房屋租賃開公司合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的房屋租賃開公司合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　第一條乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為______平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內，房屋由乙方使用治理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承當。

　　第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一治理，發生的費用由乙方承當。

　　第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫忙與當地有關單位聯系解決。

　　第九條違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。

　　2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承當。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承當。

　　第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災難，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的根底上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項方法解決：

　　1.提交仲裁機關進行仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽)：_________代表人(簽)：_________

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