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小型工程施工合同范本
小型工程施工合同范本1
發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本》結(jié)合天津市有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(根據(jù)本公司施工特點修改版)
第一條 概況
1.1 1.2
1.3 承包內(nèi)容：修建施工便道，占地補償及路基注漿。
1.4 承包方式：包工包料
1.5 合同金額：第二條 工程期限
2.1 全部工程開工、竣工日期：20xx.5.5日開始，20xx.6.4日前完成(若時間變更，以甲方正式通知乙方的時間為準，竣工時間相應提前或往后順延)
2.2全部竣工總?cè)諝v天數(shù)：30天
2.3 工期1天，乙方向甲方支付合同金額0.5%的人民幣違約金。
第三條 工程款支付
3.1 100%工程款
第四條 工程保修
4.1 保險金：
4.2 保修項目及保修期限
4.3保修期間，因施工質(zhì)量問題，造成設(shè)備損害應全額賠償，甲方提出要求，乙方應在接到修理通知后小時內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位和人員修理。保修期間所發(fā)生的費用由責任方承擔。
第五條 爭議，仲裁
5.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，當事人應本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，可按下列第①種方式解決：
①向天津市仲裁委員會申請仲裁
②向人民法院起訴
第六條 甲、乙方駐工地代表
6.1甲方駐工地代表
姓名：范學軍
職權(quán)：代表發(fā)包人對工程質(zhì)量、工期、安全等進行全面的監(jiān)督和管理。
6.2 乙方駐工地代表
姓名：張 哲
職權(quán)：代表承包人對工程質(zhì)量、工期、施工單位、安全等進行全面的管理。
第七條 合同附件
7.1 技術(shù)文件和圖紙、商務報價文件、施工安全環(huán)保協(xié)議;現(xiàn)場人員安全勞保用品佩戴規(guī)定。
第八條 保守秘密
8.1 在合同有效期及本合同被解除或終止后，承包人不得直接或間接向第三人泄露、公開基于本合同獲悉的'發(fā)包人的任何信息或?qū)⑵溆糜诒竞贤獾哪康摹?/p>
8.2 未經(jīng)發(fā)包人的許可不得復印發(fā)包人提供的任何資料，作為善良管理者，乙方使用技術(shù)信息時應當注意，除本協(xié)議目的以外，技術(shù)信息不得被乙方相關(guān)的雇員泄露、盜用，或者因其他任何原因向第三人公開。乙方雇員向第三人泄露技術(shù)信息或使用該信息時導致泄露的，乙方應當與其雇員承
8.3 工程施工完成后，承包人須向發(fā)包人返還發(fā)包人提供的所有資料或在發(fā)包人的監(jiān)督下銷毀。
第九條 補充條款
9.1 有人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備辦理保險，費用含在合同總價中。
9.2 甲方負責提供安全的施工作業(yè)環(huán)境，辦理相關(guān)施工票證，提供作業(yè)電源，對乙方提供的材料進行驗收，甲方不能提供施工電源時，乙方自行解決，相關(guān)費用已包含在合同總價中。
9.3 乙方負責施工中相關(guān)全部內(nèi)容：無條件更換，主要材料需提供材質(zhì)證，按要求進行施工所有相關(guān)工作，施工結(jié)束提供行業(yè)要求的竣工報告;
9.4如因承包人原因造成發(fā)包人的經(jīng)濟損失，承包人必須按經(jīng)濟損失價賠償給發(fā)包人。
9.5 或施工進度達不到乙方的承諾且不能滿足甲方的進度要求，并且雖經(jīng)發(fā)包人警告仍達不到要求時，甲方有權(quán)單方面采取措施接觸合同，由此而造成的一切后果均由乙方承擔。佩戴勞保用品。接受甲方環(huán)境安全部門的監(jiān)督，違反規(guī)定者將受到教育和處罰，相關(guān)費用已經(jīng)包含的施工費中。
第十條 合同份數(shù)及有效期
10.1 本合同一式
10.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。
合同簽訂時間地點：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小型工程施工合同范本2
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、發(fā)包文號：
3、工程地點:
4、工程內(nèi)容:
5、工程造價：
二、工期
1、承包方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。
開工日期:
竣工日期:
合同工期: 日歷天。
3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。
(1)因發(fā)包方原因影響開工。
(2)不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。
三、工程質(zhì)量及驗收
1、質(zhì)量標準 。
2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認的施工方案組織施工。
3、承包方應對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。
4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。
四、工程款支付
工程竣工驗收合格并通過審計后付價款的95%，余款5%作為質(zhì)量保證金(待工程保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還)。
五、材料供應及設(shè)備管理
1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認可后使用。
2、機械設(shè)備由承包方自備。
六、發(fā)包方責任
1、負責辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
2、發(fā)包人指派 同志為工地代表。
七、承包方的責任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質(zhì)量的.現(xiàn)場管理班子。
2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。
3、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。
4、承包方指派 同志為工地代表。
八、安全生產(chǎn)與文明施工
1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。
3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。
九、其它
1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。
2、合同份數(shù)：
(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。
(2)本合同副本兩份(發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份 )。
十、補充條款:
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小型工程施工合同范本3
甲方：
乙方：
甲方通過 方式最終確定乙方承擔 工程項目，現(xiàn)經(jīng)雙方友好、平等、誠信協(xié)商，就該工程達成如下合同，以資共同遵守。
一、工程項目概況
1、 項目名稱：
2、 施工地點：
3、 施工技術(shù)、材料及安裝要求：
4、材料明細清單
本工程項目的開工日期是： 年 月 日，竣工時間(驗收合格并交付)： 年 月 日。其中已考慮了雨天因素。
三、本工程項目的承建性質(zhì)
本工程項目由乙方總承包，承包的性質(zhì)為“雙包”，即由乙方負責包工包料及包質(zhì)量、包工期、包安全等，并由乙方自行組織人員進行安裝。
四、本工程項目的合同總價款及結(jié)算
1.本工程項目的合同總價款為人民幣 元整(￥ 元)。本合同總價款是包括了材料清單所列物品、輔助材料、人工、機械、運輸、倉儲、安裝、調(diào)試、保險、勞保、各種稅費及質(zhì)保期間等一切費用。
2.本工程的結(jié)算是：按本合同總價結(jié)算，不再另行調(diào)整。
五、本工程合同價款的支付期限和方式
本工程的付款期限和方式為：工程竣工驗收合格后付合同總價的 %，驗收合格滿一年后付至合同總價 %，余款在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后付清。甲方在付款前應收到乙方開具的足額發(fā)票。
六、工程施工技術(shù)要求和質(zhì)量標準及注意事項
1、乙方應嚴格按附件圖紙、規(guī)范及甲方要求施工。
2、乙方必須嚴格按照合同要求提供符合甲方和工程安全要求的各種材料，不得偷工減料，以次充好，對質(zhì)量問題負責包退、包換和包修，因此發(fā)生的費用由乙方負責。
3、乙方應確保本項目的質(zhì)量合格，不存在任何安全隱患。
4、安裝的驗收包括：數(shù)量、外觀、質(zhì)量;所有材料和附(配)件應符合其規(guī)定的性能，與封樣完全一致，無瑕疵和缺陷，質(zhì)量為合格產(chǎn)品，同時有明確的生產(chǎn)制造廠商。
七、驗收標準和期限
1、驗收標準：完全符合本合同書技術(shù)要求(包括但不限于施工圖紙、材料清單、實物樣品要求等)。
2、驗收期限：標的物全部安裝調(diào)試后5天內(nèi)。
八、施工安全責任
1、乙方在施工過程中，應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，嚴格按安全施工規(guī)定、規(guī)范、標準要求等組織施工，并應隨時接受有關(guān)行政部門及安全生產(chǎn)監(jiān)督部門的監(jiān)督和檢查，切實做好安全防護措施，杜絕事故的發(fā)生。
2、在施工過程中，發(fā)生的一切傷、殘、亡事故和財產(chǎn)損失，其責任均由乙方承擔全部責任。
九、售后服務和質(zhì)量保證
乙方應以優(yōu)良的服務態(tài)度，提供2小時以內(nèi)響應，24小時以內(nèi)完成甲方提出的.維修要求。本工程免費質(zhì)保期為五年，后期因本工程質(zhì)量問題引發(fā)的一切人員傷亡和財產(chǎn)損失由乙方全部承擔。
十、違約責任
1、甲方違約責任
A、在合同生效后，因甲方原因要求退貨的，應向乙方償付合同總價款的20%作為違約金。
B、甲方逾期付款的應按照逾期付款金額的每天千分之一支付逾期付款違約金。
C、甲方違反合同規(guī)定，拒絕接收乙方交付的合格標的物，應當承擔乙方由此造成的損失。
2、乙方違約責任
A、乙方不能嚴格按工期交貨，或交貨不合格從而影響甲方按期正常使用的，應向甲方償付合同總價款20%的違約金，違約金不足以補償損失，甲方有權(quán)要求乙方補足。
B、乙方逾期交貨的，乙方應按照工程款總額每天千分之一的標準支付逾期交貨違約金，同時承擔甲方因此遭致的實際損失費用。
C、乙方所用材料以次充好，偷空減料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將視乙方為根本違約，除有權(quán)拒絕支付任何款項外，并可按合同總價標準向乙方請求雙倍賠償。
十一、合同生效及其它
1、合同經(jīng)甲乙雙方加蓋公章(或合同章)后立即生效。
2、合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背本合同原則下協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以書面形式蓋章記錄在案，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
3、組成本合同的部分：本合同書、談判文件、乙方承諾、施工圖紙資料、技術(shù)要求資料等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小型工程施工合同范本4
發(fā)包方(甲方)：_________
承包方(乙方)：_________
按照(中華人民共和國合同法)建設(shè)部(建筑裝飾裝修管理規(guī)定)和深圳市政府(深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1．l．工程名稱：_________
1．2．工程地點：_________
1．3．承包范圍：_________
1．4．承包方式：_________
1．5．工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1．6．工程質(zhì)量：_________
1．7．合同價款(人民幣大寫)：______________________________
第2條甲方工作
2．l．開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2．2．指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2．3．委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。
2．4．負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2．5．如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部問辦理相應審批手續(xù)。
2．6．協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條乙方工作
3．1．參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3．2．指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3．3．嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3．4．遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3．5．施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3．6．工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第4條關(guān)于工期的約定
4．l．甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4．2．因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4．3．因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4．4．因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應順延。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5．1．本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和(建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范)(jgj73－91)、(建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準)(gbj30－88)等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5．2．本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準。
5．3．甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的.檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5．4．由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5．5．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5．6．工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6．l．雙方商定本合同價款采用第____種：
(1) 固定價格。
(2) 固定價格加____％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________內(nèi)容。
(3) 以可調(diào)價格：按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6．2．本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
撥款分____次進行，撥款____％金額。
6．3．工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，結(jié)清尾款。
第7條關(guān)于材料供應的約定
7．l．本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備(見附表一)，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)常凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7．2．凡由乙方采購的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8．l．甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合(中華人民共和國消防條例)和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8．2．乙方在施工期間應嚴格遵守(建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程)、(建筑安裝工人安全操作規(guī)程)、(中華人民共和國消防條例)和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8．3．由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8．4．由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第9條獎勵和違約責任
9．l．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。
9．2．由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9．3．乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5．2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9．4．乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9．5．甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9．6．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9．7．因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第10條爭議或糾紛處理
10．l．本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進行調(diào)解。
10．2．當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：
(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁；
(2)向人民法院起訴。
第11條其它約定
________________________________________________________________________
第12條附則
12．1．本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為一年。
12．2．本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。建設(shè)主管部門、建設(shè)工程造價管理站各一份，均具同等效力。
12．3．附件
(1) 施工圖紙或作法說明
(2)工程項目一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀要
(6)設(shè)計變更
(7)其他
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：___
法定代表人：_______法定代表人：_____
代理人：___________代理人：_________
單位地址：_________單位地址：_______
電話：_____________電話：___________
傳真：_____________傳真：___________
郵碼：_____________郵碼：___________
開戶銀行：_________開戶銀行：_______
戶名：_____________戶名：___________
帳號：_____________帳號：___________
小型工程施工合同范本5
甲方：(簽字)：
乙方：(簽字)：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方 新鄉(xiāng)市平原新區(qū)東合角村道工程 (總長度1.4公里)施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負責施工。
二、承包費用：8.5元/㎡
三、支付方式：施工隊進場預付20xx元，5天后再付5000元，經(jīng)驗收合格后付13000元，剩余款項待工程款撥付后一次性全部付清。
四、工期：乙方應在約定的.工期內(nèi)完成全部施工任務。
五、其他約定：
1、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負責，與甲方無任何關(guān)系。
2、乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;
3、乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。
4、水電由甲方負責、
5、保修期內(nèi)乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
小型工程施工合同范本6
第一條 本合同雙方當事人： 出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根
第一條 本合同雙方當事人：
出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。
第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。
第三條 乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。
第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。
第五條 本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準的用途為_________用地。
第六條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
甲方應于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。
第七條 該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。
第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。
第十條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期2個月內(nèi)(含2個月)，應按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。
第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。
第十二條 如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。
第十三條 在合同簽訂后 ____ 日內(nèi)，雙方應按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。
第十四條 乙方將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的.同意，并且經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準，并依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿后30天內(nèi)，交回土地他項權(quán)證，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，須最遲在期滿之日前3個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標準及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。
第十七條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不承擔責任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。
第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。
第十九條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。
第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。
第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。
第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。
第二十四條 本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
電話(手機)：_________ 電話(手機)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
使用說明
1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。
2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構(gòu)，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需持有有效的法人代表委托證書。
3、工程發(fā)包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法使用權(quán)，或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。
4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達標)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。
6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網(wǎng)改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。
8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫，不得留空。
9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。
小型工程施工合同范本7
發(fā)包方（甲方）：________________________
承包方（乙方）：________________________
按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1.6、工程質(zhì)量：
1.7、合同價款（人民幣大寫）：______________________________
第2條 甲方工作
2.l、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2、指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部問辦理相應審批手續(xù)。
2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第4條 關(guān)于工期的約定
4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算）。工期相應順延。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：
（1） 固定價格。
（2） 固定價格加____％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________內(nèi)容。
（3） 以可調(diào)價格：按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。 撥款分____次進行，撥款____％金額。
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，結(jié)清尾款。
第7條 關(guān)于材料供應的約定
7.l、本工程甲方負責采購供應的`材料、設(shè)備（見附表一），應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第9條 獎勵和違約責任
9.l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第10條 爭議或糾紛處理
10.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進行調(diào)解。
10.2、當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：
（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁；
（2）向人民法院起訴。
第11條 其它約定
第12條 附則
12.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為一年。
12.2、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。建設(shè)主管部門、建設(shè)工程造價管理站各一份，均具同等效力。
12.3、附件
（1） 施工圖紙或作法說明
（2）工程項目一覽表
（3）工程預算書
（4）甲方提供貨物清單
（5）會議紀要
（6）設(shè)計變更
（7）其他
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵碼： 郵碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
戶名： 戶名：
帳號： 帳號：
小型工程施工合同范本8
發(fā)包人(甲方)：_________
承包人(乙方)：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：_________.
1.2 工程地點：_________.
1.3 承包范圍：_________.
1.4 承包方式：_________.
1.5 工期：本工程自_____年______月______日開工，于______年______月_____日竣工。
1.6 工程質(zhì)量：_________.
1.7 合同價款(人民幣大寫)：_________.
第二條 甲方工作
2.1 開工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3 委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。
2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。
2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第四條 關(guān)于工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300—88)等國家制訂的.施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.1 雙方商定本合同價款采用第_________種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。
(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2 本合同生效后，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查
小型工程施工合同范本9
裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包方（甲方）
承包方（乙方）
按照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、1、工程概況
1．1．1工程名稱：
1．1．2工程地點：
1．1．3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：
1．1．4承包方式：
□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料
1．1．5工期：
開工日期：2xx年月日
竣工日期：2xx年月日
總?cè)諝v天數(shù)：天
1．1．6工程質(zhì)量：
1．1．7合同價款（人民幣大寫）：
（含稅）
2、2、雙方工作
2．1甲方工作
2．1．1甲方于開工前天，應向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份），并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2．1．2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護。
2．1．3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。
2．1．4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
2．1．5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2．1．6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應在開工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。
2．1．7如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
2．1．8負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2．1．9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2．1．10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔相應責任。
2．1．11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。
2。2乙方工作
2．2．1由乙方負責設(shè)計的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負責設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。
2．2．2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2．2．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。
2．2．4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2．2．5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。
2．2．6乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。
2．2．7依據(jù)《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。
2．2．8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
2．2．9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
2．2．10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設(shè)以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
2．2．11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。
2．2．12參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3、3、工期
3．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3．2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。
3．3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。
3．4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。
3．5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
3．6甲方未按合同約定支付工程預付
款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。
3．7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3．8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延
3．9乙方預算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
3．10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。
4、4、工程質(zhì)量檢查及驗收
4．4．1工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：
（1）施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更；
(2)《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50210-xx）；
(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-xx）；
(4)《XX市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》；
4．4．2過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；
⒋3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經(jīng)批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。
4．4．4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承擔。
4．4．5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進行驗收。若質(zhì)量不合格，責任由直接發(fā)包的施工方承擔。
4．4．6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應對各自的工程質(zhì)量負責，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責任方承擔。
4．4．7工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
4．8工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
4．9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
5、材料設(shè)備的供應
5．5．1甲方按雙方約定的《甲方供應材料設(shè)備一覽表》（見附表）供應材料設(shè)備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設(shè)備應按時供應到現(xiàn)場。
5．2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承擔由此發(fā)生的費用。
5．3由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。
5．4甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
5．5甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。
⒌6凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。
⒌7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔其責任。
5。85。8甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料
否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負責。
6、工程變更
6．1甲方變更設(shè)計，應在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6．2所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù)，否則乙方有
權(quán)拒絕變更。
6．3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲
方承擔，并相應順延工期。
6．4由于設(shè)計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
6．5乙方按變更通知進行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
6．6乙方接到變更通知
后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調(diào)整合同價款：
⑴合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；
⑵合同附件工程中預算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款。
⑶合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格。
6．7乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
6．8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設(shè)計變更，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔。
6．9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的`施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為%
7、工程價款及結(jié)算
7．1雙方商定本合同價款采用第種：
⑴固定價格，即價格一次包死，結(jié)算時不做任何調(diào)整；
⑵固定價格加%包干風險系數(shù)計算，包干風險包括
⑶實際價格：竣工結(jié)算時，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6。6條款的約定辦理，工程量按實結(jié)算。
7。2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。
撥付工程式款時間（工程進度）
占合同價款比例（%）
金額（萬元）
備注
7．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。
7．4設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付。
7．5結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。
8、索賠
8．1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。
8．2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。
8．3索賠程序
⑴索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書；
⑵索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；
⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù)。被索賠方在7天內(nèi)未作答復，則視為該項索賠已被認可。
9、安全生產(chǎn)和防火
⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
⒐2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
⒐3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由乙方負責設(shè)計的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
⒐4由于乙方在施工生產(chǎn)過程當中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
10、違約責任
10．1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。
10．2由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉a償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。
10．3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
10．4乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
11、保修
11．1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。
11．2保修范圍為乙方施工的工程項目。
11．3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
11．4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。
11．5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。
12、爭議
12．1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影
響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。
12．2協(xié)商不成可通過進行調(diào)解；
12．3當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
□向仲裁委員會申請仲裁；
□向XX市（區(qū)）人民法院起訴。
13、合同解除和終止
13．1有下列情形之一的，可以解除合同：
⑴甲乙雙方協(xié)商一致；
⑵因不可抗力致使合同無法履行；
⑶因一方違約致使合同無法履行；
13。2甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。
14、附則
14。1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。
14。2附件
⑴施工圖紙或作法說明
⑵工程項目一覽表
⑶工程項目預算書
⑷甲方供應材料設(shè)備清單
15、補充條款
發(fā)包人：承包人：
發(fā)包人代表：承包人代表：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日
附件（4）
工程甲方供應材料設(shè)備清單
序號
材料或設(shè)備
名稱
規(guī)格
型號
單位
數(shù)量
數(shù)
量
單價
供應
時間
送達
地點
備
小型工程施工合同范本10
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，為了確保工期及工程質(zhì)量，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下條款：
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 工期： 天
計劃開工日期: 年 月 日，
計劃竣工日期: 年 月 日。
四、 承包方式：
五、 工程承包范圍：
六、 質(zhì)量要求：按規(guī)范施工，達到國家質(zhì)量驗收標準。
七、 合同總造價(大寫) (人民幣)元，(小寫)：
八、 甲方責任：
1、指派 同志為現(xiàn)場代表，負責現(xiàn)場簽證，協(xié)調(diào)監(jiān)督工程質(zhì)量及安全等工作。
2、負責提供施工現(xiàn)場電源及施工場地等問題。
3、負責工程價款的結(jié)算工作。
八、乙方責任：
1、負責現(xiàn)場安全文明施工，向甲方提供工程進度計劃。
2、材料進入施工現(xiàn)場，向甲方提請報驗。
3、指定 同志為現(xiàn)場負責人，負責現(xiàn)場施工管理及協(xié)調(diào)等工作。
4、負責施工技術(shù)、質(zhì)量、安全工作，隱蔽工程施工時，應通知甲方進行隱蔽工程驗收，合格后方可進行下一道工序施工。
5、嚴格按照規(guī)范操作規(guī)程施工，杜絕工程事故發(fā)生，承擔一切安全事故責任和質(zhì)量事故責任。
九、工程驗收與結(jié)算：
由乙方提供竣工報告，以工程簽證單為依據(jù)，甲方組織相關(guān)部門驗收，并確認竣工結(jié)算報告;工程竣工結(jié)算完7日內(nèi)按工程總造價支付工程款。
十、保修：
1 保修期為 年，保修金為總造價的 %。
2 保修期間，乙方接到保修通知后7日內(nèi)派人修理，否則，甲方可自行處理，費用由甲方在保修金內(nèi)扣除。
3 保修期滿無質(zhì)量問題，甲方應在7日內(nèi)一次性返還乙方質(zhì)量保修金。
十一、爭議：
本合同未盡事宜，及雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應優(yōu)先采取公平、公正、合理的原則雙方協(xié)商解決。
十二、組成合同的.文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本工程預算書及其編制說明
3、本工程的工程量以簽證單為準
十二、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章生效，保修期滿結(jié)清工程價款后自行失效。
十三、本合同一式四份，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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