金融房屋租賃合同

時間：2022-10-13 20:30:45 租賃合同我要投稿

金融房屋租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的.金融房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

金融房屋租賃合同

　　合同編號：_________

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　甲、乙雙方一致同意按照下列條款簽訂本合同，并共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：甲方根據(jù)乙方要求，由乙方自行選定下列設備（見附表）。甲方同意融資支付設備價款及有關費用共計（人民幣大寫）_________萬元并租賃給乙方使用。融資實際發(fā)放以借據(jù)為憑（并作為本合同附件）。

　　第二條：雙方權利義務

　　1、租賃期間，甲方具有租賃物的所有權，乙方具有使用權，不經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物做任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、充做訴訟保金或抵償債務及其他任何侵害租賃物所有權的行為。

　　2、甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，乙方應為甲方提供工作方便。

　　3、對于租賃物的質(zhì)量、能、規(guī)格等與購買合同不符時概由乙方負責，甲方有改變?nèi)谫Y金額及拒絕融資權力。

　　4、對于租賃物在租賃期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等費用均由乙方負擔。

　　5、租賃物如發(fā)生非自然損壞、滅失，甲方有向乙方索賠權利。

　　第三條：租賃期限

　　1、租賃期限：_________年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、租賃手續(xù)費：按融資總額_________%計算，共計人民幣_________元。由乙方一次交付（納入租賃費總額分次交付）。

　　3、租金收取辦法：乙方在租賃期內(nèi)應交租金總額人民幣（大寫）_________元。從_________年_________月_________日起，租金按季（月）收取，每次收租月份的_________日為收租日，由甲方以托收無承付結(jié)算方式收取，如逾期支付，自逾期之日起，甲方每日加收萬分之三的遲付金。

　　第四條：租賃期滿甲方出售租賃物時，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第五條：乙方自購進租賃物之日起，按不低于購置租賃物總價金額，以甲方為受益人向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險。保險費由乙方負擔，保險單交甲方作為本合同附件。

　　如租賃物發(fā)生保險人的滅失或損害保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方，抵作乙方尚未支付的租金。該賠款多于乙方應付租金的部分，甲方轉(zhuǎn)付給乙方。如該賠款少于乙方應付租金，不足部分由乙方及時如數(shù)補交甲方。如租賃物發(fā)生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限于更換或修復被損害或已滅失的部件，自發(fā)生至恢復使用時止，乙方仍應按合同規(guī)定向甲方支付租金。

　　第六條：_________同意作為本合同乙方的擔保人，承認并負責監(jiān)督乙方恪守本合同規(guī)定的各項條款。如乙方不能履約，擔保人愿意無條件地承擔乙方未履行本合同規(guī)定義務的責任，甲方認為必要時，有權從擔保人在銀行的結(jié)算存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。

　　第七條：甲、乙雙方如有一方不履行以上各項責任和義務，即視為違約，由違約方承擔對方因此而造成的一切損失。

　　第八條：本合同附件為：

　　1、租賃物財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明書。

　　2、租金償付表。

　　3、租賃物購貨發(fā)票設備清單。

　　4、金融租賃借據(jù)。

　　第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商修訂。

　　甲方（公章）：_________：：乙方（公章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________：法人代表（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________：：簽訂地點：_________

　　_________年____月____日：_________年____月____日