給業(yè)主的一封公開信
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給業(yè)主的一封公開信一
尊敬的各位業(yè)主:
近日在羅蘭春天項(xiàng)目近期銷售過程中，我司發(fā)現(xiàn)有個(gè)別想謀取私利的業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)惡意煽動(dòng)，誤導(dǎo)媒體，捏造并四處散布不實(shí)言論，鼓惑不明真相的業(yè)主到售樓部現(xiàn)場(chǎng)，阻礙我公司正常運(yùn)營(yíng)，圍堵威脅公司相關(guān)工作人員，最終導(dǎo)致我司不得不報(bào)警處理，羅蘭春天由此也出現(xiàn)了類似其他公司的“房鬧”現(xiàn)象，對(duì)此，我司作如下說明，以正視聽。
一、《商品房買賣合同》是確定買賣雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信原則認(rèn)真對(duì)待。我司承諾將一如既往地嚴(yán)格遵守合同條款，保質(zhì)保量按期向廣大業(yè)主交付符合合同約定的商品房。如果因個(gè)別為謀取私利的業(yè)主再惡意攻擊我公司，無故損害我司形象與利益，影響羅蘭春天項(xiàng)目的正常開發(fā)進(jìn)程，可能導(dǎo)致項(xiàng)目不能如期交付給廣大業(yè)主，最終損害的還是廣大業(yè)主的根本利益。同時(shí)，我司也不會(huì)認(rèn)同個(gè)別業(yè)主意圖謀取合同以外的私利行為，這也是對(duì)其他廣大業(yè)主負(fù)責(zé)。
二、日前我司確有接到企業(yè)及多家中介代理公司主動(dòng)向我司提出團(tuán)購(gòu)羅蘭春天房源的意愿，我司考慮到團(tuán)購(gòu)數(shù)量較大，酌情給予一定的折扣優(yōu)惠，此屬于正常的企業(yè)銷售行為。
三、關(guān)于業(yè)主擔(dān)心的就樓盤旁的幼兒園問題，我司在此明確，幼兒園和小學(xué)為羅蘭春天小區(qū)紅線外的城市規(guī)劃，我司是根據(jù)杭州市政府頒發(fā)的杭政函【20xx】150號(hào)文“杭州市政府關(guān)于江干區(qū)科技園單元控規(guī)調(diào)整的批復(fù)”內(nèi)容，明確羅蘭春天項(xiàng)目周邊是規(guī)劃幼兒園，并依據(jù)規(guī)劃部門的要求將周邊50米范圍內(nèi)的地形及規(guī)劃情況反映總平面圖上。至于有業(yè)主提到的學(xué)校問題，經(jīng)與江干區(qū)教育局聯(lián)系，目前根據(jù)教育局就近入學(xué)原則，杭州師范大學(xué)東城教育集團(tuán)下屬的東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校是屬于樓盤學(xué)區(qū)范圍之內(nèi)。根據(jù)杭州市現(xiàn)有的公辦小學(xué)入學(xué)手續(xù)，需要房屋交付，房產(chǎn)證辦理，戶口遷入之后，只要戶籍、住所與房產(chǎn)證一致，可以去學(xué)校辦理入學(xué)手續(xù)。
四、我司將本著尊重契約精神與業(yè)主代表進(jìn)行溝通，對(duì)于個(gè)別業(yè)主捏造散播不實(shí)言論，破壞我司聲譽(yù)，威脅我司員工的不法行為，我司定將追究其法律責(zé)任。
作為羅蘭春天項(xiàng)目的開發(fā)商，我司當(dāng)前最重要的任務(wù)是確保項(xiàng)目正常開發(fā)，如果開發(fā)商經(jīng)受不住行業(yè)的蕭條考驗(yàn)，業(yè)主的根本利益就會(huì)受到極大的傷害。在此，請(qǐng)廣大新老業(yè)主放心，我司承諾保質(zhì)保量完成樓盤的各項(xiàng)施工，按期交付購(gòu)房業(yè)主。
特此說明，望廣大業(yè)主明鑒!
杭州xx美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
xxxx年xx月xx日
給業(yè)主的'一封公開信二
尊敬的小區(qū)全體業(yè)主:
大家好!
xx富民廣場(chǎng)小區(qū)正式交付使用，至今已近3年，入住戶達(dá)230多戶，占總住戶數(shù)的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠(yuǎn)親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。
大家知道，我們富民小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)至今尚未召開和成立，小區(qū)在建設(shè)和管理上還不規(guī)范，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現(xiàn)了一些不協(xié)調(diào)、不和諧的音符，業(yè)主與開發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問題。與其個(gè)人喋喋不休、無休無止的“吶喊”，不如實(shí)實(shí)在在地組織起來，召開業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，依靠大家的智慧和力量共同建設(shè)小區(qū)，密切鄰里關(guān)系，協(xié)調(diào)解決與物業(yè)公司及開發(fā)商的問題。正因?yàn)槿绱耍覀儼l(fā)出這封公開信，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區(qū)中存在的問題，并促成業(yè)主委員會(huì)的早日成立;二是希望借這個(gè)機(jī)會(huì)給大家提供一個(gè)交流和溝通的平臺(tái)。
可喜的是，在轄區(qū)街道辦事處和居委會(huì)等有關(guān)部門的大力支持下，在眾多小區(qū)業(yè)主的熱心關(guān)注下，在永誠(chéng)物業(yè)公司的通力配合下，我們富民廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)即將召開，屆時(shí)希望全體小區(qū)業(yè)主都能參加大會(huì)，積極參與支小區(qū)建設(shè)中來，有了業(yè)主們的支持和參與，建設(shè)“平安小區(qū)”，構(gòu)建和諧社會(huì)的目標(biāo)就一定能夠?qū)崿F(xiàn)。
“小區(qū)是我家，建設(shè)靠大家”!富民小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護(hù)，希望我們能走到一起，關(guān)注小區(qū)的成長(zhǎng)，關(guān)注小區(qū)的建設(shè)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。讓我們攜起手來，共同去努力創(chuàng)造一個(gè)安全、整潔、文明、和諧的小區(qū)吧!
xx富民廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組
xxxx年xx月xx日
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