土地長期轉讓合同

時間：2025-11-10 14:05:21 藹媚合同范本我要投稿

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土地長期轉讓合同范本（通用14篇）

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的土地長期轉讓合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地長期轉讓合同范本（通用14篇）

　　土地長期轉讓合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協議如下：

　　一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。

　　二、乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。

　　三、乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。

　　四、乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。

　　五、甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。

　　七、如甲方不執行協議，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。

　　八、如乙方不執行協議，甲方不退還乙方所有經濟損失

　　九、如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的.運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。

　　十、承包的期限從年月日起到年月日止

　　此協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。甲方：蘇貴民

　　乙方：

　　甲乙雙方證人：

　　合同日期：

　　土地長期轉讓合同 2

　　轉讓人：________ (簡稱甲方)

　　受讓人：________ (簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方自愿將座落在縣城________局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方。

　　二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。

　　三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的'土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

　　四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

　　五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協商解決。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關系，避免糾紛發生。

　　八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執。

　　九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。

　　轉讓人：受讓人：

　　年月日

　　土地長期轉讓合同 3

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　擔保方： (以下簡稱丙方)

　　甲、乙雙方經平等自愿、互利共贏、友好協商一致，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得址在土地使用權，分別是：《國有土地使用權證》，面積㎡，土地性質均為工業用地，土地出讓金已繳清。

　　甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建筑面積為㎡，其

　　中㎡已取得頒發房屋產權證，《房屋所有權證》，其中㎡未取得產權證。

　　甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權，甲方確認上述土地房屋不存在任何產權瑕疵，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權債務。

　　第二條土地房屋的售價

　　雙方同意上述土地房屋售價為人民幣元(大寫佰萬元整)，該售價為土地房屋的整體打包售價，雙方對于該成交價并未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權證過戶所需的一切稅費(單指根據法律規定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現狀交易，乙方已熟知土地房屋的現狀。

　　第三條付款方式

　　1、付款方式

　　(1)本協議生效之日，乙方應向甲方支付人民幣萬元定金轉首付款;

　　(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過戶手續，經向市、區國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過戶手續辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的天向甲方再支付轉讓款尾款萬元。

　　2、甲方收取本協議轉讓價款的.開戶銀行為：帳號為：;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

　　3、甲方收取乙方款項，應按規定開具普通的收款收據予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第四條土地房屋的交付

　　1、土地房屋以現狀交付乙方，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉讓通知單之次日交付。

　　2、乙方支付首期轉讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在之前交付給乙方。

　　第五條雙方的權利義務

　　1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚，界址明確，甲方有權對該土地使用權及房屋進行處分，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務糾紛。

　　2、甲方保證有權轉讓本合同項下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　4、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設置貸款抵押，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內進行解押。

　　6、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　7、甲方應自本合同簽訂之日起個月內將本合同項下的地塊及房屋所有權過戶至乙方或乙方所指定的企業名下，但乙方應當履行相應的配合工作。

　　8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛，若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理并承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任。

　　9、甲方應按照約定時間交付土地房屋及相關產權證件。

　　10、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產生的水電費)、與土地房屋有關的稅費由甲方承擔，并負責交清。交付日之后所產生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價中外)，由乙方負擔。

　　11、除土地房屋過戶外，雙方應在合理期間內，辦理其他需要過戶的手續，如水電戶等。具體做法由雙方另定。

　　第六條稅費的負擔

　　因本案交易(過戶)所需的稅費，由甲方承擔;辦理新證的稅、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅費。

　　第七條轉讓的法律狀況

　　1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房屋所有權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

　　2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊及房屋產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔。

　　3、甲方為取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

　　第八條違約責任

　　1、在本協議生效后，任一方均不能單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過天，視為構成根本性違約。守約方有權單方自行解除合同，啟用定金罰則，并追究違約方的其他違約責任。

　　2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因，致使本協議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本合同價款 % 的違約金。

　　第九條特別聲明

　　本合同簽訂后，若辦理土地房屋過戶登記時，需按照相關政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉讓合同范本的，如與本合同內容不一致的，以本合同為準，包括但不限于售價、交易稅費承擔者等。

　　第十條保證責任

　　1、甲方法定代表人，愿以個人名義及其財產對甲方因本合同須承

　　擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

　　2、丙方，愿以個人名義及其財產對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

　　第十一條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

　　2、本合同正本一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　第十二條其他約定：

　　甲方：

　　法人代表：

　　年月日

　　乙方：

　　法人代表：

　　年月日

　　擔保方(兩人)：

　　年月日

　　土地長期轉讓合同 4

　　轉讓方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　頂讓方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙二方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意甲方將自己原租有位于街（路）號（或店鋪名）的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與門面產權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產權所有者履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸原產權所有者所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的'債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　�。�1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；

　　（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：簽訂地點：

　　土地長期轉讓合同 5

　　甲方（賣家）：

　　身份證號碼：

　　乙方（買家）：

　　身份證號碼：

　　丙方（甲方見證人）：

　　身份證號碼：

　　丁方（乙方見證人）：

　　身份證號碼：

　　本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

　　一、土地概況

　　1、該塊土地位于，是總面積為平方米。

　　2、該宅基地東，西至，南至，北至。

　　3、該宅基地原歸屬于，身份證號碼：，是（原因）甲方合法所得。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方以元人民幣（元整）將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的.轉讓費后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。

　　2、乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換發乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。

　　三、支付方式

　　1、乙方需提前預付定金元（元整）。余款元（元整）于簽訂合同起日內還清。若違約，由違約方支付定金相應數額違約金。

　　2、款項結清后，甲方需當場立收據給甲方，表示款項已完全結清。

　　四、本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　五、附加條款：

　　1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。

　　轉讓人（甲方）：

　　接管人（乙方）：

　　甲方證明人：

　　乙方證明人：

　　簽訂日期：年月日

　　土地長期轉讓合同 6

　　承包方： (以下簡稱甲方)

　　流轉承包方： (以下簡稱乙方)

　　第三人：鎮村組 (系原發包方)

　　經周鎮村組社員代表大會討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據此，在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經營權流轉協議：

　　一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮龍虎村6組土地(荒山)流轉承包，流轉承包方(乙方)自愿承包經營。

　　二、流轉承包土地(荒山)地址：位于鎮村組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

　　三、流轉承包土地(荒山)的面積分別為：___________________

　　四、土地(荒山)流轉的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。

　　五、土地(荒山)經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為：

　�、倩纳剑喊疵磕�600元畝實際流轉荒山面積計算;

　�、谕恋兀喊疵磕�1200元畝實際流轉土地面積計算;

　�、厶铮喊疵磕�1600元畝實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的.變化而發生變化(上漲或下跌)。甲方流轉土地為以上第___________種。

　　六、承包期限：

　　①耕地為________年;

　�、诓莸�(荒地)為________年;

　�、哿值貫開_______年。即從________年____月____日起計算。甲方流轉土地(荒山)承包經營權為以上第___________種。

　　七、權利與義務：

　　1. 甲方權利與義務：

　　(1) 甲方需確保所流轉土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

　　(2) 甲方享有土地(荒山)流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。

　　(3) 甲方在對土地(荒山)承包期內，享有該土地(荒山)的承包經營權和收益權。承包經營期滿，由乙方與第三方(原發包方)自行商議，與甲方無關。

　　(4) 甲方在對土地(荒山)承包期內，因其它原因如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方(原發包方)收回，并與乙方自行協商，與甲方無關。

　　(5) 甲方享有優先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。

　　(6) 在乙方生產、經營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節嚴重者，將依法追究其刑事責任。

　　(7) 在甲方生產經營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。

　　2. 乙方的權利和義務

　　(1) 乙方享有正常的生產、經營的權利，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產生的任何糾紛。

　　(2) 乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。

　　(3) 乙方有權決定在法律法規規定的范圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。

　　(4) 乙方在生產、經營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產設施設備，阻擾生產，否則有權要求乙方予以賠償的權利，情節嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。

　　八、乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第________年為4000元;第________年為5000元;第________年及第________年以后，在上________年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。

　　九、此協議是在經第三人鎮村組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。

　　十、違約責任：此協議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規避法律法規的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。

　　十一、此協議甲乙雙方簽字后，無需公正即產生法律效力。

　　十二、此協議為第三人鎮村組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達成。

　　十三、此協議一式四份，甲、乙雙方各執一份。周家鎮龍虎村6組及周家鎮龍虎村委會各執一份。

　　十四、未盡事宜，另行商議。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　土地長期轉讓合同 7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于巫溪縣________鎮________村________組小地名叫________的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2.地塊四至：

　　東齊：________

　　西齊：________

　　南齊：________

　　北齊：________

　　3.面積：

　　二、轉讓期限：永久。

　　三、轉讓費：共計人民幣大寫：________(￥：________)

　　四、支付方式和時間：20________年________月________日前一次性付清。以甲方收據為證。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2.自協議生效之日起，該地塊的'管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　見證人

　　簽約日期：

　　土地長期轉讓合同 8

　　出讓方用途（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、用途變更為住宅轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于____________________，土地面積為_________時間規劃局____平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，用途變更為住宅應當進行什么評估青苗補償費________，轉讓總價為人民幣_____用途變更為住宅_____萬元。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就時間窗所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用途變更為住宅用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的`全部權益均歸乙方享時間有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、其他約定：時間管理

　　因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就用途變更為住宅公共管理變更前應宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，合同大全雙方均同用途變更為住宅應當進行什么評估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用途變更為住宅應當進行什么評估項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

　　甲方（蓋章）：__________________ 乙方：______________

　　代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年______月_______日_________年________月______日

　　土地長期轉讓合同 9

　　甲方：（戶代表人）

　　乙方：

　　為適應_____新農村建設的發展要求，成全乙方發展事業，經雙方充分協商一致，甲方自愿將位于北塘公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日后糾紛，特立協議如下：

　　一、轉讓土地座落、四至和面積

　　甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的'部分土地。具_____置（由雙方現場認定）為：第一塊，東至路，西至唐，南至國修田，北至唐。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會，北至國育田。第三塊，東至四英田，西至國益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287.5平方米。

　　二、轉讓價款

　　1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣_________元。

　　2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍_________元整（￥_________________元）

　　三、付款方式和使用權

　　移交土地承包和使用權轉讓款于簽訂協議之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、土地承包經營和使用權轉讓后，乙方有根據需要合理使用土地的權利。

　　2、土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。

　　3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。

　　五、違約責任

　　土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方？，并賠償由此引起乙方所有經濟損失。

　　六、協議生效

　　本協議自簽訂之日期起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（戶代表簽名）：__________________________

　　乙方：__________________________

　　訂立協議時間：_______年_______月_______日

　　土地長期轉讓合同 10

　　甲方，漢，現年歲，生于日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。

　　乙方，漢，現年歲，生于日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。

　　甲、乙方經協商，就甲方位于村組(小地名)的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。

　　1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米，至向外延伸米)的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至

　　2、甲方保證此塊土地在轉讓之前的經營使用權合法，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

　　3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

　　4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

　　5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的.土地轉讓金及賠償相關損失。

　　6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

　　7、本協議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　土地長期轉讓合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

　　一：甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方(注：甲方以每平方米七百人民幣的價格轉讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

　　乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。

　　二：乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換發乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。

　　三：乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方后，該宅基地的.產權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。

　　四：本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議由甲方、乙方各執壹份。

　　五：附加條款：

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　土地長期轉讓合同 12

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____

　　受讓方(以下簡稱乙方)：___

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地使用經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其所擁有的____鄉(鎮)____村____m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關資料附后)的使用經營權轉讓給乙方。

　　二、轉讓期限及土地使用經營權的交付時間和方式

　　1、轉讓的土地使用經營權年限為：。

　　2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地使用經營權的轉讓金為____元(大寫)人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　現金方式(一次性)支付轉讓金，支付的時間為____年____月____日。

　　五、使用經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　2、乙方獲得土地使用經營權后，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經營權。

　　3、在甲乙雙方簽訂本合同的'同時，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙方，協助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續。

　　4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經營權證明并造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施設備費用、房屋建造費等相關費用。

　　六、生效條件

　　本合同須經甲乙雙方簽字按手印，并經____鄉(鎮)政府農村村委干部簽字證明后生效。

　　七、其他條款

　　本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：____乙方代表人(簽章)：____身份證號：____身份證號：____

　　住址：____住址：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　證明人：村委干部：_村委干部：

　　土地長期轉讓合同 13

　　轉讓方：____（以下簡稱甲方）

　　受讓方：____（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標地物：

　　甲方將其集體經營的位于新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻

　　二、轉讓期限：

　　轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的'期限順延。

　　三、轉讓價格：

　　轉讓的土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元（￥：280000.00）人民幣。

　　四、轉讓金的支付方式及支付時間：

　　本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間及方式：

　　本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：

　　乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關手續，甲方給予積極配合。

　　七、特別約定：

　　本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。

　　八、違約責任：

　　本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

　　九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一致，具備法律效力。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　土地長期轉讓合同 14

　　轉讓人：_________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：_________

　　受讓人：_________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：_________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于_________，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達成以下協議：

　　一、土地四至及面積：東西寬_________米，南北長_________米，地基面積為_________平方。

　　二、該土地轉讓費共計_________元（大寫：_________）人民幣。乙方在雙方簽訂協議之日先付_________元（大寫：_________）人民幣�；A完工時付_________元（大寫：_________）人民幣。其余款項在一層預字_________上完時交清_________元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本協議所產生轉讓費本金、利息及由此造成的.所有損失。

　　三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。

　　四、協議簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。

　　五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。

　　六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除協議。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　七、本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本協議具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

　　八、本協議至簽字之日起生效。協議一式二份，甲、乙、雙方各執一份。

　　甲方簽字：_________

　　電話：_________

　　乙方簽字：_________

　　電話：_________

　　______年_____月____日

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