公司宿舍租賃合同

時(shí)間：2024-07-23 03:44:48 租賃合同我要投稿

公司宿舍租賃合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的公司宿舍租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。

公司宿舍租賃合同

公司宿舍租賃合同1

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　出租或預(yù)租房屋情況：

　　第一條甲方自愿將坐落在_______省_______市______區(qū)_________________________房屋，建筑面積__________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），房屋用途為_(kāi)________（商用/商住綜合/住宅），結(jié)構(gòu)為_(kāi)____室______廳。本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明（□身份證復(fù)印件□產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件□銀行卡/存折復(fù)印件）。甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證：_________________/房屋土地證：__________________；身份證：__________________________________。

　　第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況：

　　家具、電器、設(shè)施情況：____________。

　　裝飾、裝修情況：□簡(jiǎn)單裝修□精裝修□豪華裝修

　　第三條甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣(mài)該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　租賃用途：

　　第四條乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　第五條乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的.使用用途。

　　第六條乙方對(duì)該房屋□不進(jìn)行裝修□進(jìn)行裝修（乙對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件

　　的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同）

　　乙方增添設(shè)施：____________。

　　交付日期和租賃期限：____________。

　　第七條租賃期限為_(kāi)_________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第八條甲方須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將該房交付乙方使用。

　　第九條租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　租金、支付方式和期限：

　　第十條該房屋總面積月租金總計(jì)為人民幣_(tái)_______元/月（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整）。年租金總額人民幣_(tái)_________元/年（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整）。

　　第十一條租金結(jié)算時(shí)間和支付方式：□月付□季付□半年付□年付乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年_____日前以□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬匯款（銀行賬號(hào)：________________銀行________________________________________）向甲方支付租金。

　　保證金和其他費(fèi)用：____________

　　第十二條上述租金包括：□物業(yè)費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□暖氣費(fèi)

　　租金不包括（該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付）：□水費(fèi)□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□通訊費(fèi)□網(wǎng)費(fèi)

　　第十三條甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即（人民幣）_________元（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整）。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　房屋使用要求和維修責(zé)任：____________

　　第十四條租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，屬于自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)；應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　出租人（蓋章）：____________

　　承租人（蓋章）：____________

　　地址：____________

　　法人代表（簽字）：____________

　　承辦人：____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　帳號(hào)：____________

　　電話(huà)：____________

　　擔(dān)保人（蓋章）：____________

　　簽訂日期：____________年____________月____________日

　　簽訂地點(diǎn)：____________

公司宿舍租賃合同2

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（承租方）

　　出租或預(yù)租房屋情況：

　　第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況：

　　家具、電器、設(shè)施情況：

　　裝飾、裝修情況：□簡(jiǎn)單裝修□精裝修□豪華裝修

　　租賃用途：

　　第四條乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　第五條乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　乙方增添設(shè)施：

　　交付日期和租賃期限：

　　第七條租賃期限為_(kāi)_________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第八條甲方須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將該房交付乙方使用。

　　租金、支付方式和期限：

　　保證金和其他費(fèi)用：

　　第十二條上述租金包括：□物業(yè)費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□暖氣費(fèi)租金不包括（該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付）：□水費(fèi)□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□通訊費(fèi)□網(wǎng)費(fèi)

　　房屋使用要求和維修責(zé)任：

　　第十四條租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，屬于自然損壞的.維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)；應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　第十五條租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十六條租賃期間，維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。

　　第十七條賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　房屋返還時(shí)的狀態(tài)：

　　第十八條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　第十九條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換：

　　第二十條除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　第二十一條在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同。

　　解除本合同的條件及違約責(zé)任：

　　第二十二條甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　（三）因不可抗力的原因或毀損、滅失的；

　　（四）該房屋被經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的；

　　（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　第二十三條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。

　　（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　第二十四條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，屬于違約責(zé)任，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起20日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　（二）因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，向乙方按月租金的_____%支付違約金。

　　（三）租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方按月租金的_____%支付違約金。

　　（五）乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方□恢復(fù)房屋原狀□賠償損失（向甲方按月租金的_____%支付違約賠償金）

　　（六）租賃期間，乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____月的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，并解除本合同。

　　（七）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　其它約定：

　　第二十五條其它約定

　　（一）開(kāi)始租賃時(shí)，水、電、煤氣等表狀況：

　　（1）水表為_(kāi)_____度；

　　（2）電表為_(kāi)_____度；

　　（3）煤氣表為_(kāi)_____度。

　　（二）甲方提供給乙方物品如下：

　　（1）門(mén)禁卡：______張；

　　（2）房屋大門(mén)鑰匙______把；

　　（3）單元門(mén)鑰匙______把；

　　（三）乙方應(yīng)提供有效證件復(fù)印件一份及有效聯(lián)系方式。

　　第二十六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；

　　第二十七條本合同及其附件和其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可由房屋當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第二十九條本合同由甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式肆份，甲執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　委托代理人（簽章）：____________委托代理人（簽章）：____________

　　_________年______月______日________年______月______日

公司宿舍租賃合同3

　　甲方（出租人）：____________

　　乙方（承租人）：____________

　　現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將東地北路自來(lái)水宿舍東單元四樓東戶(hù)租賃給乙方（僅作住房使用）。

　　二、租期____________，自____________起至____________止。如中途退租，甲方有權(quán)扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

　　三、月租按____________計(jì)收，（____________元/月），租金____________元。

　　四、繳費(fèi)方式：____________

　　五、乙方先交____________元的租房押金，甲方為乙方出具押金憑條（押金以押金條為準(zhǔn)），待合同期滿(mǎn)甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。

　　六、乙方在租賃期間，該房屋發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如逾期不繳納費(fèi)用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

　　七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

　　2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的；

　　3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

　　4、兩個(gè)月拒交水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)的'；

　　5、嚴(yán)重影響周?chē)苏Ｉ畹模ㄈ纾涸胍粑廴尽⑿l(wèi)生污染等）。

　　八、乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以防第八款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

　　十、乙方在租憑期間必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門(mén)的管理。

　　十一、在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿(mǎn)后收回房屋使用權(quán)，并扣除乙方所有押金。

　　十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設(shè)施時(shí)，發(fā)生意外。如：引起火災(zāi)、水患等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十三、乙方在租憑期間，應(yīng)按時(shí)繳納房租，如逾期不繳納房租者，每拖延一天扣除押金10% 。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。

　　十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十六、乙方需提供合法、有效證件。

　　十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　十八、以上條款最終解釋權(quán)歸甲方所有。

　　出租人（蓋章）：____________

　　承租人（蓋章）：____________

　　地址：____________

　　法人代表（簽字）：____________

　　承辦人：____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　帳號(hào)：____________

　　電話(huà)：____________

　　擔(dān)保人（蓋章）：____________

　　簽訂日期：____________年____________月____________日

　　簽訂地點(diǎn)：____________

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