美食攤位租賃合同

時間：2022-08-12 17:11:18 租賃合同我要投稿

美食攤位租賃合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的美食攤位租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

美食攤位租賃合同

美食攤位租賃合同1

　　甲方(出租人)：____________

　　乙方(承租人)：____________

　　為了共同發展，繁榮市場，甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協議：

　　第一條：租賃場地的位置及用途

　　甲方將位計平方米的攤位，租賃給乙方經營，乙方經營期間更換經營品類，須經甲方同意后方可執行。

　　第二條：租賃期限和租賃費交納

　　1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、夜市營業時間：每日18：00(冬季：17：30)到凌晨1：00；

　　3、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度結束前____日付清下季度的租金。

　　4、本協議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應在本協議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協議，同等條件下，以承租方優先為原則。

　　第三條：保證金

　　乙方在簽訂本協議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞，則由甲方如數退還保證金。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方按本協議第二條之規定向乙方收取場地租賃費。

　　2、甲方對乙方員工實行統一管理，對于違紀情況的，甲方有權對乙方員工實施處罰。

　　3、甲方應廣泛搜集乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經營活動統一管理監督。

　　4、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務，并負責夜市次日物業清潔工作。

　　5、按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展。負責夜市公共部分照明用電和用水。

　　6、若乙方未能在甲方規定的時間開業，或者乙方在租賃期內無故撤場，甲方有權沒收500元保證金。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有權以自己的名義在本協議第一條規定的核準經營范圍內獨立從事合法經營活動獨立承擔民事責任，嚴格遵守稅收、工商等規定，由此產生的費用由乙方自理。

　　2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須配合管理。乙方有權根據自身營業需要招聘或辭退營業人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

　　3、乙方必須按本協議第二條及時交納場地租賃費、電費等，如不按時交納，甲方有權終止租賃協議，并追究乙方的違約責任。

　　4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理，不得超范圍經營，乙方必須維護甲方的整體企業形象(商品展示、營業秩序等)。乙方必須文明經商、公平競爭，不得使用不正當的競爭手段。

　　5、乙方不得將經營場地轉租他人，未經甲方同意轉租的，甲方有權解除合同，收回場地。

　　6、在租賃期內，若遇甲方經營所需市場進行規劃、調整，乙方必須服從。

　　7、乙方租賃場地必須承擔安全責任，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故，其經濟、法律責任由乙方自負。

　　8、乙方應自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。

　　第六條：協議的變更和解除

　　1、在租賃期間如乙方要求終止協議，必須提前二個月書面通知甲方，經甲方同意并且辦好所有退場手續方可退場。

　　2、在租賃期間，乙方出現下列情況之一，甲方有權決定解除協議，由乙方承擔違約責任并賠償甲方經濟損失：

　　(1)不按時交納場地租賃費的；

　　(2)違反工商、物價、稅務、治安、衛生、消防、技監等法律法規，經書面警告后仍不糾正的；

　　(3)因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；

　　(4)違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的；

　　(5)不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產損失的；

　　(6)乙方在經營過程中，產品經營出現質量問題或銷售假冒偽劣商品，經甲方警告，仍不糾正的；

　　(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

　　第七條：違約責任

　　簽約雙方應本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態度簽訂此協議。本協議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協議的約定處理，并由違約方賠償對方經濟損失。

　　第八條：不可抗力

　　租賃期內，如發生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責條款。

　　第九條：爭議的解決方式及其他

　　1、雙方友好協商解決。

　　2、協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，凡與本合同有關的補充協議文件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

美食攤位租賃合同2

　　甲方(出租人)：____________身份證：____________

　　乙方(承租人)：____________身份證：____________

　　甲方將自己位于_____________________攤位租給乙方經營，經雙方協商達成如下協議：

　　一、租賃期限：自______年___月___日至______年___月___日。

　　二、租賃結算：

　　在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金：____________元。

　　三、甲方承諾條款：

　　1、甲方提供給乙方租賃使用攤位，規范、整潔。

　　2、在乙方承租期內，甲方將該出租攤位產權轉讓給第三者后，不影響效力。乙方依據本合同享受的權利對第三方仍有約束力，到承租期屆滿。

　　3、在乙方承租期內，甲方不得收回攤位。

　　4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優先續租權。

　　四、乙方承諾條款：

　　1、依法經營，照章納稅，并服從攤位所在地物業管理。乙方在經營過程中產生的法律責任、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業管理費。

　　2、乙方承租期屆滿時，應按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間，照本合同租金結算雙倍賠償甲方。

　　3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權解除本合同，并不承擔乙方任何經濟損失。

　　五、違約責任：

　　雙方若違反本合同義務，除承擔相應條款責任外，另承擔伍仟元違約金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

美食攤位租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證號：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將_____________市場內________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。

　　第二條期限為_____年。即自____________________年____月____日至________________年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最后期限屆滿前____天內還未辦理續租手續，即視為放棄優先承租權，甲方有權將攤位另行發租。

　　第三條租金、租金的繳納期限和優惠辦法

　　1、租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________。

　　2、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優惠____%，實際繳付金額為人民幣___________元。

　　第四條甲方權利和義務

　　(一)甲方權利：

　　1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執行；

　　2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關執法部門；

　　3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前___天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的`，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規定的承租天數，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。

　　(二)甲方義務：

　　1、不得擅自提前終止合同；

　　2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經營條件。

　　3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養。

　　4、維護市場內經營秩序，搞好環境衛生，營造良好的經營環境。

　　第五條乙方權利和義務

　　(一)乙方的權利：

　　1、依法享有自主經營權；

　　2、甲方違反規定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。

　　(二)乙方的義務：

　　1、遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度，合法經營；

　　2、服從管理，依法按期繳納各項稅費；