租賃場地合同

時間：2024-08-01 04:18:07 租賃合同我要投稿

租賃場地合同(精選15篇)

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的租賃場地合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃場地合同(精選15篇)

租賃場地合同1

　　轉(zhuǎn)租人:_________(以下簡稱甲方)

　　承租人:_________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_________________經(jīng)營場地的租賃達(dá)成如下協(xié)議

　　1.甲方同意將三寶碼頭租賃場地的部分轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。具體位置如下:從碼頭南槽溝北至三樓前槽溝西90米，渠南第一個系纜樁從北90米處開始至2號桅桿吊控制臺邊緣，包括三樓槽溝西至渠邊南北90米處留下的8米寬的共用槽道。同時，甲方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)分配的房屋中提供一層8個房間，供乙方辦公使用。

　　二.租賃期限為______________

　　三.租金及租金支付:乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________從____________________________________具體租金支付方式，指甲方與______________________簽訂的租賃合同中約定的付款方式

　　四.甲方應(yīng)在___________________________前將上述房屋全部移交給乙方

　　5.由于本協(xié)議期滿后，乙方已與杭州______河碼頭簽訂租賃合同，使用港池以南的.所有場地，乙方承諾，如果甲方屆時仍需租用其原有的使用場地，將按年租金人民幣______元轉(zhuǎn)租給甲方。

　　不及物動詞在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因業(yè)務(wù)需要，乙方在租賃房屋上搭建的建筑物和設(shè)備由國家或集體搬遷，甲方不參與。相關(guān)賠償將由乙方根據(jù)與_____________________另行簽訂的協(xié)議辦理

　　七.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式四份，送船務(wù)管理處一份，送三寶村一份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字后生效。

　　甲方:_____________

　　乙方:_____________

　　簽訂日期：

租賃場地合同2

　　甲方（出租方）：村委會

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方于20 年1月1日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20 年1月1日起至20 年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

　　一、甲、乙雙方同意在20 年12月31日終止《場地租賃協(xié)議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利；

　　二、乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在20 年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所有財產(chǎn)和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，并對上述場地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理；

　　三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由太原市〈陽曲〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。

　　四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的'經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決；

　　五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)；

　　六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

　　七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)（負(fù)責(zé)人或代表人）簽字：

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　年月日

租賃場地合同3

　　出租方：_____

　　承租方：_____（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方將土地出租給乙方使用，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、租賃土地：位于_____村村南，_____西側(cè)，南北長_____米，寬_____米，共_____畝。

　　二、租賃期限：為_____年，從20xx年4月1日至20xx年3月30日。

　　三、租金的交納：每畝每年_____元，_____畝共計_____元。租金的交納采取按年度支付方式，本協(xié)議簽訂之日至次年的當(dāng)天為一個年度，由乙方于每年度的前三個月內(nèi)交納給甲方。如逾期交納租金半年，甲方有權(quán)解除合同。甲方不得向乙方收取約定租金以外的費用。

　　四、土地的交付：本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付全部8。4畝土地，交接時甲方應(yīng)保證將土地騰清，交將該土地的四鄰劃清界線，作處標(biāo)記。

　　五、甲方保證有權(quán)出租該土地，該土地沒有第三方權(quán)屬爭議，否則甲方應(yīng)向乙方支付等于三年租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

　　六、甲方不得提前終止協(xié)議，否則甲方應(yīng)向乙方支付等于三年租金的.違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

　　七、甲方應(yīng)保證乙方出入、排水暢通以及水、電的正常使用。

　　八、乙方在租用期間，為使用本宗土地有權(quán)修建地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助。

　　九、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及迼成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　十、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因政府規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方在租用期間修建的地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施的補償費用應(yīng)歸乙方所有，對土地的補償費用歸甲方所有。

　　十一、租地到期后，如乙方提出續(xù)合同在同等價位上乙方優(yōu)先，如乙方不租，恢復(fù)原貌。

　　十二、未盡事宜，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同自雙方簽字后生效。

　　十四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

租賃場地合同4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、租賃時間

　　從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、租賃范圍及資產(chǎn)

　　甲方租賃范圍____m空地。

　　三、租金及付款方式

　　1、租金：年租金____元。

　　2、付款方式：一年付一年。

　　四、乙方應(yīng)獨立承擔(dān)的有關(guān)責(zé)任

　　對所租用的甲方資產(chǎn)負(fù)責(zé)，不得倒賣、毀損。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如果乙方不能按合同規(guī)定，按期支付甲方的.租金，甲方有權(quán)單方終止合同，并封存乙方原材料和生產(chǎn)成品。

　　2、如果甲方無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約責(zé)任金____元。

　　六、其它約定

　　乙方租用土地時間為6年。3年前每年租金____元，3年后每年租金____元。如果甲方土地被政府征收，場地布置補償，甲方____%，乙方____%場地布置所補償款。如果甲方用地，提前半年通知乙方，此合作書雙方簽字生效，且雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

租賃場地合同5

　　甲方（出租方）：

　　公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　微信號：

　　電子郵箱地址：

　　乙方（承租方）：

　　公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　微信號：

　　電子郵箱地址：

　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條場地情況、租賃用途及要求

　　1、甲方將物業(yè)管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動（以下簡稱：活動），場地面積________平方米。

　　2、乙方使用租賃的活動場地時，搭建物、裝飾品、現(xiàn)場展品、商品、擺件等必須依照規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。

　　3、乙方所有與活動相關(guān)的硬質(zhì)搭建物，在搭建前必須對地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動結(jié)束后的_____日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價賠償。

　　4、乙方使用場地時的活動，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染；對此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正。

　　5、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦（包括中途停辦）的全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān)。

　　第二條租賃期限

　　1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)及返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條租金及保證金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每日:________元/日）。

　　乙方必須于活動舉辦前______天支付,活動舉辦日為______________________________。

　�。ǘ┘追绞杖龅厥褂帽ＷC金（_____日，_____元）。

　　1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后，甲方全額無息退還保證金。

　　2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的，甲方將全額扣除保證金，并要求乙方補交超出規(guī)模的費用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)損壞公共設(shè)施或者全額賠償。

　�。ㄈ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）。

　　第四條其它費用

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。

　　第五條場地維護(hù)及維修

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC交付的場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；

　�。ǘ┮曳奖ＷC其相關(guān)設(shè)施的搭建及設(shè)備的擺放等符合合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，并且遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（三）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　�。ǘ┘追匠鍪蹐龅�，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達(dá)______日的。

　　2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�.，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項費用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的，擅自搭建違法建筑的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　7、乙方在舉辦活動中，因不慎搭建行為或其他原因發(fā)生人身傷害事故的。

　　第八條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　聯(lián)系電話：

　　_________年______月____日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　聯(lián)系電話：

　　_________年______月____日

租賃場地合同6

　　物業(yè)方(甲方)：____________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　使用方(乙方)：____________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　第一條場地基本情況

　　乙方使用甲方________場地。

　　第二條使用場地用途

　　乙方向甲方承諾，使用該________場地僅為________使用，并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協(xié)助活動開展。

　　乙方保證，在使用場地期間內(nèi)未征得甲方允許前，不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀(jì)活動，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。

　　第三條使用期限

　　甲乙雙方約定。使用場地使用自________年________月________日起，乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動，活動次數(shù)滿后該協(xié)議自動失效。

　　第四條使用費用及支付方式、期限

　　甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議使用期的費用共計(人民幣)________元(大寫：________)

　　乙方支付場地費用的方式：

　　1、現(xiàn)金支付

　　2、轉(zhuǎn)賬。

　　甲方需提供乙方正規(guī)憑證：

　　1、發(fā)票

　　2、收據(jù)。

　　第五條乙方應(yīng)遵守的場地使用條件

　　1、使用期間，防火安全、場地的衛(wèi)生。

　　2、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)。

　　3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協(xié)商活動時間。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

　　4、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的.人數(shù)每個攤位限于

　　5、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

　　6、乙方進(jìn)場人員，必須維護(hù)公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。

　　第六條其他條款

　　1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　3、本協(xié)議連同附件一式

　　物業(yè)方(公章)：____________

　　使用方(公章)：____________

　　聯(lián)系人：_________

　　簽約日期：_________

租賃場地合同7

　　甲方：

　　辦公地址：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　乙方：

　　辦公地址：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是，場館的地址是。租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自年月日起至年月日止，共計天;

　　第三條租金與支付期限和方式

　　3。1租金總額為元人民幣;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/ ）;本合同租金分次支付，第一次租金的支付時間為年月日，支付金額為___ 元人民幣，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，支付金額為________元人民幣。

　　3。2本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %，計元的作為保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

　　第四條甲方權(quán)利

　　4。1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安，消防，安全，用電，營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。甲方有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督，教育，整頓，直至單方解除合同。

　　4。1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)行修繕，增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕，增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。

　　4。3租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好，適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4。4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應(yīng)該給予全部補償。

　　4。5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

　　第五條甲方義務(wù)

　　5。1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

　　5。2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

　　5。3甲方應(yīng)對場館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。

　　5。4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水，電，氣，空調(diào)，電梯，扶梯等設(shè)備，管道，線路，設(shè)施及系統(tǒng)的管理，維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道，道路，停車場的管理。

　　5。5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍，廣場的廣告牌，不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系，影響乙方的廣告權(quán)益。

　　第六條乙方權(quán)利

　　6。1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　6。2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　6。3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報請一方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置，廣告內(nèi)容，廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容。

　　6。4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

　　第七章乙方義務(wù)

　　7。1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項目比賽。

　　7。2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

　　7。3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　7。4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。

　　7。5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7。6乙方應(yīng)本著公平合理，誠實信用的.原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7。7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借。

　　第八章保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險，火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險，觀眾意外傷害險，賽事財產(chǎn)險，賽事取消，延期保險。

　　第九條違約責(zé)任

　　9。1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的 %違約金。

　　9。2甲方未按約定提供場地或用水，用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備，器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　9。3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9。4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

　　9。5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十章合同的解除，變更，終止

　　10。1甲乙雙方均不得無故解除，變更合同，否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任

　　10。2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　10。3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　10。3。1不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

　　10。3。2未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的;

　　10。3。3利用場地進(jìn)行違法活動的;

　　10。3。4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　10。3。5將場地擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的;

　　10。3。6逾期日未支付租金的;

　　10。3。7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;

　　10。4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　10。4。1甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告;

　　10。4。2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

　　10。4。3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行;

　　<1><2><3><4>

　　保證陳述

　　雙方互相陳述，保證和承諾如下：

　　8。1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

　　8。2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法，有效和有約束力的責(zé)任，因為破產(chǎn)，清盤或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對履行造成的影響除外。

　　8。3以上陳述，保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述，保證和承諾都是關(guān)鍵性的。

　　第九條有效期和終止

　　9。1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。

　　9。2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其它法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：

　　9。2。1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的天內(nèi)未能糾正;或

　　9。2。2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。

　　9。3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。

　　9。4本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

　　第十條遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則，規(guī)定，法規(guī)或指示（統(tǒng)稱"法律"），那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應(yīng)支付至到終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。

　　第十條不可抗力

　　10。1由于水災(zāi)，火災(zāi)，地震，罷工，勞工運動，疾病包括傳染性疾�。╯ars）或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見，無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（"不可抗力事件"），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)，而且履行時間應(yīng)相應(yīng)延長。

　　10。2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)，影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計超過一個月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。

　　第十一條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　第十二章其它

　　12。1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力

　　12。2本雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律，政策另有規(guī)定的除外。

　　12。3協(xié)議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。（1）（2）（3）（4）

　　12。1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達(dá)或在以掛號信（需要有回執(zhí)）發(fā)出后三天后作為正式生效。

　　12。2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

　　12。3乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

　　12。4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

　　12。5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其它權(quán)利和補救方式的行使。

　　12。6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容。

　　12。7本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。

　　12。8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其它條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

　　12。9雙方是獨立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理，合伙，合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。

　　12。10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

　　12。11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力。

　　12。12本合同正本一式份，雙方各執(zhí) 份;

　　12。13本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方（公章）

　　代表（簽字）

　　電話：

　　乙方（公章）

　　代表（簽字）

　　電話：

　　簽約時間年月日周記

租賃場地合同8

　　甲方：______________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本協(xié)議第一條所述地面活動（“相關(guān)活動”）的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、相關(guān)活動

　�。�1）活動名稱：_____________

　�。ǘ┡e行時間和地點

　　a）______年____月____日。

　　b）_____________

　　二、甲方的責(zé)任

　�。�1）從_________如果學(xué)校當(dāng)局需要占用同一場地，甲方應(yīng)在________之前通知乙方，逾期通知視為甲方違約。

　　（2）甲方負(fù)責(zé)活動當(dāng)天的現(xiàn)場安全；

　�。�3）甲方允許乙方/或乙方邀請的其他人員在活動期間在活動現(xiàn)場舞臺上表演；

　�。�4）甲方負(fù)責(zé)提供場地的燈光音響系統(tǒng)供乙方使用，并提供活動所需的電力，同時必須派專業(yè)控制人員協(xié)助乙方；

　�。�5）甲方負(fù)責(zé)提供獨立的貴賓更衣室和公共更衣室；

　�。�6）甲方將為乙方提供獨立的儲藏室，用于存放活性物質(zhì)；

　�。�7）甲方將在校園內(nèi)擁擠的場所提供兩個面積不超過2mx4m的空間，供乙方作為活動咨詢點使用；

　�。�8）甲方將允許乙方的舞臺、燈光和音響設(shè)備及其他相關(guān)活動在活動前一天晚上（即_________________________）

　�。�9）乙方相關(guān)材料進(jìn)場安裝調(diào)試時，甲方應(yīng)在現(xiàn)場提供電力工程人員的`現(xiàn)場協(xié)助；

　�。�10）甲方不得向任何第三方或公眾披露本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中獲得的關(guān)于乙方的任何機(jī)密商業(yè)信息。

　　三、乙方的責(zé)任

　　（1）乙方應(yīng)及時提供其委托甲方將相關(guān)活動提交相關(guān)部門審批的授權(quán)委托書及相關(guān)活動的具體計劃；

　�。�2）乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的相關(guān)活動組織相關(guān)活動。如因超出相關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的相關(guān)活動范圍而取消相關(guān)活動，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　�。�3）乙方邀請成立或執(zhí)行公司的第三方應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作；并保證施工作業(yè)的安全，如有隱患，應(yīng)及時消除和解決；并對這項工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　�。�4）乙方不得向任何第三方或公眾披露本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中獲得的關(guān)于甲方的任何機(jī)密商業(yè)信息。

　　四、費用和支付

　�。�1）乙方向甲方支付總額為人民幣元的費用，作為甲方提供本協(xié)議第二條所述服務(wù)的費用；

　　（2）乙方應(yīng)在_____________________之前向甲方支付現(xiàn)金_____________________________元

　�。�3）乙方將在整個現(xiàn)場活動結(jié)束后個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式向甲方支付剩余費用（即人民幣元）。甲方收到款項后，應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)；

　�。�4）除本協(xié)議規(guī)定外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)因各自在本協(xié)議項下的義務(wù)和責(zé)任而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于中國法律規(guī)定的相關(guān)稅費和政府收費；

　　（5）在乙方按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付所有相關(guān)費用后，乙方不再對甲方承擔(dān)任何支付義務(wù)。

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　__________年______月______日__________年______月______日

租賃場地合同9

　　甲方:

　　乙方：

　　乙方租賃甲方位于用于發(fā)布戶外看版廣告，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

　　一、租賃位：

　　泉北泉河橋?qū)γ妗?/p>

　　二、租賃期限：

　　五年。

　　三、租賃費用：

　　叁萬陸仟元整(￥36000)。

　　四、支付租賃費方式及時間：

　　合同簽訂后一周內(nèi)付清一年租金，以后每年同一時間提前付清費用。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行廣告載體的制作安裝施工，并對因裝載造成的樓體損壞、樓頂漏水及安全問題負(fù)責(zé)。

　　2、負(fù)責(zé)因施工及發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切費用，并對廣告體因施工所造成的損失和傷害(含第三者)負(fù)全部責(zé)任。

　　3、合同期內(nèi)有權(quán)隨時對載體進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)提供便利。

　　4、合同期內(nèi)乙方擁有該載體場地的完全使用權(quán)及所做載體的財產(chǎn)全部權(quán)，并擁有載體使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓期限不得超過本合同的租賃期限。

　　5、甲方提供正式發(fā)票，乙方按第四款要求及時、足額地向甲方繳納租賃費用。

　　六、甲方的'權(quán)利和義務(wù)：

　　1、合同簽訂之日向乙方提供使用場地，并負(fù)責(zé)租賃場地的清障工作，保障乙方使用。

　　2、為乙方的場地施工提供電源及操作方便，所需費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、協(xié)助乙方做好廣告體的保護(hù)工作。

　　七、本合同到期前15天，乙方如需繼續(xù)使用場地和空間，應(yīng)與甲方續(xù)簽合同，同等條件乙方優(yōu)先。合同期滿乙方不續(xù)簽合同，廣告載體全歸甲方所有。

　　八、合同期內(nèi)，如因政府行為原因造成媒體提前拆除，甲方應(yīng)按媒體實際存在期間計算租賃費用并將乙方多付租賃費于七個工作日內(nèi)返還乙方。

　　九、如有一方違反本合同，另一方有權(quán)向違約方索賠合同金額50%的違約金并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃場地合同10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為加強(qiáng)安全管理，履行安全責(zé)任，甲乙雙方在年月日簽訂的原結(jié)算協(xié)議的基礎(chǔ)上，簽訂本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議），作為原結(jié)算協(xié)議的補充協(xié)議。

　　一、甲方的責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。

　　2、在企業(yè)入駐前，向乙方說明工作環(huán)境關(guān)鍵部位的安全注意事項。

　　3、積極協(xié)助解決乙方提出的安全問題。

　　4、甲方應(yīng)定期對乙方租賃場所的消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行隱患排查和維護(hù)，必要時及時通知乙方整改。

　　5、甲方應(yīng)隨時對入園企業(yè)的安全負(fù)責(zé)人和園區(qū)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。（消防安全培訓(xùn)包括消防設(shè)備使用培訓(xùn)、消防知識培訓(xùn)、消防逃生演習(xí)、消防應(yīng)急演習(xí)、安全知識培訓(xùn)講座等。）

　　二、乙方的責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織員工進(jìn)行安全教育，遵守安全操作規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。

　　2、乙方入住前應(yīng)檢查確定工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備，如有問題及時與甲方聯(lián)系。

　　3、乙方如需對租賃房屋進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)消防等相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后，向甲方報告改造方案，否則，由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。裝修期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工管理標(biāo)準(zhǔn)，并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)違反有關(guān)安全管理規(guī)定，造成人員傷亡的，乙方應(yīng)依法自行處理和解決；一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方人員不得私自使用或拆卸甲方租賃房屋的原有設(shè)施和設(shè)備。如不執(zhí)行本規(guī)定，將造成人員傷害（包括雙方人員和第三方人員），一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)、、

　　6、乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人對本單位全體員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法進(jìn)行管理和定期檢查。

　　7、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議第七條所列的相關(guān)注意事項。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對租賃房屋的安全承擔(dān)全部責(zé)任。

　　三、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)無條件服從甲方的安全管理。甲方有權(quán)就乙方租賃房屋存在的'安全隱患向乙方發(fā)出整改通知，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改、、如甲方未按要求及時整改，甲方可根據(jù)其性質(zhì)對乙方處以罰款，直至雙方租賃合同終止。

　　四、甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成對方單位或第三方人員傷亡的，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分，并依法協(xié)商處理。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

　　七、附件：用電、儲存和防火注意事項

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　　1、電器

　　（1）不違反“停電檢修安全工作制度”，然后誤合閘，造成檢修人員觸電。

　�。�2）不違反“帶電維護(hù)安全操作規(guī)程”，使操作人員觸電。

　�。�3）無電移動設(shè)備。

　�。�4）不要用水沖洗或用濕布擦拭電氣設(shè)備。

　�。�5）不要違反規(guī)定救助他人觸電，造成救助人員一起觸電。

　　（6）用高壓電容器修理線路時，應(yīng)進(jìn)行放電處理。

　�。�7）不要使用超過規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電氣產(chǎn)品。

　　2、建筑

　�。�1）嚴(yán)禁將電源保護(hù)接地與零線錯接，并將火線與插座零線反接，使套管帶電。

　　（2）嚴(yán)禁電源線因插頭連接不合理而外露，造成觸電。

　�。�3）嚴(yán)禁因電源線架設(shè)不規(guī)范而造成搭接處帶電。

　�。�4）嚴(yán)禁隨意更換不符合原規(guī)格的空氣開關(guān)，失去短路保護(hù)功能，造成電氣損壞。

　　（5）施工中嚴(yán)禁電氣設(shè)備不接地。

　�。�6）未經(jīng)許可，不得擅自使用園區(qū)內(nèi)的相關(guān)電氣設(shè)備。

　　3、電氣產(chǎn)品和工具的質(zhì)量

　�。�1）嚴(yán)禁電氣設(shè)備缺乏保護(hù)設(shè)施，在正常情況下對電氣設(shè)備造成損壞和電擊。

　　（2）帶電作業(yè)時，嚴(yán)禁使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。

　　（3）嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料和不符合設(shè)計要求的材料制成的產(chǎn)品，絕緣等級低，抗老化能力差，容易觸電。

　　4、其他方面

　　（1）降低電氣設(shè)備對地絕緣水平。

　�。�2）保持電路和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，防止異常高溫、火花和電�。�

　�。�3）當(dāng)正常操作會產(chǎn)生電火花或電弧時，應(yīng)遠(yuǎn)離可燃材料，并做好必要的防護(hù)，防止電火花飛濺；

　　（4）倉儲注意事項

　　1、為了加強(qiáng)倉庫安全管理，確保安全，根據(jù)國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，制定本規(guī)定。

　　2、倉庫安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”、“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則。

　　3、倉庫必須確定一人負(fù)責(zé)消防安全，并建立健全防火規(guī)章制度。

　　4、庫管員應(yīng)熟悉儲存物品的分類、性質(zhì)、儲存業(yè)務(wù)知識和消防安全制度，掌握消防設(shè)備的操作和維護(hù)方法，并做好工作。

　　5、庫房物品嚴(yán)格按照“五距”（燈距、碼距、行距、柱距、墻距）要求分類堆放，不得混用。

　　6、倉庫內(nèi)的電氣設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行的電氣設(shè)計、施工和安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物資倉庫和丙類液體倉庫的電氣設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行的爆炸危險場所電氣安全規(guī)定。

　　7、倉庫內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動照明燈具。禁止在照明燈具和電氣設(shè)備周圍及主線線槽下方堆放物品，存放物品的垂直下部與水平高度的距離不得小于零點五米。

　　8、每個倉庫應(yīng)在倉庫外單獨配備一個開關(guān)箱。當(dāng)管理員離開倉庫時。開關(guān)必須關(guān)閉。禁止使用不合格的安全裝置。電爐、烙鐵、電熨斗等電器，電視機(jī)、冰箱等家用電器不允許在倉庫內(nèi)使用。

　　9、倉庫應(yīng)有明顯的防火標(biāo)志。倉庫內(nèi)嚴(yán)禁明火、吸煙、禁止居住。

　　10、倉庫應(yīng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)，配備足夠的消防器材，保證隨時使用方便，確保安全。

　　11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡視制度，逐級落實防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制；組織防火檢查，消除火災(zāi)隱患。

　　12、成立志愿消防隊，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，開展自我防范工作。

　　13、倉庫嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡視制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查，督促落實。

　　14、甲類和乙類桶裝液體不應(yīng)露天存放。當(dāng)必須露天存放時，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。

　　15、庫存物品應(yīng)分類堆放存放，每堆占地不超過100平方米，堆與堆間距不小于1米，堆與墻間距不小于0.5米，堆與梁、柱間距不小于0.3米，主通道寬度不小于2米。

　　16、甲、乙類物品和一般物品，以及容易發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或滅火方法不同的物品，必須存放在不同的房間和倉庫，存放物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法應(yīng)標(biāo)明在顯眼的地方。

　　17、甲類和乙類物品的包裝容器應(yīng)牢固密封。如發(fā)現(xiàn)物品有破損、瑕疵、變形、變質(zhì)或分解，應(yīng)及時安全處理，防止跑、冒、滴、漏。

　　18、裝卸甲、乙類物品時，操作人員不得穿易產(chǎn)生靜電的工作服、戴易產(chǎn)生火花的帽子和使用易產(chǎn)生火花的工具，以防振動、沖擊、壓力、摩擦和倒置。易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備應(yīng)采取消除靜電的措施。

　　19、裝卸作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)檢查庫區(qū)、倉庫，確認(rèn)安全后，方可放人。

　　20、倉庫應(yīng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲、乙類物品庫區(qū)的人員必須登記，并交出攜帶的火種。

　　21、倉庫外不得使用明火作業(yè)。倉庫內(nèi)的消防設(shè)施和設(shè)備由專人管理，專人負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添加，確保完好有效，嚴(yán)禁侵占、掩埋或挪用。

　�。�5）防火措施

　　1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)、、

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場所配置的消防設(shè)備，不得隨意移動或損壞。嚴(yán)禁將建筑內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。

　　3、乙方不得占用或堵塞消防設(shè)備和設(shè)施的正常使用范圍，如消防栓、滅火器、防火門、卷簾門等。乙方必須確保消防通道有環(huán)路且暢通。

　　4、乙方應(yīng)根據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定，對租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的消防安全負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應(yīng)提前通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

租賃場地合同11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃標(biāo)的物

　　1、租賃標(biāo)的物的位置位于 ;

　　2、租賃標(biāo)的物包括。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限：暫定年。自年月日起至年月日止。其中免租期限為：自年月日起至年月日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

　　第三條：租賃用途

　　乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。

　　第四條：租金

　　1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬元，此預(yù)付款為首年租金的一部分;

　　2、根據(jù)年產(chǎn)量，按元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費用)，乙方向甲方結(jié)算上年度租金;

　　3、每年月日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金萬元，按產(chǎn)量計租，若租金不足萬元時，按萬元計;若租金超出萬元，超出部分租金次年月日前一并支付;

　　4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

　　第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;

　　2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施;

　　3、甲方對出租標(biāo)的.物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛;

　　4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合;

　　5、有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;

　　6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);

　　7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

　　第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;

　　2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復(fù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);

　　3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由乙方承擔(dān);

　　4、乙方在租賃期間對原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且乙方對新增設(shè)備擁有所有權(quán);

　　5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條：合同終止

　　合同在履行期間，遇到下列情形之一時，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

　　(1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：

　　(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等;

　　(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。

　　第八條：違約責(zé)任

　　甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　第九條：免責(zé)條款

　　因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：續(xù)租約定

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。

　　第十一條：租賃標(biāo)的物交還

　　1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物;

　　2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十三條：合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

　　第十四條：附則

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議，本合同的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃場地合同12

　　出租人：____________（以下簡稱“甲方”）

　　承租人：____________（以下簡稱“甲方”）。

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，本著誠實信用、互利互惠的原則，結(jié)合雙方實際情況，甲乙雙方簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

　　一、甲方將海陽市郭城鎮(zhèn)河南村老公司大院西北角空地出租給乙方進(jìn)行駕校車輛培訓(xùn)。場地具體條件已由雙方現(xiàn)場確認(rèn)，場地面積約600㎡。

　　二、租賃期限暫定為1年，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租賃期滿后，乙方仍有租賃意向的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。

　　三、租金為人民幣1000元（￥1000元），自合同簽訂之日起由乙方一次性支付。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)在合同簽訂之日將現(xiàn)場交付給乙方；

　　2、甲方應(yīng)保證本合同所指的房屋不存在任何抵押、二次租賃和經(jīng)濟(jì)糾紛，并保證乙方的'正常使用。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的文明培訓(xùn)，并對乙方的不文明行為大聲疾呼哇，亂扔垃圾之類的。）停止；

　　4、合同期滿，甲方不再出租該房屋，并提前一個月通知乙方。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)承擔(dān)場地的清潔、平整和硬化以及由此產(chǎn)生的費用；

　　2、乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方員工的日常生活；

　　3、乙方應(yīng)嚴(yán)格管理經(jīng)過培訓(xùn)的人員，其他閑散人員不得進(jìn)入甲方醫(yī)院；

　　4、甲方醫(yī)院乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。

　　6、合同期滿后乙方仍有租賃意向的，應(yīng)在合同期滿前一個月通知甲方，乙方有優(yōu)先租賃合同房屋的權(quán)利，經(jīng)雙方同意可續(xù)簽合同；如果雙方未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在合同到期之日搬出自己所有的材料和設(shè)施，甲方有權(quán)自行處理。

　　7、乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)因其非法經(jīng)營而產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　8、在合同履行期間，乙方應(yīng)增強(qiáng)安全意識，注意提供安全保護(hù)措施。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。

　　9、如果甲方人員到乙方進(jìn)行車輛培訓(xùn)，乙方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。

　　六、豁免理由：

　　1、如果由于當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃而需要拆除或重建場地，本合同同自終止；

　　2、因自然災(zāi)害等不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止。

　　以上兩種情況，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　1、合同履行過程中，一方提出解除合同或合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)500元違約金，并賠償另一方由此造成的損失；

　　2、如甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金超過五天，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方一次性承擔(dān)500元違約金；

　　3、在合同履行過程中，如乙方未能遵守合同規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)甲方勸說仍拒不服從，甲方有權(quán)單方面解除合同，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　八、本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　__________年______月______日__________年______月______日

租賃場地合同13

　　出租方：____________（甲方）

　　承租人：____________（乙方）

　　為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條、租賃房屋的名稱、組織機(jī)構(gòu)、面積和用途

　　1、房屋位置：______國際會展中心___號館南服務(wù)室。面積：25平方米

　　2、住房用途：飲料和小型食品企業(yè)

　　第二條、租賃期限

　　1、租賃期限為______年___月___日至______年___月___日。

　　2、租賃期滿后，如乙方無違約行為，要求延長租賃期，可在租賃期滿前一個月向甲方提交書面通知。如果雙方簽署延長租賃合同，本合同的所有條款將繼續(xù)有效。

　　第三條、租賃租金、支付期限及其他費用

　　1、租金：年租金為人民幣______元整；（______年______元，每年增長10%）。

　　2、支付方式：租金每年結(jié)算一次。每期開始前十五天內(nèi)付款，第一期租金于______年___月___日前支付。逾期付款的，按每天萬分之四支付違約金。逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并對乙方租賃房屋內(nèi)的全部房產(chǎn)（以評估價值為準(zhǔn)）收取低租金。乙方出租房屋時，

　　第四條、租賃房屋的移交

　　1、甲方應(yīng)在本合同生效后15天內(nèi)，按照雙方約定的交接程序，將本合同第一條規(guī)定的房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在接收交付的房屋后簽署房屋交接書，表示交接完畢。

　　2、租賃期滿后，乙方如不續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并在租賃期滿后一周內(nèi)將租賃房屋全部移交給甲方。

　　第五條、租賃期間房屋的維護(hù)

　　1、租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃房屋進(jìn)行二次裝修，必須征得甲方的書面同意，并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定。乙方承擔(dān)二次裝修費用。

　　2、租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞二次裝修。如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)根據(jù)市場情況進(jìn)行賠償，甲方不支付任何裝修賠償。

　　3、乙方必須接受展覽公司身體健康中心的日常管理，保證日常運營過程中的衛(wèi)生和清潔，不得銷售變質(zhì)和過期的食品。因違反規(guī)定造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、甲方有下列情形之一的，構(gòu)成違約：

　　A、未按合同規(guī)定的時間提供房屋的；

　　B、未按合同規(guī)定按時支付租金和其他費用；

　　C、出租房屋中的非法活動：

　　D、租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋歸還甲方的；

　　E、未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；

　　2、一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的'，違約方應(yīng)支付違約金和實際損失賠償金。賠償按照經(jīng)濟(jì)損失程度計算。不能達(dá)成一致的，按照爭議條款執(zhí)行。

　　3、租賃期內(nèi)，如因乙方原因自行終止合同，甲方將不退還乙方已付租金，如因甲方原因終止合同，甲方有責(zé)任退還已付乙方租金。

　　4、違約事件發(fā)生后，履約方要求繼續(xù)履行合同，無論違約方是否已支付違約金和賠償金，違約方繼續(xù)履行合同。

　　第七條、不可抗力

　　1、如發(fā)生不可抗力，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并在十天內(nèi)提供不可抗力的有效證明文件。

　　第八條爭議

　　1、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第九條其他

　　1、甲方應(yīng)保證乙方人員和正常操作人員的正常操作行為。詳見辦公室管理規(guī)定。

　　2、In“昆明交易會；在會展中心舉辦大型活動期間，乙方應(yīng)配合甲方遵守相關(guān)規(guī)定。如場館被展覽或大型活動征用，需要臨時搬遷，乙方應(yīng)無條件服從。甲方不承擔(dān)任何賠償或支付費用的責(zé)任，但乙方占用期順延。

　　3、如果乙方每間出租屋的總用電量超過2千瓦時，乙方應(yīng)向甲方申請超出部分，并取得甲方的書面同意后，方可使用所需電源。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方的經(jīng)營活動必須遵守中國法律法規(guī)及昆明會展中心的相關(guān)規(guī)章制度和管理制度。如有非法經(jīng)營活動，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　5、乙方在簽訂房屋租賃合同時，還應(yīng)與會展中心體質(zhì)健康中心簽訂安全責(zé)任書，并對租賃房屋的消防安全責(zé)任和公共安全責(zé)任負(fù)責(zé)。

　　6、乙方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，并獨立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動，不得擅自在租賃房屋內(nèi)與第三方進(jìn)行合資合作。

　　7、本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　8、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以修改。在修訂文件產(chǎn)生之前，雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定。

　　第十條合同的生效和終止

　　1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)提供有效證明，配合乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。

　　2、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

租賃場地合同14

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　為保證孵化項目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地（房屋建筑面積______平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。

　　第二條：甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/O，租金合計為每月人民幣（大寫）____________￥________元。物業(yè)管理費為_____元/O，物業(yè)管理費合計為每月人民幣（大寫）____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。

　　第三條：乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納；水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。

　　第四條：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

　　第五條：房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1。乙方能夠正常行使使用權(quán)。

　　2。負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。

　　第六條：房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1。如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。

　　2。如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4。乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5。乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金。

　　第八條：如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條：本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。

　　第十條：上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十一條：本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條雙方約定的其他事項：________________________________

　　甲方（簽章）：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　委托代理人：____________

　　乙方（簽章）：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

租賃場地合同15

　　甲方: _________________________________

　　乙方：_______________________

　　為了順利舉辦大型活動，合_________________________________理利用_______________________資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署_________________________租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動運作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃期限

　　1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;合同期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。

　　第二條租金、保證金的支付期限和方式

　　2.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

　　2.2本合同簽訂之日起一周內(nèi)，乙方應(yīng)支付_______元人民幣保證金作為履行合同的擔(dān)保，支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現(xiàn)象，保證金不予退還。租賃期間，甲方無故并未按規(guī)定時間期限收回場地，限制乙方正常使用，甲方按保證金的10倍賠償，并承擔(dān)所有損失!

　　第三條甲方權(quán)利

　　3.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全等內(nèi)容。乙方法律范圍內(nèi)的一切活動甲方不得強(qiáng)行參與干涉。

　　3.2甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)活動舉行的審批文件原件，并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同。

　　3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據(jù)需要對場地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前天提

　　交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

　　3.4甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

　　3.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與活動有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

　　第四條甲方義務(wù)

　　4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行大型活動。

　　4.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。

　　4.3甲方應(yīng)對場地進(jìn)行管理，維護(hù)。

　　第五條乙方權(quán)利

　　5.1乙方擁有活動期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　5.2乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，應(yīng)報請乙方批準(zhǔn)。

　　第六條乙方義務(wù)

　　6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動資格，并應(yīng)在活動舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。

　　6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的.備案資料。

　　6.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展大型活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度。

　　6.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因活動所產(chǎn)生的各項稅費。

　　6.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意。

　　6.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　6.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第七條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動公眾責(zé)任險、觀眾意外傷害險、活動財產(chǎn)險、活動取消、延期保險。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失;

　　8.2合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方需提前30日以書面形式告知甲方，若未按規(guī)定告知，已付款項不予返還。

　　8.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。

　　8.4因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金或相應(yīng)延長使用日期。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條合同的解除、變更、終止

　　9.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，優(yōu)先提出解除合同一方需按照總款項______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由優(yōu)先提出方自行辦理。

　　9.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　9.3.1因違法活動被有關(guān)行政管理部門命令活動舉行的;

　　9.3.2利用場地進(jìn)行違法活動的;

　　9.3.3被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　9.3.4逾期日未支付租金的;

　　第十條不可抗力

　　10.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延

　　遲履行負(fù)責(zé)。

　　10.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。

　　第十一條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機(jī)制：

　　11.1提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

　　11.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

　　第十二條其他

　　12.1雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

　　12.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方_________(公章)乙方(公章)代表_________(簽字)代表(簽字)