________年_________月_________日完工，工期_________月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金（按每天3000元計算）。

　　第五條建設工程承包單價及建設內容：

　　1、整體建筑包工包料費，按照建筑面積樓面定價，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米（此報價已包括房屋所有不銹鋼防盜網）。

　　第六條整體建筑建設具體內容：

　　1、挖柱子基礎厚，每個柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18x2+16=6條，箍筋φ8，柱30x40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0.8米。

　　2、房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70x200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30x90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門約500一平方。

　　3、砌墻要用一級紅磚，內部單磚，第一層外圍18墻2—4層單磚。

　　4、外墻四面紙皮三色橫磚型號30x30公分/張，樓梯走廊通道貼25x40瓷片達米高，一至四層廁所貼暗花瓷片到頂，其余全部貼地腳線。

　　5、柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土C30。

　　6、欄桿砌磚高1米，內外項貼瓷片，全部地板板貼60x60公分優(yōu)等耐磨地磚，廁所地面貼用30x30公分瓷磚，樓梯階梯用優(yōu)等拋光磚。

　　7、廁所下水管用聯(lián)塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。

　　8、所有廚房安裝40x40公分的不銹鋼洗碗盤和預留φ16排氣管做灶臺，并所有廁所預留30x30公分的通風口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。

　　9、化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定。

　　10、樓層首層米，第二、三、四層米高。

　　11、天臺樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15x18，外圍做暗渠散水坡。

　　12、地臺鋪6公分混凝土。

　　第七條承建工程付款方式：