場地租賃補充協議書范本

時間：2021-12-27 12:18:28 場地租賃補充協議書范本我要投稿

場地租賃補充協議書范本

　　一、協議書的格式

　　1 、標題：雙方單位名稱事由，協議書三部分組成。

　　2 、正文：條款內容

　　協商目的

　　協商目的責任

　　協議的時間和期限

　　協商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}

　　履行條款期限

　　違反條款的責任處理

　　落款{簽署}

　　簽署日期

　　二、協議書法律效應

　　訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。

　　口頭協議一律無效；書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。

　　三、場地租賃補充協議書范本（通用8篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，男女老少都可能需要用到協議書，簽訂了協議書就有了法律依靠。一般協議書是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的場地租賃補充協議書范本（通用8篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

　　場地租賃補充協議書1

　　租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《場地租賃合同》，約定甲方將坐落于濟南市歷下區濼源大街29號圣凱財富廣場一層街鋪1J—29出租給乙方。現經協商，雙方同意達成以下協議：

　　一、雙方同意自______年______月______日起乙方原鋪位1J—029調整至一層1J—016街鋪。

　　二、甲方同意給予乙方增加一個月的免租期，自______年______月______日起至______年______月______日止。《場地租賃合同》起止日期調整為______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、因前期雙方簽訂的《場地租賃合同》計租面積按濟南市房管局測繪研究院依據調整，經雙方協商，街鋪調換后的年租金總額第一年仍然執行原合同約定不變。自______年______月______日起，租賃面積按濟南市房管局測繪研究院出具的測繪面積報告計算（建筑面積65.89平方米）。

　　四、調換后的街鋪店門因是單扇門，與原街鋪的店門雙扇門不一致，甲方同意自行承擔費用按照原街鋪雙扇店門的規格、質量標準進行改造，并達到原設計安全標準，以保證乙方經營的正常使用。甲方保證于______年______月______日前將店門改造完工交付乙方使用，如延期按______年______月______日份租金數額支付違約金。

　　五、乙方承租的場地街鋪變更后，甲方協助提供乙方辦理經營所

　　需要的文件。

　　六、乙方承租的場地街鋪變更后，甲方不得再次提出調換變更，否則，甲方應承擔乙方的裝修費用，并賠償乙方因變更地址所造成的全部損失。

　　七、本協議簽訂后，甲方承諾乙方可立即進行裝修，并提供裝修的便利條件。

　　八、本補充協議與《場地租賃合同》具有同等法律效力。如有相抵觸之處，以本協議為準。其余仍按原合同執行。

　　九、本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　十、本協議經雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　場地租賃補充協議書2

　　甲方（場地出租人）：______

　　乙方（場地承租方）：______

　　甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《場地租賃合同》，約定對于乙方承租后新建的建設物（由乙方建好后，由甲、乙雙方確認為準）雙方確認補充，關于征收補償方式仍按原合同執行。現經協商，雙方同意達成以下協議：

　　一、雙方確認乙方新建的建設物具體為以下（附測量圖）：

　　1、倉庫右側空地新建：搭棚長______米_________米，總計______平方米；

　　2、倉庫左側原上貨平臺改建：長______米___寬______米，總計______平方米（由于改建故待議）；

　　3、倉庫最上面原3間磚體房改建：長______米___寬______米，總計______米（含原磚體房______平方米，由于改建故待議）；

　　二、本補充協議只是對《場地租賃合同》作補充，相關約定仍按原合同執行。

　　三、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　四、本協議經雙方簽字蓋章生效。

　　甲方（簽名、蓋章）：______乙方（簽名、蓋章）：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　場地租賃補充協議書3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為解決甲方附近區域幼兒入托問題，經甲方領導班子集體研究決定，甲方將本校院內部分場地租賃給乙方開辦幼兒園。為明確雙方責任，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方將教學樓一層（不包括值班室）、一個活動大廳及西邊小院租賃給乙方開辦幼兒園，由甲方負責新建廚房及廁所，封閉西院。乙方負責教室的改建并負責免費為甲方另建一處自行車車棚，免費為全校院墻粉刷。

　　二、租賃期限十年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租賃費每年貳萬元人民幣（20000.00元），于每年月日前一次性支付全年的租賃費。

　　四、乙方開辦幼兒園所需所有相關手續，由乙方自己負責辦理。

　　五、乙方對租賃物的改建及改建方案必須經甲方書面同意。否則，不得隨意改建。因此造成租賃物損壞的，乙方要承擔賠償責任。

　　六、乙方在辦學過程中，必須嚴格按照《教育法》、《教師法》、《食品衛生法》和《學生集體用餐監督辦法》等相關法律法規規定，合法辦學、文明辦學。

　　七、乙方在開辦幼兒園過程中所發生的一切安全事故和責任，全部由乙方自己承擔。若因此給甲方造成損失的，乙方要承擔全部賠償責任。

　　八、租賃期限內乙方不得改變租賃物使用性質，不得將租賃物轉租或轉包他人經營，否則，甲方有權解除合同。

　　九、乙方在辦學中發生事故或因政策性因素不允許甲方繼續出租的，甲方有權終止合同且不承擔責任。

　　十、租賃期限內若遇規劃拆遷，雙方間的租賃合同自然終止，甲方不承擔責任。

　　十一、甲方為乙方提供水源、電源，乙方按其使用具體數額按月向甲方交納水費、電費。

　　十二、合同期滿后，同等條件下乙方有優先承租權。若乙方不再承租，合同期間乙方投資的固定設施無償歸甲方所有，乙方不得隨意毀損。

　　十三、甲乙雙方必須嚴格按照合同的約定履行各自的義務，任何一方違約，對方都可解除合同。十

　　四、未盡事宜，雙方可根據情況的變化，簽訂補充協議。

　　十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　十六、本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：______乙方：______

　　法人代表：______法人代表：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　場地租賃補充協議書4

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：

　　一、租賃地址：甲方將位于______區______鎮村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。

　　二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

　　三、租賃年限：租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至______年______月______日止(與原合同租賃年限一致)。

　　四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為______萬______仟元整(￥：元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

　　五、雙方的責任、權利與義務：

　　1、自協議簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

　　2、乙方應按本協議第四條規定的.時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協議。

　　3、在租賃期間，乙方應對在經營范圍內的商戶進行規范管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

　　4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

　　5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。

　　六、在租賃期內，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。

　　七、如只征收一部分，按征收部分的`面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協議自動終止。

　　八、租賃使用權期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　九、租賃使用權終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。

　　十、協議爭議的解決方式

　　本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。

　　十一、協議違約責任

　　協議生效后，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協議。

　　十二、本協議未盡事宜，雙方進行協商解決。協商后另作協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式肆份，經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效，協議由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

　　甲方：______乙方：______

　　法人代表：______法人代表：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　場地租賃補充協議書5

　　甲方：______

　　乙方：______

　　經甲乙雙方友好協商，就租賃____________經營場地事宜，訂立如下協議：

　　一、甲方同意將其位于______區域內的部分場地轉租給乙方經營使用，具體位置如下：自______區域起至______區域。同時，甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

　　二、租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金和租金的繳納：自______年______月______日起至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣___元整；

　　四、租金的具體支付方法：轉賬支付，乙方在每月X號前，將租金打入甲方賬戶，賬號，______，開戶行：______。

　　五、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天__元支付乙方違約金。

　　六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉。

　　七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　八、本協議一式3份，送______管理處一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。

　　甲方簽字：_____乙方簽字：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　場地租賃補充協議書6

　　出租方（以下簡稱甲方）：______

　　承租方（以下簡稱乙方）：______

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、甲方將位于__________________________的場地（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。經甲乙雙方認可確定：場地面積_______平方米（見附件：位置圖）

　　2、乙方租賃場地用于___________________________。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為______年，即從______年____月____日起至_____年____月____日止

　　2、租賃期限屆滿后，如乙方須繼續租用，需在租賃期限屆滿50日前向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項協商后重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先租賃權。

　　第三條租賃物的交付

　　雙方約定在本出租合同生效后的____年___月___日前甲方將租賃物交付乙方使用

　　第四條租賃費用及支付方式

　　1、租金：場地租金按照_____元/平方米計算，月租金________元（大寫：）

　　2、租金支付方式：雙方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用該場地。租金由乙方每_______支付一次，并提前支付給甲方，支付時間為_______________。甲方收到租金后向乙方出具收據，一切稅費由乙方負責繳納。

　　3、租金第一年不變，以后租金每年調整一次，每年的上浮比例在原租金基礎上每年遞增百分之_____。

　　4、本出租合同的租賃保證金為人民幣________萬元（大寫：______________________）。在本合同生效之日由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付租金，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清水、電、氣等費用后，甲方將在七日內無息返還乙方租賃保證金。

　　5、其它費用

　　1）乙方租賃場地內和經營中產生的垃圾由乙方自已負責打掃清運；

　　2）電費按電度表實際使用計量加每月變壓器、線路實際損耗分攤計費，由甲方代收代繳后向乙方出具收據，電費按商業用電標準計算。

　　3）乙方每月向甲方交納水費，乙方用水按商業用水標準以實院使用數計費，甲方代收代繳后向乙方出具收據。

　　4）乙方逾期支付租金和水電費等費用的，應向甲方支付違約金，違約金金額為：每逾期一日按所欠租金和水電費的千分之一支付給甲方（租金及違約金在保證金中扣除）。

　　5）以上水、電等費用，雙方約定在每月的______號之前，由乙方繳納給甲方。甲方收到后向乙方開具收據。

　　第五條安全責任

　　1、乙方在場地租賃期內須嚴格遵守國家關于消防、衛生、環境、安全等法律、法規，定期對所屬的員工進行各方面的消防、衛生、安全等培訓，并按期繳納各項保險。乙方在經營中必把安全放在第一位，做好安全措施，防止任何安全事故的發生。

　　2、乙方在場地租賃期內以及在經營中發生安全事故或治安事故等各種事故，造成任何人員傷亡和財物損失的，一切責任及損失均由乙方承擔，一切糾紛均由乙方自行處理與協調。并且以上安全事故發生的地點無集結是發生在租賃物場地范圍內還是租賃物場地范圍外，只要以上安全事故發生與乙方經營有關，乙方均應承擔事故責任。乙方的設備、設施、財物及人身安全等均由乙方自行負責，與甲方無關。

　　3、乙方必須從事合法經營，如進行違法經營，一切后果由乙方自行承擔。如造成甲方損失，乙方應賠償甲方受到的一切損失。

　　4、乙方承諾，乙方在租賃場地內的經營需符合國家相關規定標準，否則由此引起的一切糾紛及損失概由乙方負責。如造成甲方損失，乙方應賠償甲方受到的一切損失。

　　第六條裝修及維修

　　1、在租賃期同如乙方對租賃行進行改造、修建、擴建等，必須經甲方同意。

　　2、在使用期內，乙方應合理使用租賃物及期附屬設施（如水、電設施）因乙方使用不當或不合理使用，致租賃物地面以及水電等設施損壞乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用收乙方承擔，甲方有權在保證金中扣除。

　　第七條租賃物的轉租

　　乙方在租賃期內不得轉租或者部分轉租。

　　第八條提前終止合同

　　1、在使用期內，若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關費用的，每逾期一日，乙方承擔所欠繳費用每日千分之一的違約金。如欠交以上費用超過5日，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施以及水電，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔。

　　2、若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同。甲方有權留置乙方租賃物內的財產并在解除合同的五日后，甲方有權自行處置留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用，由此造成的一切損失由乙方承擔，乙方對甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔上述所有行為產生的法律與經濟責任。

　　3、租賃物使用期間內，甲乙雙方任何一方若提前終止本合同，則應提前45天以上書面方式通知對方，雙方任何一方在接到對方通知后5日內雙方辦理解約手續；乙方需從雙方辦理解約之日起必須_____日內搬遷完畢、退還甲方租賃物，則甲方可單方面終止本合同收回租賃物，由此給乙方造成的一切直接和間接的損失由乙方自行承擔，乙方對甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔上述所有行為產生的法律和經濟責任。

　　第九條免責條款

　　1、如因政府規劃和政策原因對租賃物進行拆遷、改建等，乙方應在政府要求的時間內搬遷出租賃物。甲方不承擔任何賠償責任。

　　2、凡因發生嚴重自然災害或其他不能預見、不能避免的不可抗辦因素致使任何一方不能履行本合同時，雙方均不承擔經濟和法律責任

　　第十條合同的終止

　　1、本合同提前終止或租賃屆滿，甲乙雙方未達成續租功協議的，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日搬離租賃物，并將租賃物返還甲方。

　　2、本合同解除或終止后，乙方在園區內增設建筑物等設施其所有權無償歸甲方所有，甲方認可保留的，乙方不得拆除，甲方認可拆除的，乙方必須拆除

　　3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方承擔，該清理費用，甲方有權在租賃保證金中扣除。

　　第十一條適用法律

　　本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，由______人民法院管轄。

　　第十二條其它條款

　　1、雙方的營業執照、身份證復印件為本合同附件。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。