住房自由合同范本

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的住房自由合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

住房自由合同范本1

　　出租人(甲方):

　　地址:

　　委托代理人:

　　地址:

　　承租人(乙方):

　　地址:

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

　　聯(lián)系電話:

　　本合同由雙方協(xié)商簽訂。

　　合同內(nèi)容如下:

　　第一條甲方將免費(fèi)使用位于小區(qū)內(nèi)的店鋪。

　　第二條乙方使用期限為年，即自_年_月_日至_年_月_日。

　　第三條甲方將該房屋無償給乙方使用。

　　乙方房屋作其他用途的，必須征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋變更使用的審批手續(xù)，并確保符合國家相關(guān)消防安全規(guī)定。

　　第四條甲方保證第三條所列房屋用途符合相關(guān)法律、法規(guī)和本條例的.規(guī)定。乙方保證其在房屋使用期間的行為符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條乙方免費(fèi)使用甲方房屋。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理所有開業(yè)前的手續(xù)、開業(yè)后的具體事宜以及因經(jīng)營而產(chǎn)生的爭議。

　　第六條在本合同有效期內(nèi)，乙方如欲將該房屋全部或部分出租給第三方，需先與甲方協(xié)商，或書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方方可出租給他人。租賃合同由乙方和第三方租賃方簽訂，相關(guān)合同必須經(jīng)甲方確認(rèn)..

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份(辦理批準(zhǔn)備案手續(xù))。

　　甲方(簽章):法定代表人:電話號碼:銀行賬號:委托代理人(簽章)年月日

　　乙方(簽章):法定代表人:電話號碼:銀行賬號:委托代理人(簽章)年月日

住房自由合同范本2

　　一、出租人(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方同意向乙方提供其位于本市住宅區(qū)內(nèi)的全部物品(見房屋租賃合同附件)供使用(房屋或商業(yè))。

　　二.租賃期限和租金支付方式:

　　1.該房屋租賃期限為 _年，自 _年 _月 _日起計(jì)算。

　　2.月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　3.乙方應(yīng)向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _)

　　三.甲方的權(quán)利和義務(wù):

　　1.甲方保證擁有租賃房屋的全部產(chǎn)權(quán)。因第三人主張財(cái)產(chǎn)權(quán)致使合同不能履行的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.甲方保證房屋達(dá)到本合同約定的使用目的，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋基礎(chǔ)設(shè)施的自然損耗。基礎(chǔ)設(shè)施是指門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期耗材。

　　四.乙方的權(quán)利和義務(wù):

　　1.乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用該房屋，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋室內(nèi)物品，如有損壞，按價(jià)格賠償。

　　3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自拆除或改變房屋內(nèi)的設(shè)備和裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　4.乙方應(yīng)在合同終止時(shí)無償給予甲方出租房屋的美化、裝飾和裝修，不得損壞；否則，按一般違約責(zé)任規(guī)則處理。

　　5.租賃期間，乙方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生，搞好鄰里關(guān)系。因鄰里關(guān)系導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以便甲乙雙方就下一年的租賃達(dá)成一致，并檢查房屋狀況。乙方要求續(xù)租的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。經(jīng)檢查房屋狀況與交付租賃時(shí)不符的，除《違約責(zé)任通則》另有約定外，不享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、違約責(zé)任約定:

　　1.如因甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，房屋無法達(dá)到約定用途，乙方應(yīng)賠償損失。

　　2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣違約金。

　　3.如乙方拆除房屋、改變房屋內(nèi)設(shè)備及裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)等。未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)按上述約定向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用和違約金。

　　4.乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付租金。無故延期付款超過天的'，甲方有權(quán)解除合同，并按當(dāng)日應(yīng)付租金收取滯納金(日應(yīng)付租金=約定租金&除；租賃期限)

　　5.租賃期滿，乙方停止租賃且未違約的，乙方有權(quán)要求退還押金。

　　6.乙方在使用租賃房屋的過程中應(yīng)注意自身的人身安全，安全使用電、水、暖、天然氣，并承擔(dān)因自身原因造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失。

　　6.在乙方租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi)，如水、電、暖氣、有線電視收視費(fèi)、天然氣和物業(yè)費(fèi)等。

　　七.本合同期滿，雙方同意繼續(xù)租賃該房屋時(shí)，應(yīng)另行簽訂書面合同。

　　八.合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其使用的物品完好歸還甲方，甲方應(yīng)退還押金。

　　九.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用、咨詢、取證、代理費(fèi)用。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方:乙方:

　　日期:

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