農(nóng)村廠房轉讓合同

時間：2023-03-13 20:07:03 轉讓合同我要投稿

農(nóng)村廠房轉讓通用合同通用

　　隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的農(nóng)村廠房轉讓通用合同通用，歡迎閱讀與收藏。

農(nóng)村廠房轉讓通用合同通用

農(nóng)村廠房轉讓通用合同通用1

　　轉讓方（甲方）：____________

　　受讓方（乙方）：____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：

　　一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

　　本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：

　　一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有，房地產(chǎn)證權證號

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___元整（金額大寫元___）。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____________元整（金額大寫___元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

　　乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

　　五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的`物的交付___年___月___日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。

　　七、附件

　　1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

　　2、乙方身份證復印件

　　八、本協(xié)議書一式份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表：____________代表：____________

農(nóng)村廠房轉讓通用合同通用2

　　轉讓方（甲方）：_____________

　　受讓方（乙方）：_____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：

　　一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

　　本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整（金額大寫元）。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整（金額大寫元），剩余款項分別于____________年____________月____________日前支付；

　　2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。

　　四、違約責任

　　1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議；如轉讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的`違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔；本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。

　　七、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表：_____________代表：_____________