物業(yè)維修職責15篇(通用)
物業(yè)維修職責1
1、有商業(yè)寫字樓承接查驗工作經(jīng)驗。
2、對照裝修內(nèi)容對裝修期間的巡檢工作。
3、臨時工作指令、突發(fā)事件的處理，協(xié)助其它突發(fā)事件處理。
4、會判斷和維修園區(qū)設施設備的`常見故障。
5、對強弱電有一定的維修經(jīng)驗。
6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。
物業(yè)維修職責2
1.按工作程序，保證維修單、工作指令單上規(guī)定的工作盡快地完成。
2.市場各區(qū)域的'維修、維護。
3.愛護工具，節(jié)約材料，做好材料的領用、保管、耗材登記及匯報工作。
4.保持場地衛(wèi)生，材料物品堆放整齊。
物業(yè)維修職責3
(1)負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理;
(2)做好測量和監(jiān)控裝置(水、電部分)的檢定工作;
(3)做好設備維護保養(yǎng)工作,設備、設施的日常維修工作
(4)負責小區(qū)客戶報修的`維修工作。
(5)每日定時對責任轄區(qū)設施進行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
(6)提高技術業(yè)務知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法;
(7)完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)維修職責4
物業(yè)維修人員職位要求
1、持有效電工操作證
2、能吃苦耐勞，具有團隊協(xié)作精神
物業(yè)維修人員崗位職責/工作內(nèi)容
1、保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設施設備正常運行
2、個人分管設施設備的巡視和保養(yǎng)維護
3、檢查（驗收）設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修
物業(yè)維修職責5
1、開展園區(qū)設備設施日常維修、計劃檢修、運行保養(yǎng)等工作;
2、負責物業(yè)日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;
3、做好機器設備日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
4、完成上級領導安排的其它工作。
物業(yè)維修職責6
1、服從班長工作安排，按時按質按量完成工作任務；
2、負責園區(qū)水電及其他設施、設備的巡查維護工作，確保園區(qū)公共設備的正常使用；
3、及時處理故障，并做好記錄，對于無法處理的設備故障應及時上報主管領導；
4、對設備設施勤維修、勤保養(yǎng)、勤巡視，避免事故發(fā)生；
5、負責園區(qū)報修的維修，對維修材料盡量節(jié)約，杜絕浪費；
6、負責業(yè)主入伙驗房工作；
7、負責準確填寫技術設備的.運行記錄和維修保養(yǎng)記錄，技術狀況記錄；
8、積極參加公司及項目部組織的各項培訓，不斷提供專業(yè)技能；
9、負責完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)維修職責7
1、負責物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務樓)內(nèi)的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;
2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結果;
3、其他臨時委派的`工作。
物業(yè)維修職責8
1、負責本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的`水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;
2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結果;
3、對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等;
4、其他臨時委派的工作。
物業(yè)維修職責9
1.負責大樓的設施設備的.維修養(yǎng)護工作，確保設備正常使用;
2.根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;
3.認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄等;
4.負責應急事件的處理及搶修工作;
5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。
物業(yè)維修職責10
1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹xxx公司企業(yè)精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。
2、認真貫徹落實崗位責任制。
3、服從領導安排，做到"事事有著落、件件有回音"
4、主要負責供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、水景系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設備的運行管理和維修保養(yǎng)，嚴格做到三干凈（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。
5、熟悉給排水系統(tǒng)（各種水泵、管道、閥門、控制設施）和各種機械設備、供氣供水設備的`情況，掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識，按要求正確使用。
6、當班期間及時巡視檢查系統(tǒng)設備和其他設備的運轉情況，并做好巡檢記錄。
7、及時進行設備的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)要及時，質量要保證，記錄要完整并存檔保管。
8、做好應急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應急報告迅速奔赴現(xiàn)場，及時進行搶修，重大泄漏應在領導和工程師的指導下，積極進行搶修，確保正常工作。
9、堅守崗位，服從指揮。對上級領導安排的工作負責。
10、嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，遵守各項規(guī)章制度，保證工作質量，按時完成任務，接到日常維修通知要迅速及時到位，維修工作完成后，認真填寫維修通知單，返回班組待命。
11、必須按巡檢制度所規(guī)定的時間和巡檢線路進行認真巡檢，凡有故障之設備維修，及時報告部門領導安排處理。
12、服從領導的安排，按保養(yǎng)規(guī)程做好負責范圍內(nèi)的設備保養(yǎng)工作，并做好記錄，存入檔案。
13、搞好團結，加強合作，積極配合其他工種工作。
14、積極完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)維修職責11
1、定期巡視設設施，保障區(qū)域內(nèi)設備、供電、狀態(tài)、線路等運營安全正常；
2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；
3、做好日常維修及保修登記工作；
4、負責內(nèi)部所有電氣設備的維護檢修工作；
5、按規(guī)定做好設備的保潔及管理工作；
物業(yè)維修職責12
1、負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的`分布、走向、位置。
2、對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。
3、接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系。
4、負責公共場所如維修工作。
5、負責每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
6、負責對設備運行操作中出現(xiàn)的故障或突發(fā)事件及時上報，并按照《應急預案》作業(yè)文件進行處理。
物業(yè)維修職責13
1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設施維護保養(yǎng)，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。
2、負責關聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設備電工、照明、空調(diào)設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。
3、領導安排的其它物業(yè)或制造工作任務。
物業(yè)維修職責14
1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度；
2、努力學習技術，熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作；
3、負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養(yǎng)；
4、負責管轄范圍內(nèi)所有公共設備的應急維修；
5、每月兩次發(fā)電機試運行；
6、負責公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停；
7、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、開關、插座等的`修理與更換；
8、負責電氣設備、各配電箱（柜）表面清潔；
9、每周一次巡查責任設備，每月一次清潔責任設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生；
10、做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理；
11、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監(jiān)視運行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表；
12、服務熱情周到，接到報修通知單立即上門服務，保證質量，做到'小修不過天，大修在三天'；
13、完成領導臨時交辦的其他任務。
薪酬福利：
1、具有競爭力的薪酬體系，享受年終獎、年度調(diào)薪、崗位晉升、員工旅游等；
2、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系，定期提供各類內(nèi)部及外部培訓機會；
3、定期組織各項員工活動（如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等）；
4、上班時間早上8：30—12：00下午14：00—18：00午休2小時，每周單休。
物業(yè)維修職責15
1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃；
2、做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作；
3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài)；
4、做好設備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。
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