小區房屋財產租賃合同
隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的小區房屋財產租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
小區房屋財產租賃合同1
合同編號：
出租方：
承租方：
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方從________年____月____日起將交付承租方使用，至________年____月____日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產的維修保養
第五條出租方與承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租財產所有權轉移第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產所有權以得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
2、承租方如因工作需要，將租用財產轉讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。
第六條違約責任
第七條爭議的解決方式
第八條其它約定事項
第九條本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同雙方各執；合同副本份，送單位備案。
出租方（章）：承租方（章）：
單位地址：單位地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
電掛：電掛：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
小區房屋財產租賃合同2
出租單位：（以下簡稱出租方）_______________
地址：_____________________________________
郵碼：_____________________________________
電話：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
職務：_____________________________________
承租單位：（以下簡稱承租方）_______________
地址：_____________________________________
郵碼：_____________________________________
電話：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
職務：_____________________________________
為了明確出租方與承租方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方充分協商，特訂本協議，以便共同遵守。
第一條租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途___________
第二條租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____（租賃財產）交付承租方使用，至____年____月____日收回。
第三條租金數額、結算方式及交納期限
根據國家規定的_______________（租賃財產）的租金標準（無統一規定的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應向出租方交付租金____元，交納租金的時間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。
第四條租賃財產的維修保養
租賃期間，____（租賃財產）的維修與保養由____方負責，一切維修保養費用均由____方承擔。
第五條出租方與承租方的變更
1.在____（租賃財產）出租期間，出租方如將____（租賃財產）所有權轉移給第三方，應告知承租方____（租賃財產）所有權轉移的情況。____（租賃財產）所有權轉移后，____（租賃財產）所有權取得方即成為本協議的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
2.承租方如因工作上的需要，將____（租賃財產）轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得____（租賃財產）使用權的第三方即成為本協議的當然承租主，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第六條違約責任
1.出租方的違約責任________________。
2.承租方的違約責任________________。
第七條遇不可抗力而造成____（租賃財產）的損環或滅失，經有關部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復或賠償的責任。
第八條在本協議規定的租賃期屆滿前____日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂協議。
租賃期間，協議雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除協議。本協議中如有未盡事宜，須經協議雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。
第九條因本協議發生爭議，按項解決：
1.向____仲裁委員會申請仲裁；
2.向____人民法院起訴。
第十條本協議正本一式二份，雙方各執一份。
出租方：（蓋章）_____________
代表人：_____________________
_________年_______月_______日
承租方：（蓋章）_____________
代表人：_____________________
_________年_______月_______日
小區房屋財產租賃合同3
出租房：______（以下簡稱甲方）
承租方：______（以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，就乙方租賃甲方財產生產經營，達成以下共識，特訂立本財產租賃合同，以便雙方共同遵守。
第一條財產租賃
1.1甲方出租的財產為位于郎溪縣水鳴經濟工業園區的飼料加工廠內的全部財產或其使用權，包括廠區內全部土地及地上建筑物。租賃財產的名稱、數量、用途、質量等相見本合同附件“租賃財產清冊”。
1.2租賃期限為______年（即______年______月______日起______年______月______日止）。租賃期滿______年，經雙方協商同意后，可以延長。
第二條租金及其支付
2.1三年租金共計______萬元，即年租金為______萬元/年（含房產稅、土地使用稅）。
2.2第______年的租金自起租日起______個工作日內一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付，每______年支付一次。支付時間為每年的______月份和______月份各支付______%。
2.3甲方在收取乙方實際繳納的租金后，______個工作日內根據乙方實際繳付的租金額，向乙方開具發票。
第三條財產的交接及維護
3.1租賃期間租賃財產的'維修與保養：租賃財產在租賃期內由乙方使用，乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態并承擔由此產生的全部費用，因使用租賃財產而發生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。
3.2租賃期滿后，依合同附件“租賃財產清冊”所載明的財產，剔除乙方投資的財產，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產的外觀、質量等影響，均不構成甲方拒絕接收租賃財產的緣由。由于設備、設施原有質量問題造成的損失，乙方不負責賠償。能正常運行視為無質量問題。返還時保證能正常運行。
3.3乙方可負責更換和擴建不能使用和不能滿足生產需要的設施。
第四條轉讓
4.1在租賃期內，乙方自籌資金所形成的資產所有權歸乙方。期滿后新增不可移動類固定資產可以根據賬面凈值或評估機構評估值出售，甲方購買。
4.2本項目資產如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產的第一優先購買權。
第五條債權債務
5.1本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財產的原有債權債務，一律由甲方負責承擔，因前述債權債務而引起的事端由甲方負責解決。
5.2乙方在租賃期間形成的債權債務，一律由乙方承擔，由此債權債務而引起的事端，由乙方負責。
第六條權力與義務
6.1甲方有義務協助乙方爭取有關項目的優惠政策。
6.2甲方保證協助乙方處理好廠區周邊單位、居民、農民關系，以便利于乙方正常生產經營。
6.3甲方有權監督乙方對所租賃固定資產的使用。
6.4甲方出租的財產如已對任何單位、組織和個人抵押，應出具抵押權人同意出租的書面證明，并作為合同的附件。
6.5乙方不得將租賃財產進行抵押、轉讓，未經甲方同意，也不得擅自轉租。
6.6在租賃期間內，乙方根據生產經營的需要可以對承租的財產增建、改建、改造、大修、更換等。
第七條效力
7.1在租賃期間，因租賃財產發生所有者變更或租賃財產設定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產經營，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。
7.2非乙方責任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風、戰爭等）而造成租賃財產的部分損失或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發生后四十八小時內通知甲方。
7.3若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產滅失和損失，乙方有權中止合同。
7.4在租賃期內，如租賃物出現非乙方原因造成的不符合乙方租賃目的的情形，包括但不限于土地或房屋性質變化、自然災害或其他人為因素造成的乙方無法正常使用該租賃物，在上述情況下乙方有權終止該合同并不承擔違約責任。
第八條違約與爭議
8.1乙方逾期交納租賃費的違約，乙方應承擔違約金，違約金依據逾期租金數額及時間按日萬分之三計算。
8.2甲乙雙方若有非本合同7.2款情形的違約，違約方應賠償對方的相應損失。
8.3在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟。
第九條其他
9.1協議經雙方簽字、蓋章后生效。
9.2本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等的法律效力。
9.3本協議未盡事宜，經雙方協商解決或另行簽訂補充合同。
出租房：____________________ 承租人：____________________
代表人：____________________ 代表人：____________________
簽約時間：_____年____月____日簽約時間：____年____月____日
小區房屋財產租賃合同4
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條^出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
甲方：
乙方：
日期：
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