工程外墻保溫評估報告

　　隨著社會一步步向前發展，報告的用途越來越大，我們在寫報告的時候要注意語言要準確、簡潔。其實寫報告并沒有想象中那么難，下面是小編整理的工程外墻保溫評估報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　一、工程概況

　　1、本工程地處蘇州市吳中區長江路東側，南靠天平學院，北靠向陽河，塔園路西側。

　　2、二期工程共分12個單體工程，六度抗震設防，總建筑面積57507.60m2；其中35#～40#樓為12層（地下一層），其中35#、36#樓主體采用框架短肢剪力墻結構，基礎采用預應力管樁獨立基礎承臺，總高H=40.25m，層高H=2.90m，底層、二層高H=3.80m，分為2個單元，20~21軸間設120mm寬伸縮縫，37#～40#樓基礎采用筏板基礎，短肢剪力墻結構。15#～19#樓為5+1、6+1多層住宅。

　　3、小高程室內地坪設計標高±0.000相當于黃海高程3.600m。多層相當于黃海高程4.050m。

　　4、本工程外墻采用混凝土空心砌塊、內墻采用蒸汽加壓砼輕質砌塊，M7.5水泥石灰混合砂漿砌筑，屋面保溫層采用擠塑板，外墻裝飾采用飾面磚、溶劑性涂料；內墻采用混合砂漿粉面；樓面采用水泥砂漿，衛生間水泥砂漿樓面做涂膜防水層；進戶門為成品鋼質防火門，外門窗均采用鋁合金門窗，樓梯間、消防電梯前室門均為木質防火門；屋面采用卷材防水和剛性防水。

　　5、本工程外墻外保溫采用30厚聚苯顆粒保溫砂漿、外墻內保溫采用20厚無機礦物輕集料保溫砂漿。

　　二、各參建單位

　　建設單位：蘇州廣遠置業有限公司

　　監理單位：上海福達工程建設監理咨詢有限公司

　　上海福達工程建設監理咨詢有限公司蘇州山水華庭二期工程外墻保溫節能評估報告

　　施工單位：上海龍象建設有限公司

　　三、外墻保溫分部驗收已具備下列條件

　　1、分部所含各分項工程施工完畢。

　　2、外墻保溫分部工程各分項所用原材料的質量保證資料齊全。

　　3、該分部工程質量施工單位已自檢驗收通過，并且自評資料齊全。

　　四、質量評估依據

　　1、工程建設合同、監理規劃、監理細則。

　　2、施工圖紙及會審記錄、設計變更及有關設計補充文件。

　　3、《民用建筑節能工程施工質量驗收規程》DGJ32/J19---20xx

　　4、《外墻外保溫建筑構造一》02J121---1

　　5、《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統》JG149---20xx

　　6、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210---20xx

　　五、外墻保溫施工監理管理過程簡述

　　監理人員在管理過程中嚴格按照監理規劃和監理細則展開工作，認真做好各項質量控制工作，抓好事前、事中、事后控制。

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　　1、監理人員在接到圖紙后，認真研究熟悉圖紙。

　　2、外保溫施工前，重點審查施工單位上報的施工方案、企業資質、

　　材料合格證、生產許可證等相關質保資料。在確認符合設計要求具備施工條件下，對進場的聚苯顆粒保溫砂漿、無機礦物輕集料保溫砂漿、熱鍍鋅鋼絲網、界面處理劑、復合耐堿玻纖網格布等材料見證取樣送檢。取的合格檢測報告后方可使用。后續施上海福達工程建設監理咨詢有限公司蘇州山水華庭二期工程外墻保溫節能評估報告工過程中繼續對原材料檢查，不合格的材料堅決不允許進場使用。監理認為施工單位在外墻保溫施工過程中能做到主動與監理配合，接受監理的監督和檢查，共同把好質量關。

　　3、外墻保溫施工前，對基層墻體進行質量檢查，要求符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210---20xx中表4.2.11中達到普通抹灰的要求，方可外保溫施工。同時要求基層墻體必須清理干凈，墻體表面無油、浮塵、污垢、涂料、泥土等污染物或其它妨礙粘結的材料，墻體表面無凸出物，施工時應清潔平整。

　�。ǘ�）事中控制

　　在施工過程中監理嚴格按照設計圖紙和有關的施工驗收規范設置質量控制點。工程驗收程序堅持上道工序驗收不合格，不得進入下道工序施工的原則。

　　施工過程監理重點控制：

　　1、聚苯顆粒保溫砂漿、無機礦物輕集料保溫砂漿的配合比、稠度、厚度；

　　2、界面處理劑是否涂刷均勻；

　　3、保溫砂漿與基層粘結是否牢固；

　　4、熱鍍鋅鋼絲網是否固定牢固、平展；

　　5、復合耐堿玻纖網格布的粘結、搭接長度；

　　6、保溫砂漿的垂直度、平整度。及時發現問題及時督促施工方整改。

　　堅持每周一次例會上對上周質量和進度進行評述，并對下一步的`工作作出具體要求，對可能發生的質量問題和隱患進行分析研究，做到防患于未然。

　�。ㄈ�）事后控制

　　外墻保溫施工結束之前，施工單位自檢，監理單位抽檢對質量進行驗收，并做好驗收記錄。施工單位對成品保護意識比較重視，外墻保溫

　　工程沒有遺留質量問題。外墻面的施工預留洞口自上至下嚴格按照施工規程進行封堵，有效的杜絕質量隱患發生。保溫砂漿與基層粘結牢固，無空鼓、裂縫現象。

　　六、外墻保溫質量驗收情況

　　1、外墻保溫所用材料均有質保資料及合格證并且經過監理見證取樣送檢，檢測結果合格。保溫砂漿的配合比、厚度、粘結強度等符合設計要求。表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正符合要求。網格布鋪設、粘結符合設計及規范要求。預留孔洞收口驗收符合要求。

　　2、施工單位的工程技術資料經監理檢查，基本齊全，分部自評質量等級為合格。

　　3、施工單位安全措施到位，全過程無事故，符合要求。

　　七、監理評估結論

　　1、外墻保溫分部質量符合設計要求及施工質量驗收規范的規定。

　　2、工程質保資料齊全、有效。

　　3、工程觀感質量良好。

　　4、本監理公司對外墻保溫分部工程施工過程進行全程監管，符合要求，該工程外墻保溫分部評定為合格。

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