住宅轉讓協議
在生活中，大家逐漸認識到協議的重要性，協議具有法律效力，確立某種法律關系。大家知道協議的格式嗎？以下是小編精心整理的住宅轉讓協議，希望能夠幫助到大家。
住宅轉讓協議1
賣方：__________________買方：__________________
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
聯系電話：_______________聯系電話：_______________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。
第一條 交易房產情況。
賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。
買方對該房地產情況已充分了解。
房地產內附著設施。
第二條 成交價格。
該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。
第三條 付款方式。
1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：
(1)一次性付款
①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。
②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
(2)銀行按揭付款(______)
①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》并且辦理過戶手續。
③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的`房款付清給賣方。
第四條 繳納相關稅費
按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：營業稅;增值稅;印花稅;城建維護稅;產權登記稅;契稅;所得稅;公證費;查證費;其它：______________。
其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。
第五條 交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條 該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。
第七條 在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。
相關轉名費用由買方支付。
第八條 賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。
有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
第九條 違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。
第十一條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。
雙方各持一份，具同等法律效力。
第十二條 本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
賣方：___________買方：______________
日期：___________日期：______________
住宅轉讓協議2
編號：[_______]__房交合字(________)號 _______年_________月_________日
立合同人：
賣方：____
買方：_____
買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：
一、房地產座落于__市____區____路____街____巷____(里、坊)____號____房，《____證》____證號____號，測量：____圖____幅____地號。
二、該房地產結構____層，使用土地面積為____平方米，出售部位為該屋____樓(棟)____單元(詳見房地產證確權面積)，建筑面積為____平方米，連同室內附著設施。
三、買賣雙方議定交易價為人民幣____元，____(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價___%____元____，(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為定金支付給賣方，余額____元____，(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，應在_____房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。
四、賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。
五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。
其中一方提出解除合同，由提出的`一方按定金的___%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、本合同簽訂后，凡違反《___房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第__條、第___條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。
交易所將按照《交易管理辦法》第_____條、第_____條規定處理。
七、本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。
八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。
合同履行后，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。
立合同人：
買方或委托代理人(簽名)：
賣方或委托代理人(簽名)：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系地址：聯系地址：
聯系電話：聯系電話：
_______年_________月_________日
住宅轉讓協議3
本協議雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)：
工作單位：
住址：身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位：
住址：身份證號：
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) _____元整，大寫(人民幣_____)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款___元(大寫);剩余房款___元(大寫___)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。
甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的`萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
簽字日期：___年___月___日
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