2018年房屋安全鑒定申請(qǐng)書(shū)
受理范圍：房屋使用安全狀況鑒別和判定。
主要依據(jù)：《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》。
所需材料：
1、房屋安全鑒定申請(qǐng)書(shū)；
2、房屋安全鑒定協(xié)議：
3、身份證明或法人委托授權(quán)證明：
4、房屋產(chǎn)權(quán)證或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，租賃合同或證明與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件；
5、設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)資料或必要的檢測(cè)(驗(yàn))資料；
6、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其他資料。
工作程序：
1、單位(個(gè)人)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫(xiě)房屋安全鑒定申請(qǐng)書(shū)；
2、受理委托，查驗(yàn)有關(guān)證件、資料，并簽訂協(xié)議；
3、初始調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)查勘；
4、檢測(cè)驗(yàn)算；
5、鑒定評(píng)級(jí)；
6、處理建議；
7、出具報(bào)告。
承諾時(shí)間：
受理房屋安全鑒定申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；勘查之日起20個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)出房屋安全鑒定報(bào)告(對(duì)有明顯險(xiǎn)情的房屋，應(yīng)當(dāng)立即安排鑒定；房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在20個(gè)工作日內(nèi)不能鑒定完畢的，視情況提出階段性鑒定文件)。
1、辦理要件
（一）申請(qǐng)危房鑒定，需提供材料：
（1） 鑒定申請(qǐng)報(bào)告（由當(dāng)?shù)卣騿挝恢鞴懿块T(mén)簽署審查意見(jiàn)）
（2） 申請(qǐng)登記表（由鑒定受理登記窗口提供）
（3） 申請(qǐng)人身份證（或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證）原件與復(fù)印件
（4） 產(chǎn)權(quán)證（或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的房產(chǎn)證明材料）原件與復(fù)印件
（5） 土地證（或建設(shè)用地使用證）原件與復(fù)印件
（6） 房屋原設(shè)計(jì)施工圖、地質(zhì)勘測(cè)資料、竣工驗(yàn)收資料等有關(guān)原始技術(shù)材料
（7） 房屋現(xiàn)狀彩照（背面由村委會(huì)蓋章）
（二）申請(qǐng)房屋裝修結(jié)構(gòu)變動(dòng)、明顯加大荷載、改變?cè)O(shè)計(jì)用途的結(jié)構(gòu)安全鑒定或抗震安全鑒定，需提供材料：
（1） 申請(qǐng)登記表（由登記窗口提供或網(wǎng)站下載、復(fù)印）
（2） 申請(qǐng)人身份證（或護(hù)照、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證）原件與復(fù)印件
（3） 產(chǎn)權(quán)證或其他有效的房產(chǎn)證明材料原件與復(fù)印件
（4） 房屋本層建筑與樓層結(jié)構(gòu)平面竣工圖、上層樓層平面竣工圖（均為整張圖紙）、以及其他竣工驗(yàn)收資料
（5） 搭建閣樓、增設(shè)海鮮池、加高樓地面等，須提供有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖
（6） 原設(shè)計(jì)單位（或同等資質(zhì)設(shè)計(jì)單位）簽具的結(jié)構(gòu)修改圖或設(shè)計(jì)變改聯(lián)系單
（三）申請(qǐng)房屋加層、擴(kuò)建、改建（或補(bǔ)辦手續(xù)）安全鑒定，需提供材料：
（1） 申請(qǐng)登記表（由受理登記窗口提供）
（2） 申請(qǐng)人身份證（或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證）原件與復(fù)印件
（3） 產(chǎn)權(quán)證（或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的.房產(chǎn)證明材料）原件與復(fù)印件
（4） 房屋設(shè)計(jì)施工圖、地質(zhì)勘測(cè)資料、竣工驗(yàn)收資料等有關(guān)原始技術(shù)材料
（四）申請(qǐng)房屋司法鑒定、糾紛仲裁、安全事故質(zhì)量鑒定或工程影響質(zhì)量鑒定，需提供材料：
（1） 書(shū)面委托書(shū)（由司法或仲裁部門(mén)，事故主管部門(mén)、工程建設(shè)單位提供）
（2） 申請(qǐng)登記表（由受理登記窗口提供）
（3） 必要時(shí)，應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的房產(chǎn)證明材料）原件與復(fù)印件
（4） 房屋設(shè)計(jì)施工圖、地質(zhì)勘測(cè)資料、竣工驗(yàn)收資料等有關(guān)原始技術(shù)材料
（五）申請(qǐng)二次鑒定、跟蹤鑒定或鑒定復(fù)印，需提供材料：
（1） 鑒定申請(qǐng)報(bào)告（由當(dāng)?shù)卣騿挝恢鞴懿块T(mén)簽署審查意見(jiàn)）
（2） 申請(qǐng)登記表（由鑒定受理登記窗口提供）
（3） 申請(qǐng)人身份證（或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證）原件與復(fù)印件
（4） 產(chǎn)權(quán)證（或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的房產(chǎn)證明材料）原件與復(fù)印件
（5） 前次鑒定報(bào)告
（6） 房屋現(xiàn)狀與危險(xiǎn)點(diǎn)的彩照等
(六)申請(qǐng)政府拆遷舊城改建房屋安全鑒定，需提供材料：
（1）書(shū)面委托書(shū)（由政府拆遷改建指揮部提供）
（2）申請(qǐng)登記表（由鑒定受理登記窗口提供或下裁、復(fù)印）
（3）房屋基本情況說(shuō)明（概況、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造情況）
2、在符合辦理要件的前提下，鑒定辦理時(shí)限
（1） 房屋裝修結(jié)構(gòu)變動(dòng)、明顯加大荷載、改變?cè)O(shè)計(jì)用途的結(jié)構(gòu)安全鑒定：受理鑒定申請(qǐng)登記之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成。
（2） 危房鑒定：受理鑒定申請(qǐng)登記之日起15個(gè)工作日完成
（3） 其它各類鑒定：受理鑒定申請(qǐng)登記之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成
（4） 確有明顯險(xiǎn)情或特殊任務(wù)的，可在受理鑒定申請(qǐng)登記之日起25個(gè)工作日內(nèi)完成，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)告知申請(qǐng)人或申請(qǐng)單位。
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