宅基地轉讓合同(精選15篇)

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的宅基地轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

宅基地轉讓合同1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將坐落于某地宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共多少平方米。具體位置是如何。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方全額進行賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的.轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣多少萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2、修建手續費由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策允許的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

　　八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：_______乙方：_______

　　身份證號碼：_______身份證號碼：_______

　　簽訂日期：_______　　簽訂日期：_______

宅基地轉讓合同2

　　轉讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）：身份證號：身份證號：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地坐落于邊，排線X米。具體位置為：前朝路，左鄰家宅，右鄰家宅，后靠旱土（以石墻為界）。

　　二、轉讓金額：雙方協定此幅宅基地現價為人民幣（大寫）。（￥小寫元）

　　三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付清給對方。

　　四、產權歸屬：甲方陳述：該宅基地的'所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛。協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權歸屬乙方所有，乙方有權在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

　　五、違約責任：本協議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　六、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上及土地補償等全部歸乙方所有。

　　七、本協議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX

　　法定代表人（簽字）：XXX法定代表人（簽字）：XXX

　　XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

宅基地轉讓合同3

　　轉讓方：____________________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　聯系方式：__________________________

　　受讓方：____________________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　聯系方式：__________________________

　　甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執行。

　　第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

　　第二條、經甲、乙雙方協商一致，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按______向甲方支付該轉讓款。

　　第三條、甲方應于本協議簽訂生效后______日內，一次性將上述約定的.轉讓房屋及宅基地移交給乙方。

　　第四條、雙方權利和義務

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續，由此產生的有關費用由乙方負責。

　　3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。

　　第五條、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為________萬元整。

　　甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。

　　第六條、因本協議的履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第七條、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　第八條、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　轉讓方（簽章）：__________________受讓方（簽章）：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

宅基地轉讓合同4

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　（簡稱甲方） （簡稱乙方）

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地坐落于 市、 區、 村集體規劃小區，四字分明為界，面積 平方米。

　　二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

　　三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

　　四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

　　六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的`基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　證明人：

　　年 月 日

宅基地轉讓合同5

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方) 李道康蔡貴者

　　甲、乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將申請所得的坐落于仙降鎮垟頭村的宅基地使用權轉讓給乙方。具體坐落位置：仙降鎮垟頭村套房一層第 間，及三單元 室、室，土地使用權證號為：瑞集用（20xx）第203-- 號。（未領取房屋所有權證書）

　　上述宅基地的使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額

　　該宅基地的轉讓價格為人民幣 元。

　　三、付款方式及期限

　　在簽訂本協議 日內一次性付清。

　　四、房產歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2. 因為建房手續以甲方名義申請，所以甲方應積極配合辦理房地產權屬登記，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證變更辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款 元，并償付違約金元，如造成乙方損失的'，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、其他事宜

　　甲方應于年月 日前在政策條件允許的情況下，將房產證辦理到其名下交由甲方；并配合甲方辦理相關房屋買賣和過戶公證手續及應由以甲方名義辦理的其他事項。為此，乙方另行補償給甲方五萬元。于本協議簽訂之日先付兩萬元，另三萬元交給 保管，在上述事項全部辦理完畢后轉付給甲方。

　　本協議未盡事宜由雙方另行協商。

　　七、協議生效條件

　　本協議經雙方簽字后生效。

　　八、協議份數

　　本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　二O 年月 日

宅基地轉讓合同6

　　甲方：_______身份證：_______

　　乙方：_______身份證：_______

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下：

　　1、宅基地坐落、面積

　　甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的`一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　2、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，一概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　3、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　4、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　5、宅基地交付時間：

　　______年_____月_______日。

　　6、房產歸屬

　　（1）在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　（2）建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　（3）房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　7、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　（1）如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

　　（2）在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　8、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：_______

　　簽訂日期：________

　　乙方：_______

　　簽訂日期：________

　　公證人：_______

　　簽訂日期：_______

宅基地轉讓合同7

　　甲方：_________________身份證號碼___________________

　　乙方：_________________身份證號碼___________________

　　乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

　　一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米

　　;二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：______。

　　三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

　　2、該房屋的抵押狀況為：______。

　　3、該房屋的使用狀況為：______。

　　四、轉讓的價格為人民幣￥___元。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付時間：________________。

　　七、乙方已經對所購買的.宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。

　　八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

　　九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　十、雙方往來通訊方式如下：

　　甲方：________________身份證號碼__________ _____年___月___日

　　乙方：________________身份證號碼__________ ______年___月___日

宅基地轉讓合同8

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　根據相關法律法規的規定，在友好、和諧、平等、自愿的環境下，經雙方協議，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議，現經甲乙雙方協商一致，訂立本協議。

　　一、該宗宅基地坐落位置及四鄰

　　該宗宅基地位于縣鄉村，東鄰，北鄰，西鄰，南鄰。東西長，南北長，總面積。

　　二、轉讓價格及付款方式和期限

　　轉讓價格為人民幣：元（大寫：）。乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅基地的費用。乙方以現金的形式日內一次性向甲方支付該宅基地的轉讓費用，甲方同時向乙方提供收款收據并簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗宅基地所有權歸乙方所有。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、自本合同簽字生效后，甲方失去該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權及與該宗地的所有權利。今后因該地發生的一切權利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張。

　　2、如今后需辦理相關宅基地的過戶手續，甲方及見證人必須隨時隨叫隨到，配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續。

　　3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發生矛盾，由甲方主動調解排除，直到干擾完全排除。

　　四、乙方權利和義務

　　1、自本合同簽字之日起，乙方擁有該宗地的.使用權、收益權、建設權、處置權及與該宗地的所有權利。

　　2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓費用。

　　五、違約責任

　　甲方若違反本協議，需承擔違約責任，乙方有權解除協議，甲方應全數退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失，如房屋建設費用、該宗宅基地的增值部分等。

　　若乙方不按本協議向甲方按約定支付該宅基地的轉讓費用，甲方有權收回該宗宅基地的所有權。

　　六、本合同未盡事宜經雙方協議，可以補充規定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：電話：身份證號：

　　住址：年月日

　　乙方：電話：身份證號：

　　住址：年月日

　　見證人：電話：身份證號：

　　住址：年月日

　　見證人：電話：身份證號：

　　住址：年月日

　　注：

　　1、從簽字之日起，此宅基地的房產以前的債權債務由甲方負責，以后新發生的一切由乙方負責。

　　2、甲方把有關宅基地的證件全部交給乙方。

　　3、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清，過期后視為讓乙方自行處理。

宅基地轉讓合同9

　　轉讓方：_______受讓方：_______

　　(簡稱甲方)(簡稱乙方)

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地坐落于xx市、xx區、xx村集體規劃小區，四字分明為界，面積xx平方米。

　　二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。

　　三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。

　　四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的'責任。

　　六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：__________身份證號：__________________________________

　　乙方：__________身份證號：__________________________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則的協商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20x)第361號工程規劃許可證號實建面積88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。

　　1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。

　　2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清楚，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。

　　3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。

　　4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

　　5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉讓金。

　　此合同一式叁份，甲、乙、證人各執一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經雙方、證人簽字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　證人：_______

宅基地轉讓合同10

　　轉讓方(簡稱甲方)： 身份證號：

　　受讓方(簡稱乙方)： 身份證號：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地坐落于__ 市 __區 __村集體規劃小區，四字分明為界，面積__ 平方米。

　　二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 __元整(__ 元)。

　　三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方 __元整 ( __元)。

　　四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

　　六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的'轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。 此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　__年 __月__ 日

宅基地轉讓合同11

　　甲方(轉讓人)：_______________身份證號碼：_____________________________________________

　　乙方(買受人)：____________________

　　經甲乙雙方友好協商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建x堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協商，現達成協議如下：

　　一、甲方將自己所有的位于，南北寬平方米，房間數：_______。是否舊房：_______。

　　二、轉讓金額：

　　雙方議定宅基地價款為人民幣

　　三、付款方式及期限：

　　甲、乙雙方在協議簽字之日起，3日內乙方一次性付清。

　　四、產權歸屬：

　　1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協議時，甲方需將宅基地批準手續原件(房產證或者批準建房證等)交給乙方保管。

　　2.自本協議簽字之日起，該幅宅基地所有權屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉或爭議。

　　五、雙方責任：

　　1.甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人(保證人)應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2.甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、擴建，甲方需配合辦理相關報批申請。由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續;乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處

　　理不好，甲方應負相關賠償的責任。

　　3.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，相關費用均也有乙方負責承擔。甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

　　4.轉讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　　(1)乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;

　　(2)乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償;

　　(3)對于土地應按照區位補償價予以補償;

　　(4)如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。

　　(5)乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。此協議長期有效。

　　此協議一式四份，雙方各執為據。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的.補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　甲方(宅基地全體共有人代表)：

　　__________月_______日

　　乙方：

　　__________月_______日

　　證明人簽字：_______________

　　村民委員會意見：_______________

　　甲方(出賣人)：_______性別：_______

　　住址：____________________

　　聯系方式：_______________

　　身份證號碼：

　　乙方(買受人)：_______性別：_______

　　住址：____________________

　　聯系方式：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　經甲乙雙方友好協商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

　　一、甲方將自己所有的位于市區村宅基地轉讓給乙方;四至：東至，西至、長寬：。是否舊房：。

　　二、宅基地價款為人民幣

　　三、甲方需將宅基地批準手續原件(房產證或者批準建房證等)交給乙方保管。

　　四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。

　　五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續;

　　六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。

　　七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

　　八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　　1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;

　　2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償;

　　3、對于土地應按照區位補償價予以補償;

　　4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。

　　九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協議之日將宅基地的批準手續或房產證交付乙方。

　　十、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　甲方、配偶及子女：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：____________________

　　_____年_____月_____日

　　村民委員會意見：____________________

　　_____年_____月_____日

宅基地轉讓合同12

　　甲方（出讓方）：_____

　　乙方（受讓方）：_____

　　乙方購買甲方宅基地，雙方經友好協商達成如下協議，以資共同遵守：

　　一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共平方米。

　　二、該宅基地的附屬配套土地同時轉讓，附屬配套土地包括：該宅地基前后（左右）相對應的配套土地。

　　三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的'一致同意；

　　2、該宅基地的抵押狀況為：______ 。

　　四、宅基地（含附屬配套土地）轉讓的價格為人民幣________萬元正（￥________元）；

　　1、該價格包括轉讓產生的契稅、該宅基地過戶等其他宅基地配套費用；

　　2、宅基地的打樁費用由乙方自行承擔；

　　五、付款方式和期限：乙方先交付購買宅基地金額人民幣貳拾柒萬元整（￥________元）待乙方正式拿到房產證等相關齊全證件后，再支付剩余的宅基地余款人民幣________萬元整（￥________元）。

　　六、乙方今后辦理建筑許可證、房產證等相關房屋的有關證件甲方因積極無償協助乙方辦理其證件。

　　七、宅基地交付時間：________________。

　　八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故不進行交付，甲方應支付給乙方的違約金為宅基地轉讓價格的30%；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方的違約金為宅基地轉讓價格的30%。

　　九、未盡事宜雙方另行協商后簽署補充協議約定，該補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十、本協議（共2張）一式二份，各方各執一份，自甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方（出讓方）：_____

　　身份證號碼：_____

　　_____年_____月_____日

　　乙方（受讓方）：_____

　　身份證號碼：_____

　　_____年_____月_____日

宅基地轉讓合同13

　　農村宅基地轉讓協議書

　　轉讓方： （簡稱甲方）

　　身份證號：

　　受讓方： （簡稱乙方）

　　身份證號：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本著平等、自愿、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地坐落于，面積為 平方米。東至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿ 。長＿＿米，寬＿＿＿米。

　　二、轉讓金額及付款方式：

　　雙方議定此幅宅基地現價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）

　　三、產權歸屬：

　　甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙

　　方所有。乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

　　乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產權證等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　四、協調和處理

　　乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

　　五、違約責任：

　　本協議從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　　1、甲方全部退還乙方已支付的`轉讓費及利息（月息

　　1.5%）。

　　2、乙方所建的房屋應按法律法規等相應計算得的價值給予補償。

　　3、如甲乙雙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

　　4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。

　　六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

　　七、不動產權證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　見證人：

　　年 月 日

宅基地轉讓合同14

　　轉讓方（甲方）： 身份證號：

　　受讓方（乙方）： 身份證號：

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿友好協商，達成如下轉讓協議：

　　一、甲方將坐落于 的宅基地轉讓給乙方，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 。南北長 米，東西長 米，共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的'使用權、所有權歸乙方享有。

　　二、甲方出具宅基地一切手續和繳費單據，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形，如簽定后，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

　　三、該宅基地的轉讓價格為人民幣10.2萬元（大寫：拾萬零兩千元整），乙方一次性全額支付給甲方。

　　四、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋手印后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　簽字地點：

宅基地轉讓合同15

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務關系，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，協商達成如下協議以共同遵守：

　　一、轉讓標的：

　　協議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面)，面積160平方米(寬10米，長16米)。

　　二、甲方對該宅基地的承諾：

　　對該宅基地享有絕對的處分權;該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權屬糾紛。

　　三、轉讓價格：

　　該宅基地的轉讓價格為2800.00元/平方米，總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。

　　四、付款方式和期限：

　　甲乙雙方協議書簽訂生效當日內，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。

　　五、宅基地交付時間：

　　協議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益，甲方不得干涉。

　　六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內能辦理宅基地及房屋的相關產權證時，甲方應提供相關證明材料并無條件協助乙方辦理國土部門、房產部門的審批手續，產生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產權證的.，甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產權證，以此辦理相關產權證后該宅基地及附屬房屋的所有權屬于乙方所有。

　　七、其他事項約定：

　　乙方對該宅基地行使權力期間，遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜，甲方應積極、無償協助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

　　八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。

　　九、違約責任約定。協議履行期間，若甲方違約，應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　十、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割，具有同等法律效力。

　　十一、本協議自甲、乙雙方簽字后生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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