工廠車間租賃合同

時間：2022-08-30 16:32:49 租賃合同我要投稿

工廠車間租賃合同模板

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的工廠車間租賃合同模板，希望對大家有所幫助。

工廠車間租賃合同模板

工廠車間租賃合同模板1

　　出租方（甲方）：______地址：______

　　承租方（乙方）：______身份證號碼：______

　　甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將一套1575型造紙設(shè)備及廠房大門以北25米寬至北大墻根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉(zhuǎn)租給第三方，租賃期限為三年（元旦前交下一年的定金）

　　二、付款方式：每年______月______日前付清一年的租金，租金為每年______萬元，合同生效起為____年____月____日。

　　三、一切生產(chǎn)性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。

　　四、乙方在生產(chǎn)期間如出現(xiàn)政府性關(guān)、停及排水的問題，造成一個月以上連續(xù)停產(chǎn)，甲方可按當年承包租金的數(shù)值按停產(chǎn)一個月內(nèi)退還給乙方停產(chǎn)承包金，不退還以前關(guān)停以前的承包金，如永久性關(guān)停甲方不承擔經(jīng)濟損失，其合同自行解除，如乙方內(nèi)部原因自行停產(chǎn)或退出后果均由乙方負責，甲方不退還租金。

　　五、乙方如自行造成時間的停產(chǎn)，應(yīng)與甲方協(xié)商處理，停產(chǎn)期間的費用由乙方自行負責，甲方有權(quán)解除合同，并不還租金。

　　六、乙方生產(chǎn)期間所發(fā)生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經(jīng)濟糾紛法律責任甲方概不負責。

　　七、乙方必須安全生產(chǎn)，文明生產(chǎn)，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴重罰款4000元。

　　八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設(shè)備恢復(fù)原樣，甲方驗收合格后退出，不管發(fā)生天災(zāi)、人禍都由乙方自行承擔。

　　九、乙方在承租期間，發(fā)生人員傷害與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任。

　　十、乙方在承租期間負責設(shè)備、廠房的維護保養(yǎng)，發(fā)生設(shè)備、廠房損壞時乙方負責賠償。

　　十一、如甲方整體出賣廠房設(shè)備時，甲方通知乙方后一個月內(nèi)乙方將廠房設(shè)備歸還，甲方賠償損失費3萬元，乙方租金按實際使用月份支付。

　　十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　附：1、鍋爐變壓器等車間公有設(shè)備用于車間之間的設(shè)備臺、套共同承擔費用。

　　2、生產(chǎn)垃圾按車間設(shè)備臺、套共同承擔費用，7日內(nèi)垃圾必須清除，否則甲方責令停產(chǎn)，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。

　　3、乙方造成的生產(chǎn)事故或火警波及到其他車間之間所造成的經(jīng)濟后果及刑事責任由乙方自行承擔。

　　此合同一式三份、甲乙雙方各執(zhí)一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　見證人：______

　　____年____月____日

工廠車間租賃合同模板2

　　出租方（以下簡稱甲方）：___________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1、2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2、1租賃期限為______年，即從______年4月8日起至______年4月7日止。

　　2、2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

　　3、1租金

　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第7—9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推。

　　3、2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

　　1、有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2、有水井水供生產(chǎn)使用

　　3、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4、幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

　　5、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。

　　第四條租賃費用的支付

　　第一年支付為在4月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　5、1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的`部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　5、2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

　　第六條場所的維修，建設(shè)。

　　6、1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6、2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條免責條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　第十一條其它條款

　　11、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　11、2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第十二條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方（印章）：_________________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______________

　　地址：____________電話：_______