房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)

時(shí)間：2025-11-18 19:07:57 好文我要投稿

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　　在快速變化和不斷變革的今天，人們運(yùn)用到崗位職責(zé)的場(chǎng)合不斷增多，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)

房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、主持公司銷售、策劃，提高項(xiàng)目在市場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度;

　　2、全面掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，參與開發(fā)項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)查和論證，對(duì)可能出現(xiàn)的新問(wèn)題、新情況做出分析和對(duì)策;

　　3、正確編制年度銷售費(fèi)用計(jì)劃、廣告費(fèi)用計(jì)劃并草擬公司年、季、月度銷售計(jì)劃;

　　4、根據(jù)公司目標(biāo)計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和具體措施，在確保完成計(jì)劃指標(biāo)的同時(shí)，有效節(jié)省費(fèi)用;

　　5、參加商品房組價(jià)、定價(jià)工作，負(fù)責(zé)組織銷售合同評(píng)審;

　　6、參與涉及公司或項(xiàng)目的.宣傳、推廣、營(yíng)銷、策劃等廣告合同的洽談及草擬;負(fù)責(zé)開盤、房交會(huì)和展銷會(huì)等大型營(yíng)銷活動(dòng);

　　7、經(jīng)常保持和工程部、財(cái)務(wù)部的聯(lián)系，掌握工程施工進(jìn)度及房款金額到位情況;

　　8、負(fù)責(zé)收集房產(chǎn)市場(chǎng)各種信息資料和同行業(yè)的有關(guān)信息，并及時(shí)整理匯總后上報(bào);

　　9、積極學(xué)習(xí)房地產(chǎn)法律、法規(guī)，參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，在職責(zé)范圍內(nèi)處理有關(guān)問(wèn)題。做好人員培訓(xùn)工作，提高全體營(yíng)銷人員的自身素質(zhì)和營(yíng)銷技巧。

　　10、參加建筑方案評(píng)審，根據(jù)銷售合同內(nèi)容與工程部共同審核圖紙;

　　11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　一、公司總部營(yíng)銷總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織制定公司的營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃，并組織實(shí)施，以確保公司市場(chǎng)地位的不斷提升。

　　2.組織制定年度營(yíng)銷目標(biāo)和計(jì)劃，經(jīng)審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施，并監(jiān)督銷售計(jì)劃的執(zhí)行。

　　3.組織制定公司的營(yíng)銷策劃和推廣方案，經(jīng)審批后組織實(shí)施。

　　4.組織制定公司相關(guān)的營(yíng)銷管理制度與管理流程，確保營(yíng)銷工作有序、規(guī)范的開展。

　　5.定期拜訪公司的重點(diǎn)客戶，掌握客戶情況，處理重大客戶投訴，確保客戶滿意度

　　6.審核各類費(fèi)用支出，確保營(yíng)銷費(fèi)用開支合理，避免浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)。

　　7.對(duì)公司重大、特殊合同或訂單進(jìn)行審核，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　8.協(xié)調(diào)溝通營(yíng)銷、生產(chǎn)、技術(shù)等相關(guān)部門的工作，確保產(chǎn)銷銜接順暢。

　　9.參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策的制定，為公司良性發(fā)展提供建議。

　　10.參與公司產(chǎn)品開發(fā)規(guī)劃，促進(jìn)公司形成系列產(chǎn)品體系。

　　11.檢查指導(dǎo)分公司工作，確保分公司銷售目標(biāo)達(dá)成。

　　12.監(jiān)督公司貸款的回籠情況，確保資金安全。

　　13.負(fù)責(zé)組織搜集國(guó)內(nèi)相關(guān)行業(yè)政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、客戶信息，分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。

　　14.負(fù)責(zé)營(yíng)銷部門的員工隊(duì)伍建設(shè)、績(jī)效評(píng)估、培訓(xùn)等工作，確保營(yíng)銷隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力。

　　15.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他事項(xiàng)。

　　二、分公司營(yíng)銷總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.在公司總部營(yíng)銷規(guī)劃的指導(dǎo)下，制定區(qū)域銷售計(jì)劃，經(jīng)審批后組織實(shí)施，以確保公司市場(chǎng)占有率目標(biāo)的完成。

　　2.制定區(qū)域市場(chǎng)推廣方案，報(bào)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

　　3.對(duì)區(qū)域銷售人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保銷售隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力和銷售目標(biāo)的完成。

　　4.負(fù)責(zé)拜訪、開發(fā)區(qū)域內(nèi)的重要客戶和大型客戶，確保銷售目標(biāo)的完成。

　　5.審核分公司相關(guān)費(fèi)用的開支，確保銷售費(fèi)用的開支合理。

　　6.檢查銷售人員的工作，包括銷售計(jì)劃的完成情況，銷售日志的記錄情況，客戶資料的登記，客戶的回訪等，以確保銷售工作規(guī)范有序。

　　7.處理客戶投訴，確保客戶滿意。

　　8.負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)銷售貨款的管理，確保貨款風(fēng)險(xiǎn)最低。

　　9.負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)的物流協(xié)調(diào)，確保貨物安全及時(shí)到達(dá)客戶端。

　　10.負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)的市場(chǎng)資料收集，為公司產(chǎn)品的開發(fā)提供支持。

　　11.負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)的收集，為公司的營(yíng)銷決策提供依據(jù)。

　　12.協(xié)助銷售員完成銷售工作。

　　13.完成上級(jí)交辦的其他工作。

房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營(yíng)銷、行政人事等工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；

　　2、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作；

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案；

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作；

　　5、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)工作；

　　6、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；

　　7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的`組織和工程施工總協(xié)調(diào)；

　　8、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；

　　9、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營(yíng)銷推廣策略，對(duì)調(diào)研、企劃、銷售、招商等全過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。

　　10、董事長(zhǎng)交辦的其他事項(xiàng)。

　　職位要求：

　　1、相關(guān)專業(yè)大專以上文憑；

　　2、5-10年房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)；

房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　職責(zé)描述:

　　1. 根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展規(guī)劃,負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定、執(zhí)行和監(jiān)督工作,確保公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和發(fā)展目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn);

　　2. 建立健全公司規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作,領(lǐng)導(dǎo)并組織公司整體營(yíng)運(yùn)體系的建立并實(shí)施優(yōu)化;

　　3. 根據(jù)管理公司要求,編制項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃,調(diào)動(dòng)一切內(nèi)外部資源確保計(jì)劃節(jié)點(diǎn)的達(dá)成;負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程進(jìn)度管理和質(zhì)量把控;

　　4. 對(duì)項(xiàng)目公司開發(fā)環(huán)節(jié)中的各條線(包括技術(shù)、工程、成本、財(cái)務(wù)、人力)進(jìn)行綜合管理;

　　5. 負(fù)責(zé)與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的溝通協(xié)調(diào),維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)。

　　任職要求:

　　1、年齡30-40歲,品行端正、具有高度的工作責(zé)任心和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)腵工作態(tài)度。出色的團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判能力;

　　2、熟悉國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)與方針政策,精通房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)全程。有房產(chǎn)公司10年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)、主持過(guò)2個(gè)以上(>;50萬(wàn)方)全過(guò)程運(yùn)作的成功項(xiàng)目經(jīng)歷,top20(萬(wàn)科、融創(chuàng)、中梁)房企總經(jīng)理優(yōu)先考慮;

　　3、熟悉內(nèi)蒙古房產(chǎn)市場(chǎng),精通產(chǎn)品定位、工程管理、產(chǎn)品精細(xì)化打造等。