員工房屋租賃合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編整理的員工房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

員工房屋租賃合同1

　　出租人：

　　承租人：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，甲方自愿將位于第層第號(hào)房間出租給乙方用于個(gè)人居住使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃期自________年____月____日至________年____月____日。

　　二、自簽訂本協(xié)議之日起，每月租金為_(kāi)_______元。付租金方式為每月一次現(xiàn)金支付，租金交付時(shí)間為每月1日前，超過(guò)3天不交租金，則終止本協(xié)議。上述租金收取由甲方開(kāi)具收款收據(jù)。

　　三、租賃期間乙方應(yīng)無(wú)條件服從小區(qū)管理，若發(fā)生違法違紀(jì)或造成人為事故等，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，概與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、乙方租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)均由甲方承擔(dān)，在租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方住房調(diào)整，不得私自占用未使用的房間，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　五、在租賃期間，乙方不得容留他人過(guò)夜居住或作他用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān);造成重大損壞的，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽(tīng)從甲方檢查勸告。

　　六、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)無(wú)條件清理房間內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可退房，否則視違約給予經(jīng)濟(jì)處罰。

　　七、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋;造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的`;3.故意損壞承租房屋的。

　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　九、本協(xié)議自簽字之日起生效，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后，可另訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　________年____月____日________年____月____日

員工房屋租賃合同2

　　出租方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)："甲方"):

　　甲方代理人：____

　　承租方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)："乙方"):

　　乙方代理讓人：____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的、無(wú)抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買(mǎi)賣(mài)合同號(hào)：

　　2、出租房屋建筑面積 平方米。

　　3、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無(wú)抵押等其它的設(shè)定，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔(dān)由此引起的一切法律后果，且負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：身份證、房產(chǎn)證

　　2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證

　　三、租賃期限、用途

　　1、蓋房租賃期共60個(gè)月。自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用。該房屋不準(zhǔn)許違法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回該房屋。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費(fèi)同等條件下乙方優(yōu)先租用。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋租期五年，從____年____月____日至____年____月____日，____—____年為_(kāi)___元(含稅)(大寫(xiě)：____萬(wàn)元)。____—____年租金210000元(含稅)(大寫(xiě)：____萬(wàn)元)、____—____年 租金____元(含稅)(大寫(xiě)：____萬(wàn)元)、____—____年租金____元(含稅)(大寫(xiě)：貳拾叁萬(wàn)元)、____至____年租金為_(kāi)___元(含稅)(大寫(xiě)：____萬(wàn)元)。

　　2、該房屋租金支付方式為：每____年____月____日前一次交清，遇法定假日向后順延。

　　五、稅費(fèi)交納方式：乙方負(fù)責(zé)交納租期間水費(fèi)、電費(fèi)和取暖費(fèi)房屋租賃費(fèi)。其余費(fèi)用乙方不予以支付。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時(shí)都應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對(duì)乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。

　　4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù)。

　　5、租賃期間，甲方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施承擔(dān)維修義務(wù)，甲方在對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕時(shí)，甲方須提前10日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助配合，甲方維修時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)乙方的'營(yíng)業(yè)高峰期;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、如本合同期滿(mǎn)或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

　　7、甲方在乙方書(shū)面通知的約定時(shí)間內(nèi)未履行維修義務(wù)的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時(shí)將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失或損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，甲方無(wú)權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。

　　八、甲方、乙方違約的處理規(guī)定

　　(一)甲方違約的處理規(guī)定

　　1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當(dāng)年租金除以365計(jì)算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過(guò)的租賃費(fèi)用，全部無(wú)條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　4、甲方故意或過(guò)失造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　(二)乙方違約的處理規(guī)定

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)半個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電等其他相關(guān)使用費(fèi)用，逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方遵守國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)的除外。

　　九、產(chǎn)權(quán)變更

　　1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　十、合同終止與解除

　　1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿(mǎn)后三日內(nèi)，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

　　十一、免責(zé)條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十二、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3、本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，甲方為博大幼兒園法定代表人，主要用途為辦理房屋建設(shè)基金補(bǔ)貼，法人專(zhuān)定權(quán)利。在博大幼兒園內(nèi)部不生效、不參與幼兒園建設(shè)及經(jīng)營(yíng)。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權(quán)不予履行。全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　5、幼兒園在正常經(jīng)營(yíng)，甲方無(wú)條件配合乙方工作及出具相關(guān)證件。

　　6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關(guān)手續(xù)后，交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人。

　　7、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬(wàn)元設(shè)備補(bǔ)助款外，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補(bǔ)貼款與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、甲方負(fù)責(zé)幼兒園相關(guān)手續(xù)的年審工作，但所需費(fèi)用由乙方支付。

　　9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類(lèi)檢查時(shí)，雙方無(wú)條件予以配合。

　　十三、交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　十四、甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　十五、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電力、消防驗(yàn)收合格證書(shū)復(fù)印件。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

員工房屋租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方系xx區(qū)xx餐飲服務(wù)部員工，甲方已經(jīng)為其在本單位安排了職工宿舍，但由于乙方強(qiáng)烈要求在公司宿舍以外租房居住，為了保證甲乙雙方的共同權(quán)益，特定如下協(xié)議內(nèi)容，望共同遵守：

　　1、乙方系江北區(qū)懷夢(mèng)餐飲服務(wù)部員工，必須遵守公司規(guī)章制度，嚴(yán)格按照公司要求上下班，不得遲到早退；對(duì)于乙方在上班期間在上下班的過(guò)程中的違規(guī)行為甲方有權(quán)按照甲方公司制定的相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行處罰。

　　2、乙方在租房和上下班過(guò)程中發(fā)生的一切意外事件和費(fèi)用、糾紛等與江北區(qū)懷夢(mèng)餐飲服務(wù)部無(wú)關(guān)，江北區(qū)懷夢(mèng)餐飲服務(wù)部不承擔(dān)任何責(zé)任。（上下班途中發(fā)生的不是乙方本人為主要責(zé)任的交通事故，意外事故等均不能夠認(rèn)定為工傷）

　　3、乙方雖然在外居住，但公司不承擔(dān)乙方在外住宿所需的.相關(guān)費(fèi)用。

　　4、如果乙方中途在外退租要求回公司宿舍居住，乙方需征求公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)書(shū)面同意并按照公司相關(guān)宿舍住宿制度辦理完住宿手續(xù)后方可入住。

　　5、本協(xié)議是因?yàn)橐曳綖榉奖阕约汗ぷ魍獾纳�活，�?jīng)乙方強(qiáng)烈要求后簽訂的協(xié)議，是乙方的自愿行為，雙方不存在欺詐、脅

　　迫和顯失公平的行為。部分條款雖然與有關(guān)法律相抵觸，但甲方已經(jīng)盡到告知義務(wù)，乙方也對(duì)上述協(xié)議內(nèi)容完全知悉明確。

　　6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表簽（章）字：

　　乙方簽（章）字：

　　年 月 日

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