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駕校場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間:2024-09-28 19:48:33 租賃合同 我要投稿

駕校場(chǎng)地租賃合同14篇

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的駕校場(chǎng)地租賃合同,歡迎大家分享。

駕校場(chǎng)地租賃合同14篇

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇1

  出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),雙方就租賃房屋的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃房屋

  乙方租賃甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(樓層/大廳)場(chǎng)地,面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米,租期為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  第二條租賃期限

  從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  免租期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  第三條續(xù)租

  本合同續(xù)簽采用以下第種方式:

  1.租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前_ _ _ _ _ _天書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前書(shū)面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書(shū)面答復(fù),則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限,租賃期限不確定,租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。

  2.租賃期限屆滿,乙方未違約的,在同等條件下,有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如乙方無(wú)意續(xù)簽租賃期限,應(yīng)在租賃期限屆滿前_ _ _ _ _ _天內(nèi)書(shū)面通知甲方;如乙方違約,甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。

  第四條租金

  租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _(一年/半年/季度/月),租金支付方式為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _(現(xiàn)金/支票/匯票)。乙方應(yīng)支付人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  第五條保證金

  是否收取保證金由雙方協(xié)商同意。

  第六條保險(xiǎn)

  1.甲方的保險(xiǎn)范圍為:公眾責(zé)任險(xiǎn)、火險(xiǎn)和_ _ _ _ _ _ _ _。

  2.乙方自保范圍為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _。

  第七條徐的權(quán)利和義務(wù)

  1 .依法制定治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度。,并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2.協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改。

  3.向乙方提供約定的場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營(yíng)條件,以保證乙方的正常使用。

  4.除非另有明確約定,乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

  2.自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3.按時(shí)交房租,承擔(dān)一切稅費(fèi)。

  4.場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施都應(yīng)得到很好的保護(hù)和合理的使用。如需變更,甲方應(yīng)取得甲方同意,造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  5.如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換,應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓或出借。

  6.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..

  7.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得在上述范圍內(nèi)以任何形式發(fā)布廣告。

  8.租賃期內(nèi),乙方不得改變租賃物的用途。

  第九條合同的終止

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按_ _ _ _ _ _標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1.未按約定用途使用網(wǎng)站,經(jīng)甲方書(shū)面通知后未改正的。

  2.其他違法行為累計(jì)發(fā)生次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

  3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方,或與其他承租人交換房屋。

  4.未能支付租金、水電費(fèi)等。對(duì)于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  5.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

  6.未經(jīng)甲方同意,連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的.

  乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按_ _ _ _ _ _標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方自身原因提前終止合同,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減少相應(yīng)的租金,并退還押金及利息。

  第十條其他違約責(zé)任

  1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或水電等設(shè)施或條件,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2.如甲方未按約定投保,導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.如乙方未按約定支付租金、水電費(fèi),則每天應(yīng)向甲方支付逾期租金或費(fèi)用的_ _ _ _%的違約金。

  第十一條免責(zé)條款

  如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地不適合使用或租賃,甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)的,本合同自動(dòng)解除,押金及利息退還乙方,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十二條特殊設(shè)施、場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)

  1.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)所擁有的設(shè)施享有專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和年度審查,并確保在本合同終止時(shí),專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

  2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護(hù),并應(yīng)及時(shí)排除一切可能的故障和危險(xiǎn),避免一切可能的隱患。

  3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛(ài)護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  4.租賃期內(nèi),乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建,必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方案,該方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn),并報(bào)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。如果改造和重建計(jì)劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶,甲方可對(duì)該部分計(jì)劃提出異議,乙方應(yīng)進(jìn)行修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  5.如乙方裝修改造計(jì)劃可能對(duì)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響,需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

  第十三條租賃房屋的'返還

  如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期滿未續(xù)租或提前終止合同,乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后_ _ _ _ _ _天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還,甲方有權(quán)采取必要措施予以追回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)..

  第十四條陳述和保證

  甲方:

  1.甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。

  3.在簽訂本合同時(shí),法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成,本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1.乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

  2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。

  3.在簽訂本合同時(shí),法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成,本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。

  第十五條保密

  雙方保證對(duì)從對(duì)方獲得的不能通過(guò)公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意,一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _年。

  一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失。

  第十六條不可抗力

  本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、克服或避免并對(duì)一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件,包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害,以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂和政府行為等社會(huì)事件。

  如因不可抗力致使合同無(wú)法履行,遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式將事故通知另一方。 并應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書(shū)面資料

  第十七條通知

  1.根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。,必須以書(shū)面形式,并可通過(guò)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報(bào)、親自等)傳送。).如果無(wú)法通過(guò)上述方式送達(dá),可以公告送達(dá)。

  2.各方的郵寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

  3.一方變更通知或通訊地址的,應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書(shū)面通知另一方;否則,非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

  第十八條爭(zhēng)議的處理

  1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _法律管轄,并根據(jù)_ _ _ _ _ _ _ _法律進(jìn)行解釋。

  2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門(mén)調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,按照下列第種方式解決:

  (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  (2)依法向人民法院提起訴訟。

  第十九條圖書(shū)館口譯

  對(duì)本合同的理解和解釋?xiě)?yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ)。本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀,不影響對(duì)本合同的解釋。

  第二十條補(bǔ)充和附件

  本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_ _ _ _ _。乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _。

  授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  簽約日期:

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于人民橋加油站對(duì)面的空?qǐng)龅刈饨o乙方使用,具體事項(xiàng)協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)

  租賃地點(diǎn):____市春城鎮(zhèn)新高公路邊 ___-,面積約20__多平方米,具體見(jiàn)附件草圖,紅線范圍內(nèi)(復(fù)印件附后)。

  二、租賃期限:

  租賃期限為20__年1月1日起至20__年12月31日止。

  三、免租期

  免租期從20__年1月1日起至20__年3月底止,此期間甲方不計(jì)收租金。

  四、起租日期

  本合同租金從20__年4月1日起計(jì)。

  五、合同租金。

  5.1乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫(xiě):4800.00元)在20__年6月份至20__年12月底租金為每月6800元,不含稅收。

  5.2上述租金不含稅。乙方需要開(kāi)發(fā)票,或稅務(wù)部門(mén)要收租金稅,一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

  5.3租金匯入甲方如下指定帳戶,甲方銀行帳戶資料為(或收現(xiàn)金):

  收款單位名稱:______

  開(kāi)戶行:______分行_____支行

  帳號(hào):

  六、押金

  6.1乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥10000.00元整)。

  6.2合同期滿或合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)甲方將押金一次性退還給乙方。

  七、支付租金的方式和時(shí)間:

  7.1乙方支付的租金按月計(jì)算,在每月的15日前支付(如遇周六、日及節(jié)假日則日期順延);

  7.2甲方須提前3天向乙方提交等額票據(jù),否則,繳交租金日期順延;

  八、租賃物的合法性、安全性

  8.1甲方應(yīng)保證對(duì)乙方所出租的場(chǎng)地享有合法有效的'所有權(quán)或出租權(quán)。

  8.2簽署本合同時(shí),甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明以及紅線圖、合法政府批準(zhǔn)文件、身份證等的復(fù)印件作為本合同附件。

  8.3甲方應(yīng)保證租賃給乙方使用的場(chǎng)地有合法手續(xù),并取得該場(chǎng)地的工程,批準(zhǔn)文件齊全,場(chǎng)地使用合法,否則如造成乙方的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  九、租賃物的使用與修繕:

  9.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地營(yíng)業(yè)所需證照,如涉及工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的,甲方應(yīng)提供協(xié)助,甲方協(xié)助乙方辦事的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  9.2乙方應(yīng)合理使用其所承租的場(chǎng)地,不得改變土地性質(zhì)。如因乙方人為使用不當(dāng)造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。

  9.3甲方同意乙方在該場(chǎng)地設(shè)立其他新公司或?qū)⒃搱?chǎng)地交由下屬分公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)使用;

  9.4合同期內(nèi),若甲方將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、抵押予第三方,應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  十、電供應(yīng)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納

  10.1租賃期間,甲方協(xié)助乙方安裝電路、獨(dú)立的電表,乙方電表每月的讀數(shù)及國(guó)家電部門(mén)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向供電部門(mén)繳交,乙方負(fù)責(zé)電路一切費(fèi)用。

  10.2乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生并直接導(dǎo)致的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,與甲方無(wú)關(guān)。

  10.3除上述第10.1條、第10.2條之外的其他所有稅費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)繳納,與乙方無(wú)關(guān)。

  10.4如本地稅局要求乙方繳納上述第10.3條所指的稅費(fèi),乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)繳交,如甲方在一個(gè)月內(nèi)未及時(shí)繳交,乙方有權(quán)自行代甲方繳交上述稅費(fèi),代繳納的稅費(fèi)從乙方應(yīng)交納的租金中扣除。

  十一、債權(quán)債務(wù)

  11.1甲方在未簽置本合同及將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之前,所產(chǎn)生的與該場(chǎng)地有關(guān)的任何債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);

  11.2甲方在簽署本合同并將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之后及經(jīng)營(yíng)使用期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān);

  十二、租賃期屆滿或合同解除、終止的規(guī)定:

  12.1租約期滿后,乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權(quán)。

  12.2租賃期屆滿甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回物業(yè),或合同解除、終止、乙方退出時(shí),甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設(shè)備。

  12.3乙方退出時(shí),乙方所有設(shè)備、設(shè)施、物品、由乙方自行搬走。

  十三、合同的解除與違約責(zé)任。

  13.1因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同不能履行,雙方解除租賃合同,但須免除乙方當(dāng)月租金,甲方于三個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性退回乙方,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,損失各自承擔(dān)。

  13.2乙方如連續(xù)拖欠租金超過(guò)兩個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同。

  13.3乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同,或乙方對(duì)以上條款有違約的,甲方有權(quán)沒(méi)收押金。

  13.4如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同,或甲方對(duì)以上條款有違約的,或因甲方其他原因或責(zé)任致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用以上場(chǎng)地而造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失,甲方須向乙方賠償相當(dāng)于押金兩倍的違約金、賠償乙方投資、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場(chǎng)地除外)。

  十四、爭(zhēng)議解決辦法:

  本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向乙方所在地人民法院起訴。

  十五、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有同等效力。

  十六、合同生效日期:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇3

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方本著平等自愿、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就乙方承租甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成以下條款,供雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

  一、甲方同意將位于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中亞北路154號(hào)甲方公司院內(nèi)3畝場(chǎng)地租賃給乙方使用.

  二、場(chǎng)地租賃期限為2個(gè)月,從20xx年 4月 12日至20xx年6月11日止。

  三、租賃單價(jià)為56028元/畝*年,總價(jià)為28000元;甲方按照人民幣(大寫(xiě))貳萬(wàn)捌仟元整(28000元/2個(gè)月)向乙方收取租賃費(fèi)。

  四、租賃費(fèi)付款方式及時(shí)間:采用先交費(fèi)后使用原則,合同生效后5個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方一次性支付全年的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。甲方在收到乙方款項(xiàng)后,須向乙方出具租賃發(fā)票。

  五、在租賃期內(nèi),甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,如乙方?jīng)]有按照雙方協(xié)商的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地轉(zhuǎn)租以及搭建臨時(shí)房屋等挪作他用的用途,甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)該場(chǎng)地合理使用,機(jī)組設(shè)備集中停放。在保障安全的前提下,甲方對(duì)乙方的'租賃場(chǎng)地有建議管理權(quán),包括對(duì)防火措施,道路通暢、環(huán)保、危險(xiǎn)物存放等方面,對(duì)于甲方提出的合理要求,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行改進(jìn)。甲方應(yīng)對(duì)乙方存放在廠區(qū)的機(jī)組設(shè)備的整體安全有看護(hù)責(zé)任。

  七、租賃期內(nèi),乙方存放機(jī)組設(shè)備需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)入甲方廠區(qū),乙方卸貨時(shí)需提供吊裝安全操作證至甲方,甲方開(kāi)具特種作業(yè)許可證后方可操作卸貨。乙方在車輛倒運(yùn)、停放過(guò)程中如發(fā)生車輛刮蹭,人身傷害等事故后果均由乙方承擔(dān)。如在車輛停放期間發(fā)現(xiàn)損壞甲方設(shè)備及圍欄的情況,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償后由甲方自行修復(fù)。

  八、甲方租賃給乙方的場(chǎng)地須是甲方合法擁有的場(chǎng)地,雙方合同生效前該場(chǎng)地發(fā)生的一切債務(wù)、債權(quán)和經(jīng)濟(jì)糾紛乙方概不承擔(dān)。

  九、乙方應(yīng)及時(shí)清理在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾及廢物。

  十、租賃期內(nèi),雙方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議,但應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方。租金按4669元/每月/每畝計(jì)算(每平方7元,共租3畝(1畝667平方),租期2個(gè)月),不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算,租賃期屆滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán);如雙方中一方不愿續(xù)約,乙方應(yīng)在租賃期滿前將場(chǎng)地清理干凈后交給甲方。

  十一、乙方需提供出庫(kù)單及出門(mén)證樣版至甲方,提貨時(shí)甲方根據(jù)乙方提供相應(yīng)出門(mén)證及出庫(kù)單放行。

  十二、違約責(zé)任

  合同履行期間,雙方必須按照合同全面履行,違犯以下條款的,視同違約。違約一方將承擔(dān)違約責(zé)任。違約方支付對(duì)方最高不超過(guò)租賃費(fèi)用20%違約金。

  (一):乙方超過(guò)合同約定逾期支付場(chǎng)地租賃費(fèi)的。

  (二):一方出具虛***欺騙對(duì)方的,無(wú)過(guò)錯(cuò)一方有權(quán)終止合同,過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。

  十三:本合同一式貳份,甲乙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。

  十四:本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十五:本合同在履行過(guò)程中,雙方發(fā)生糾紛應(yīng)積極、及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁決。

  十六:其他約定:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇4

  甲方: 身份證號(hào)碼:

  乙方: 身份證號(hào)碼:

  本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同,以供共同遵守。

  1、甲方自愿將楚王城平方)場(chǎng)地租賃給乙方,乙方使用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校使用。

  2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、在使用期間,乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

  4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無(wú)故上調(diào)租金。租金每年x元(大寫(xiě):xx),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地,因其他原因無(wú)故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

  6、甲方如三年后確實(shí)需要開(kāi)發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

  7、本合同一式兩份,簽字后生效。

  甲方(公章):xx 乙方(公章):xx

  法定代表人(簽字):xx 法定代表人(簽字):xx

  xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就租賃場(chǎng)地的事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場(chǎng)地,面積約22。5畝。平房6間帶圍墻,水井一口。

  第二條租賃期限

  自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

  第三條租金

  本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:每畝每年壹萬(wàn)貳仟貳佰元整整每三年遞增20%。

  租金支付時(shí)間為:每年12月1號(hào)

  第四條甲方權(quán)利義務(wù)

  為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括水、電等生活費(fèi)用。

  3、應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)

  第六條其它違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng),應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的`兩倍向甲方支付滯納金。

  第七條免責(zé)條款

  因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。

  第八條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

  第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書(shū)面的形式,并由雙方簽字作為合同的附件。附件與本合同具有同等效力。

  第十條本合同一式兩份,具同等效力。

  備注:簽合同付定金伍萬(wàn)元,把各家圍墻砌好后付清今年租費(fèi)圍墻高度為2。5米。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就租賃場(chǎng)地的事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場(chǎng)地,面積約22.5畝。平房6間帶圍墻,水井一口。

  第二條 租賃期限

  自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

  第三條 租金

  本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:每畝每年壹萬(wàn)貳仟貳佰元整整 每三年遞增20%。

  租金支付時(shí)間為:每年x月x號(hào)

  第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

  為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括水、電等生活費(fèi)用。

  3、應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)

  第六條 其它違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng),應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的',應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

  第七條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府同意規(guī)劃),使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。

  第八條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

  第九條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書(shū)面的形式,并由雙方簽字作為合同的附件。附件與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同一式兩份,具同等效力。

  備注:簽合同付定金伍萬(wàn)元,把各家圍墻砌好后付清今年租費(fèi)圍墻高度為2.5米。

  甲方(公章):xx 乙方(公章):xx

  法定代表人(簽字):xx 法定代表人(簽字):xx

  xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇7

  合同編號(hào):116909

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方現(xiàn)有的位于龍華XX的部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、本合同標(biāo)的物

  1、甲方就擁有管理的位于的部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車訓(xùn)練考場(chǎng)用途使用。

  2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地,可用于合同約定用途;

  二、租賃時(shí)間:

  1、總租賃期暫定年,(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi)。

  2、標(biāo)的地塊租賃期限自年月予乙方 個(gè)月的免租期,自________年____月____日起開(kāi)始計(jì)租。

  三、租賃面積及價(jià)格

  甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用,合計(jì)士地租金,乙方需擴(kuò)大租用面積價(jià)格不變,甲方可給予乙方擴(kuò)大到約 平方米的使用面積。

  1、第________年的`租金每個(gè)月每平方米元,合計(jì)每月租金約為人民幣元。

  2、第________年的租金每個(gè)月每平方米元。合計(jì)每月租金約為人民幣元。

  3、第________年的租金每個(gè)月每平方米元。合計(jì)每月租金約為人民幣元。依次內(nèi)推,每年每個(gè)月每平方增加伍角錢(qián)。(每月管理費(fèi)按每平方米1元收取);

  四、結(jié)算方式:

  每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)于每個(gè)月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

  五、履約保證金:

  甲、乙、雙方簽訂合同后____日內(nèi),乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金,乙方單位可以入場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)及整理,甲方給乙方45天的時(shí)間作建設(shè)期(20________年____月____日至________年____月____日),建設(shè)期滿正式起租,甲方提供收款收據(jù),無(wú)須開(kāi)具發(fā)票。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇8

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于人民橋加油站對(duì)面的空?qǐng)龅刈饨o乙方使用,具體事項(xiàng)協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)

  租賃地點(diǎn):陽(yáng)春市春城鎮(zhèn)新高公路邊,面積約20xx多平方米,具體見(jiàn)附件草圖,紅線范圍內(nèi)(復(fù)印件附后)。

  二、租賃期限:

  租賃期限為20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

  三、免租期

  免租期從20xx年1月1日起至20xx年3月底止,此期間甲方不計(jì)收租金。

  四、起租日期

  本合同租金從20xx年4月1日起計(jì)。

  五、合同租金。

  5.1乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫(xiě):4800.00元)在20xx年6月份至20xx年12月底租金為每月6800元,不含稅收。

  5.2上述租金不含稅。乙方需要開(kāi)發(fā)票,或稅務(wù)部門(mén)要收租金稅,一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

  5.3租金匯入甲方如下指定帳戶,甲方銀行帳戶資料為(或收現(xiàn)金):收款單位名稱:黃業(yè)有

  開(kāi)戶行:

  帳號(hào):

  六、押金

  6.1乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥10000.00元整)。

  6.2合同期滿或合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)甲方將押金一次性退還給乙方。

  七、支付租金的方式和時(shí)間:

  7.1乙方支付的租金按月計(jì)算,在每月的15日前支付(如遇周六、日及節(jié)假日則日期順延);

  7.2甲方須提前3天向乙方提交等額票據(jù),否則,繳交租金日期順延;

  八、租賃物的合法性、安全性

  8.1甲方應(yīng)保證對(duì)乙方所出租的場(chǎng)地享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)。

  8.2簽署本合同時(shí),甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明以及紅線圖、合法政府批準(zhǔn)文件、身份證等的復(fù)印件作為本合同附件。

  8.3甲方應(yīng)保證租賃給乙方使用的場(chǎng)地有合法手續(xù),并取得該場(chǎng)地的工程,批準(zhǔn)文件齊全,場(chǎng)地使用合法,否則如造成乙方的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  九、租賃物的使用與修繕:

  9.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地營(yíng)業(yè)所需證照,如涉及工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的,甲方應(yīng)提供協(xié)助,甲方協(xié)助乙方辦事的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  9.2乙方應(yīng)合理使用其所承租的場(chǎng)地,不得改變土地性質(zhì)。如因乙方人為使用不當(dāng)造成損壞的.,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。

  9.3甲方同意乙方在該場(chǎng)地設(shè)立其他新公司或?qū)⒃搱?chǎng)地交由下屬分公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)使用;

  9.4合同期內(nèi),若甲方將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、抵押予第三方,應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  十、電供應(yīng)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納

  10.1租賃期間,甲方協(xié)助乙方安裝電路、獨(dú)立的電表,乙方電表每月的讀數(shù)及國(guó)家電部門(mén)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向供電部門(mén)繳交,乙方負(fù)責(zé)電路一切費(fèi)用。

  10.2乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生并直接導(dǎo)致的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,與甲方無(wú)關(guān)。

  10.3除上述第10.1條、第10.2條之外的其他所有稅費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)繳納,與乙方無(wú)關(guān)。

  10.4如本地稅局要求乙方繳納上述第10.3條所指的稅費(fèi),乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)繳交,如甲方在一個(gè)月內(nèi)未及時(shí)繳交,乙方有權(quán)自行代甲方繳交上述稅費(fèi),代繳納的稅費(fèi)從乙方應(yīng)交納的租金中扣除。

  十一、債權(quán)債務(wù)

  11.1甲方在未簽置本合同及將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之前,所產(chǎn)生的與該場(chǎng)地有關(guān)的任何債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);

  11.2甲方在簽署本合同并將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之后及經(jīng)營(yíng)使用期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān);

  十二、租賃期屆滿或合同解除、終止的規(guī)定:

  12.1租約期滿后,乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權(quán)。

  12.2租賃期屆滿甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回物業(yè),或合同解除、終止、乙方退出時(shí),甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設(shè)備。

  12.3乙方退出時(shí),乙方所有設(shè)備、設(shè)施、物品、由乙方自行搬走。

  十三、合同的解除與違約責(zé)任。

  13.1因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同不能履行,雙方解除租賃合同,但須免除乙方當(dāng)月租金,甲方于三個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性退回乙方,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,損失各自承擔(dān)。

  13.2乙方如連續(xù)拖欠租金超過(guò)兩個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同。

  13.3乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同,或乙方對(duì)以上條款有違約的,甲方有權(quán)沒(méi)收押金。

  13.4如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同,或甲方對(duì)以上條款有違約的,或因甲方其他原因或責(zé)任致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用以上場(chǎng)地而造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失,甲方須向乙方賠償相當(dāng)于押金兩倍的違約金、賠償乙方投資、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場(chǎng)地除外)。

  十四、爭(zhēng)議解決辦法:

  本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向乙方所在地人民法院起訴。

  十五、備份

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有同等效力。

  十六、時(shí)效

  合同生效日期:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇9

  甲方:xx

  乙方:xx

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方現(xiàn)有的位于龍華新區(qū)的部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、本合同標(biāo)的物

  1、甲方就擁有管理的位于的部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車訓(xùn)練考場(chǎng)用途使用。

  2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地,可用于合同約定用途;

  二、租賃時(shí)間:

  1、總租賃期暫定X年,(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi)。

  2、標(biāo)的地塊租賃期限自年月予乙方 個(gè)月的免租期,自xx年x月x日起開(kāi)始計(jì)租。

  三、租賃面積及價(jià)格

  甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用,合計(jì)士地租金,乙方需擴(kuò)大租用面積價(jià)格不變,甲方可給予乙方擴(kuò)大到約 平方米的使用面積。

  1、第一年的`租金每個(gè)月每平方米xx元,合計(jì)每月租金約為人民幣xx元。

  2、第二年的租金每個(gè)月每平方米xx元。合計(jì)每月租金約為人民幣xx元。

  3、第三年的租金每個(gè)月每平方米xx元。合計(jì)每月租金約為人民幣xx元。依次內(nèi)推,每年每個(gè)月每平方增加伍角錢(qián)。(每月管理費(fèi)按每平方米1元收取);

  四、結(jié)算方式:

  每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)于每個(gè)月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。

  五、履約保證金:

  甲、乙、雙方簽訂合同后三日內(nèi),乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金,乙方單位可以入場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)及整理,甲方給乙方45天的時(shí)間作建設(shè)期(20 年 月 日至20xx年 月 日),建設(shè)期滿正式起租,甲方提供收款收據(jù),無(wú)須開(kāi)具發(fā)票。

  甲方(公章): xx 乙方(公章):xx

  法定代表人(簽字):xx 法定代表人(簽字):xx

  xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇10

  甲方: 身份證號(hào)碼:

  乙方: 身份證號(hào)碼:

  本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同,以供共同遵守。

  1、甲方自愿將楚王城 組(大約 平方)場(chǎng)地租賃給乙方,乙方使用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校使用。

  2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、在使用期間,乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

  4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無(wú)故上調(diào)租金。租金每年 元(大寫(xiě): ),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地,因其他原因無(wú)故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))

  6、甲方如三年后確實(shí)需要開(kāi)發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

  7、本合同一式兩份,簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇11

  承租人(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方位于____市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北XX的(花卉大棚花鳥(niǎo)市場(chǎng))

  號(hào)場(chǎng)地,面積 平方米,用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

  第二條 租賃期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條 租金

  本合同租金實(shí)行(________年季)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為:

  第________年 元平方米天, 元月, 元年;

  第________年 元平方米天, 元月, 元年;

  第________年 元平方米天, 元月, 元年;

  租金支付方式為 : □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;

  第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日;

  第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日;

  第三次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

  第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。

  6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。

  第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括稅費(fèi),水、電等生活費(fèi)用。

  4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的.規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給

  第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

  8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第六條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

  2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

  第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

  5、逾期____日未支付租金的。

  6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  第七條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

  第八條 免責(zé)條款

  1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  2. 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還租金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條 稅收稅金

  關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、開(kāi)票、稅收等事宜,按照國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān),由甲方代征代收,統(tǒng)一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。

  第十條 續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

  1、乙方租期到期后,可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,租金按照第________年的標(biāo)準(zhǔn)收齲

  租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

  第十一條 租賃場(chǎng)地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十二條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

  1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民起訴。

  第十三條 其他約定事項(xiàng)

  場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  第十四條

  本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十五條

  雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋X作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  第十六條 其它約定事宜

  甲方(簽字蓋X) 乙方(簽字蓋X)

  證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:

  電話: 電話:

  簽約日期: 簽約日期

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇12

  甲方:

  身份證號(hào)碼:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同,以供共同遵守。

  1、甲方自愿將楚王城平方)場(chǎng)地租賃給乙方,乙方使用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校使用。

  2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、在使用期間,乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

  4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無(wú)故上調(diào)租金。租金每年元(大寫(xiě):),________年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  5、甲方在________年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地,因其他原因無(wú)故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

  6、甲方如________年后確實(shí)需要開(kāi)發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

  7、本合同一式兩份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇13

  甲方:身份證號(hào)碼:

  乙方:身份證號(hào)碼:

  本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同,以供共同遵守。

  1、甲方自愿將楚王城平方)場(chǎng)地租賃給乙方,乙方使用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校使用。

  2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、在使用期間,乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

  4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無(wú)故上調(diào)租金。租金每年元(大寫(xiě):),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地,因其他原因無(wú)故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

  6、甲方如三年后確實(shí)需要開(kāi)發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

  7、本合同一式兩份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  駕校場(chǎng)地租賃合同 篇14

  甲方:_____身份證號(hào)碼:__________

  乙方:_____身份證號(hào)碼:__________

  本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同,以供共同遵守。

  1、甲方自愿將楚王城平方)場(chǎng)地租賃給乙方,乙方使用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校使用。

  2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、在使用期間,乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

  4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無(wú)故上調(diào)租金。租金每年_____元(大寫(xiě):_____),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地,因其他原因無(wú)故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

  6、甲方如三年后確實(shí)需要開(kāi)發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

  7、本合同一式兩份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  出租人(甲方):________

  主要負(fù)責(zé)人:________

  地址:________

  聯(lián)系電話:________

  承租人(乙方):________

  地址:________

  聯(lián)系電話:________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 合作項(xiàng)目說(shuō)明

  1、合作項(xiàng)目:________________“”校園分享會(huì);

  2、活動(dòng)時(shí)間:20xx年11月18日

  第二條 租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方________場(chǎng)地,面積________平方米,容納________人;

  第三條 租賃期限

  自 ________年________月________日________ 時(shí)起至________年________ 月________日________時(shí)止;

  第四條 租金

  租金標(biāo)為 ;租金支付方式為_(kāi)_______ ;

  第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、應(yīng)按約定為乙方提供活動(dòng)的前期宣傳工作。

  1)、兩次海報(bào)張貼,分別是:活動(dòng)前一周和活動(dòng)前兩天。

  2)、學(xué)校提供志愿者進(jìn)行宣傳單頁(yè)的發(fā)放。

  3)、學(xué)校廣播宣傳2次

  4)、允許在學(xué)校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動(dòng)預(yù)告信息。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和活動(dòng)條件,保障乙方活動(dòng)的正常進(jìn)行。包括以下內(nèi)容:

  1)、投影儀、投影幕、音響等設(shè)備,并且有老師協(xié)助調(diào)試。

  2)、六個(gè)麥克風(fēng)(保證其中兩個(gè)為無(wú)線麥克風(fēng))。

  3)、兩張桌子,四把椅子。

  4)、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)主持人一名。

  5)、100名到場(chǎng)學(xué)生。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

  5、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動(dòng)使用,學(xué)校不得進(jìn)行他用。

  第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的.監(jiān)督管理。

  3、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意。

  4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動(dòng)方案等資料。

  5、乙方有權(quán)在活動(dòng)期間為本次活動(dòng)拍攝照片及視頻。

  第七條 保密協(xié)議

  乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)下的任何信息。

  第八條 違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進(jìn)行;

  2、任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

  3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時(shí),不構(gòu)成違約,無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對(duì)方的損失。

  第九條 合同期限與終止

  1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至“知天使行動(dòng)帶著愛(ài)上路”校園分享會(huì)結(jié)束止。

  2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對(duì)違約行為做出更正之時(shí),可以通過(guò)向另一方發(fā)出一份書(shū)面通知的方式立即終止本合同。

  3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

  第十條 聲明與保證

  雙方互相向?qū)Ψ铰暶鳌㈥愂龊捅WC如下:

  1、其有資格從事本合同項(xiàng)下之合作;

  2、其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本合同;

  3、其有能力履行其于本合同項(xiàng)下之義務(wù);并且該履行義務(wù)的行為不違反任何對(duì)其有約束力的法律文件的限制。

  第十一條 其他條款

  1、本合同一式兩份,甲方乙方雙方各執(zhí)一份。自雙方簽署之日起生效。本合同附件及雙方在履行本合同過(guò)程中所簽訂的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。當(dāng)附件和補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時(shí),以附件和補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

  2、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得將本合同的內(nèi)容透露給第三方。

  第十二條 租賃場(chǎng)地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿后將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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