標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同模板
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同模板，歡迎閱讀與收藏。
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況該房屋坐落于____市____區(qū)華潤(rùn)橡樹(shù)灣2期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡(jiǎn)裝。
第二條：房屋用途該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書(shū)面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋的`用途。
第三條：交驗(yàn)身份
（一）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：___________________）。
（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：___________________）。
第四條房屋改善
（一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
第五條：租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日始至________年____月____日止，共計(jì)年 個(gè)月。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知乙方。
第六條：租金
（一）租金按：元月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的______________________________________等費(fèi)用，由乙方自行繳納。
（三）租金支付方式：按合同簽定日始計(jì)，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次，每次收取金額為 元（大寫(xiě)）。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前____日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金，以此類推。
第七條：房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫(xiě)： 元）。
（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。
第八條：其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。
第九條：房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應(yīng)與________年____月____日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。
（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施，設(shè)備損失費(fèi)用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。
第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
（一）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方委托甲方維修或者購(gòu)置新物的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條：轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方無(wú)權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。
第十二條：合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋：
1、不支付或者不按合同約定支付租金長(zhǎng)達(dá)
2、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其它_________________________________。
第十三條：違約責(zé)任
（一）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
（二）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。
（三）乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的%支付違約金。
第十四條：合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十五條：其他約定事項(xiàng)本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：
承租方（乙方）簽章：
證件號(hào)碼：
證年號(hào)碼：
電話：
電話：
簽約時(shí)間：
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