房地產(chǎn)公司章程模板
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，不少房地產(chǎn)公司隨之興起，下面是小編給大家整理收集的房地產(chǎn)公司章程模板，供大家參考。
房地產(chǎn)公司章程模板1
總則
為規(guī)范公司與股東的行為，保護(hù)股東及公司的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)及全體股東的意愿，經(jīng)全體股東協(xié)商一致，制訂本章程。
1. 公司享有由股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權(quán)并以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
2. 公司實行權(quán)責(zé)分明，科學(xué)管理，激勵與約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制。公司從事經(jīng)營活動，必須遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德、商業(yè)道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔(dān)社會責(zé)任。
本章程中的各項條款與法律、法規(guī)相抵觸的，以法律、法規(guī)規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。
第一章 公司的名稱與住所
第一條 公司名稱： 市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：“公司”)。
第二條 公司住所： 市新城開發(fā)區(qū)。
第二章 公司的注冊資本、經(jīng)營范圍與營業(yè)期限
第三條 公司的注冊資本：人民幣5000萬元整。
第四條 公司的經(jīng)營范圍： 房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、物業(yè)管理、房屋及場地租賃;建筑裝潢材料銷售;環(huán)境景觀工程及相關(guān)配套設(shè)施的投資、開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營管理;酒店經(jīng)營管理(以工商核準(zhǔn)的為準(zhǔn))。
第五條 公司營業(yè)期限為10年，自公司登記機關(guān)簽發(fā)營業(yè)執(zhí)照之日起計算。
第三章 公司股東名稱、出資額、出資方式及后續(xù)投入
第六條 股東姓名或名稱、出資額、股權(quán)比例、出資方式及出資時間：
第七條 股東增加公司注冊資本的情形及股權(quán)比例的確定
1. 公司有下列情形之一的，股東可以增加公司注冊資本
(1)因公司產(chǎn)業(yè)投資或產(chǎn)業(yè)經(jīng)營之需要;
(2)因公司為滿足融資條件之需要;
(3)公司利潤實施分配的紅利;
(4)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2. 股東增加公司注冊資本時股權(quán)比例的確定
根據(jù)公司發(fā)展需要增加注冊資本，依據(jù)本章程規(guī)定經(jīng)股東會決議通過后，各股東須履行股東出資義務(wù)。若股東未按本章程及股東會決議履行出資義務(wù)，則根據(jù)各股東增加出資到位后實際累計資金投入相應(yīng)調(diào)整各股東股權(quán)比例。各股東須配合順利完成公司增資事宜。
第八條 公司除注冊資本出資外項目開發(fā)建設(shè)仍需要的資金投入，公司首先選擇以金融機構(gòu)融資為主。若金融機構(gòu)融資后公司項目開發(fā)建設(shè)仍需要資金投入，則各方按各自股權(quán)比例同步出資，若未按本章程約定履行出資義務(wù)，則相應(yīng)調(diào)整各方的股權(quán)比例。
第四章 股東的權(quán)利與義務(wù)
第九條 公司股東享有下列權(quán)利：
1. 出席股東會，按出資比例行使表決權(quán);
2. 委派執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)營班子及財務(wù)管理人員，并在任期內(nèi)可以調(diào)整變更;
3. 按出資比例分取紅利;
4. 查閱股東會會議記錄、執(zhí)行董事報告及公司的財務(wù)會計報告;
5. 優(yōu)先認(rèn)購公司增加的注冊資本;
6. 轉(zhuǎn)讓全部或者部分出資;
7. 在同等條件下優(yōu)先購買其它股東轉(zhuǎn)讓的出資;
8. 監(jiān)督公司生產(chǎn)經(jīng)營與財務(wù)管理，有權(quán)向執(zhí)行董事或經(jīng)營班子提出工作建議;
9. 當(dāng)發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營異常時，在書面明確審計目的后，可以自費聘請會計師事務(wù)所對公司經(jīng)營狀況予以審計;
10. 公司解散時，按出資比例分取剩余的財產(chǎn);
11.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十條 公司股東應(yīng)履行下列義務(wù)：
1. 遵守公司章程規(guī)定，執(zhí)行公司股東會決議;
2. 履行股東出資義務(wù)，并以全部出資承擔(dān)公司虧損和公司債務(wù)。股東應(yīng)足額繳納其認(rèn)購出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)將貨幣出資足額存入驗資專用銀行賬戶;以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或土地使用權(quán)出資的，資產(chǎn)評估作價和財產(chǎn)過戶手續(xù)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。
股東未按照本章程約定繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)對已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。
3. 濫用股東權(quán)利給公司或其他股東造成經(jīng)濟損失的，必須承擔(dān)賠償責(zé)任;
4. 法律和章程規(guī)定的其他義務(wù)。
第五章 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十一條 股東不得以公司股權(quán)為自身債務(wù)提供事實質(zhì)押或口頭質(zhì)押，不得把所持公司股權(quán)用于對外股權(quán)交換、置換或擔(dān)保。
第十二條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。
第十三條 經(jīng)其他股東半數(shù)以上同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)，但控股股東轉(zhuǎn)讓給其控股子公司或?qū)O公司的情形除外。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。在經(jīng)具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，按本章程約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定后，其他股東均不愿受讓或者公司整體對外轉(zhuǎn)讓的情形除外，可以對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
第十四條 若股東喪失民事行為能力，或民事行為能力受到限制或終止，股權(quán)不得繼承，應(yīng)按本章程規(guī)定轉(zhuǎn)讓給其他股東，但其他股東不愿購買的情形除外。
第十五條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)定
1. 擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東向公司股東會提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓書面報告，其中包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，并經(jīng)股東會表決通過。各方不得私下協(xié)議轉(zhuǎn)讓部分或全部股權(quán)，如有發(fā)生，公司一律不予認(rèn)定。公司股東均以工商注冊機關(guān)備案股東為準(zhǔn)。
2. 股東各方相互配合，制作和簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓必需的文件資料，在股東各方約定的時間內(nèi)辦理完畢相關(guān)工商變更等手續(xù)。
第十六條 自然人股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，按稅法規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費，如公司股東之間受讓的，由公司代扣代繳;對外轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東承擔(dān)，并向公司提供繳納稅單后辦理工商變更。
第十七條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生的所有費用包括每次評估費、工商變更手續(xù)費等，均由轉(zhuǎn)讓股東承擔(dān)并及時支付。轉(zhuǎn)讓股東不及時支付造成轉(zhuǎn)讓變更工作不能順利進(jìn)行的，一切責(zé)任由轉(zhuǎn)讓股東承擔(dān)，給其他股東或公司造成經(jīng)濟損失的，由轉(zhuǎn)讓股東承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十八條 人民法院依法強制執(zhí)行轉(zhuǎn)讓股東股權(quán)時，依照法律規(guī)定執(zhí)行。
第六章 股東會
第十九條 公司設(shè)股東會，股東會由全體股東組成，股東會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)。股東會行使下列職權(quán)：
1. 決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
2. 決定執(zhí)行董事、監(jiān)事的報酬事項;
3. 審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告;
4. 審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報告;
5. 審議批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
6. 審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
7. 對公司股東轉(zhuǎn)讓出資作出決議;
8、審議批準(zhǔn)公司資產(chǎn)處置、對外投資、經(jīng)濟擔(dān)保、資產(chǎn)抵押、融資、對外借款等事項;
9. 對公司增加或者減少注冊資本作出決議;
10. 對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議;
11. 修改公司章程;
12.法律規(guī)定的其他職權(quán)。
第二十條 股東會對第十九條所列第8、9、10、11項事項作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東表決通過;對第十九條所列其他事項作出決議，必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東表決通過。
第二十一條 股東會會議分為定期會議與臨時會議。定期股東會議每年召開一次，由執(zhí)行董事召集主持。執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時，由執(zhí)行董事指定其他人員召集、主持。
第二十二條 經(jīng)代表十分之一以上表決權(quán)的股東，或者執(zhí)行董事、監(jiān)事提議召開的臨時股東會會議，應(yīng)當(dāng)召開臨時股東會會議。如提議后十五天內(nèi)不召開臨時股東會會議，可由提議人主持召開臨時股東會會議。
第二十三條 對股東會會議審議事項，股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，并由全體股東在決議文件上簽名、蓋章。
第二十四條 對公司形成的股東會決議，股東如發(fā)生拒絕蓋章、簽名的，均視作持反對意見，決議是否有效，按本章程股東會議事規(guī)則確定。決議有多項內(nèi)容的，股東可以選定同意內(nèi)容和反對內(nèi)容，各項決議內(nèi)容是否生效，按本章程規(guī)定的議事規(guī)則確定。
第二十五條 召開股東會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開五日前通知全體股東。股東會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定做成會議記錄，出席會議的股東應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。
第二十六條 股東因故不能出席股東會議的，可以出具書面委托書且根據(jù)會議通知規(guī)定的議題明確授權(quán)內(nèi)容，委托公司員工出席會議并行使委托書中載明的表決權(quán)。受托人出示股東委托書出席股東會會議，委托書作為股東會決議附件。如股東不出席會議或不委托的，均視作對本次股東會決議持反對意見。
第七章 執(zhí)行董事
第二十七條 公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事一名。
第二十八條 執(zhí)行董事由股東 (甲)有限公司委派或更換，任期三年。
第二十九條 執(zhí)行董事對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
1. 執(zhí)行股東會的決議，檢查經(jīng)營班子工作目標(biāo)計劃執(zhí)行情況;
2. 擬訂或?qū)徸h批準(zhǔn)公司經(jīng)營管理組織機構(gòu)設(shè)置和工作職能;
3. 擬訂或?qū)徸h批準(zhǔn)公司年度工作目標(biāo)與計劃、考核辦法及薪資獎罰方案;
4. 擬訂或?qū)徸h批準(zhǔn)公司基本管理制度、各項規(guī)章和實施細(xì)則;
5.審議與批準(zhǔn)聘任或解聘公司經(jīng)營班子人員決議;
6. 制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
7. 制訂公司增加或者減少注冊資本的方案;
8. 制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;
9. 股東會授予的其他職權(quán)。
第三十條 執(zhí)行董事應(yīng)當(dāng)將其根據(jù)本章程規(guī)定的事項所作的決定以書面形式報送股東會。
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
第三十一條 公司設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，并根據(jù)公司情況設(shè)若干管理部門。
第三十二條 公司經(jīng)營管理機構(gòu)總經(jīng)理由股東 (乙)有限公司委派。總經(jīng)理對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
1. 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施股東會決議;
2. 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;
3. 參與或擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;
4. 嚴(yán)格執(zhí)行股東會批準(zhǔn)的公司基本管理制度;
5. 制定公司的具體規(guī)章制度;
6. 參與擬訂公司年度經(jīng)營計劃、考核獎懲辦法、費用預(yù)算方案;
7. 按公司管理制度規(guī)定，組織洽談、流轉(zhuǎn)審核和審批在職責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)公司各類經(jīng)濟合同，并確保合同履行過程中的跟蹤與監(jiān)管;
8. 決定聘任或者解聘股東會權(quán)限以外的其他人員;
9. 在年度預(yù)算、職責(zé)權(quán)限和管理制度范圍內(nèi)，審批公司各類財務(wù)支出;
10. 股東會授予的其他職權(quán)。
總經(jīng)理列席股東會會議。
第三十三條 執(zhí)行董事、總經(jīng)理不得將公司資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲。執(zhí)行董事、總經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人、債務(wù)提供擔(dān)保。
第三十四條 執(zhí)行董事、總經(jīng)理不得自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動。從事上述業(yè)務(wù)或者活動的，所有收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。
第三十五條 執(zhí)行董事、總經(jīng)理除公司章程規(guī)定或者股東會同意外，不得同本公司訂立合同或者進(jìn)行交易。
第三十六條 執(zhí)行董事、總經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十七條 執(zhí)行董事、總經(jīng)理的任職資格應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定。
第三十八條 經(jīng)理及高級管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為的，經(jīng)決議，可以隨時解聘。
第九章 法定代表人
第三十九條 執(zhí)行董事為公司法定代表人。
第四十條 法定代表人行使下列職權(quán)：
1. 執(zhí)行股東會決議;
2. 遵守謹(jǐn)慎盡職原則，在股東會表決通過授權(quán)后，代表公司簽署或授權(quán)委托簽署必須由公司法定代表人簽署的相關(guān)資料，并對簽署的內(nèi)容負(fù)有法律責(zé)任和因主觀因素造成經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任;
3. 代表公司參加訴訟活動;
4. 法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)和權(quán)限。
第十章 監(jiān)事
第四十一條 公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)監(jiān)事一名。
第四十二條 監(jiān)事由股東 (乙)有限公司委派，任期3年。監(jiān)事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務(wù)。執(zhí)行董事、總經(jīng)理及財務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。
第四十三條 監(jiān)事行使下列職權(quán)：
1.檢查公司財務(wù)。
2.對執(zhí)行董事、總經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督。
3.當(dāng)執(zhí)行董事、總經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事和經(jīng)理予以糾正。
4.提議召開臨時股東會。
監(jiān)事可以列席股東會會議。
第十一章 公司執(zhí)行董事、監(jiān)事及高級管理人員責(zé)任與義務(wù)
第四十四條 公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員應(yīng)當(dāng)遵守公司章程，忠實履行職務(wù)，維護(hù)公司利益，不得利用在公司的地位和職權(quán)謀取私利，不得收受賄賂或者牟取其他非法收入，不得挪用公司資金和侵占公司的財產(chǎn)。
第四十五條 執(zhí)行董事、高級管理人員未經(jīng)股東會同意不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保。
第四十六條 除公司章程或者股東會同意外，執(zhí)行董事、高級管理人員不得同本公司訂立合同或者進(jìn)行交易。
第四十七條 執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員除依照法律規(guī)定，或者經(jīng)股東會同意外，不得泄露公司秘密。
第四十八條 執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員違反法律，行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟;違反公司制度，由股東會依據(jù)公司制度和情節(jié)做出處理意見。
第十二章 公司財務(wù)與會計
第四十九條 公司要依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定建立公司財務(wù)會計制度。公司每一會計年度(公歷1月1日至12月31日)終了時，制作財務(wù)會計報告，并依法經(jīng)審查驗證。
第五十條 執(zhí)行董事應(yīng)將財務(wù)會計報告在報告作出后十五日內(nèi)送交各股東。
第五十一條 公司依法納稅，稅后利潤按以下順序分配：
1. 彌補虧損;
2. 按利潤的百分之十提取法定公積金，法定公積金累計超過注冊資本百分之五十可以不再提取;
4. 按股東會決議提取任意公積金;
5. 股東按出資比例分紅。
第五十二條 公司的公積金按照公司法的有關(guān)規(guī)定列支。
第五十三條 公司除法定的會計賬冊外，不得另立會計賬冊。對公司資產(chǎn)不得以任何名義開立賬戶存儲。
第十三章 公司解散與清算
第五十四條 公司有下列情況之一時，可以解散：
1. 公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;
2. 股東會決議解散;
3. 因公司合并、分立需要解散;
4. 依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;
5. 法律規(guī)定的其他情形或發(fā)生不可抗力的情形。
第五十五條 依據(jù)本章程規(guī)定公司需要解散清算，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始依法清算。
第十四章 附則
第五十六條 本章程經(jīng)全體股東簽名、蓋章，經(jīng)股東會會議審議通過之日起生效。
第五十七條 公司章程的解釋權(quán)屬于股東會。
第五十八條 本章程制作原件陸份，各股東執(zhí)原件壹份，公司存檔壹份，提交工商登記機關(guān)壹份。
(以下無正文。)
(本頁為簽名頁)
股東簽名、蓋章：
有限公司(蓋章)：
有限公司(蓋章)：
(簽名)：
(簽名)：
本章程于 年 月 日經(jīng)股東會審議通過。
房地產(chǎn)公司章程模板2
總 則
依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，股東張xx、王xx、陳xx于20xx年3月30日在xx縣和美大酒店制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
第一章 公司名稱和住所
第一條 公司名稱：xx縣xx置業(yè)有限公司(以下簡稱“公司”)
第二條 公司住所：xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx市場
第二章 公司經(jīng)營范圍
第三條 公司經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營;物業(yè)管理。
第四條 公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)。
第三章 公司注冊資本與實收資本
第五條 公司注冊資本：人民幣2000萬元 。
股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的，該出資需未設(shè)定任何擔(dān)保、質(zhì)押或抵押，已依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并經(jīng)評估作價。
股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資并出具證明。
第六條 公司增加注冊資本，股東應(yīng)當(dāng)自足額繳納出資之日起30日內(nèi)申請變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊資本的，公司所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%。
公司減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日后申請變更登記，并應(yīng)當(dāng)提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說明。
公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。
第七條 公司實收資本：人民幣2000萬元 。
公司注冊資本分三期于公司成立之日起兩年內(nèi)繳足。
股東首期出資人民幣2000萬元，于2011年5月30日前繳納。
第八條 公司新增資本時，股東有權(quán)優(yōu)先按照實繳的出資比例認(rèn)繳出資。公司變更注冊資本或?qū)嵤召Y本，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機關(guān)辦理變更登記。
第四章 股東的名稱及住所
第九條 股東的名稱及住所如下：
股東：張xx
住所：;
身份證號：
股東：王xx
住所：
身份證號：
股東：陳xx
住所：xx市xx路xxx苑5棟301
身份證號：4xxxxxxxxxxxxxxx6
第五章 股東的出資方式、出資額和出資時間
第十條 股東的出資方式、出資額和出資時間
第十一條 股東以其認(rèn)繳的出資額對公司承擔(dān)責(zé)任。公司成立后，應(yīng)向股東簽發(fā)出資證明書。
第六章 公司法定代表人
第十二條 公司法定代表人由董事長擔(dān)任。
第十三條 公司法定代表人的職權(quán)如下：
(一)代表公司簽署有關(guān)文件;
(二)在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災(zāi)害等緊急情況下，對公司事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但這類裁決權(quán)和處置權(quán)須符合公司利益，并在事后向股東會和董事會報告。
第十四條 公司法定代表人出現(xiàn)法律、法規(guī)、國務(wù)院規(guī)定或其他禁止擔(dān)任法定代表人的情形的，公司董事會應(yīng)當(dāng)免去其職務(wù)。
公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。
第七章 公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則
第十五條 公司股東會由全體股東組成。股東會是公司的權(quán)力機構(gòu)，依照《公司法》的規(guī)定行使職權(quán)。
股東會行使下列職權(quán)：
(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
(二)選舉和更換非由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報酬事項;
(三)審議批準(zhǔn)董事會的報告;
(四)審議批準(zhǔn)監(jiān)事會或者監(jiān)事的報告;
(五)審議批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
(六)審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(七)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;
(八)對發(fā)行公司債券作出決議;
(九)對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議;
(十)修改公司章程。
對前款所列事項股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，并由全體股東在決定文件上簽名、蓋章。
第十六條 首次股東會會議由出資最多的股東召集和主持。
股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議于每年三月召開。代表十分之一以上表決權(quán)的股東，三分之一以上的董事，監(jiān)事會提議召開臨時會議的，應(yīng)當(dāng)召開臨時會議。
第十七條 召開股東會議應(yīng)于會議召開十五日前通知全體股東。股東會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定作出會議紀(jì)錄，出席會議的股東應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。
股東出席股東會議也可書面委托他人參加股東會議，行使委托書中載明的權(quán)力。
第十八條 股東會會議由董事會召集，董事長主持。董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長主持;副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事主持。
董事會不能履行或者不履行召集股東會會議職責(zé)的，由監(jiān)事會召集和主持;監(jiān)事會不召集和主持的，代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以自行召集和主持。
第十九條 股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。
第二十條 公司設(shè)董事會，董事會成員為五人，由股東會選舉產(chǎn)生。董事任期三年，任期屆滿，可連選連任。
董事任期屆滿未及時改選，或者董事在任期內(nèi)辭職導(dǎo)致董事會成員低于法定人數(shù)的，在改選出的董事就任前，原董事仍應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行董事職務(wù)。
(備注：兩個以上的國有企業(yè)或者兩個以上的其他國有投資主體投資設(shè)立的有限責(zé)任公司，其董事會成員中應(yīng)當(dāng)有公司職工代表;其他有限責(zé)任公司董事會成員中可以有公司職工代表。董事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。)
第二十一條 董事會對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
(一)召集股東會會議，并向股東會報告工作;
(二)執(zhí)行股東會的決議;
(三)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;
(四)制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(六)制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;
(七)制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案;
(八)決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;
(九)決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報酬事項，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人及其報酬事項;
(十)制定公司的基本管理制度;
(十一)選舉董事長和副董事長。
第二十二條 董事會設(shè)董事長一人，可以設(shè)副董事長。董事長和副董事長由董事會以全體董事的過半數(shù)選舉產(chǎn)生。
第二十三條 董事會會議由董事長召集和主持;董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長召集和主持;副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。
第二十四條 董事會必須有三分之二以上的董事出席方為有效，董事因故不能親自出席董事會會議時，必須書面委托他人參加，由被委托人履行委托書中載明的權(quán)力。對所議事項作出的決定應(yīng)由占全體董事三分之二以上的董事表決通過方為有效，并應(yīng)作成會議記錄，出席會議的董事應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。
第二十五條 董事長行使下列職權(quán)：
(一)負(fù)責(zé)召集和主持董事會，檢查董事會的落實情況，并向股東會和董事會報告工作;
(二)執(zhí)行股東會決議和董事會決議;
(三)行使公司章程規(guī)定的法定代表人的職權(quán)。
第二十六條 公司設(shè)經(jīng)理一名，由董事會決定聘任或者解聘。經(jīng)理對董事會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議;
(二)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;
(三)擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;
(四)擬訂公司的基本管理制度;
(五)制定公司的具體規(guī)章;
(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人;
(七)決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;
(八)董事會授予的其他職權(quán)。
經(jīng)理列席董事會會議。
第二十七條 公司設(shè)監(jiān)事會，其成員三人，由公司股東會選舉產(chǎn)生兩名，另一名由公司職工代表擔(dān)任。董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事。
(注：監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)包括股東代表和適當(dāng)比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不得低于三分之一。監(jiān)事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。)
第二十八條 監(jiān)事會設(shè)主席一人，由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會主席召集和主持監(jiān)事會會議;監(jiān)事會主席不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上監(jiān)事共同推舉一名監(jiān)事召集和主持監(jiān)事會會議。
第二十九條 監(jiān)事的任期每屆為三年。監(jiān)事任期屆滿，連選可以連任。 監(jiān)事任期屆滿未及時改選，或者監(jiān)事在任期內(nèi)辭職導(dǎo)致監(jiān)事會成員低于法定人數(shù)的，在改選出的監(jiān)事就任前，原監(jiān)事仍應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行監(jiān)事職務(wù)。
第三十條 監(jiān)事會行使下列職權(quán)：
(一)檢查公司財務(wù);
(二)對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;
(三)當(dāng)董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正;
(四)提議召開臨時股東會會議，在董事會不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責(zé)時召集和主持股東會會議;
(五)向股東會會議提出提案;
(六)《公司法》規(guī)定的其他職權(quán)。
第三十一條 監(jiān)事會每年度至少召開一次會議，監(jiān)事可以提議召開臨時監(jiān)事會會議。監(jiān)事會決議應(yīng)當(dāng)經(jīng)半數(shù)以上監(jiān)事通過。
監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的監(jiān)事應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。
第三十二條 有下列情形之一的，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員：
(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力;
(二)因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年;
(三)擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年;
(四)擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年;
(五)個人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。
公司違反前款規(guī)定選舉、委派董事、監(jiān)事或者聘任高級管理人員的，該選舉、委派或者聘任無效。
董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間出現(xiàn)本條第一款所列情形的，公司應(yīng)當(dāng)解除其職務(wù)。
第八章 公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓
第三十三條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。
股東出現(xiàn)法律、法規(guī)、國務(wù)院規(guī)定或其他有關(guān)禁止投資情形的，應(yīng)及時轉(zhuǎn)讓所持有的公司股權(quán)。
股東之間相互轉(zhuǎn)讓股權(quán)，不需由股東會表決。
第三十四條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。
第三十五條 股東依法轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)相應(yīng)修改公司章程和股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的記載。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決。
第九章 財務(wù)、會計、利潤分配及勞動用工制度
第三十六條 公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度。公司應(yīng)當(dāng)在每一會計年度終了時依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政部門的規(guī)定編制財務(wù)會計報告，并依法經(jīng)會計師事務(wù)所審計。
公司應(yīng)于第二年三月三十一日前將財務(wù)會計報告送交各股東。
第三十七條 股東按照實繳的出資比例分取紅利。
公司分配當(dāng)年稅后利潤時，應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。 公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補虧損。
第三十八條 公司必須保護(hù)職工的合法權(quán)益，依法與職工簽訂勞動合同，參加社會保險，加強勞動保護(hù)，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。
公司應(yīng)當(dāng)采用多種形式，加強公司職工的職業(yè)教育和崗位培訓(xùn)，提高職工素質(zhì)。
第十章 公司的營業(yè)期限
第三十九條 公司的營業(yè)期限為30年，從《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計算。
第四十條 公司營業(yè)期限屆滿，可以通過修改公司章程而存續(xù),但修改公司章程須經(jīng)持有三分之二以上表決權(quán)的股東通過。
公司延長營業(yè)期限須辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。
第十一章 公司的合并與分立
第四十一條 公司合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。
公司合并時，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。
第四十二條 公司分立，其財產(chǎn)作相應(yīng)的分割。公司分立，應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。
公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔(dān)連帶責(zé)任。但是，公司在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達(dá)成的書面協(xié)議另有約定的除外。
第十二章 公司的解散與清算
第四十三條 公司因下列原因解散：
(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;
(二)股東決定解散;
(三)因公司合并需要解散;
(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;
(五)人民法院依照《公司法》的規(guī)定予以解散。
第四十四條 公司因以上原因而解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。逾期不成立清算組進(jìn)行清算的，債權(quán)人可以申請人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進(jìn)行清算。公司的清算組由股東會決議指定的全體股東或部分股東組成，非自然人股東由其委派的人員作為清算組成員。
公司清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)將清算組成員、清算組負(fù)責(zé)人名單向公司登記機關(guān)備案。
第四十五條 清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。
第四十六條 清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報股東會或者人民法院確認(rèn)。
公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財產(chǎn)后，按照股東的出資比例分配。
清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照《公司法》規(guī)定清償前，不得分配給股東。
清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請宣告破產(chǎn)。
第四十七條 公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告，報股東會或者人民法院確認(rèn)，并應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機關(guān)申請注銷登記，公告公司終止。
第十三章 股東認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項
第四十八條 公司可以向其他企業(yè)投資;但是，除法律另有規(guī)定外，不得成為對所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人。
第四十九條 公司的股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、法定代表人應(yīng)當(dāng)以身份證或者戶口簿記載的真實姓名、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件記載的名稱由本人在公司向登記機關(guān)提交的登記申請材料上簽字(蓋章)。
因虛假簽字、蓋章或其他提交虛假材料的行為導(dǎo)致公司受到登記機關(guān)處罰或造成公司其他損失，作出虛假簽字、蓋章或提交虛假材料的人員應(yīng)當(dāng)向公司承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五十條 公司提交登記機關(guān)的章程修正案或經(jīng)修訂的章程可以由法定代表人簽署，也可以由全體股東簽署。
第五十一條 本章程未規(guī)定的其他事項，適用《公司法》的有關(guān)規(guī)定。公司章程條款如與法律、法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。
附 則
一、本章程于年 月 日訂立。自 市 工商行政管理局登記注冊之日起生效。
二、本章程由全體股東簽名、蓋章確認(rèn)
股東：
股東：
股東：
二〇xxx年 月 日
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