房地產工程部經理的崗位職責

時間：2023-03-13 03:46:36 崗位職責我要投稿

房地產工程部經理的崗位職責

　　在不斷進步的時代，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的房地產工程部經理的崗位職責，歡迎大家分享。

房地產工程部經理的崗位職責

房地產工程部經理的崗位職責1

　　1、總體把握項目工程建設的進度、品質及造價，預算合約、成本控制等環(huán)節(jié)工作;

　　2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質量、安全、內外協(xié)調等進行管理;

　　3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;

　　4、協(xié)調處理好與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;

　　5、按照計劃安排時間節(jié)點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續(xù)的`辦理。

房地產工程部經理的崗位職責2

　　1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執(zhí)行書，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓;對工程項目管控模式的體系建設;

　　3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等，以及提供專業(yè)的技術支持;

　　4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關合同;對招采、成本相關部門提供技術支持;

　　5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況

　　6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結分析和評估;年底進行年度考核;

　　7、協(xié)調、推進各項目提出的需公司相關部門解決的'問題;

　　8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產工程部經理的崗位職責3

　　1、在物業(yè)經理的領導下，全面負責工程部的管理工作;

　　2、制定和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并監(jiān)督檢查;

　　3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備設施進行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作;

　　4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;

　　5、負責制定設施設備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能計劃和方案;定期檢測特種設備;

　　6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作;

　　7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養(yǎng)工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài);

　　8、嚴格遵守國家和市有關技術法規(guī)和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發(fā)生安全事故;

　　9、負責工程部員工的.職業(yè)道德和服務意識教育以及專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質;

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作;

　　11、定期向物業(yè)經理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產工程部經理的崗位職責4

　　1.參與公司項目的可行性研究、規(guī)劃方案論證、施工圖會審會簽;

　　2.組織項目開工前手續(xù)辦理和施工準備工作;根據工程要求配置部門內部資源;

　　3.組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的'招投標工作;

　　4.對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責;

　　5.協(xié)調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系;

　　6.參與工程概預算合同的管理工作;參與工程重要合同的洽談;

　　7.配合公司其他部門的工作;

　　8.負責部門內部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等;

　　9.及時向領導匯報各項工作的進展情況，并完成領導安排的其它工作。

房地產工程部經理的崗位職責5

　　1、負責公司開發(fā)項目工程管理的標準化和規(guī)范化工作，編制項目開發(fā)總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現(xiàn)的.各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協(xié)助總經理工作，協(xié)調地產公司其它職能部門的相關工作。

房地產工程部經理的崗位職責6

　　1、負責處理商業(yè)廣場所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障商業(yè)廣場水、電、暖、空調、電梯等工程系統(tǒng)正常運行;

　　2、負責制定、執(zhí)行能源控制措施，節(jié)能降耗，降低費用，提高經濟效益;

　　3、負責項目工程部日常業(yè)務管理，包括對項目的工程類報事管理、監(jiān)控、協(xié)調處理，商場活動的配合服務;

　　4、制定設備設施長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并督導實施;

　　5、關注客戶需求，根據客戶需求和管理需要，策劃服務內容，制定和修訂服務標準、流程;

　　6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修;

　　7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作;

　　8、參與項目的商業(yè)動線設計、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

　　9、指導商業(yè)項目的裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作，提供已開業(yè)項目有關裝修業(yè)務的技術支持。

　　10、指導對商業(yè)項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的.收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

房地產工程部經理的崗位職責7

　　1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執(zhí)行的監(jiān)督

　　2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調整進度計劃并監(jiān)督落實

　　3、及時審核《現(xiàn)場工程量簽證單》，并安排有關人員在規(guī)定時間內到現(xiàn)場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核

　　4、參與項目定位評審、概念方案、規(guī)劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議

　　5、組織項目中各項報批報建工作

　　6、參加材料設備選型定板工作，監(jiān)督樣板庫的.管理

　　7、參加工程承包商和材料設備供應商的招標采購工作，并與集團相關部門進行合同交底;負責項目公司權限內的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監(jiān)理商的年度評價工作

　　8、組織施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監(jiān)理例會，監(jiān)督工程整改落實

　　9、組織設計變更的論證、審核現(xiàn)場簽證、審核工程與材料付款申請

　　10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作

　　11、組織項目中各項報批報建工作，與當?shù)卣鞴懿块T建立良好溝通關系

　　12、完成上級領導交辦的其它工作

房地產工程部經理的崗位職責8

　　1、根據公司總體規(guī)劃，實現(xiàn)項目經營戰(zhàn)略和目標;

　　2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;

　　3、負責制定項目管理制度;

　　4、組織、協(xié)調和管理監(jiān)理與施工單位，保證工程按時保質完成;

　　5、負責對內與對外的所有溝通和協(xié)調工作;

　　6、負責項目內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。

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