安置房買賣協議書

時間：2024-05-08 16:18:42 安置房買賣協議書我要投稿

安置房買賣協議書

　　安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。以下是小編為大家整理的安置房買賣協議書（精選17篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　安置房買賣協議書1

　　賣方（甲方）：________________________

　　身份證號：________________________

　　地址：________________________

　　聯系電話：________________________

　　買方（乙方）：________________________

　　身份證號：________________________

　　地址：________________________

　　聯系電話：________________________

　　鑒于：

　　1、甲方系本協議項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；

　　2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；

　　3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；

　　4、本協議項下房屋的《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂協議，雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本協議所稱標的拆遷安置房房屋位于________平方米。

　　第三條計價方式與價款。

　　房屋的交易計價方式：每平米___________元，合計人民幣______________元（大寫：________________________元整）。

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方自本協議簽訂之日一次性付款。

　　第五條房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應當在所取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起___________個法定工作日內，及時將房屋權屬登箭戶至乙方名下。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第六條爭議的解決方法

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條特別約定：協議簽訂后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第八條陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本協議項拆遷安置房房屋完全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本協議拆遷安置房的房屋。

　　第九條本協議一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

　　第十條本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本協議具有同等法律效力。

　　第十一雙方約定的其他事項：____________________________________。

　　出賣人（甲方）：__________________

　　買受人（乙方）：__________________

　　_______年_______月________日

　　安置房買賣協議書2

　　甲方（賣方）產權人姓名：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　乙方（買房）姓名：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　一、甲方自愿將_________________小區拆遷安置房_________________樓_________________單元_________________室，車庫號_________________，面積_________________平方米，總價_________________元轉讓給乙方。

　　二、簽字后乙方一次性付清房屋以及車庫的所有錢款給甲方。

　　三、甲方在簽訂協議之日起，向乙方交付《沭陽縣房屋拆遷協議》一份，（原件）、上房結算清單、上房通知，交付給乙方。

　　四、乙方購房后再辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等歸乙方所有，甲方不得將房屋轉讓給他人，不得對房屋設定抵押擔保、債卷債務，交易后如有上述未清事項，有甲方全部承擔，乙方不負任何責任。

　　五、產權過戶時，如需甲方提供幫助的，甲方應無償提供，以便辦理各項手續，成交后所產生的一切費用由乙方承擔。

　　六、因房屋上漲或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的購房款（含車庫）并補上與現時房價的產額與裝修補償，另交違約金_________________元給乙方，并同時承擔由此帶來的各項損失。

　　七、本協議簽字生效后，甲方和其子女及家屬在任何時候，在任何條件下，不得所要乙方購買的房屋，更不得擅自撕毀協議，否則屬違約。

　　八、本協議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　安置房買賣協議書3

　　出賣人（以下簡稱甲方）：______________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條安置房情況

　　該安置房銷售許可證號：_________________的安置房座落：__________________________________。設計用途，建筑結構，建筑層數為______層。建筑面積_________________平方米，其中：套內建筑面積_________________平方米，公共部分分攤建筑面積_________________平方米。

　　安置房平面圖見附件一，安置房抵押、租賃等情況見附件二。

　　安置房土地來源為：_________________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第二條安置房價款

　　安置房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________________元（幣種：人民幣），價款為_________________元，計（大寫）__________________________________元整。

　　第三條安置房交付日期

　　安置房竣工，經驗收合格后，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于____年____月____日前，將安置房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行協議，雙方同意按下列第_______種方式處理：

　　1、變更協議

　　2、解除協議

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第________種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五條甲方逾期交付安置房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本協議第三條約定日期交付安置房，逾期在_________日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自協議約定甲方應交付安置房之日次日起至實際交付安置房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第種約定，追究甲方違約責任：

　　1、協議繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自協議約定甲方應交付安置房之日次日起至實際交付安置房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按安置房價款的萬分之向乙方支付違約金。

　　2、解除協議。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自協議約定甲方應交付安置房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按安置房價款的萬分之向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本協議第四條約定日期付款，逾期在_________日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自協議約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：

　　1、協議繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自協議約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按安置房價款的萬分之向甲方支付違約金。

　　2、解除協議。乙方應按安置房價款的萬分之向甲方支付違約金。

　　第七條安置房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　安置房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。安置房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，安置房價款按安置房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

　　面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條安置房質量及保修責任

　　甲方交付的安置房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的（見附件三），未達到國家規定標準和的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常情況下，甲方應按照《市安置房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條安置房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水。

　　2、下水。

　　3、供電。

　　4、燃氣（氣源種類）。

　　5、暖氣。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在________日內采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按安置房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條安置房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更安置房的房屋設計和環境布局（見附件四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_________日內與乙方協商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充協議。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除協議。解除協議的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按安置房價款的%向乙方支付違約金。

　　第十一條安置房交接

　　安置房交付時，甲方應書面通知乙方辦理安置房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條安置房產權登記

　　安置房竣工驗收合格后，甲方須在_________日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

　　甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條物業管理

　　關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理協議。

　　第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付安置房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理

　　本協議發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第__________種方式處理：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條協議附件

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議。

　　附件一至附件五均為本協議不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條協議份數

　　本協議連同附件共五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　_______年____月____日

　　安置房買賣協議書4

　　出賣人：（甲方）_________

　　身份證號碼：__________________

　　買受人：（乙方）_________

　　身份證號碼：__________________

　　甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方拆遷安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為住宅。

　　第二條產權糾紛產權糾紛

　　本協議中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_________、_________共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其他產權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條上述房產的面積和價格

　　買賣房面積為_________平方米，共計人民幣_______________________元整（￥_______________元）。

　　第四條付款時間與方式

　　甲乙雙方同意首付人民幣_______________________元整（￥_______________元），由乙方在簽訂協議當日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整，在辦理產權過戶手續后一次性付清。

　　第五條房屋交付

　　1、甲方應在簽訂協議當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。

　　2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋，交付后所有質量問題，甲方概不負責。

　　3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。

　　第六條產權登記及過戶約定

　　對本房屋以后需辦理房屋產權證、土地證等手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行：

　　1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產權證、土地證等手續，應在能夠辦理的三個月內積極辦理。

　　2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，通知乙方辦理過戶手續。

　　3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續所需相關費用（包含雙方交易費、營業稅等）全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關的手續及資料（房屋產權人的產權證及土地證，原房屋產權人結婚證復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證、復印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。

　　4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下，所需相關稅收和費用均由乙方承擔。

　　第七條違約責任條款

　　1、甲方不得擅自解除本協議，若甲方擅自解除本協議，乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_______________________元整（￥_______________元）。

　　2、乙方不得擅自解除本協議，若乙方擅自解除本協議，甲方有權要求乙方繼續履行協議或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣_______________________元整（￥_______________元）。

　　第八條協議發生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協商、公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議后雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第九條其他

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本協議具有同等法律效力。

　　本協議在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產權人各持一份，乙方持三份，留存備查或作辦理產權過戶使用。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　日期：_________年______月______日

　　安置房買賣協議書5

　　出賣人（甲方）：

　　（房屋共有產權人1）：________________

　　身份證號：________________________

　　（房屋共有產權2）：________________

　　身份證號：________________________

　　（房屋共有產權人3）：________________

　　身份證號：________________________

　　以上三人是本協議中所自述房屋的共有產權人。

　　買受人（乙方）：________________

　　身份證號：________________

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為____________平方米，房屋用途為住宅。

　　第二條：本協議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其它權利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條：上述房產的交易房屋面積和價格

　　買賣房屋面積為____________平方米，按____________元/平方米計價，共計人民幣____________元（大寫____________________元整），閣樓面積____________平方米，按____________元/平方米計價，共計人民幣____________元（大寫____________________元整），再加車庫____________元（大寫________________________元整）。

　　第四條：付款時間和方式

　　經甲乙雙方協商決定，乙方于________年______月______日以現金或轉賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計人民幣________________元（大寫________________元整）。

　　第五條：房屋交付

　　1、由于現實原因，甲方暫時沒有拿到安置房的鑰匙，但是乙方已將購置安置房的房款已經付清，所以經甲乙雙方協商決定，甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙，必須第一時間交由乙方。

　　2、本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解，自愿購買該房，經雙方協商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權辦好后歸乙方所有。

　　第六條：違約責任條款

　　1、協議簽訂之日起，甲方須將該房已交房款的收據交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證，拆遷安置協議復印件壹份。

　　2、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議，乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣________________元整給乙方。

　　3、乙方根據本協議第五條的規定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方支付違約金人民幣________________元整，另外如果到了可以辦理安置房的產權過戶的時間，甲方超過天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方支付違約金人民幣________________元整。

　　4、該房產為甲方夫妻及子女共同財產，簽訂購買協議后與任何人無關，如期間發生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣________________元整。

　　5、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其它導致協議目的不能實現的情況，視為甲方違約，并支付違約金人民幣________________元整。

　　第七條：其他條款

　　1、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充的約定由甲乙雙方共同協商解決，與本協議同具法律效力。

　　2、本協議在雙方簽字之日起生效，本協議一式兩份，甲方及房屋共有產權人共持一份，乙方一份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年______月______日

　　安置房買賣協議書6

　　出賣人（甲方）：_______________

　　買受人（乙方）：_______________

　　根據《合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在，建筑面積，房屋用途為，并附帶一間，位于，面積平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條房屋內部設施設備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設備。

　　第三條本協議中所述房屋為安置房，是甲方家庭共同財產。甲方承諾該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣_______________元整（大寫：_____________________________元整）。

　　第五條付款時間：______年____月____日前。

　　第六條房屋的交付：

　　（1）甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的所有手續等一切和該房屋有關的相關文件及票據交付乙方。

　　（2）甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性，相關設施、設備的實用性。

　　（3）該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。

　　第七條甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

　　第八條對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（房屋產權人的產權證及土地證，房屋產權人結婚證及復印件，房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第九條違約責任條款：

　　1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣_____元整給乙方。

　　2、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣___________________元整給乙方。

　　3、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議，乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣___________________元整給乙方。

　　4、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣___________________元整。

　　5、甲方根據本協議的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方支付違約金人民幣___________________元整。

　　第十條協議無效的特別約定：若本協議無效，甲方特別聲明在本協議確認無效的十日內賠償乙方經濟損失________________元整。

　　第十一條本協議發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本協議所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

　　第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本協議具有同等法律效力。

　　第十三條本協議在雙方簽字之時生效。本協議一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　____年____月_____日____年____月_____日

　　安置房買賣協議書7

　　甲方（出賣人）：_____________

　　乙方（買受人）：_____________

　　甲方原是_______鎮_______村______組______號的拆遷戶，甲方與________市_____區______鎮拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，甲方對原房產可得到的安置房，自愿將其中一套出售給乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，現甲、乙雙方在平等、自愿友好、協商一致的基礎上，甲方同意將一處安置房出售給乙方，現就雙方買買房產特簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在江蘇武進奔牛鎮五興苑___幢；位于____單元第___層，共壹套___室___廳____衛，房屋結構為_______，建筑面積為______平方米，房屋用途為__________。并附帶________________一間，位于_________________________，面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第______________號）。

　　乙方對甲方所要出售的房屋做了了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備：毛坯房；包括____________________________________。

　　第三條、本協議中所述房屋：為__________________夫妻及______，是____________的家庭的共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利等瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：該房價成交價格為（一口價）人民幣_______元。（大寫：____________________________元整）。

　　第五條、付款方法與時間：甲乙雙方同意以現金付款方式或將購房款存入甲方下述賬戶的辦法兌現購房款。甲方的銀行賬戶：開戶行：____________________，戶名：____________，賬號：_______________________。

　　1、首付款（定金）：于已在_______年_______月________日人民幣_______元。（大寫：____________________________元整）交付甲方，給付首款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

　　2、第二筆房款（房屋交付即：交鑰匙交房）于_______年_______月________日付給甲方，人民幣_______元。（大寫：____________________________元整）。現場交接，房款兩清。

　　第六條、房屋交付：

　　1、本協議簽署后，甲方應將所持有的《安置協議書》原件及購該房的票據、相關的其他文書交付乙方（以各項文件及票據為證明），交給乙方保管；

　　2、甲方應在通知交房后______日內，將約定賣賣的房屋及其附帶的自行車庫的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第七條、交房與戶口遷出：

　　1、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按協議驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　2、甲方應在房屋交付后（_______年_______月_______日）前將本協議所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、違約責任條款

　　1、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議或未按本協議第六條、第七條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付款，并有權要求甲方支付按照協議期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方（除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外）。

　　2、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到貳個月的，甲方有權解除本協議，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余余款項退回給乙方。

　　3、甲方交房逾期不超過30（叁拾）天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的50%（大寫：百分之五十）向乙方支付違約金，協議終止。

　　4、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、戶口遷出、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（如：除按乙方累計已付款的100%（大寫：百分之百）向乙方支付違約金外；還需賠償由此給乙方帶來損失的其他費用）。

　　5、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　第九條、關于產權登記的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應積極協助，負責配合在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方__________________（姓名）名下，交與乙方，所需費用，由乙方承擔。

　　2、因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方__________________（姓名）名下，甲方需為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所需費用由______承擔。

　　3、因甲方過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證產權的房地產權屬證書直接或過戶到乙方_____________（姓名）名下，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，按銀行同期貸款利率付給利息，并按已付款的100%賠償乙方損失。

　　4、乙方如在本房屋買賣協議成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方式阻撓。

　　5、在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式阻撓。

　　第十條、本協議主體：

　　1、甲方是_________________________________共_______人，委托代理人為______________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋簽訂本協議的時候，經本房屋所有房屋共同產權人同意。

　　2、乙方是____________________________________代表人是___________。

　　第十一條、本協議如需辦理公證，經國家公證機關__________________公證處公證；但本協議不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本協議在雙方簽字之日（_______年_____月______日）起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條、本協議需由甲方、乙方、見證方三方共同簽字后方能生效。

　　本協議在雙方簽字之日（_______年______月________日）起生效。本協議一式三份，甲方產權人共持一份，乙方一份，見證人一份，留存備查。

　　第十三條、本協議發生爭議后的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本協議，簽訂后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履行過程中發生的爭議，雙方可以通過協商解決。協商不成功，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條、本協議未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方、見證方三房共同協商解決，與本協議同具法律效力。

　　第十五條、本協議說明：

　　1、為體現協議雙方的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。協議簽訂后，未被修改的文本印刷視為雙方同意的內容。

　　2、對本協議文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打___，以示刪除。

　　甲方（簽字手印）：____________

　　乙方（簽字手印）：____________

　　見證人（簽字手印）：____________

　　_________年____月____日

　　安置房買賣協議書8

　　出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）

　　買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。

　　第二條、房屋內部設施設備：

　　包括_____________________________。

　　第三條、本協議中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：

　　成交價格為：人民幣___________元（大寫：________________________元整）。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款于本協議簽訂三天內。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應在交房當日（______年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本協議第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的2%。

　　第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　第九條、關于產權登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，甲方無條件協助辦理，所產生的費用由乙方負擔。

　　第十條、本協議未盡事項另行協商，簽訂補充協議，補充協議同本協議具有同等法律效力。

　　第十一條、爭議解決方式：如發生雙方爭議，首先協商解決；協商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

　　第十二條、本協議自雙方簽字之日起發生法律效力，應共同遵守。

　　本協議一式______份，雙方各執______份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　安置房買賣協議書9

　　賣方：_________________

　　買方：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規之規定，買方和賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣村鎮安置房達成如下協議：

　　第一條賣方所售房屋位于___________________________________________________，是經政府立項批準依法修建的，共兩棟。

　　第二條買方購買的村鎮安置房為_________________。該房用途為住宅，屬磚混結構，層高2.8米，該房核定建筑面積：_________________平方米。

　　第三條該村鎮安置房單價為（人民幣）每平方米_________________元，總金額：_________________元，大寫：__________________________________元整。

　　第四條村鎮安置房交付后，登記面積與協議約定面積發生差異，雙方據實結算房價款。

　　第五條買方按下列第2種方式按期付款

　　1、一次性付款：____年___月___日支付（人民幣）_______________元，大寫：_______________________元整。

　　2、分期付款：第一次____年___月___日支付（人民幣）_______________元，大寫：_______________________元整，第二次____年___月___日支付（人民幣）_______________元，大寫：_______________________元整，剩余款項辦理交房手續時一次性交清，即：（人民幣）_______________元，大寫：_______________________元整。

　　第六條買方如未按本協議規定的時間付款，按下列方式處理：

　　1.逾期在30日之內，自協議規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之五德違約金，協議繼續履行。

　　2.逾期超過30日后，賣方有權解除協議。買方愿意繼續履行協議的，經賣方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限之第二天起實際金額支付應付款之日止，買方按日支付逾期應付款萬分之八的違約金。

　　第七條賣方應當在____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格房屋交付買方。

　　第八條賣方如未按本協議規定的期限將該村鎮安置房交付買方使用，按下列方式處理：

　　1.逾期不超過180日，自本協議第七條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，賣方按日向買方支付已交付價款萬分之五的違約金，協議繼續履行。

　　2.逾期超過180日后，買方有權解除協議。買方解除協議的，賣方應當自買方解除協議通知到達之日起180天退還付款。買方要求繼續履行協議的，協議繼續履行。

　　第九條村鎮安置房達到交付使用條件后，雙方進行驗收交接并簽署房屋交接單。

　　第十條賣方交付使用的村鎮安置房的裝飾，設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準，達不到約定標準的，賣方賠償裝飾、設備差價。

　　第十一條賣方自村鎮安置房交付使用之日起，按照《質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在村鎮安置房保修范圍和保修期限內發生質量問題，賣方應當履行義務。因不可抗力或者非賣方原因造成的損壞，賣方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買方承擔。

　　第十二條買方的房屋僅作【住宅】使用，買方使用期間不得擅自改變該村鎮安置房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另有規定者外，買方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該村鎮安置房有關的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　賣方不得擅自改變與該村鎮安置房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十三條本協議在履行過程中發生的.爭執，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十四條本協議自雙方簽訂之日起生效。本協議一式2份，具有同等法律效力，協議持有情況如下：賣方1份，買方1份。

　　賣方（簽章）：_________________

　　買方（簽章）：_________________

　　日期：_________________

　　安置房買賣協議書10

　　出賣人：（甲方）_________

　　身份證號碼：__________________

　　買受人：（乙方）_________

　　身份證號碼：__________________

　　甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方拆遷安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為住宅。

　　第二條產權糾紛產權糾紛

　　第三條上述房產的面積和價格

　　買賣房面積為_________平方米，共計人民幣_______________________元整（￥_______________元）。

　　第四條付款時間與方式

　　第五條房屋交付

　　1、甲方應在簽訂協議當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。

　　2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋，交付后所有質量問題，甲方概不負責。

　　3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。

　　第六條產權登記及過戶約定

　　對本房屋以后需辦理房屋產權證、土地證等手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行：

　　1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產權證、土地證等手續，應在能夠辦理的三個月內積極辦理。

　　4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下，所需相關稅收和費用均由乙方承擔。

　　第七條違約責任條款

　　第八條協議發生爭議的解決方式

　　第九條其他

　　1、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產權人各持一份，乙方持三份，留存備查或作辦理產權過戶使用。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　日期：_________年______月______日

　　安置房買賣協議書11

　　甲方（賣方）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　乙方（買方）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就安置房買賣事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　1. 甲方自愿將其擁有的位于__________________（具體地址）的安置房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。

　　2. 該房屋已取得安置房相關權屬證明，產權證號為__________________。

　　二、房屋價款及支付方式

　　1. 雙方約定該房屋的成交價為人民幣______元（大寫：__________________元整）。

　　2. 乙方應在簽訂本協議之日起______日內，向甲方支付房屋總價款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。

　　3. 剩余房款人民幣______元（大寫：__________________元整），乙方應在辦理房屋過戶手續前一次性支付給甲方。

　　三、房屋交付及過戶

　　1. 甲方應在收到乙方支付的定金后______日內，將該房屋交付給乙方使用。

　　2. 甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續，將房屋產權過戶至乙方名下。過戶所需稅費由______方承擔。

　　四、雙方的權利義務

　　1. 甲方應保證所售房屋權屬清晰，無產權糾紛和債權債務糾紛，如因甲方原因造成乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部責任。

　　2. 乙方應按時支付房屋價款，如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。

　　3. 雙方應共同遵守國家法律法規和政策規定，不得利用該房屋從事違法活動。

　　五、違約責任

　　1. 若一方違反本協議的約定，應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

　　2. 如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方除承擔違約責任外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失。

　　六、爭議解決

　　如因本協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定

　　1. 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2. 本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（賣方）：__________________

　　簽名：__________________

　　日期：__________________

　　乙方（買方）：__________________

　　簽名：__________________

　　日期：__________________

　　安置房買賣協議書12

　　出賣人：___________________________

　　買受人：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣安置房達成如下協議：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓協議號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。

　　該地塊土地面積為_____________，規劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設安置房，[現定名][暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。

　　第二條安置房銷售依據。

　　買受人購買的安置房為[現房][預售安置房]。預售安置房批準機關為_____________，安置房預售許可證號為_____________。

　　第三條買受人所購安置房的基本情況。

　　買受人購買的安置房（以下簡稱該安置房，其房屋平面圖見本協議附件一，房號以附件一上表示為準）為本協議第一條規定的項目中的：

　　第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

　　該安置房的用途為_____________，屬_____________結構，層高為_____________，建筑層數地上_____________層，地下_____________層。

　　該安置房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

　　該安置房[協議約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）

　　________________________________________________________________________________。

　　第四條計價方式與價款。

　　由于安置房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該安置房價款，安置房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該安置房價款：

　　1.按套內建筑面積計算，該安置房單價為（人民幣）每平方米_____________元，總金額（人民幣）_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

　　2.按建筑面積計算，該安置房單價為（人民幣）每平方米_____________元，總金額（人民幣）_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

　　3.按套（單元）計算，該安置房總價款為（人民幣）_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建筑面積][套內建筑面積]（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　安置房交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按第_____________種方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　（1）______________________________________________________________________________；

　　（2）______________________________________________________________________________；

　　（3）______________________________________________________________________________；

　　（4）______________________________________________________________________________；

　　2.根據本協議第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　　（1）套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

　　（2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大于協議約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記套內建筑面積小于協議登記套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記套內建筑面積-協議約定套內建筑面積

　　套內建筑面積誤差比=_____________×100%

　　協議約定套內建筑面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除協議的，應當簽訂補充協議。

　　3.根據本協議第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　　（1）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

　　（2）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記建筑面積大于協議約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建筑面積小于協議約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-協議約定面積

　　面積誤差比=_____________×100%

　　協議約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除協議的，應當簽訂補充協議。

　　第六條付款方式及期限。

　　買受人按下列第_______________種方式按期付款：

　　1.一次性付___________________________________________________________________。

　　2.分期付款___________________________________________________________________。

　　3.其他方式___________________________________________________________________。

　　第七條買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_______________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在_______________日之內，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________的違約金，協議繼續履行，

　　（2）逾期超過_______________日后，出賣人有權解除協議。出賣人解除協議的，買受人按累計應付款的_______________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行協議的，經出賣人同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本協議第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2.___________________________________________________________________。

　　第八條交付期限。

　　出賣人應當在__________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_______________種條件，并符合本協議約定的安置房交付買受人使用：

　　1.該安置房取得建筑工程竣工驗收備案表。

　　2.該安置房取得面積實測技術報告書。

　　3.該安置房經分期綜合驗收合格。

　　4.該安置房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5._____________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，出賣人可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______________日內告知買受人的；

　　2.____________________________________________________________。

　　3.____________________________________________________________。

　　第九條出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本協議第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本協議規定的期限將該安置房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期不超過_______________日，自本協議第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________的違約金，協議繼續履行；

　　（2）逾期超過_______________日后，買受人有權解除協議。買受人解除協議的，出賣人應當自買受人解除協議通知到達之日起_______________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行協議的，協議繼續履行，自本協議第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　2.___________________________________________________________________________。

　　第十條規劃，設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購安置房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　（1）該安置房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

　　（2）____________________________________________________________；

　　（3）____________________________________________________________；

　　（4）____________________________________________________________；

　　（5）____________________________________________________________；

　　（6）____________________________________________________________；

　　（7）____________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內將買受人已付款退還給買受人，并按____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：_________________

　　安置房買賣協議書13

　　甲方（賣方）：____________________

　　身份證號：____________________

　　聯系地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　乙方（買方）：____________________

　　身份證號：____________________

　　聯系地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　鑒于甲方擁有位于____________________（詳細地址）的安置房（以下簡稱“該房產”），現甲乙雙方經友好協商，就該房產的買賣事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　1. 該房產位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。

　　2. 該房產的產權證號為____________________，土地證號為____________________。

　　二、交易價格及付款方式

　　1. 雙方約定該房產的交易總價為人民幣______元（大寫：____________________元整）。

　　2. 乙方應在簽訂本協議后______日內向甲方支付購房定金人民幣______元（大寫：____________________元整）。

　　3. 乙方應在辦理房屋過戶手續前支付甲方購房款人民幣______元（大寫：____________________元整）。

　　4. 剩余購房款人民幣______元（大寫：____________________元整）應在辦理完成房屋過戶手續后______日內支付。

　　三、房屋過戶及交付

　　1. 甲方應在收到乙方支付的購房款后______日內協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　2. 甲方應在房屋過戶手續完成后______日內將該房產交付給乙方，同時結清與該房產相關的水、電、氣、物業管理等費用。

　　四、稅費承擔

　　1. 雙方應按照國家及地方相關規定各自承擔因本次交易產生的稅費。

　　2. 若因甲方原因導致本次交易無法完成，甲方應承擔由此產生的一切稅費及損失。

　　五、違約責任

　　1. 若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理房屋過戶手續或交付房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。

　　2. 若乙方未能按照本協議約定支付購房款，乙方應支付甲方違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。

　　六、其他約定

　　1. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2. 本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　3. 本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（賣方）：____________________

　　簽字（或蓋章）：____________________

　　日期：____________________

　　乙方（買方）：____________________

　　簽字（或蓋章）：____________________

　　日期：____________________

　　安置房買賣協議書14

　　出賣人（甲方）：__________（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：__________

　　房屋共有產權人：__________

　　身份證號碼：__________

　　買受人（乙方）：__________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：__________

　　現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在______________________________，安置房屋面積為__________平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：無，屬毛坯房。

　　第二條、本協議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

　　買賣房屋面積為__________平方米（最終面積以房產管理部門實測為準），按__________元/每平方米計價，共計人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

　　第四條、付款時間與方式：

　　甲乙雙方同意，乙方一次性付清房款人民幣____________________元整交付甲方，在____年___月___日支付，甲方的銀行帳戶：（開戶行：_____________；戶名：_____________；賬號：_____________。）乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

　　第五條、房屋交付：

　　本協議簽訂后_______日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關于產權登記及過戶的約定：

　　對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起______日內，將領到的產權證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、違約責任條款：

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到30天的，甲方有權解除本協議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議，乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________________元整給乙方。

　　3、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣_________________元整。

　　4、乙方根據本協議第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方支付違約金人民幣_________________元整。

　　第八條、本協議發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第九條、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本協議同具法律效力。

　　本協議在雙方簽字之日（____年___月___日）起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協議一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，公正部門一份留存備查。

　　甲方（簽字生效）：__________________________

　　____年___月___日

　　乙方（簽字生效）：__________________________

　　____年___月___日

　　安置房買賣協議書15

　　出賣人（甲方）：__________（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：_______________

　　買受人（乙方）：___________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：_______________

　　甲方原有位于________________________的房產一套，屬于____________________社______區的拆遷人，甲方與___________區拆遷指揮部簽訂的安頓補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積____________平方米，甲方自愿將其中___________平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在___________________________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。

　　第二條、上述房產的交易房屋面積：買賣房屋面積為__________平方米。

　　第三條、付款時間與方式：甲乙雙方同意現金支付一次性付清。付清后，甲方協助乙方將安置協議更改成乙方姓名。

　　第四條、交房方式：根據拆遷指揮部統一安排，甲方通知乙方按協議序號先后選房。

　　第五條、本協議發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第六條、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本協議同具法律效力。

　　第七條、本協議在雙方簽字之日錢款付清后（_______年______月_____日）起生效。

　　第八條、本協議一式_______份，甲方產權人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存備查一份。

　　甲方（簽字生效）：__________

　　乙方（簽字生效）：__________

　　20___年_____月_____日

　　安置房買賣協議書16

　　甲方（賣方）：__________ 身份證號：________________________

　　乙方（買方）：__________ 身份證號：________________________

　　鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的安置房一套，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該安置房。現雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　1. 房屋地址：__________（具體地址）

　　2. 房屋面積：__________平方米

　　3. 房屋結構：__________

　　4. 房屋用途：__________

　　二、房屋交易價格

　　雙方約定，該安置房的交易總價為人民幣__________元（大寫：__________圓整）。

　　三、付款方式

　　1. 乙方應在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________圓整）。

　　2. 剩余款項人民幣__________元（大寫：__________圓整），乙方應在辦理房屋過戶手續前一次性支付給甲方。

　　四、房屋過戶

　　1. 甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供所需的相關證明材料。

　　2. 房屋過戶所產生的所有稅費和費用，由__________（甲方/乙方）承擔。

　　五、房屋交付

　　1. 甲方應在收到乙方支付的全部款項后，將房屋交付給乙方使用。

　　2. 甲方應確保房屋在交付時處于良好狀態，并無產權糾紛和抵押等情況。

　　六、違約責任

　　1. 若甲方違反本協議約定，未按時交付房屋或存在產權糾紛等情況，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________圓整），并賠償乙方因此產生的所有損失。

　　2. 若乙方違反本協議約定，未按時支付款項或拒絕辦理過戶手續等情況，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________圓整），并賠償甲方因此產生的所有損失。

　　七、爭議解決

　　因本協議履行過程中產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定

　　1. 雙方確認，本協議簽訂后，該安置房的所有權及使用權歸乙方所有。

　　2. 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（賣方）：__________ 簽字/蓋章：__________________ 日期：__________

　　乙方（買方）：__________ 簽字/蓋章：__________________ 日期：__________

　　安置房買賣協議書17

　　轉讓方：_________________（甲方）

　　受讓方：_________________（乙方）

　　甲方現將位于______小區的一套安置房房產轉讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下協議，以共同遵守。

　　一、甲方安置房屬______危舊房改造項目，由縣政府統一安置分配給甲方在______小區的房產，房號為______樓______單元______室，主房屋面積為______平方米（含公攤面積），配儲藏室______平方米（含公攤面積），現尚未辦理產權證。

　　二、本協議中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　三、甲方上述房產的交易，主房和儲藏室一起共計人民幣____________元（大寫：_________________元整）。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區物業管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等，此費用由乙方另付。

　　四、本協議簽署后，乙方將轉讓款一次性交付給甲方，或現金一次性打入甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：_________________，賬號戶名：_________________，或農村合作銀行卡：_________________。

　　五、乙方付清所有房款后，甲方將所持有的《安置協議書》原件及相關資料一并交由乙方保管，并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　六、關于該安置房的產權登記及過戶，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動協助乙方辦理，所有費用由乙方承擔。

　　七、違約條款：協議簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的_________________%的違約金；如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的_________________%違約金。

　　八、本協議一式二份，經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

　　甲方身份證號：_________________乙方身份證號：_________________

　　甲方電話號碼：_________________乙方電話號碼：_________________

　　簽字日期：_________________簽字日期：_________________

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