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房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
在快速變化和不斷變革的今天，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)1
1）定期負責(zé)對銷控表以及退、換房進行調(diào)控；
2）對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查；
3）負責(zé)匯總市場調(diào)研信息，準備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；
4）參與項目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；
5）根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案；
6）組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議；
7）指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項目銷售任務(wù)；
8）定期主持并參加各種營銷會議；
9）對項目銷售員工的'聘用有建議權(quán)；
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)2
1、專科及以上學(xué)歷，營銷類、管理類及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè);
2、25歲-35歲;五年以上房地產(chǎn)行業(yè)企劃工作經(jīng)驗或房地產(chǎn)行業(yè)廣告代理公司相關(guān)經(jīng)驗。
3、具備相應(yīng)的管理知識、市場營銷知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)會計學(xué)知識、建筑規(guī)劃學(xué)知識、商務(wù)談判技巧。
4、有責(zé)任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰(zhàn)，有很強的抗壓能力;
5、有創(chuàng)新思維，具備優(yōu)秀的'表達能力，具備豐富的客戶資源及客戶拓展能力，有很強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力;
6、精通房地產(chǎn)項目全程銷售程序，熟悉房地產(chǎn)發(fā)展動態(tài)和周邊城市的房地產(chǎn)行情。
3、在銷售過程中注意分析和處理各類問題，及時反饋有關(guān)信息，報請領(lǐng)導(dǎo)做出判斷;
4、配合經(jīng)理組織各項公關(guān)活動，審定有關(guān)推廣資料，組織實施公關(guān)活動，及時總結(jié)活動效果，并將相關(guān)分析數(shù)據(jù)報告經(jīng)理;
5、負責(zé)銷售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督;
6、負責(zé)客戶投訴的協(xié)調(diào)及法務(wù)事項處理，處理公共關(guān)系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運轉(zhuǎn);
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)3
職責(zé)描述：
1.負責(zé)公司的銷售運作，包括計劃、組織、進度控制。
2.協(xié)助營銷總監(jiān)制定銷售計劃、銷售政策。
3.建立和管理銷售隊伍。
4.對銷售人員進行銷售培訓(xùn)。
5.指導(dǎo)、監(jiān)督本部門進行客戶開拓和維護。
6.定期或不定期拜訪重點客戶。
7.考核直屬下級并協(xié)助制定績效改善計劃。
任職要求：
1.學(xué)歷不限，市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2.2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗，有銷售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
3.具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系，業(yè)績優(yōu)秀;
4.具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問題的`能力;
5.有較強的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)4
銷售經(jīng)理概念
銷售經(jīng)理，sales manager，指導(dǎo)產(chǎn)品和服務(wù)的實際銷售。通過確定銷售領(lǐng)域、配額、目標來協(xié)調(diào)銷售工作，并為銷售代表制定培訓(xùn)項目。分析銷售數(shù)據(jù)，確定銷售潛力并監(jiān)控客戶的偏好
銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
1.區(qū)域銷售計劃的制定與執(zhí)行：根據(jù)本區(qū)域內(nèi)各目標客戶群的需求分析及公司年度銷售計劃，分解并制定本區(qū)域銷售人員具體的銷售目標;組織下屬執(zhí)行銷售政策及策略，指導(dǎo)下屬的銷售業(yè)務(wù)技能，檢查、監(jiān)督銷售計劃的完成情況，出現(xiàn)偏差及時糾正，保證實現(xiàn)本區(qū)域的市場占有率和銷售目標;
2.銷售回款：指導(dǎo)下屬收集信息、評估客戶資信及對公司的重要程度，審批客戶資信額度，并隨時跟蹤資信使用情況，確保其處于正常范圍;每月分析下屬的應(yīng)收帳反饋信息，指導(dǎo)下屬提高回款技能，確保貨款順利回收;
3.銷售費用控制：根據(jù)公司的'銷售費用管理規(guī)定及銷售部門的費用預(yù)算指標，組織下屬嚴格按照費用預(yù)算指標完成銷售任務(wù)，審核銷售折扣，審核、控制并不斷降低銷售費用，保證完成公司的銷售費用控制指標;
4.市場開發(fā)：根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及銷售部門的經(jīng)營目標，配合市場部門組織實施本區(qū)域市場開發(fā)計劃及具體的實施方案，促進公司及產(chǎn)品品牌的提升;了解客戶需求動態(tài)，指導(dǎo)下屬挖掘潛在客戶，并對客戶開發(fā)情況進行跟蹤;以實現(xiàn)公司市場占有率不斷增長的目標;
5.客戶關(guān)系管理：根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，通過組織安排所轄區(qū)域各客戶群客戶到公司考察、參觀交流等方式建立順暢的客戶溝通渠道;負責(zé)拜訪本區(qū)域的重要客戶，監(jiān)督、檢查銷售員對客戶的定期訪問情況，隨時了解客戶要求;及時處理客戶異議和投訴，以提高客戶滿意度，建立長期、良好、穩(wěn)固的區(qū)域客戶關(guān)系;
6.售后服務(wù)：依據(jù)公司的售后服務(wù)規(guī)定及產(chǎn)品特點，通過與客戶服務(wù)、技術(shù)等相關(guān)部門溝通，協(xié)助組織、協(xié)調(diào)所轄區(qū)域的到貨、產(chǎn)品安裝、技術(shù)支持、售后維修等工作，共同實現(xiàn)售后服務(wù)目標;
7.銷售信息管理：根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要及區(qū)域市場特點，組織下屬收集本區(qū)域的產(chǎn)品市場行情變化及重點競爭對手的銷售策略、市場策略等信息，并對市場信息進行分析、預(yù)測并制定對策，及時向相關(guān)部門提供建議;對客戶檔案、交易記錄等進行綜合分析;保證銷售信息的及時性、準確性和完整性，為銷售、采購、生產(chǎn)等決策的制定提供支持;
8.銷售團隊建設(shè)：根據(jù)公司的長遠發(fā)展需要和規(guī)章制度，組織對下屬員工的招聘、培訓(xùn)、工作任務(wù)分配及業(yè)務(wù)指導(dǎo)等，制定下屬的考核目標并定期溝通績效評估結(jié)果、提出改進建議，幫助下屬員工提高工作業(yè)績，增強團隊凝聚力和合作精神，以建立一支高效的銷售團隊，支持銷售目標的達成。
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)5
1、負責(zé)貫徹落實公司的營銷策略、政策和計劃；
2、負責(zé)市場調(diào)研和需求分析；
3、負責(zé)年度銷售的預(yù)測，目標的`制定及分解；
4、確定銷售部門目標體系和銷售配額；
5、負責(zé)對行業(yè)市場的目標客戶進行攻關(guān)，并協(xié)助經(jīng)銷商進行市場開拓；
6、負責(zé)銷售計劃的分解、落實，并進行跟蹤與評估。
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)6
1、通過公司提供的客戶信息與客戶電話或者微信溝通,并邀約客戶參加海外房產(chǎn)的`活動;
2、掌握有效的溝通技巧,通過電話或者微信溝通了解客戶需求;
3、與客戶建立良好關(guān)系,并完成國內(nèi)簽單或者安排客戶海外看房;
4、根據(jù)公司年度發(fā)展計劃,完成部門銷售任務(wù);
5、服從上級下達的工作要求,自覺提高工作效率。
任職資格:
1、年齡22-30歲;
2、成就欲望,學(xué)習(xí)能力、抗壓能力佳,不怕困難,不懼挫折;
3、陽光,踏實,有夢想,愿意通過自己的努力付出,實現(xiàn)個人價值;
4、高度的工作熱情和團隊合作意識,有銷售、客戶服務(wù)或?qū)W生社團干部經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
5、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極,樂觀開朗;
6、有泰國或者東南亞海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)7
崗位職責(zé)：
1.房地產(chǎn)市場及特定樓盤項目的研究與策劃工作，撰寫和執(zhí)行項目策劃方案。
2.房地產(chǎn)項目從市場到投標、產(chǎn)品、客群、營銷、推廣等全程調(diào)研、分析策劃服務(wù)工作。
3.協(xié)助進行項目初期規(guī)劃及產(chǎn)品設(shè)計定位建議。
4.制定項目營銷推廣方案、項目銷售方案。
5.負責(zé)營銷方案組織實施與落實，保證完成公司制定的各項任務(wù)。
6.配合銷售進行項目前期營銷培訓(xùn)。定期與銷售溝通，并及時調(diào)整營銷方案。
任職要求：
1.熟悉房產(chǎn)營銷各項業(yè)務(wù)流程及市場行情，房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)。
2.熟悉房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、項目營銷策劃、組織推廣、協(xié)助銷售等全程策劃經(jīng)驗。
3.有較強的文字功底，可獨立完成市場調(diào)研報告及定位報告、營銷報告等。
4.具備策劃調(diào)整及管理能力，責(zé)任心強，能承受較大壓力，有較強的'創(chuàng)新能力，擅長房地產(chǎn)消費心理分析。
5.執(zhí)行力強，能熟練使用各種電腦辦公軟件。
6.可隨時根據(jù)公司的要求出差。
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)8
1、負責(zé)貫徹落實公司的營銷策略、政策和計劃；
2、負責(zé)市場調(diào)研和需求分析；
3、負責(zé)年度銷售的預(yù)測，目標的`制定及分解；
4、確定銷售部門目標體系和銷售配額；
5、負責(zé)對行業(yè)市場的目標客戶進行攻關(guān)，并協(xié)助經(jīng)銷商進行市場開拓；
6、負責(zé)銷售計劃的分解、落實，并進行跟蹤與評估。
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)9
工作職責(zé)：
1、負責(zé)房產(chǎn)銷售渠道的組建。
2、負責(zé)渠道專員的.培訓(xùn)、管理。
3、根據(jù)公司的營銷計劃，合理的安排渠道專員完成任務(wù)。
4、整合一些小的渠道商。
職位要求：
3年以上房產(chǎn)（特別是格子商鋪）的渠道管理能力，有一定的渠道資源。熱愛房地產(chǎn)行業(yè)，事業(yè)心強，很強的溝通協(xié)調(diào)能力。
公司項目在金堂縣城，現(xiàn)主推格子商鋪，年底將會推出住宅公寓。
特別優(yōu)秀者，待遇可面談。底薪加高提成。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)10
1、與各部門和案場業(yè)務(wù)員進行溝通，要多和業(yè)務(wù)員談心，幫其確定目標
2、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸
3、安排業(yè)務(wù)員進行市調(diào)
4、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌
5、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
6、確認各種房展會、展覽會的位置
7、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗收
8、發(fā)包制作進度的控制
9、負責(zé)提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息，并針對其對業(yè)務(wù)員進行相應(yīng)的.培訓(xùn)與講解
10、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議，負責(zé)和開發(fā)商協(xié)調(diào)
11、負責(zé)與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)11
崗位職責(zé)：
1、負責(zé)新客戶和業(yè)主的開發(fā);
2、負責(zé)客戶與業(yè)主的接待與咨詢，提供顧問式的咨詢服務(wù);
3、負責(zé)公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程，包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經(jīng)營等，促成業(yè)務(wù)成交;
任職資格：
1、大專(含)以上學(xué)歷，年齡20歲-35歲之間，男女不限，專業(yè)不限;
2、敏銳的洞察力，較強的`抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極主動，樂觀開朗;
4、做事認真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神;
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