長期租賃合同

時間：2024-08-04 06:46:56 租賃合同我要投稿

長期租賃合同15篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的長期租賃合同，希望對大家有所幫助。

長期租賃合同15篇

長期租賃合同1

　　甲方(出租方)：______________

　　住所：______________________

　　法定代表人：________________

　　乙方(承租方)：______________

　　住所：______________________

　　法定代表人：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋座落在_______市_______區_______路_______號，該房屋使用面積為_______平方米，房屋用途為_______，房屋類型為_______。

　　2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。

　　3、該房屋室內的現有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現場為準，如室內有共用設施備需維修，乙方必須履行配合義務。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為_______使用，在租賃期內不擅自改變約定的使用用途。

　　2、乙方承諾，在租賃期內，室內放的物品如有物損與甲方無關，包括由于自然災害引發的物損。

　　三、租賃期限

　　該房屋租賃期限共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲乙雙方約定租金標準為_______元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);

　　2、租金總額為_______元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

　　3、租金支付方式為_______。

　　五、租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)其他費用：_______。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)租賃期間，使用該房屋所發生的電費、通訊費、設施備維修費、物業管理費、___________等費用由乙方承擔。

　　(2)其他費用：_______。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　2、甲方_______(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_______;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_______。

　　七、房屋返還時的狀態

　　1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。

　　2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續問題。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應支付總金額租金的違約金：

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;

　　(3)乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;

　　(6)乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的。

　　十、甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的`，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　十一、乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　十二、爭議糾紛解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十三、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　十四、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　3、本合同自雙方簽(章)之日起生效。

　　4、本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________

　　法定代表人：__________

　　簽暑日期：____________

　　簽署地點：____________

　　乙方(蓋章)：__________

　　主要負責人：__________

　　簽暑日期：____________

　　簽署地點：____________

長期租賃合同2

　　甲方：_______________

　　身份證號碼：________

　　電話：_______________

　　乙方：_________________

　　身份證號碼：___________

　　電話：_________________

　　甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議：

　　飯店概況

　　甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。

　　租期及租金支付方式

　　1、經甲乙雙方協商于__________年__________月____日起至__________年__________月______日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為__________年。

　　2、每______年租金為人民幣______元。租金交付方式協議簽字時付清第______年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金____年保持不變，_____年到期后付第______年租金，一次類推到租期滿。

　　3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優先得到該飯店的.續租權。

　　三、房屋設施的是用保護要求

　　甲方承擔保證飯店正常經營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：

　　1、房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

　　2、對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。

　　3、合法經營，但租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。

　　4、保證飯店及外圍環境的清潔衛生，定期打掃清理垃圾。

　　四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛生、防疫、電等。

　　五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

　　六、合同變更和解除

　　本協議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。

　　七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協議補充，本協議一式兩份雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方________________

　　乙方：______________

　　簽約時間：_________

　　簽約時間：________

　　簽約地點：_________

　　簽約地點：________

長期租賃合同3

　　出租人：_________________

　　承租人：_________________證件編號：_______________________

　　聯系地址：_______________________聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：____________________________________________________________________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　支付方式：現金_____，每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的'行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線正常使用。在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。本合同生效后。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：________________________________________________________________________________

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

長期租賃合同4

　　轉租人______________

　　承租人______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣

　　3.不滿半年的.租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、房屋平面位置及占用土地范圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法

　　甲方______________乙方______________

　　代表：______________代表：______________

　　地址及電話：______________地址及電話：______________

　　開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：__________

　　____________年____月____日

長期租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用。

　　二、租賃期為年，甲方收到乙方第一筆費后當日內即________年___月____日起將該房交付乙方使用，至________年___月____日收回。

　　三、租賃費交納辦法：該房租賃費每月為_____元整。乙方每年交納一次租金，即簽訂房屋租賃合同之日交納_____元。如有變動提前一月打招呼，如繼續使用需提前一月交房費。

　　四、乙方在租用房屋前應向甲方交納租賃保證金_____元，待合同期滿后甲方將保證金退還乙方。

　　五、乙方在租賃該房期間承擔(水電費、物品損壞費)費用。自行辦理各種營業手續，按照國家和當地政府有有關部門的.規定，自行交納各種費用。

　　六、乙方有下列情形的，甲方可終止合同收回該房。乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

長期租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方協商一致，自愿商定如下條款。

　　一、乙方應提供的證明：

　　工商營業執照副本、組織機構代碼證(復印件、須與原件核對)

　　二、租賃車型號碼、時間：

　　因車輛可能出現維護、保養情況及其它特發事件，所有租賃車號碼均可能變動，以乙方實際使用、甲方交車號碼為準(甲乙雙方交接單為證)

　　見附件：

　　三、租賃費用：

　　見附件：

　　四、雙方應遵守的規則：

　　1、甲方的車輛只限廣東省境內行駛，如出省外行駛必須征得甲方同意，并辦理省外臨時保險，費用由乙方承擔。

　　2、甲方向乙方提供的租賃車輛狀況良好，并保證提供租賃車輛持有效行駛證、廣州市內年票、附加費憑證、養路費、車船使用稅、保險等證件。

　　3、雙方辦好手續簽約后，任何一方不按條件執行應按租金的50%賠償對方。

　　4、乙方在租賃期間要遵守國家有關法律和交通法規，愛護車輛，安全行駛。在本合同期限內，租賃汽車的使用權屬乙方，乙方不得將租賃車輛抵押、典當、出賣、出借、轉租或作非法用途，不得將車輛交給無駕駛證或與駕駛證準駕車型不相符合的人員駕駛，如有違反合同或非法使用租賃車輛的行為，甲方有權隨時收回租賃車輛，并有權追究乙方所造成的經濟損失及法律責任。

　　5、乙方應承擔租賃期間車輛燃油費、路橋費等行車或泊車中所發生的一切費用。每月 20日前向甲方交納當月租金，逾期甲方每日按結算金額03.%收取滯納金，并有權隨時收回車輛。

　　6、乙方在使用車輛過程中，保證對租賃車輛不拆件、不改裝、不拆改里程表、若發現問題需要維修時，必須通知甲方，并交回甲方維修;遇特殊情況，在征得甲方同意后，乙方可自行修理，費用由甲方負擔;如未征得甲方同意乙方自行修理的，甲方拒絕支付任何維修費用。

　　7、甲方已對車輛購買了足額保險(包括：第三者責任險、不計免賠險、盜搶險、車損險等;甲方保證保險的第三者保險限額不少于50萬)，如發生交通事故后，必須在24小時內報告甲方及當地交警部門和車輛保險部門，并保護好現場，如耽誤時間及擅自離開現場，造成保險公司拒賠，乙方要承擔相應法律、經濟責任，承擔交通部門裁定的`責任并承擔保險公司賠付甲方后不足部分或拒絕賠償經濟損失，需維修的車輛要在保險公司指定的維修廠家維修。有責事故的車輛如須在外地維修的，其損壞價格必須征得該車投保的保險公司的認可(提供損壞照片)，并符合保險公司的檢驗標準要求。

　　甲方對保險公司不予投保盜搶險的車輛(主要指金杯、金程面包車)安裝GPS(全球定位系統)，設備費用3800元/臺由甲方負責，每月GPS公司收取的維護費約100元由甲乙雙方共同承擔，即甲、乙雙方各付50元/月。若在使用過程中發生車輛丟失，由甲方全部負責，乙方不負賠償責任。

　　8、凡因乙方造成的各種責任交通事故，損失低于500元的，乙方應全額賠償，損失高于500元的，由乙方墊付所有費用。乙方承擔超出保險公司賠償金額以外的損失費用和理賠事項以外的費用。理賠后若有余款，甲方返還給乙方。如發生事故，乙方應服從事故所在地交警部門的裁決及按照代購保險賠償辦法處理。并及時通知甲方，如乙方要求甲方協助處理交通事故，甲方應派專業人員協助處理。

　　9、甲方必須保證對乙方所租車輛進行24小時全天候跟蹤服務，隨時發生故障隨時維修，人為故障維修費用由乙方負擔，其它故障維修費用由甲方負擔。凡因乙方責任，而造成甲方車輛沒法投入營運服務的，乙方應按實際延誤天數向甲方繳付租金;如委托他方維修復原的，必須確保車質狀況的檢驗標準。車輛發生故障，甲方在兩小時內不能修復，甲方必須無償提供相同車輛替代運營，待故障車輛復原后調換。甲方沒車替代時，由乙方臨時租車，費用由甲方負擔(人為故障除外)。

　　10、甲方定期每周對乙方所租的車輛進行檢查、維修。乙方應予以配合，乙方司機如發現車輛故障及時通知甲方，甲方應即時到場維修。乙方若不及時通知甲方，車輛發生故障由乙方負責。

　　11、乙方違反交通規則，被交警部門進行紀錄、監控錄像(含沖紅燈)追蹤車主，甲方所引起的責任及經濟損失均由乙方負責。

　　12、租車合約期滿后，乙方不管何種原因，應及時來到甲方公司辦理手續，否則乙方應按日交納租金及費用總額的50%作為滯納金。

　　五、凡對本合同進行修改、補充或變更，須經書面形式經雙方委托代辦人簽字后作為本合同的組成部分。

　　六、本合同壹式貳份，在甲、乙雙方委托代理人簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　經辦人：經辦人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：日期：

長期租賃合同7

　　出租方：_____承租方：

　　聯系電話：__________聯系電話：

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：

　　出租之物業座落于廈門市思明區嘉禾路，建筑面積0㎡，室內設備及裝飾包括1臺廈華液晶電視、1臺空調、1臺冰箱、1個熱水器、1張床、1個整體衣柜、1個機頂盒、一個梳妝臺、1臺洗衣機、1臺吸油煙機、1套沙發、兩張桌子。

　　合同簽訂之日的電表底數，水表底數，煤氣表底數3。

　　一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從20__ 年月日至年月日止。

　　三、租金：每月人民幣貳仟肆佰元整，付款方式為每季度付，每期交租應提前柒天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣貳仟肆佰元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應負責交付水電費、煤氣費、管理費、有線電視費等房屋產生的費用：

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應按合同規定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的`一切經濟損失。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

　　九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發現按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。

　　十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關問題可按有關法律和規定處理。

　　十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。

　　十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　十六、補充條款或備注：

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

長期租賃合同8

　　出租方：________

　　承租方：________

　　甲、乙雙方經充分協商，現將甲方私家車位租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

　　一、本車位租金元整月，大寫：。支付方式為。乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由乙方支付。

　　二、租期為________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

　　四、甲方責任及義務：

　　1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并償還乙方1個月租金。

　　2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢查費用由甲方支付，如人為損壞場地維修所產生的'費用由行為人負責支付。

　　3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。

　　五、乙方責任及義務：

　　1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。。

　　2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

　　3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

　　六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　________年____月____日

長期租賃合同9

　　出租方(甲方)：_______________公司

　　電話：_________________________

　　承租方(乙方)：_______________

　　電話：_________________________

　　雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就汽車長期租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃標的、租期及租金

　　補充說明：

　　1、以上租金為標準租金，以每月行駛__________公里計算，超過該公里數按______元/公里計算。

　　2、以上租金不包含可能產生的駕駛員加班費。

　　3、甲方于15天內提供出_______________車，在此期間暫時使用瑞豐商務車，工作時間為早__________——晚__________。

　　二、甲方權利和義務

　　1、甲方應保證所提供車輛為乙方指定車輛，并應提供車輛(駕駛員)之行駛證(駕駛證)、年檢合格證、養路費、保單等有效證件或復印件。

　　2、提供每行駛5000公里的常規保養、車輛年檢和非人為造成的故障維修，承擔車輛拋錨搶修。

　　3、負責處理在租賃其內的車輛保險事故及車輛維修工作。

　　4、甲方提供的車輛在修理或保養、年檢期間，甲方將提供替代用車。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、自行承擔租期內租賃車輛使用過程中產生的過橋過路費以及停車費用和油費。

　　2、租賃車輛時，應如實的提供甲方要求的相應證件、證明和信息，包括營業執照。組織機構代碼證等。

　　3、應遵守各項法律法規，不得因為趕時間而教唆甲方駕駛員超速行駛，或指定車輛停放在非安全區域或國家未許可區域。

　　4、不得將租賃車輛轉借、轉租、出售、抵押、倒賣及從事營業性營運，不得從事有違反法律和國家政策的`活動，不得利用車輛從事不符合其功能的運輸。

　　5、不得拆動車輛里程表，如發現有拆動現象，應支付按總租賃期規定里程的三倍里程數的超公里金額。

　　6、未經甲方書面許可，乙方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、內飾、外觀。若乙方違反本條，應賠償甲方損失，并支付甲方損失的五倍作為違約金。

　　四、費用支付

　　1、月租車費包括：

　　(1) 在租賃期限內的車輛月租費、保險費

　　(2) 駕駛員工資、午餐費

　　(3) 定期保養、年檢材料及人工費

　　(4) 國家或地方對車輛征收的有關稅費

　　2、本合同每月付款一次。雙方于每月的24號確定當月的超出公里數及相應租金并開具發票，乙方需在月底之前通過銀行轉賬或支票或信用卡或現金方式支付，節假日順延。逾期支付，按逾期天數每天收取當期租車費用的5%作為滯納金。

　　3、乙方需在合同簽署后，先支付3個月租金_________________元。

　　五、駕駛員工作時間約定及用餐約定

　　1、駕駛員工作時間為14小時/日(am ____________——pm ____________)，超出時間按每小時__________元計算，每周工作六天國家法定節假日加班費用按法定比例計算支付。

　　2、乙方每月需補貼駕駛員通訊費__________元。

　　3、加班補貼和通訊費由乙方直接與司機按實際加班時間予以結算。

　　六、車輛保險約定

　　1、車輛保險由甲方負責，投保險種應包括但不限于車輛損失險、第三者責任險、不計免賠險、盜搶險等險種。保險有效期為本合同約定的租賃期。

　　2、發生車輛事故后，乙方應及時通知甲方，若有人員受傷應及時施救，車輛須在甲方指的地點修理。

　　3、若涉及第三方責任，乙方須協助甲方及保險公司追討應有第三方承擔費用。

　　4、若在車輛租賃期間發生交通事故，乙方應立即通知公安交通管理部門，并在24小時內通知甲方，由甲方負責向保險公司報案并協助處理交通事故。

　　七、合同的終止與違約責任

　　1、若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務，則另一方可以書面通知方式單方面終止合同，并可要求賠償。

　　2、若經友好協商，雙方以書面形式同意在租賃期內解除合同，則不追究任何責任。

　　3、除上述規定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。任何一方未經對方同意解除合同，其應當向對方支付本合同總租金的30%作為違約金。違約方在支付完本合同約定的違約金后，本合同隨即終止。

　　4、合同即將到期時，如乙方不需續簽合同時，應提前2個月以書面形式通知甲方，逾期未予通知，則現合同內容包括相關租金繼續有效，自動順延一______年合同周期。合同續約三______年期間租金價格不得變動。

　　八、爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國法律，有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，可訴訟于甲方所在地法院。

　　九、本合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：________________公司乙方：________________

　　授權代表：___________ 授權代表：___________

　　日期：________________

長期租賃合同10

　　出租方：

　　承租方：

　　術語解釋

　　出租方：持有營業執照和汽車租賃經營許可證，為承租方提供汽車租賃服務的企業。

　　承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權的自然人、法人和其他組織。

　　擔保人：當承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務時，代為承擔相應責任的第三方。

　　租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設施、部件和牌證。

　　租金：承租方為獲得租賃車輛使用權及相關服務而向出租方支付的費用。租金不包括承租方使用租賃車輛發生的燃油費、通行費、停車費、違章罰款等費用。

　　有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規規定的在道路上行駛的有關證件，如行駛證、道路運輸證、養路費繳訖憑證、車船稅訖、年檢標等。

　　設備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標準配備的設施。

　　汽車長期租賃合同條款

　　本著互惠互利、相互信任的原則，根據有關法律、法規、規章，雙方就車輛的長期租賃合作事宜共同協商，并達成協議如下：

　　第一條出租方的權利

　　擁有租賃車輛所有權。

　　依合同向承租方計收租金及約定費用。

　　第二條出租方的義務

　　向承租方交付技術狀況良好、設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件，其中包括本車的行駛證、購置稅證、年檢牌等。

　　向承租方交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。

　　免費提供租賃車輛保養以及承租方按操作規程使用租賃車輛出現的`故障維修服務，并指定車輛所在市提供定期維護保養，費用由出租方承擔。

　　負責提供車輛所在市區內故障、事故的24小時救援服務，費用由出租方承擔。

　　提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內使用。

　　承擔因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失。

　　承擔保險公司相關條款范圍內的第三者責任險。

　　對所獲得的承租方信息負有保密義務。

　　不委派司機只負責租賃車輛的機油、制動液、發動機冷卻液、輪胎氣壓等常規檢查項目。出現簡單機械故障時，由承租方負責通知出租方，并到指定修理廠進行維修。如因客觀原因確實不能到達的，由出租方負責處理。

　　負責出租車輛向保險公司投保交強險、車損險、盜搶險、第三者責任險，并向承租方提供復印件。

　　向承租方提供有效合法的證件。

　　第三條承租方的權利

　　按合同的約定擁有租賃車輛使用權。

　　有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。

　　有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。

　　第四條承租方的義務

　　如實向出租方提供營業執照等身份證明資料。

　　按合同約定交納租金及其他費用。

　　按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。

　　妥善保管租賃車輛。未經出租方允許，不得擅自修理、改裝車輛。

　　5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時，停駛車輛盜搶，由承租方承擔不高于保險公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現值損失，除此之處的情況由出租方自行承擔。

　　保護出租方車輛所有權不受侵犯。不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛。

　　租賃車輛發生交通事故、被盜搶時，承租方應立即向公安、交管等部門報案并及時通知出租方，協助出租方辦理相關手續。

　　在租賃期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。

　　租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。

　　負責租賃車輛發生的日常費用。

　　負責按期歸還租賃車輛，需續租的，可經雙方協商繼續租用，在合同期滿一個月內且尚未簽訂續約條款期間，照原價計收租金。

　　第五條租金、租期及結算方式

　　租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　租金為：人民幣￥元

　　租賃車型：

　　所有價格已含稅。出租方收款前需向甲方開具相應、合法、有效發票，且出租方所提供的發票必須與稅務機關登記的內容一致，如有不符合國家稅務法律規范的，承租方對價款不予結算，由此引起的一切法律和經濟責任由出租方承擔，如給承租方造成經濟損失的，出租方必須賠償。

　　承租方提車前一次性支付出租方一個月租金，承租方支付租金之日起，可隨時提車，出租方必須適駕車輛交付給承租方。雙方續租則按月支付出租方租金。

　　承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算后的日租結算

　　第六條意外風險

　　雙方約定的意外風險責任，出租方應向保險公司投�；蛞云渌绞匠袚�。如出租方應投保而未投保、未能及時理賠或其他原因導致保險公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔。

　　政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關法規和公平原則雙方協商解決。

　　第七條出租方的違約責任

　　出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：

　　經道路運輸管理部門認可的專業檢測機構認定任何一輛租賃車輛達不到正常行駛標準的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

　　不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金。

　　維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能或車輛維修期超過6小時的，出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施補償承租方遭受的損失。

　　4、如出租方違反本協議約定的，承租方有權解除合同，并要求出租方向承租方支付本協議總價款30%的違約金。

　　第八條承租方的違約責任

　　承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：因承租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。

　　第九條合同的變更或解除

　　租賃期間，出租方如將租賃車輛所有權轉移給第三方，不必征求承租方的同意，但應告知承租方所有權轉移情況。租賃車輛所有權轉移后，所有權取得方即自然成為本合同的出租方，享有并承擔本合同中出租方所有的權利和義務。

　　承租方如有需要將租賃車輛使用權轉讓給第三方，必須事先與出租方達成書面協議。

　　任何一方注冊信息變更應書面通知對方。

　　出租方經營許可證被吊銷、注銷或暫時失效的，應在24小時內通知承租方，本合同即終止。承租方須在一周內歸還租賃車輛，租金計算以車輛正式歸還時間為準。

　　第十條合同附件

　　《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加、細化做為補充條款。也可將變更事項登記在合同變更記錄內，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規定應由出租方承擔的責任內容的，仍以本合同為準。

　　第十一條生效

　　承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租。

　　本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決;協商或調解解決未果的，可向承租方所在地人民法院提起訴訟。

　　出租方：承租方：

　　電話：_______________電話：_______________

　　委托代理人：_______________委托代理人：_______________

　　開戶行：_______________開戶行：_______________

　　賬戶：_______________賬戶：_______________

　　賬號：_______________賬號：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

長期租賃合同11

　　出租方：

　　承租方：

　　一、租賃車輛狀況

　　詳見本合同的附件《租賃車輛檢驗報告》

　　二、租賃期限及租金的交納

　　詳見本合同的附件《汽車自駕租賃登記表》和《汽車租賃結算單》

　　三、出租方的權利和義務

　　1、在下述任何一種情況發生時，出租方有權隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。

　　承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

　　承租方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。

　　從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。

　　未經出租方書面許可，在車輛租賃期限結束后拖欠還車。在以上情況下給出租方造成經濟損失的，承租方應作相應賠償。

　　2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發的第三者責任。

　　3、其它的依照法律、法規的規定出租方應有的權利。

　　4、按合同約定提供技術狀況良好各種證照及規費齊全的車輛。

　　5、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽實施監控。

　　四、承租方的權利和義務

　　1、于租賃合同規定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權。

　　2、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。

　　3、在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現金方式全額繳納租金;如使用銀行信用卡消費，則需自行承擔由此而產生的應支付給銀行的手續費。

　　4、自行承擔租賃期內所租車輛的'燃油費用。

　　5、遵守《汽車承租人須知》的義務。

　　6、租期內應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、違法肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失。

　　7、承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經濟損失。

　　8、協助出租方在租賃期內辦理車輛保險事故的定損、理賠。

　　五、抵押條款

　　1、承租方應于租賃合同書簽署之日根據出租方關于押金的規定一次性足額交付相應抵押金給出租方。

　　2、出租方應于租賃合同書期滿或雙方協議解除合同后，除依照本合同及附件的規定應扣除的費用外，將剩余押金歸還給承租方。

　　3、承租方不可自行將押金抵作租金。

　　4、如由出租方提供駕駛人員，承租方不用交納押金。

　　六、保險條款

　　1、出租方已就租賃車輛提供相應保險，詳見《汽車租賃登記表》。

　　2、承租方應在交通事故發生的24小時內通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續，且承租車輛符合《汽車租賃登記表》中規定的由出租方進行保險理賠的車輛時，停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止的車輛租金的40%及保險免賠部分。

　　3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租人承擔。

　　4、車輛發生保險事故，承租方應交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的30%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。

　　七、違約責任

　　除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規定致使合同不能全部履行的，除賠償相應經濟損失外，還應向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總20%的違約金。承租方應按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。本合同所指經濟損失，均包括租金損失，租金損失賠償標準按《汽車租賃登記表》所列租金標準計算。

　　八、合同的變更和解除

　　本合同的變更和解除，必須經租賃雙方簽署書面協議方能有效。

　　九、爭議的解決

　　有關本合同之一切爭議，首先應友好協商解決，如協商解決不成，任何一方可向有管轄權的�？谑泄ど绦姓芾砭种俨梦瘑T會申請仲裁或由�？谑忻捞m區人民法院訴訟解決。

　　十、合同及附件

　　《汽車承租人須知》、《汽車自駕租賃登記表》、《租賃車輛檢驗報告》、《汽車租賃結算單》及《補充協議》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式二份，由出租方、承租方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　蓋章：蓋章：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

長期租賃合同12

　　出租方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　承租方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　一、出租方根據承租方需要，同意將____噸載重量____牌汽車____輛租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于工地運載____、____、____、____。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

　　三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方____元的`違約金。

　　四、租用期定為____，自________年____月____日起至________年____月____日止，承租方如果繼續使用或停用應在____日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

　　五、租金每月為____元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

　　六、所用燃料由承租方負責。

　　七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、其他未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

　　九、本合同一式____份，雙方各執正本一份。

　　出租方：____________

　　代表人：____________

　　________年____月____日

　　承租方：____________

　　代表人：____________

長期租賃合同13

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方豐田大霸王車牌號為

　　車輛事宜進行友好協商，明確雙方權利義務，達成如下協議：

　　第一條甲方保證所出

　　租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規定。

　　第二條甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的`有效證件，并且告知車況，乙方應提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復印件備存。

　　第三條租賃期限

　　該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四條租金：經甲乙雙方協商決定，乙方在租期內無償使用甲方該車輛。

　　第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權決定是否續租。

　　第六條違約責任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權按國家標準收取修車費，租期屆滿應及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權解除合同并回收車輛;

　　第七條本合同未盡事宜，經甲，乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條特別約定：如發生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協助處理。

　　第九條本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

長期租賃合同14

　　出租方

　　名稱：____________________________________

　　證件類型：______________________________________

　　證號：__________________________________________

　　通訊地址：______________________________________

　　電子郵件：______________________________________

　　聯系電話：______________________________________

　　承租方

　　名稱：____________________________________

　　證件類型：______________________________________

　　證號：__________________________________________

　　法定代表人/委托代理人：_________________________

　　通訊地址：______________________________________

　　電子郵件：______________________________________

　　聯系電話：______________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條租賃房屋情況、居住要求及成交方式

　　1、甲方同意將座落于東莞市______________________________________的房屋__________出租給乙方作住宅使用，房屋居住人數限__________人，居住人員的基本情況詳見附件《居住人員信息表》。租賃房屋建筑面積__________平方米，租賃房屋戶型：__________室__________廳__________衛。該房屋及其附屬設施、設備和裝修的基本情況詳見附件《房屋交接及設備清單》，乙方對房屋的現狀已作充分了解，愿意承租該房屋。

　　2、房屋用途：乙方租賃該房屋只能作居住用途，不得安排人員在廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室居住。乙方承諾遵守國家和東莞市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不得擅自改變約定用途。

　　3、甲方與房屋產權所有人的關系為第__________種：

　　甲方為產權單獨所有人，

　　甲方為產權共同、按份共有人，

　　甲方為合法委托人，

　　甲方為合法承租人，

　　其他__________。

　　4、甲、乙雙方通過下列第__________種方式成交：

　　甲乙雙方自行成交;

　　甲乙雙方通過房地產經紀機構成交，

　　機構名稱：______________________________________，

　　機構備案編號：__________________________________，

　　經紀人姓名：____________________________________，

　　身份證號碼：____________________________________，

　　聯系電話：______________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金約定

　　1、房屋月租金為_________元，租金按_________結算。

　　2、其他約定方式___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第四條租金支付方式

　　1、乙方在_________的_________日前按第_________種付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方應于_________年_____月_____日前支付甲方首期租金。乙方支付租金后，可以要求甲方開具收款憑證。

　　2、租金支付方式為：

　　現金支付

　　銀行轉賬

　　甲方銀行賬號：__________________________________

　　開戶銀行：______________________________________

　　開戶名稱：______________________________________

　　移動支付

　　移動支付方式：______________________________________

　　移動支付賬號：______________________________________

　　其他支付方式：_________________________________

　　第五條租賃保證金

　　乙方應于_________年_____月_____日前一次性向甲方交納_________元作為房屋租賃保證金，保證金不得超過三個月租金數額。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。如乙方未付清租金及相關費用等因租賃行為而產生的債務，甲方有權將保證金用于抵扣乙方所欠的債務，剩余部分無息退還給乙方;不足以抵扣的，乙方應當予以補足。甲方收取保證金應當向乙方開具收款憑證。

　　第六條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，______________________由乙方承擔：

　　水費

　　電費

　　電話費

　　電視收視費

　　供暖費

　　燃氣費

　　物業管理費

　　房屋租賃稅費

　　衛生費

　　上網費

　　車位費

　　室內設施維修費

　　其他___________________________。

　　該房屋相關費用詳見附件《其他相關費用明細》。

　　如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第七條房屋交付、返還

　　1、甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲、乙雙方于房屋現場進行實地交驗，并在《房屋交接及設備清單》中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、合同解除或期滿起_____日內，甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電氣使用等情況進行交驗，乙方應按約定和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施、房門鑰匙等，并結清應當承擔的費用。

　　3、合同解除或期滿后沒有續約的，乙方應在_____日內向甲方交還房屋，并搬走乙方隨身和自行添置的物品，超過_____日的，視為乙方放棄物品所有權，甲方有權自行處置乙方逾期未搬走的物品，乙方不得要求甲方返還物品或進行賠償。

　　第八條裝修約定

　　若乙方需要對租賃房屋進行裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督;未經甲方書面同意，乙方擅自進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原貌或者賠償損失。裝修的有關審批手續由乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。

　　從甲方將租賃房屋交付乙方使用之日起，乙方用水、用電如需增容或增加設施的由乙方自行負責，并承擔費用。

　　第九條雙方的權利義務

　　1、甲方應按時交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按當月租金額的_____%向乙方支付違約金，甲方遲延交付房屋的違約金計至甲方實際交付房屋之日止。甲方遲延交付房屋達30日的，乙方有權解除本合同并要求甲方按照當月租金額的_____倍支付違約金。

　　甲方交付的房屋嚴重不符合約定，乙方要求解除合同的，應當在房屋交付后_____日內提出;合同解除的，甲方應當按照當月_____倍租金額向乙方支付違約金。

　　2、甲方保證對租賃房屋享有所有權或出租權并可實際行使，進而保證租賃物無權屬爭議，不會因租賃物被抵押、被擔保等任何原因導致第三方向乙方主張任何權利/利益，不會導致租賃物被查封、被限制使用，更不會影響乙方按本合同約定方式使用。

　　租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方，造成合同不能履行的視作甲方違約。甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。

　　3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下有該房屋的優先購買權。

　　4、甲方應保證房屋及其附屬設施、設備的安全及其正常使用。出租房屋及其附屬設施、設備出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后_____日內進行維修，乙方應積極配合甲方維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。

　　5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須按照應付款項的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日未繳付租金的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。

　　6、租賃期間，乙方居住租賃房屋應遵守國家的法律、法規，政府有關部門規定以及當地的鄉規民約。乙方不得利用租賃房屋從事任何違法及非法活動，由此造成的一切法律后果及責任由乙方承擔，同時甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

　　7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方使用。否則乙方即構成違約，甲方有權立即解除合同，合同解除時乙方應立即按可以正常使用的狀態返還房屋并清退第三方，由此造成的任何損失均由乙方承擔，甲方有權要求乙方按照當月_____倍租金額支付違約金。

　　征得甲方書面同意轉租的，轉租終止期限不得超過本合同約定的租賃期限。

　　8、乙方為該房屋租賃期內的消防直接責任人，乙方應做好該住宅范圍內的.防火安全管理工作，如因乙方原因發生火災等災害性事故造成損失需要賠償的，由乙方負責賠償。

　　乙方為該房屋租賃期內的實際管理人，乙方應做好一切安全防范措施，如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的擅自改動或使用不當原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由乙方負責賠償。如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的自身原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由甲方負責賠償。

　　9、乙方不得擅自改變房屋主體結構，應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，或由于乙方的疏忽或過錯導致該房屋內部的任何設施或裝置損壞而造成甲方及任何第三方的損失，乙方須負責修復并賠償。乙方不維修或賠償的，甲方可代為維修或賠償，費用由乙方承擔。

　　10、乙方應按時足額繳納居住房屋而產生的一切費用。因乙方租賃期間拒交或遲延繳納上述費用及由此產生的罰款、滯納金，導致甲方被追繳上述款項的，甲方通知乙方處理上述事宜，乙方應在收到甲方通知后5日內向有關單位繳納欠付的全部費用及罰款、滯納金。若乙方拒不繳納，甲方代為繳納上述款項后，乙方應雙倍支付甲方已繳納的費用。同時，甲方有權單方面解除本合同，沒收乙方押金，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

　　11、租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金或加收合同規定以外的其他相關費用。甲方單方上調房屋租金或加收合同規定以外的其他相關費用的，乙方有權單方解除合同并要求甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。

　　12、租賃期間，除本合同約定的相關單方解除條款以外，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按租金的_____%向違約方收取違約金。

　　13、租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下享有優先承租權，但乙方應當在租賃期滿前_____日內與甲方協商一致并簽訂新的租賃合同。

　　14、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　第十條因政府征收征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況

　　租賃期內，因政府需要征收征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力原因，造成租賃合同無法繼續履行或部分不能繼續履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。

　　無論上述何種原因導致本合同涉及房屋被拆遷的，雙方都應當配合政府正當合法的拆遷工作，相關補償費、賠償費全部歸甲方所有，乙方不得異議。如因乙方無理阻撓拆遷工作產生的責任全部由乙方自行承擔。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可按照下列第_____種方式解決：

　　1、提交____________________仲裁委員會申請仲裁，

　　2、依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式_____份，雙方各執_____份，部門登記備案一份，具有同等法律效力。

　　第十三條合同登記備案

　　本合同可選擇線上或線下進行登記備案，具有同等效力。租賃期間如發生合同轉讓、解除或終止的應選擇線上或線下進行登記備案。甲乙雙方通過房地產經紀機構成交的，可委托經紀人進行登記備案。

　　1、線上備案：甲乙雙方于東莞市房屋租賃監管服務平臺進行合同網簽，平臺系統自動將有關信息進行備案;未通過平臺進行合同網簽的，可登陸平臺上傳有關信息進行備案。

　　2、線下備案：本合同簽訂之日起30日內甲方或乙方須到房屋所在地新莞人服務管理部門申請辦理登記備案手續。

　　第十四條其它約定

　　1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同中甲乙雙方的下述通訊地址為履行合同通知義務唯一有效地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，甚至涉及訴訟時，該地址為雙方法定地址。若其中一方地址發生變化，應立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯系障礙，由有過錯的一方承擔相應責任。

　　3、其他補充：_______________________________

　　甲方：______________________________

　　法定代表人/委托代理人：______________________________

　　簽訂時間：_________年_____月_____日

　　乙方：______________________________

　　法定代表人/委托代理人：______________________________

　　簽訂時間：_________年_____月_____日

長期租賃合同15

　　出租方(甲方)：____________________

　　承租方(乙方)：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》。《__________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲。乙雙方在自愿。平等。誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落，面積，情況

　　1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在_____________________________________________(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積_________平方米，房屋類型為_____________________，房屋狀況為_______________，產權證號碼____________________。

　　二、租賃用途

　　2-1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

　　2-2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.甲方于_________年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_________年_______月_______日起至自_________年_______月_______日止。為期年。

　　3-2.租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋租賃的月租金為________元整，(大寫________________元整)

　　4-2.租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于年月日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

　　4-3.乙方支付租金方式：____________________。

　　五、保證金

　　5-1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整，(大寫________________元整)