機器設備資產評估報告

時間：2024-10-02 12:50:12 資產評估報告我要投稿

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機器設備資產評估報告范文2016

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機器設備資產評估報告范文2016

　　XX文匯資產評估有限公司接受XX市XX區(qū)人民法院的委托，根據(jù)有關法律、法規(guī)和資產評估準則、資產評估原則，按照必要的評估程序，對委托評估的申請執(zhí)行人YYY與被執(zhí)行人XXX案司法評估項目的被執(zhí)行資產在20XX年8月11日的市場價值進行了評估。現(xiàn)將資產評估情況報告如下：

　　一、委托方與產權持有者概況及其他評估報告使用者

　　1、委托方：XX市XX區(qū)人民法院

　　2、產權持有者：XXX。產權歸屬最終需由XX市XX區(qū)人民法院確定。

　　3、評估報告使用者：委托方及委托方指定的其他報告使用者

　　二、評估目的

　　因XXX與YYY的執(zhí)行糾紛一案.，需確定委估機器設備的市場價值。本次評估目的為該行為提供價值參考依據(jù)。

　　三、評估對象和評估范圍

　　評估范圍和評估對象根據(jù)XX市XX區(qū)人民法院司法鑒定委托書、查封扣押清單，經現(xiàn)場勘查盤點，制作盤點清單，并由經辦法官、申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人代表確認簽字。具體為

　　機器設備詳細情況如下：

　　共6套設備,分別為LH450/13銅大拉鏈退火機組、JLK-630/6+12+18+24+30框式絞線機、CCV 500KV XLPE 交聯(lián)電纜生產線、35KV三層共擠干法交聯(lián)生產線、RN-A絕緣生產線和Φ1600/1+1+3成纜機,詳見《機器設備清查評估明細表》

　　四、價值類型及其定義

　　根據(jù)評估目的，確定本次評估對象的價值類型為市場價值。

　　市場價值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。

　　五、評估基準日

　　本項目評估基準日是20XX年8月11日。

　　評估基準日的選擇是委托方根據(jù)評估目的、評估要求及評估目的所對應的經濟行為所定的交易時點確定。

　　六、評估依據(jù)

　　(一)經濟行為依據(jù)

　　XX市XX區(qū)人民法院司法評估委托書(20XX)甬海法評字第110號。

　　(二)準則依據(jù)

　　1. 《資產評估準則——基本準則》(財企[2004]20號);

　　2. 《資產評估職業(yè)道德準則——基本準則》(財企[2004]20號);

　　3. 《資產評估準則——評估報告》(中評協(xié)[2007]189號);

　　4. 《資產評估準則——評估程序》(中評協(xié)[2007]189號);

　　5. 《資產評估準則——業(yè)務約定書》(中評協(xié)[2007]189號);

　　6. 《資產評估準則——工作底稿》(中評協(xié)[2007]189號);

　　7. 《資產評估準則——機器設備》(中評協(xié)[2007]189號);

　　8. 《評估機構業(yè)務質量控制指南》(中評協(xié)[2010]214號);

　　9. 《資產評估價值類型指導意見》(中評協(xié)[2007]189號)。

　　(三)產權依據(jù)

　　產權歸屬最終需由XX市XX區(qū)人民法院確定。

　　(四)取價依據(jù)

　　1、相關網(wǎng)站;

　　2、評估人員現(xiàn)場勘察記錄;

　　3、評估人員收集的各類與評估相關的佐證資料。

　　七、評估方法

　　根據(jù)本次評估特定目的，結合被評估資產的實際狀況以及評估數(shù)據(jù)的可搜集性，本次評估將對機器設備項目采用重置成本法、對動產項目采用市場法予以確定資產價值。并充分考慮期后司法處置整體變現(xiàn)因素。

　　成本法是以取得被評估資產的重置成本為基礎，扣除資產的實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值等因素確定資產評估價值。

　　市場法也稱市場價格比較法，是指通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同，并將類似的市場價格進行調整，從而確定被評估資產價值的一種資產評估方法。

　　八、評估程序實施過程和情況

　　評估人員于20XX年8月11日對納入此次評估范圍內的資產進行了評估。主要評估過程如下：

　　接受委托：20XX年8月11日，接受委托后，根據(jù)評估目的、評估對象及其分布情況和計劃安排，經與委托方協(xié)商，擬定了相應的評估計劃。

　　現(xiàn)場實地勘察：包括查驗評估范圍內的機器設備等實物狀態(tài)。

　　評定估算：評估人員根據(jù)企業(yè)實際情況確定委估資產的評估方案，明確具體評估參數(shù)和價格標準，進行評估結論的分析、撰寫評估報告和說明的初稿。

　　內部審核、征求意見及出具報告：項目負責人在完成一審后，將報告初稿提交公司審核，審核包括部門二級審核、稽核部三級審核以及公司主管領導的最終審核。經過公司內部審核后，將評估結果與委托方進行溝通和匯報。根據(jù)溝通意見進行修改、完善后，將正式評估報告提交給委托方。

　　九、評估假設

　　本次評估除了以企業(yè)持續(xù)經營為假設前提外，還包括：

　　1. 一般假設

　　國家現(xiàn)行的有關法律法規(guī)及政策、國家宏觀經濟形勢無重大變化，本次交易各方所處地區(qū)的政治、經濟和社會環(huán)境無重大變化，無其他人力不可抗拒因素及不可預見因素造成的重大不利影響。

　　2. 特殊假設

　　有關利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性征收費用等不發(fā)生重大變化。

　　根據(jù)資產評估的要求，認定這些假設條件在評估基準日時成立，當未來經濟環(huán)境發(fā)生較大變化時，將不承擔由于假設條件改變而推導出不同評估結論的責任。

　　十、評估結論

　　評估結論：經評估，委托評估的機器設備評估價值為人民幣14,4XX,230.00元(大寫壹仟肆佰肆拾壹萬伍仟貳佰叁拾元整)。

　　以上評估結論詳見評估明細表。

　　上述評估結論是根據(jù)我們的評估工作而得出的，不包括下述“十一、特別事項說明”中所披露的相關事項對其可能產生的影響。

　　十一、特別事項說明

　　1、評估結論僅反映委估資產于評估基準日的市場價值。由于所選定的評估基準日鄰近期間，國際和國內市場未發(fā)生重大波動,各類商品、生產資料和勞務價格基本穩(wěn)定，人民幣對外幣的市場匯率在正常波動范圍之內，因而，資產的交割日與評估基準日不同時，交易價格不會受到實質性的影響。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，本報告評估結論有效期為一年(自評估基準日算起至2016年8月10日止)。

　　2、本報告僅為為XX市XX區(qū)人民法院確定XXX機器設備的市場價值提供價值參考依據(jù)服務。一般來說，由于評估目的不同、價值類型不同、評估基準日不同，同樣的資產會表現(xiàn)出不同的價值，我們對因評估報告使用不當而造成的后果不承擔責任。

　　3、被評估資產存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項，在委托時未作特殊說明而評估人員根據(jù)專業(yè)經驗以及現(xiàn)場狀況一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。

　　4、本評估機構未對資產占有方提供的有關經濟行為權證等證據(jù)資料或所牽涉的責任進行獨立審查，亦不對上述資料的真實性負責。

　　5、在評估時，我們未考慮如果該等資產出售尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價值的任何限制，我們也未對該資產的重估增、減值額作任何納稅準備。

　　6、在評估基準日后、報告有效期之內，資產數(shù)量及作價標準發(fā)生明顯變化時，除了使用重置成本法評估的資產以外，委托方應及時聘請評估機構重新確定有關資產的評估值。使用重置成本法評估的資產，有經驗的委托方可按實際發(fā)生的資產數(shù)量和價格差額對評估值進行適當?shù)恼{整。、

　　7、考慮評估范圍時，我們將各單體建筑納入了評估范圍;對于單體建筑之間搭建的頂棚因其未構成單體建筑且價值較低我們未納入評估范圍。

　　8、除非特別說明，本報告中的評估值以產權持有者對有關資產擁有完全的權利為基礎，未考慮由于產權持有者尚未支付某些費用所形成的相關債務，我們設定資產受讓方與該等負債無關。

　　十二、評估報告使用限制說明

　　(一) 本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途;

　　(二) 本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;

　　(三) 未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外;

　　(四) 本評估報告所揭示的評估結論僅對本項目對應的經濟行為有效，評估結論使用有效期為自評估基準日起一年;

　　(五) 評估基準日后，若資產數(shù)量及作價標準發(fā)生變化，對評估結論造成影響時，不能直接使用本評估結論，須對評估結論進行調整或重新評估;

　　(六) 本評估報告系資產評估師依據(jù)國家法律法規(guī)出具的專業(yè)性結論，在評估機構蓋章，注冊資產評估師簽字后，方可正式使用。

　　十三、評估報告日

　　評估報告提出日期為20XX年8月11日。

　　法定代表人：