房地產招采部崗位職責

　　在日新月異的現代社會中，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編為大家整理的房地產招采部崗位職責，希望對大家有所幫助。

房地產招采部崗位職責1

　　一、招采部部門長崗位職責

　　1、全面負責招采部招標采購和成本控制工作，直接對主管副總經理或總經理負責，承擔本部門領導責任；

　　2、制定本部門的工作計劃和目標，負責部門職責的落實和各項工作計劃的執行，保證部門工作高效、有序地運行；

　　3、組織部門預算專業人員開展項目各建設階段的成本控制工作，合理確定和有效控制工程造價，通過動態控制實現成本控制目標；4、確認和簽署部門發出的重要文件如招標文件、結算等，配合公司完成三算單辦理等重大事項；

　　5、負責組織部門管理制度與業務規范的建立，并與公司及相關部門的有關制度對接，保證部門高質量地完成部門職責；

　　6、掌握政府有關管理規定、招投標政策方面、價格政策和造價管理方面的發展動態；與相關政府部門、業務機構及同行保持公共關系，維持和提高在行業中地位與影響。

　　7、組織開展市場調查和研究，進行技術經濟分析，收集各類材料與工程造價信息、供應商情況，堅持數據庫維護和信息資料積累；

　　二、預算工程師

　　1、熟悉并嚴格執行國家有關工程造價的法律規范。恪守職業道德和行為規范、遵紀守法、秉公辦事；

　　2、對經辦的工程造價文件質量有經濟和法律的責任。

　　3、積累用于工程的新技術、新材料、新工藝、本行業造價資料以及本公司已完工程造價資料，為本公司、本部門數據庫提供資料并資料共享；

　　4、保守在工作中得知的經濟秘密；

　　5、接受參加職業培訓，更新知識，提高業務水平；

　　6、在部門長的領導下，完成項目在各階段：方案建議階段、初步設計階段、施工圖設計階段、招投標階段、合同實施階段、以及竣工等階段所相應的'投資估算書、概算書、預算書、工程量清單、結算書、結算書等的編制；

　　7、及時掌握項目工程進展的狀況，對承包商報送的工程形象進度進行審核，提出付款額的建議；

　　8、對不同的設計及材料進行成本研究，并向現場工程師或設計單位提出成本建議，協助他們在投資限額范圍內進行設計或設計變更；

　　9、工程進行期間，定期制定成本估算報告書，反映施工中存在的問題及支付的情況。就工程變更的大約費用，向公司有關領導及相關部門提出建議；

　　10、審核工程變更清單，與承包商達成費用上的增減協議。審核合同以外的新增材料

房地產招采部崗位職責2

　　一、招采部部門職責

　　1、負責擬定并完善合同管理、招投標管理辦法及招投標工作流程；

　　2、組織施工隊伍、物資材料供應商、行政辦公用品供應商花名冊；

　　3、參與編制各項目工程合約規劃及工程分包模式的選擇；

　　4、依據公司實際工程進度計劃和材料物資進場計劃，編制項目專項招標采購計劃，報請領導審批后組織實施；

　　5、組織建立與公司招采項目相關的價格數據庫；

　　6、組織建立公司《供應商信息庫》，定期對供應商進行動態考核、評估、分級和檔案管理；

　　7、參與起草、審核合同文本，參與合同談判和會簽，負責合同檔案管理及保密工作；

　　8、及時向公司通報合同履行中發生的問題，并提出解決問題的意見；

　　9、負責組織工程實施過程中合同價款變更審核、報審、報批工作；

　　10、跟蹤合同簽訂、履行的情況，提出建議或意見；

　　11、完成公司領導交辦的其他工作。

　　二、招采總經理崗位職責：

　　1．堅持原則，對企業高度負責，負責招采部管理的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務；貫徹落實部門崗位責任制和工作標準，考核和指導部門員工的工作，做好部門組織建設，保證本部門各項工作的正常有序開展；

　　2.負責部門工作總結，分析對比工作進展完成情況，查找不足，總結經驗

　　3、負責協助完善合同管理辦法、招投標管理辦法及招投標流程；

　　4．參與規劃重大設計方案和施工組織設計討論，并提出合理化建議；

　　5．負責對合同的標的、數量、質量等條款進行起草，并確保其合理合法，真實有效，及時向公司通報合同履行中的問題，并提出解決方案；

　　6．負責開展工程招標資格預審及相關審批工作；

　　7．組織各項工程招標工作，負責工程招標文件編制及報批，匯總個體系的評標結果完成定標；

　　8．配合相關部門對工程項目的.技術標準、工程質量、施工工藝等進行認定工作。

　　9、負責供應商考察工作和市場價格咨詢對比工作，做好勞務班組、供應商考察、考評工作及成本控制工作；

　　10、配合項目部做好約談及談判和突發事件的處理工作；

　　11、做好其他中心的協調工作；

　　12、完成集體公司領導交辦的其他工作；

　　13、定期組織部門成員進行培訓和學習加強業務知識的提高；

　　三、招采部總監崗位職責

　　1、督促工程及材料中心做好勞務、材料、機器設備及物資供應商的評教工作；

　　2、組織新開項目的合同評審工作；

　　3、配合中心總開展部門日常工作，并協助部門專員做好內務工作；

　　4、配合中心總整理匯編部門規章制度及流程；

　　5、配合項目部做好勞務、材料、設備物資單位的約談及安撫工作；

　　6、開展勞務、材料、機器設備及物資供應商的挖掘及現場考察工作；

　　7、完成公司上級領導安排的特殊工作；

　　8、配合其他部門的協調工作；

　　9、加強自我業務知識的學習；

　　10、開展業務外交工作，為公司戰略化招采及全民業務的發展奠定基礎。

　　四、招采部經理崗位職責

　　1、制定項目招標采購管理標準；根據公司年度經營計劃和本中心計劃，組織編制本部門工作計劃，并負責監督落實；

　　2、整合各項招標采購及供應商資源，進行供應商管理；

　　3、完成供應商合格認證審核，組織定期組織績效評審；

　　4、負責本部門職責范圍內招標工作的組織和實施；

　　5、協助維護供應鏈平臺數據庫建設。

　　6、負責組織召開相關部門專題會議解決工作過程中需解決問題；

　　7、負責組織部門員工定期或不定期考察市場，及時掌握市場動態。

　　8、按照年度計劃、工程進度、領導指示，安排部門工作；

　　9、完成公司領導交辦的其他工作。

　　五、招采部專員崗位職責

　　1、全面協助部門經理日常工作；

　　2、負責招標類申請、傳簽工作；

　　3、負責檔案管理、合同下發及保密工作；

　　4、負責合同簽訂及臺賬建立工作；

　　5、負責市場調查，了解市場行情，掌握相關價格，負責采購材料詢價、比價、議價匯報工作，建立供應商數據庫；

　　6、負責中標單位履約過程進度完成工作的匯報；

　　7、完成公司領導交辦的其他工作。

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