停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間：2022-02-16 17:12:35 租賃合同我要投稿

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同1

　　甲方(出租方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方(承租方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

　　一、甲方將位于東湖風(fēng)景區(qū)凝海沙灘浴場(chǎng)對(duì)面的綠蔭停車場(chǎng)指定的部分場(chǎng)地提供給乙方使用(合計(jì)面積約為平方米)，詳細(xì)劃定區(qū)域見附表。甲方按每收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)合共人民幣：￥元。

　　二、場(chǎng)地租賃期限暫定為年，合同年一簽，租賃時(shí)間為年月日至年月日。甲方給予乙方提前一個(gè)月進(jìn)駐規(guī)劃場(chǎng)地，如超出規(guī)定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，則按超出天數(shù)繳納租賃費(fèi)用。場(chǎng)地使用費(fèi)按月繳納，實(shí)行先付款后使用，且在每月月底繳納場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。合同自然到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，乙方需予配合。乙方不得擅自更改場(chǎng)地用途，如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、綠化苗木損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。

　　2、乙方需取得其施工項(xiàng)目的合法手續(xù)，如非法施工所造成的一切后果與甲方無關(guān)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，全額賠償。租賃場(chǎng)地期間一切臨時(shí)搭建由乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)所承租地段的清潔衛(wèi)生工作，生活垃圾集中堆放。甲方可提供乙方基本生活的水電供應(yīng)，掛表按月結(jié)算(電費(fèi)：￥元/度，水費(fèi)：元/噸)如遇政府調(diào)控，按市場(chǎng)價(jià)收取。乙方在施工作業(yè)時(shí)，必須按照相關(guān)法律法規(guī)安全用電，如違規(guī)操作，造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方有權(quán)按合同規(guī)定的面積合理使用租賃場(chǎng)地，如乙方在租賃期間需擴(kuò)大租賃場(chǎng)地范圍，需提前與甲方協(xié)商，不得擅自占用，甲方有權(quán)監(jiān)督。

　　5、乙方的物資需集中堆放并派專人自行看管，甲方不承擔(dān)看管責(zé)任。乙方必須加強(qiáng)駐守人員的安全生產(chǎn)施工意識(shí)，如出現(xiàn)生產(chǎn)事故，與甲方無關(guān)。

　　6、如遇市政建設(shè)、甲方土地開發(fā)規(guī)劃時(shí)，提前一個(gè)月通知乙方終止合同，乙方需無條件退場(chǎng)，雙方互不補(bǔ)償。

　　7、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān)。

　　8、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得違約，如一方違約應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　五、本合同自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

　　一、甲方將位于最西面約______平方米(見附圖)停車場(chǎng)地及其設(shè)施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)合共人民幣：______元。本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納人民幣_(tái)___元作為合同保證金(即場(chǎng)地押金)，甲方在雙方協(xié)議合法終止后______日內(nèi)無息返還給乙方。

　　二、場(chǎng)地使用期限自________年______月______日起至________年______月______日止，場(chǎng)地使用費(fèi)按月繳納，且在每月5號(hào)前繳納當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方依規(guī)對(duì)停車場(chǎng)地的車輛進(jìn)行管理(嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。

　　2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度、聽從指揮。

　　3、甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用功能，以及車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對(duì)外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。

　　4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場(chǎng)地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對(duì)乙方車輛進(jìn)行管理，甲方要盡到對(duì)車輛油和輪胎的保管責(zé)任，如因甲方責(zé)任造成損失的，須予相應(yīng)賠償。

　　5、乙方車輛分固定、臨時(shí)停放，固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時(shí)停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方門衛(wèi)報(bào)告。

　　6、乙方應(yīng)在租用場(chǎng)地內(nèi)停車，停車時(shí)車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場(chǎng)進(jìn)出口處，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

　　7、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

　　四、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān)。同時(shí)，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場(chǎng)地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

　　五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場(chǎng)地并繳納約定的場(chǎng)地使用費(fèi)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。

　　六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　乙方因公司的運(yùn)輸業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)、車輛增多，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點(diǎn)：__________________。

　　第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，帳戶為：______________________________。

　　第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的_____日。

　　第四條乙方對(duì)其車輛自行承擔(dān)保管責(zé)任。

　　第五條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù)。

　　第六條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

　　第七條乙方延遲兩個(gè)月未交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。

　　第八條水電費(fèi)由乙方自理。

　　第九條在合同的有效期限內(nèi)，乙方僅有權(quán)將該土地用作停車用地使用，而無權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)場(chǎng)地的有效使用。

　　第十條如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款____元給乙方，且乙方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價(jià)款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權(quán)收回所出租場(chǎng)地，違約金不超過合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　第十一條一方對(duì)因本停車場(chǎng)租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十二條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十三條本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第十四條本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同4

　　甲方（出租方）：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號(hào)：

　　第一條、承租場(chǎng)地位置、面積與用途

　　1、甲方將位于_______________________，面積約__________平方米停車場(chǎng)地租賃給乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　1、場(chǎng)地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止，場(chǎng)地使用費(fèi)按月繳納，且在每月______號(hào)前繳納當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　2、承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　3、在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、每月租金額為：_____元人民幣（___￥元）。

　　2、付款方式：自___月___日起，每月____日前乙方向甲方支付一個(gè)月停車場(chǎng)租金。

　　3、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。

　　第四條、履約保證金

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

　　2、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條、甲乙雙方租賃該停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方享有使用與自主管理所租車位的權(quán)利和責(zé)任。

　　2、租賃期間內(nèi)，若因乙方原因造成停車場(chǎng)及車位的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　第六條、停車場(chǎng)場(chǎng)地的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

　　（一）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　（二）甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第八條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

　　2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場(chǎng)地的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的'。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

　　第九條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人（乙方）簽章：

　　簽訂日期：

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方將位于最西面約xx平方米(見附圖)停車場(chǎng)地及其設(shè)施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)合共人民幣：元。本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納人民幣_(tái)___元作為合同保證金(即場(chǎng)地押金)，甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方。

　　二、場(chǎng)地使用期限自年月日起至____年月日止，場(chǎng)地使用費(fèi)按月繳納，且在每月5號(hào)前繳納當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度、聽從指揮。

　　3、甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用功能，以及車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)。并配合和協(xié)助乙方對(duì)外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。

　　五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場(chǎng)地并繳納約定的場(chǎng)地使用費(fèi)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。

　　六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　八、備注：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就乙方租用甲方地下______期第______號(hào)停車位，用于停放牌照號(hào)為：車輛事宜，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：

　　第一條甲方將______車庫(kù)地下第______號(hào)車位使用權(quán)出租給乙方停放約定的車輛，租賃費(fèi)用為________元，簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。

　　第二條車位使用期限為一年，從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條乙方保證遵守《______機(jī)動(dòng)車管理辦法》，在租賃期限內(nèi)聽從管理人員管理。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，單方通知物業(yè)公司注銷乙方該車輛授權(quán)入門卡信息。

　　第四條在協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方保證對(duì)其約定停放的車輛已投保了機(jī)動(dòng)車盜搶險(xiǎn)、車損險(xiǎn)及相關(guān)保險(xiǎn)。車輛在車位停放過程中發(fā)生的損失由乙方向保險(xiǎn)公司或第三人要求賠償。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　第五條甲方可以提前一個(gè)月通知乙方解除本協(xié)議。否則，乙方有權(quán)要求在____天內(nèi)繼續(xù)使用該車位。甲方按每月________元退還乙方車位使用費(fèi)余額。

　　第六條協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)就續(xù)訂車位事宜雙方另行協(xié)商。未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商不成，本協(xié)議按約定終止。

　　第七條因乙方原因協(xié)議期滿后或合同解除后阻礙甲方使用該車位時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)每月________元的違約金。

　　第八條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份。本協(xié)議從________年____月____日開始生效，未盡事宜另行協(xié)商。

　　甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同7

　　出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條位置、面積、功能及用途

　　(一)甲方將位于____________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下稱"租賃物")出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃物面積為_________平方米。

　　(二)用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報(bào)，并承擔(dān)全部因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方配合出具有關(guān)申報(bào)材料。

　　(三)租賃物以包租方式出租，由乙方自行管理并承擔(dān)管理、修繕等費(fèi)用。

　　第二條租賃期限

　　(一)租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　(二)租賃期限屆滿前___個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　(一)甲方給予乙方免交租金優(yōu)惠期_______個(gè)月，從本合同生效之日起算。免租期屆滿次日起，甲方開始向乙方計(jì)收租金。

　　(二)本出租合同生效之日起________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

　　第四條有關(guān)租賃費(fèi)用

　　1、保證金

　　本合同的保證金為人民幣_(tái)______元(大寫：____________元)。

　　2、租金

　　從合同生效之日起至第_______年期滿，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)________元。從第______年起至第______年期滿，每平方米每月租金將在上年的標(biāo)準(zhǔn)上增加__%。從第_______年起，租金將以屆時(shí)同等房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行商定。

　　3、物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體數(shù)額以物業(yè)管理單位通知為準(zhǔn)。

　　4、供電增容費(fèi)

　　乙方承租期間，如乙方需對(duì)供電增容，供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦。因辦理供電增容所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃費(fèi)用的支付

　　1、本合同簽訂前，乙方應(yīng)支付_______的保證金，其余保證金應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付。

　　租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因承租所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交還租賃物后___日內(nèi)，甲方將保證金退還給乙方。

　　2、乙方應(yīng)于每月___日以前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬號(hào)。甲方變更指定賬號(hào)應(yīng)提前以書面通知乙方。

　　乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按應(yīng)支付而未支付租金總額日萬分之____累計(jì)計(jì)算。

　　3、乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位通知的期限支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按應(yīng)支付而未支付物業(yè)管理費(fèi)總額日萬分之____累計(jì)計(jì)算。

　　4、乙方承租期間，如乙方需對(duì)供電增容，甲方應(yīng)予以申辦。因申辦供電增容所需的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于增容)，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申報(bào)有關(guān)手續(xù)時(shí)預(yù)付應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部所有權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先受讓租賃物。

　　第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審等事項(xiàng)，甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行抽查。乙方保證在本合同終止時(shí)，專用設(shè)施得以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

　　2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或減損價(jià)值，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條消防安全

　　1、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　3、租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn)。

　　4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)檢查租賃物的防火安全情況，但應(yīng)事先書面通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲同意。

　　第九條保險(xiǎn)

　　租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的賠償及責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

　　第十條物業(yè)管理

　　1、租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，甲方可自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。

　　第十一條裝修條款

　　1、租賃期限內(nèi)，如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)同時(shí)報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方施工前應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。乙方未取得書面同意即開始施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物原狀并賠償甲方受到的損失。

　　3、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)，處理辦法：

　　第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租(注：可根據(jù)實(shí)際情況確定)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因乙方的轉(zhuǎn)租行為而改變或減損。

　　乙方轉(zhuǎn)租租賃物，必須遵守下列條款：

　　(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方剩余的承租期限;

　　(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同規(guī)定的用途;

　　(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中聲明，如本合同提前終止，轉(zhuǎn)租合同同時(shí)終止。

　　(4)乙方須要求次承租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在本合同終止時(shí)，次承租人無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將次承租人簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_______日內(nèi)交甲方存檔。

　　(5)無論本合同是否提前終止，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　(6)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十三條合同提前終止

　　1、租賃期限內(nèi)，如乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)，在收到甲方的書面繳款通知之日起_____日內(nèi)付清有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施。由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及次承租人的損失)由乙方全部承擔(dān)。

　　2、若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同，并可向乙方索賠。

　　在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括次承租人)之日起，本合同終止。甲方有權(quán)留置乙方所有或掌管的租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括次承租人的財(cái)產(chǎn))，并有權(quán)在終止合同的書面通知發(fā)出之日起_____日后，申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于清償乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用，包括損失。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前______個(gè)月書面通知甲方，且須履行完畢以下手續(xù)：

　　(1)向甲方交回租賃物;

　　(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;(3)向甲方支付______元的違約金。

　　甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后______日內(nèi)將乙方的保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責(zé)條款

　　1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在_______日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其交還甲方。

　　第十六條廣告

　　1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的收益分配由雙方另行協(xié)商。

　　2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的收益分配由雙方另行協(xié)商。

　　第十七條有關(guān)稅費(fèi)

　　按國(guó)家及_______市有關(guān)規(guī)定，因本合同需要繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，交納方式按下列第______項(xiàng)執(zhí)行。

　　⑴按有關(guān)稅法和規(guī)定比例由甲、乙雙方各自承擔(dān);

　　⑵甲、乙雙方議定：

　　第十八條債權(quán)債務(wù)處理

　　承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　因乙方未能妥善處理承租期間所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)給甲方帶來?yè)p失的，乙方應(yīng)予賠償。合同終止時(shí)亦不得免除乙方的責(zé)任。

　　第十九條通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

　　甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同所記載的地址并以對(duì)方為收件人自付郵___日后或以專人送至所述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　第二十條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第二十一條其他條款

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方應(yīng)支付的保證金生效。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　授權(quán)代表人：________________簽訂時(shí)間：_______________

　　地址：______________________郵編：_________________

　　電話：______________________傳真：_________________

　　乙方：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　授權(quán)代表人：________________簽訂時(shí)間：_______________

　　地址：_____________________郵編：_________________

　　電話：__________________傳真：_________________

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同8

　　出租人（甲方）：____________

　　承租人（乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方________（層/廳）_______號(hào)場(chǎng)地，面積_______平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房________平方米，庫(kù)房位置為______________。

　　第二條：租賃期限

　　自________年______月______日起至________年______月______日止，共計(jì)_______年______個(gè)月；其中免租期為自_______年______月______日起至________年______月______日。

　　第三條：租金

　　本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/________）；第一次租金的支付時(shí)間為________年______月______日，第二次租金的支付時(shí)間為________年______月______日至________年______月______日。

　　第四條：保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額________%計(jì)________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2—5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條：保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、________。

　　乙方自行投保的范圍為：________________。

　　第六條：甲方權(quán)利義務(wù)

　　依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；________。

　　應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；________。

　　做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的________%。

　　第七條：乙方權(quán)利義務(wù)

　　有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條：合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方________次書面通知未改正的。

　　利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　逾期________日未支付租金的。

　　違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條：其他違約責(zé)任

　　甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

　　第十條：免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條：續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第________種方式

　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條：租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)

　　第十三條：爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決（只能選擇一種）：提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　依法向________人民法院起訴。

　　第十四條：條其他約定事項(xiàng)

　　場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　第十五條：條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方___份

　　第十六條：條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）_________

　　乙方（簽字蓋章）_________

　　______年___月___日

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同9

　　合同編號(hào)：____________

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　第一條乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點(diǎn)：__________________。

　　第二條交租方式由XX辦理轉(zhuǎn)賬入戶，帳戶為：______________________________。

　　第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，每月____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的____日。

　　第四條乙方對(duì)其車輛自行承擔(dān)保管責(zé)任。

　　第五條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù)。

　　第六條乙方自行辦理消防、、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

　　第七條乙方延遲兩個(gè)月未交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。

　　第八條水電費(fèi)由乙方自理。

　　第十條如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款____元給乙方，且乙方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價(jià)款的______%；如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權(quán)收回所出租場(chǎng)地，違約金不超過合同約定總金額的______%；如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　第十一條一方對(duì)因本停車場(chǎng)租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他

　　第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十二條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十三條本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________（簽章）

　　乙方：________________（簽章）

　　代表：________________（簽章）

　　地址：______________________

　　電話：______________________

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)