門(mén)頭房轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2022-07-22 18:09:11 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

門(mén)頭房轉(zhuǎn)讓合同

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的門(mén)頭房轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

門(mén)頭房轉(zhuǎn)讓合同

門(mén)頭房轉(zhuǎn)讓合同1

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

　　受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于路號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為人民幣元(大寫(xiě)： )，租金為每年交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、房租及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：日期：

門(mén)頭房轉(zhuǎn)讓合同2

　　受讓方：_____________（甲方）

　　轉(zhuǎn)讓方：______________（乙方）

　　簽訂地點(diǎn)：______省______市______縣

　　簽訂日期：______年______月______日

　　有效期限：______年______月______日至______年______月______日

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同當(dāng)事人就“ ______”非專(zhuān)利技術(shù)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、非專(zhuān)利技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度，以及應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)。

　　1、非專(zhuān)利技術(shù)內(nèi)容屬于何類(lèi)標(biāo)的的非專(zhuān)利技術(shù)成果。

　　2、屬于何類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)領(lǐng)域。

　　3、要求提供的是產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)及其完整的技術(shù)方案，還是其他形式的非專(zhuān)利技術(shù)。

　　4、說(shuō)明所轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果的技術(shù)性能、科學(xué)技術(shù)水平以及衡量其水平應(yīng)達(dá)到的有關(guān)技術(shù)指標(biāo)。

　　二、技術(shù)情報(bào)和資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式。

　　1、提交何種類(lèi)型的技術(shù)文件和情報(bào)資料。

　　2、提交部分還是全部技術(shù)文件和情報(bào)資料，列出清單和份數(shù)，并將全部技術(shù)文件、資料及其清單作為本合同的必備附件。

　　3、提交的技術(shù)資料應(yīng)能夠體現(xiàn)合同標(biāo)的技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)及技術(shù)水平、性能等。

　　4、雙方約定提交的期限和地點(diǎn)。

　　5、提交方式是只面交、郵寄等。

　　三、技術(shù)秘密的范圍和保密期限。

　　1、哪些技術(shù)文件、資料和數(shù)據(jù)及其所涉及的技術(shù)是技術(shù)秘密，各自應(yīng)承擔(dān)哪些保密義務(wù)。

　　2、雙方承擔(dān)技術(shù)保密的地域范圍及保密期限。

　　3、雙方對(duì)泄露技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任，支付違約金還是賠償損失。

　　4、合同沒(méi)有約定保密的技術(shù)文件、資料和數(shù)據(jù)，當(dāng)事人不承擔(dān)保密義務(wù)。

　　5、雙方承擔(dān)合同約定的保密義務(wù)，不妨礙當(dāng)事人按合同約定向第三者轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)非專(zhuān)利技術(shù)成果。

　　四、使用非專(zhuān)利技術(shù)的范圍。

　　1、寫(xiě)明在約定的區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)讓方有無(wú)使用和向第三者再轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　2、寫(xiě)明雙方的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)的具體情況。

　　3、未寫(xiě)明使用范圍的，當(dāng)事人有權(quán)在中國(guó)境內(nèi)按任何方式使用該項(xiàng)非專(zhuān)利技術(shù)。

　　五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。

　　1、寫(xiě)明試生產(chǎn)多少數(shù)量的產(chǎn)品后，并達(dá)到了合同約定的技術(shù)指標(biāo)。

　　2、按照合同約定的技術(shù)指標(biāo)驗(yàn)收。

　　3、該非專(zhuān)利技術(shù)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，按合乎行業(yè)的一般規(guī)定驗(yàn)收。

　　4、按照合同約定的方式驗(yàn)收。

　　5、技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明可以約定由受讓方出具、檢測(cè)部門(mén)出具、簽定小組出具。

　　6、寫(xiě)明驗(yàn)收費(fèi)用由哪一方負(fù)擔(dān)。

　　六、經(jīng)費(fèi)及其支付方式。

　　1、分別寫(xiě)明成交總額和技術(shù)交易額。

　　2、成交總額是指技術(shù)合同成交款項(xiàng)的總金額。技術(shù)交易額是指從合同成交總額中扣除購(gòu)臵設(shè)備、儀器、零部件、原材料等非技術(shù)性費(fèi)用后的總額。

　　3、當(dāng)事人可以約定使用費(fèi)的支付方式。

　　4、寫(xiě)明支付使用費(fèi)的時(shí)間、期限。

　　5、若支付方式為提成支付，可以約定按利潤(rùn)、銷(xiāo)售額、產(chǎn)品價(jià)格的百分比提成，提成支付還應(yīng)寫(xiě)明從試生產(chǎn)或生產(chǎn)或銷(xiāo)售起開(kāi)始提成，并寫(xiě)明提成年限，還應(yīng)當(dāng)明確查帳方式。

　　七、違約金或損失賠償額的計(jì)算方法。

　　1、應(yīng)詳細(xì)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人在履行義務(wù)過(guò)程中的約束辦法。

　　2、合同約定違約金總額不得超過(guò)合同價(jià)款、報(bào)酬或使用費(fèi)的總額。

　　3、沒(méi)有約定損失賠償額計(jì)算方式的`，按事實(shí)際損失計(jì)算賠償額。

　　4、損失賠償額的計(jì)算方法不得顯失公平。

　　八、后續(xù)改進(jìn)的提供和分享。

　　1、合同需約定非專(zhuān)利技術(shù)成果后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果的分享辦法。

　　2、合同沒(méi)有約定的，任何一方無(wú)權(quán)分享另一方后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果。

　　3、分享后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)是有償?shù)模瑧?yīng)單獨(dú)訂立技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。

　　4、在合同中不允許約定不符合當(dāng)事人平等互利的民事法律關(guān)系準(zhǔn)則，及有礙于技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)和技術(shù)發(fā)展。

　　九、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容。

　　1、技術(shù)指導(dǎo)的實(shí)施計(jì)劃。

　　2、技術(shù)指導(dǎo)的服務(wù)內(nèi)容、要求和具體形式。

　　3、派出何類(lèi)技術(shù)特長(zhǎng)的技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)。

　　4、指導(dǎo)、服務(wù)和培訓(xùn)的數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、日期、期限和地點(diǎn)。

　　5、技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)、伙食補(bǔ)助、住宿費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的開(kāi)支是否包含在技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中，如果不包含在其中，應(yīng)由哪一方支付、支付形式、時(shí)間和具體金額都應(yīng)具體約定明確。

　　十、爭(zhēng)議的解決方法。

　　1、合同的爭(zhēng)議解決辦法有：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和司法解決。

　　2、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)自己的意愿約定在合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的具體解決辦法。

　　3、寫(xiě)明發(fā)生爭(zhēng)議后，由哪個(gè)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的采用何種方式解決。

　　4、合同沒(méi)有約定的，只能按司法程序解決。

　　5、合同約定仲裁解決的，只能向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　十一、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋。

　　1、合同條款中特定名詞和專(zhuān)有術(shù)語(yǔ)的解釋。

　　2、文字、符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

　　3、不得使用地方語(yǔ)言和人們的習(xí)慣用語(yǔ)。

　　十二、其它。

　　1、本合同書(shū)現(xiàn)有條款未包括進(jìn)去，但該合同確需在合同中加以明確的內(nèi)容，當(dāng)事人可以在此條款中加以補(bǔ)充約定。