地產項目工程崗位職責

時間：2022-10-08 20:04:04 崗位職責我要投稿

地產項目工程崗位職責

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責起到的作用越來越大，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家整理的地產項目工程崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

地產項目工程崗位職責

地產項目工程崗位職責1

　　崗位職責

　　1、在工程部經理的領導下,負責公司工程項目理進行基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)技術管理工作,負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。

　　2、施工管理工作內容包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理;施工組織協(xié)調工作;基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。

　　3、協(xié)同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設計,負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保土建工程項目進度計劃的完成。

　　4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求,嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料設備進場檢查驗收,對土建工程質量負完全責任。

　　5、根據公司批準的土建工程項目施工預算書,嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本,參加土建工程現(xiàn)場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認,確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn)。

　　6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理,嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標工作,擬訂招標文件中的專業(yè)技術部分。

　　7、參加現(xiàn)場建設單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。

　　8、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關系。

　　9、負責現(xiàn)場土建工程的日常管理工作,協(xié)調其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄。

　　10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協(xié)調工作。

　　11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。

地產項目工程崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、直接對公司領導負責,主管工程技術部門的工作,確保項目建設目標的'實現(xiàn)。

　　2、指導工程技術人員編制設計任務書,組織設計方案,設計原則和建設標準的審查。

　　3、負責項目前期調研、立項規(guī)劃、委托設計、方案評審、項目招標評標、合同簽訂過程中的技術支持。

　　4、主持項目設計各階段(方案、施工圖設計)的設計方案評審及技術、經濟、合理可行性分析。

　　5、負責控制項目設計質量和進度及與設計單位的聯(lián)系,落實設計方案、設計圖紙的調整、深化和變更。

　　6、指導工程技術人員對施工方案、施工措施進行審查,保證施工工程質量、進度和投資,做到有效控制。

　　7、組織工程技術人員對項目施工過程的質量進行監(jiān)控,監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位、設計單位進行重大技術問題和質量事故處理。

　　8、組織各項技術資料的簽證、收集、整理和歸檔;組織技術學習、交流技術經驗和進行技術攻關。

　　9、組織工程驗收,處理質量安全問題。

　　10、完成公司領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科以上,建筑或工程相關專業(yè),持高級工程師或注冊結構師證書優(yōu)先;

　　2、具有10年及以上房地產項目工程管理經驗,3年以上同等崗位工作經驗;

　　3、精通施工圖設計、結構、土建施工知識,了解一定的成本管理、水暖電專業(yè)知識;

　　4、熟悉工程類驗收規(guī)范、規(guī)程、標準和政府相關規(guī)定,熟悉工程驗收流程;

　　5、工作上能獨擋一面,具備較強的計劃、組織、執(zhí)行能力。

　　6、熟悉設計管理及工程管理經驗優(yōu)先聘用。

地產項目工程崗位職責3

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協(xié)助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

地產項目工程崗位職責4

　　職位概述

　　房地產項目配套工程師是對建筑工程項目進行前期開發(fā)、配套以及項目預算、進度等綜合管理的專業(yè)人員。這個職位無論是對人才的“硬件”還是“軟件”都有著相當高的要求。

　　房地產項目配套工程師

　　崗位責任

　　1.具體落實工程項目報批、設計審批、證照辦理、相關配套等各項前期工作；

　　2.配合完成項目開發(fā)前期征詢工作；

　　3.按照項目開發(fā)進度編制各外配套工作計劃；

　　4.協(xié)助完成項目開工后紅線內、外配套協(xié)調配合工作；

　　5.協(xié)助完成項目竣工驗收及證照辦理等后期工作；

　　6.搞好部門內部的協(xié)作、配合，完成部門領導交辦的其他工作。

　　房地產項目配套工程師

　　任職條件

　　1.熟悉房地產項目開發(fā)配套的相關政策、法規(guī)及流程；

　　2.熟悉房地產項目開發(fā)的過程，熟悉建設項目規(guī)劃審批、辦理程序以及工程竣工驗收程序；

　　3.熟悉房地產企業(yè)配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設擴充、設計施工圖審批流程和申辦工作；

　　4.熟悉項目配套的工作程序和相關技術規(guī)定，會編制前、后配套實施計劃，有根據施工進度協(xié)調各配套單位的經驗；

　　5.工作嚴謹細致，責任心強，有較強的溝通、協(xié)調能力及良好的團隊精神。

　　房地產項目配套工程師職業(yè)發(fā)展方向

　　房地產項目配套工程師崗位需要從業(yè)者對人脈和經驗有豐富的積累。在成為配套工程師之前，這樣的人才首先必須是某個房產建筑專業(yè)領域的資深從業(yè)人員，如給排水工程師、造價工程師、建筑工程師等，充分的專業(yè)知識再加上個人的“軟性”能力，是項目配套工程師成長的必經通道。綜合知識的掌握再加上管理能力出眾，項目配套工程師可向企業(yè)高層管理人員發(fā)展發(fā)展。配套工程師的發(fā)展路徑一般為：某專業(yè)領域工程師 - 配套工程師 - 高層管理人員。

　　房地產項目配套工程師薪資行情（元/月）

　　房地產項目配套工程師的薪水和從業(yè)經驗、時間成正比，并和所參與的房產項目大小直接掛鉤。

　　應屆畢業(yè)生：3782

　　一年以上：3797

　　二年以上：4330

　　三年以上：5779

　　五年以上：7441

　　八年以上：8390

　　十年以上：9099

地產項目工程崗位職責5

　　崗位職責

　　1、精通與建筑施工安全生產有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。熟悉每年建設部及內蒙古關于安全生產的工作重點。

　　2、檢查監(jiān)理單位的資質和上崗人員的資質證書。

　　3、檢查監(jiān)理規(guī)劃中安全生產管理內容及在監(jiān)理細則中制定對施工單位安全技術監(jiān)控和檢查措施。

　　4、檢查施工單位資質和安全生產許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。

　　5、檢查施工單位安全生產保證體系、安全生產責任制、各項規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構建立及人員配備情況。

　　6、檢查施工單位應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。

　　7、檢查施工現(xiàn)場安全防護是否符合投標時承諾和《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》等標準要求情況。

　　8、查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)情況。

　　9、進行定期、季節(jié)性勞動防護安全檢查,日常性和專項安全檢查,安全驗收檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。

　　10、按照安全文明的要求(從安全管理、文明施工、環(huán)境保護管理、腳手架管理、安全防護管理、臨時用電管理、塔吊、起重吊裝、機械安全管理、消防保衛(wèi)等)對工地現(xiàn)場進行定期、專項和日常性的安全檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。

　　任職條件:

　　1、專業(yè)知識與技能:建筑、土建專業(yè),有3年以上專業(yè)工作經驗。

　　2、教育水平:大學本科及以上,有職業(yè)安檢上崗證書

　　3、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司管理原則

　　4、熟悉工程施工程序、工藝和質量流程,有現(xiàn)場安全監(jiān)督管理協(xié)調能力,對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員安排、掌控具有管理能力。

地產項目工程崗位職責6

　　職責描述:

　　1. 全面負責公司項目工程進度控制、質量控制、安全文明施工;

　　2. 全面組織各部門、各單位，按時完成公司制定的相關一級計劃;

　　3. 全方位控制、消除項目工程風險;

　　4. 負責最終審批施工組織設計和專項施工方案，負責審定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報及專項方案;

　　5. 負責審批工程甲方通知單、工作聯(lián)系函、現(xiàn)場簽證和工程量核定單;

　　6. 負責審核工程合同所有條款，監(jiān)督工程合同的部門內部交底，負責審定施工單位提交的月、周及專項進度計劃;

　　7. 負責審批及處理施工單位提交的各類報告;

　　8. 負責全面處理與項目工程有關的內外部協(xié)調工作;

　　9. 負責現(xiàn)場工程量核定、技術核定、變更通知(含設計變更和工程變更)、工程任務通知單、對合作方處罰決定的簽發(fā);

　　10. 負責審核甲供材料供應計劃;

　　11. 全面負責處理、協(xié)調總、分包單位關系;

　　12. 全面組織工程重大驗收和移交;

　　13. 負責處理現(xiàn)場突發(fā)事件，對重大突發(fā)事件總體負責;

　　14. 參與招標策劃、考察、評定標工作;

　　15. 參與項目開發(fā)計劃的審核，部門內部交底和牽頭執(zhí)行重要工作;

　　16. 全面負責組織項目集中交付及集中交付期間的整改;

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷，土木工程、工程管理類相關專業(yè)，工程師以上職稱;

　　2、5年及以上房地產工作經驗，其中2年以上大型地產公司同崗位工作經歷，曾管理過20萬平米以上的大型地產項目;

　　3、熟悉項目的計劃與進度控制，成本和質量控制;熟練掌握工程建筑專業(yè)知識，施工技術標準和規(guī)范，能解決工程技術質量難題;

　　4、熟悉房地產業(yè)政策及法律法規(guī)、工程流程各環(huán)節(jié)的技術標準和施工管理要點，具有較全面的房地產開發(fā)業(yè)務知識結構;

　　6、具備組織、指導和實施工程項目各階段施工管理的能力，能夠對所建項目提出建設性意見;

　　7、較強的組織協(xié)調能力，統(tǒng)籌計劃能力，施工管理能力以及抗壓能力;

　　8、工作務實、盡責、敬業(yè)，有較強的執(zhí)行力和團隊領導能力。

　　地產項目工程崗位

地產項目工程崗位職責7

　　職責描述:

　　1、全面負責房地產公司的工程技術工作;

　　2、組織落實項目前期規(guī)劃方案及技術方案的優(yōu)化;對圖紙出現(xiàn)的技術問題及時與規(guī)劃、設計院進行溝通協(xié)商解決;

　　3、負責組織對施工圖的會審，主抓技術管理和重大技術方案的制定;

　　4、組織審查施工方案的研討、分析工作，監(jiān)督、檢查和指導、解決有關技術問題和協(xié)調內外關系;

　　5、負責制定保證工程安全、質量的技術實施方案、施工組織設計及施工相關的環(huán)境保護等措施，建立健全安全、質量保證體系，強化質量監(jiān)督，解決工程建設質量中的重大技術問題;

　　6、組織參加對項目的全面技術交底工作;

　　7、參與公司招投標及其他工作。

　　任職要求:

　　1、工民建、建筑、土木工程等相關專業(yè)大學大專以上學歷，中級以上職稱，年齡35至50歲.

　　2、5年以上房地產公司或大型施工企業(yè)高級技術管理工作經驗(副總工程師以上職務)，有知名房地產公司項目總工程師經驗者優(yōu)先;

　　3、有負責3個以上項目全部工程技術工作的成功案例，具備項目工程所涉市政、規(guī)劃設計、建筑、結構、給排水、電氣、暖通、設備、園林、裝修等方面的綜合知識與操作經驗，熟練掌握國家和地方有關工程技術法規(guī)和規(guī)范;

　　4、具有較強的組織計劃能力、商務談判能力、溝通協(xié)調能力;

　　5、具備廉潔、誠實、勤勉、負責等優(yōu)良品質，人品一流，無任何職業(yè)不良記錄或不良嗜好;

　　6、會駕駛和操作辦公及工程軟件。

地產項目工程崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、土建類工程招標,負責組織新單位考察、資格預審、招標文件編制、定標及跟蹤評標報告的審批;

　　2、合同簽訂,負責合同編制及跟蹤合同審批;

　　3、設計變更或工程簽證的估算及審核;

　　4、依據合同約定對工程付款、結算審核;

　　5、領導布置的其他工作任務。

　　任職資格:

　　1、本科學歷,工程類、造價類等相關專業(yè),有房地產開發(fā)公司工作經驗者優(yōu)先;

　　2、耐心細致,具備良好的溝通表達能力;

　　3、具備一定的抗壓能力,可接受短距離出差。

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