住宅室內裝飾裝修施工合同

時間：2024-02-19 17:50:12 裝修合同我要投稿

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住宅室內裝飾裝修施工合同

　　在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的住宅室內裝飾裝修施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

住宅室內裝飾裝修施工合同

住宅室內裝飾裝修施工合同1

　　合同編號：

　　購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)

　　為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條材料品牌名稱

　　規格數量

　　單價交付時間

　　合計人民幣金額(大寫)

　　第二條產品的質量標準，按下列第()項執行：

　　(1)按國家標準執行;

　　(2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行;

　　(3)無國家和部頒標準的，按企業標準執行;

　　(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的.技術要求執行。產品標準名稱和編號

　　第三條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

　　1.產品的交貨單位：

　　2.交貨方法，按下列第()項執行：

　　1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個工作日內將貨物送至合同指定地點。重復訂單，____個工作日內將貨物送至合同指定地點。

　　九、雙方的權利和義務：

　　1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經雙方協商可根據市場價格對供貨產品的價格做出必要的調整。協商不成，仍按原條款執行。

　　2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

　　3、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業或企業標準，并隨貨附帶生產許可證、產品合格證、化驗報告等手續。

　　4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)。

　　5、因乙方產品內在質量問題，引發甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)，此責任不因甲方已進行質量監測而免除。

　　6、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金_________元。

　　7、雙方都應保守對方的商業機密。

　　十、補充協議：___________________________________.

　　十一、特別聲明條款：_____________________________.

　　十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十四、合同簽訂地：

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：賬號：

　　日期：________年____月____日

住宅室內裝飾裝修施工合同2

　　發包人：_________

　　承包人：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

　　1.1 工程地點：_________

　　1.2 工程內容：房屋間數_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。

　　1.3 承包范圍：_________

　　1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　　（1）承包人包工包全部材料；

　　（2）承包人包工包部分材料；

　　（3）承包人包工、發包人包料。

　　1.5 開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總日歷工期（包括法定節假日）：_________日。

　　第2條合同價款與支付

　　2.1 合同價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________.

　　2.2 合同價款采用方式：

　　雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。

　　（1）采用固定價格：固定價格加_________%包干風險系數計算。包干風險包括_________.

　　（2）采用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

　　（3）成本加酬金：_________

　　2.3 工程預付款：合同生效后，發包人向承包人預付工程款_________%即人民幣（大寫）_________，預付款扣回的時間、比例：_________.

　　2.4 工程款（進度款）支付

　　（1）工程款支付方式：_________

　　（2）工程款支付金額和時間：_________

　　工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

　　發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

　　（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

　　4.1 指派_________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

　　4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

　　4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

　　4.6 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

　　5.1 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

　　5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　5.3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　5.4 未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　5.5 工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的'一切設施和工程成品進行保護。

　　5.6 保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

　　6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　6.2 由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

　　6.3 凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

　　第7條安全生產和防火

　　7.1 發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

　　7.2 發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

　　7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第8條工程質量及驗收

　　8.1 雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準（可選擇優良或合格）。

　　8.2 優良工程等級增加的經濟支出_________.

　　8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　8.4 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

　　8.5 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。

　　8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

　　9.1 發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

　　9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。

　　10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。

　　10.2 工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

　　11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

　　12.1 由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_________元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

　　12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%.

　　12.3 承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　12.4 未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。

　　12.5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

　　12.6 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

　　12.7 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　12.8 雙方約定其它違約責任：_________.

　　第13條爭議的解決方式

　　13.1 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交大連仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

　　14.1 雙方關于不可抗力的約定：_________.

　　第15條保險_________.

　　16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日

　　17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：_________.

　　第18條合同備案、鑒證

　　18.1 合同備案、鑒證：

　　發包方：_________

　　身份證號：_________；

　　承包方：_________

　　身份證號：_________.

　　第19條其它約定_________.

　　發包方（蓋章）：_________

　　承包方（蓋章）：_________

　　授權代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

住宅室內裝飾裝修施工合同3

　　甲方:___________簽約時間:___________乙方:___________簽約地點:___________

　　根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。2、裝飾施工地點：_______縣______路____幢____號____室。3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》和圖紙。5、承包采用下列第______種方式：乙方包工、包全部材料乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料乙方包清工。6、本工程由__________設計。7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程價款及結算方式1、總價款：_______元。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。2、付款方式合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務甲方工作1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。乙方工作1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期的`變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：1、工程量變化或設計變更2、不可抗力3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　七、工程質量及竣工驗收的辦法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規范》為質量評定驗收標準。2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

　　八、違約責任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的1%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由甲方負責并承擔損失。5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由乙方負責并承擔損失。

　　九、工程保修工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。

　　十、糾紛處理本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理：提交_______仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

　　十一、其它約定事項1、______________________________________

　　3、______________________________________十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。附件1、工程施工報價單附件2、甲方提供的材料、設備明細表附件3、乙方提供的材料、設備明細表附件4、工程項目更單附件5、工程質量驗收單附件6、工程包修單附件7、施工業務通知單

　　甲方：________________乙方：_________________________

　　姓名：__________單位名稱：_______________身份證號：______________法定代表人：_____聯系電話：______________營業執照號碼：___________________聯系電話：______________附件一：工程施工報價單序號項目單位單價數量合計金額工藝做法、用料說明甲方代表：_______乙方代表：_______________年________月_______日

　　附件二：甲方提供的材料、設備明細表序號材料或設備名稱品牌規格型號質量等級單位數量單價供應時間送達地點乙方驗收意見甲方代表：__________乙方代表：________________年____月____日

　　附件三：乙方提供的材料、設備明細表序號裝飾內容材料規格型號品牌等級數量單位單價合價甲方驗收意見甲方代表：_________乙方代表：______________年_____月___日附件四：工程項目變更單變更內容原價格新價格增減金額詳細說明工程原定金額甲方已付金額元元增加工程金額減項工程金額金額結算應付金額元元元元

　　甲方代表：___________乙方代表：__________________年_____月____日

　　附件五：工程質量驗收單日期檢驗項目名稱檢驗結果甲方簽名整體工程驗收意見

　　甲方代表：____________乙方代表：____________

　　注：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。

　　_______年_____月____日

　　附件六：工程保修單公司名稱保修電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址聯系電話施工單位負責人施工負責人現場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日竣工驗收日期保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日維修記錄

　　甲方代表：__________乙方代表：________________年____月____日

　　備注：凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

　　附件七：施工業務通知單客戶姓名施工地點聯系電話施工負責人施工日期聯系電話序號業務名稱具體安排要求說明：

　　甲方簽字：_______________年_______月______日乙方簽字：_______________年_______月______日

　　使用說明

　　一、本市范圍內的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充。雙方當事人可以對本合同條款的內容進行增補或刪減。二、簽訂合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。三、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內容。

住宅室內裝飾裝修施工合同4

　　發包方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：工作單位： *現住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話： *手機：傳真：注：以上帶“*”項目為必填項目。

　　承包方（以下簡稱乙方）：（公司全稱）

　　營業執照號：法定代表人（或負責人）：辦公地址：簽約代理人：聯系電話：施工代理人：聯系電話：

　　客戶服務中心投訴電話：計財部結算電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其

　　它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：1.2 工程建筑面積：1.3 戶型：1.4 工程內容及做法（見《預算單》及圖紙）

　　1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第

　　（1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代

　　購主材清單為準”）；

　　（2）乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見甲方提供裝飾裝修材料明

　　細表）。

　　1.6 工程期限

　　開工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即200年月日（或另行約定為200年月日）；如物業部門開工手續完備時間晚于前述時間或其他原因延誤開工，則以交底單時間為開工日期。

　　竣工日期為開工后第工作日。

　　1.7 合同總價款為（人民幣）金額大寫：。其中包括：

　　① 基本裝修工程造價為（人民幣）元，金額大寫：。②水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元），金額大寫：。 ③工程管理費為（人民幣）元，金額大寫：。 ④設計費為（人民幣）元（每建筑平米元），金額大寫：。 ⑤遠途施工費（人民幣）元，金額大寫：。 ⑥主材代購款（含風險服務費）為（人民幣）：元，金額大寫：。

　　注：以上②③④應在首期款時全額支付。⑤⑥如有發生，應在首期款時全額支付。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與乙方共同委托監理公司對本工程項目進行監理，監理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執兩份；

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

　　第四條甲方責任

　　4.1 開工前四天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設負責。

　　4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。

　　4.3 負責協調施工過程中與鄰居之間的關系；

　　4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結構或設備管線（燃氣、暖氣等），負責到有關部門辦理相應的審批手續并交乙方備案。

　　4.5 負責辦理物業部門的開工手續；并承擔物業部門的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業部門的罰款則由乙方承擔。

　　4.6 由甲方委托他人進行其他施工項目，在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　第五條乙方責任

　　5.1 乙方應在施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保質按期完成工程施工。

　　5.2 乙方應在施工中嚴格執行安全施工規范。因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關；違反安全施工規范，給甲方造成損失的`，應負賠償責任。

　　5.3 乙方應在施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任。

　　5.4 乙方應嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，不得擾民。

　　5.5 乙方應嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不污染環境。

　　5.6 為保障工程順利完成，乙方應保證施工現場的整齊有序。

　　5.7 工程竣工后負責清掃施工現場（不包括專業保潔）。

　　5.8 乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。

　　5.9 乙方應嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。

　　5.10 乙方所使用的基礎裝修材料應符合國家或行業有關質量標準和環保標準，否則甲方有權拒絕材料驗收，由此產生的后果由乙方承擔。

　　5.11 乙方的設計和施工應嚴格執行《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料有害物質限量十項標準》。

　　5.12 乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門或物業管理部門的罰款。

　　5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設備、燃氣設備及衛浴設備等設施。因乙方施工人員擅自使用上述設備、設施導致損壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。

　　5.14 乙方應負責現場的安全管理，包括對臨時進入現場的外來人員的管理。

　　5.15 乙方設計師應負責協助甲方選購飾面材料、家居配套設備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。

　　5.16 乙方設計師應對施工過程全程監督、協調，并及時糾正施工中不符合設計方案的項目。乙方有權根據工作需要更換設計師。

　　5.17 乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應予賠償。

　　5.18 乙方負責對甲方所提供的材料、設備進行驗收、確認，辦理完交接手續后，施工質量控制由乙方負責。

　　5.19 乙方在施工中應使用相應的電動工具，不得野蠻施工。

　　5.20 乙方施工人員不得在施工現場做飯。

　　5.21 乙方施工人員不得在施工現場住宿。（甲方特殊許可的除外）

　　5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。

　　5.23 乙方應切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當時承諾（為切實保護雙方的利益，“承諾”僅指書面承諾）。

　　5.24 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　6.1 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調整的價款和工期的相應順延后，乙方按《工程洽商單》執行。（依照建筑裝飾行業慣例，減項不縮減工期）。

　　6.2 合同履行中的各項協商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程

　　洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。為確保合同雙方的利益，任何書面補充（變更）協議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無效。

　　6.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、班長、工人）違背6.2條約定所做的變更內容所引起的一切后果均由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。

　　6.4 工程增項或變更應適當順延工期。

　　6.5 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發生的設計費（按元/建筑平方米計算）。

　　6.6 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。

　　6.7 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發生的費用。

　　6.8 中期款結算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。

　　第七條材料供應

　　7.1 由乙方提供的基礎裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環保基礎裝修材料名錄》執行。

　　7.2 乙方提供的基礎裝修材料應符合國家或行業有關質量標準和環保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質材料代替，但應及時知會甲方。

　　7.3 如施工中使用的材料出現假冒、偽劣，甲方有權要求更換，乙方應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質量問題的，乙方應無條件整修并承擔其費用。

　　7.4 應由乙方購買的基礎裝修材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭協議無效。

　　7.5 由甲方負責采購供應的材料應是符合設計及施工要求的合格產品，并按施工進度送到工地現場。甲方應在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。因甲方供料延誤或發生規格差異等質量問題，造成工期延誤，由甲方承擔。

　　7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，

住宅室內裝飾裝修施工合同5

　　發包人編號：____________

　　承包人編號：____________

　　備案編號：____________

　　鑒證編號：____________

　　發包人：____________

　　承包人：____________

　　按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

　　第1條工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程內容：

　　1.3 承包范圍：

　　1.4 承包方式：雙方商定采取下列第____種承包方式：

　　(1)承包人包工包全部材料；

　　(2)承包人包工包部分材料；

　　(3)承包人包工、發包人包料。

　　1.5 開工日期：__年______月______日

　　竣工日期：__年______月______日

　　總日歷工期(包括法定節假日)：__日

　　第2條合同價款與支付

　　2.1 合同價款

　　金額(人民幣大寫)：____________

　　￥：

　　2.2 合同價款采用方式

　　雙方商定本合同價款采用第__種方式確定。

　　(1)采用固定價格。固定價格加%包干風險系數計算。包干風險包括：

　　(2)采用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算；

　　(3)成本加酬金。

　　2.3 工程預付款

　　合同生效后，發包人向承包人預付工程款%即人民幣(大寫)預付款扣回的時間、比例：

　　2.4 工程款(進度款)支付

　　(1)工程款支付方式：

　　(2)工程款支付金額和時間：工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

　　發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

　　第3條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第__種方式提供：

　　(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

　　(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。

　　第4條發包人工作

　　4.1 指派為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

　　4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

　　4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

　　4.6 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

　　第5條承包人工作

　　5.1 指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

　　5.3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　5.4 未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　5.5 工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　5.6 保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

　　第6條材料供應

　　6.2 由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

　　第7條安全生產和防火

　　7.1 發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

　　7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第8條工程質量及驗收

　　8.1 雙方約定本工程質量應達到國家質量評定標準(可選擇優良或合格)。

　　8.2 優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的'現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　8.4 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

　　8.5 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。

　　8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

　　第9條工程變更

　　9.1 發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

　　9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。

　　第10條竣工結算

　　10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。

　　10.2 工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

　　第11條工程保修

　　11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

　　第12條違約責任

　　12.1 由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

　　支付滯納金。

　　12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包____元違約金。

　　工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的__%。

　　12.3 承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　12.4 未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。

　　12.5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

　　12.6 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

　　12.7 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　12.8 雙方約定其它違約責任：

　　第13條爭議的解決方式

　　13.1 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：

　　(1)提交大連仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向工程所在地人民法院起訴。

　　第14條不可抗力

　　14.1 雙方關于不可抗力的約定：

　　第15條保險

　　第16條合同生效

　　16.1 合同生效日期：_______

　　第17條合同份數

　　17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

　　雙方約定合同副本份數：

　　第18條合同備案、鑒證

　　18.1 合同備案、鑒證：_____ (現場簽字)

　　發包方：_________ 承包方：____________

　　身份證號：________ 身份證號：____________

　　簽訂日期：__年______月______日簽訂日期：__年______月______日

住宅室內裝飾裝修施工合同6

　　甲方（委托方）：___________

　　簽約時間： ___________

　　乙方（施工方）：___________

　　簽約地點： ___________

　　根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。

　　2、裝飾施工地點：_______縣（市、區）______路（小區）____幢____號（單元）____室。

　　3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》（附件一）和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附件三）；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；

　　（3）乙方包清工。

　　6、本工程由__________設計。

　　7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程價款及結算方式

　　1、總價款：（大寫）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　2、付款方式

　　（1）合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元；

　　（2）木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元；

　　（3）油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元；

　　（4）尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務

　　（一）甲方工作

　　1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

　　2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

　　3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

　　4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　（二）乙方工作

　　1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

　　6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應

　　1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》（附件二）。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

　　乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

　　乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產和防火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期的變更

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的.，甲方應予賠償。

　　對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

　　1、工程量變化或設計變更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　七、工程質量及竣工驗收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規范》為質量評定驗收標準。

　　2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

　　5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

　　八、違約責任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

　　2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　　5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　九、工程保修

　　工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附件六）。

　　十、糾紛處理

　　本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理：

　　（1）提交_______仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　十一、其它約定事項

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：________________

　　乙方：_________________________

　　姓名（簽名）：__________

　　單位名稱（蓋章）：_______________

　　身份證號：______________

　　法定代表人（或委托代理人）：_____

　　聯系電話：______________

　　營業執照號碼：___________________

　　聯系電話：______________

住宅室內裝飾裝修施工合同7

　　裝飾企業合同編號：

　　甲方（甲方）：乙方（乙方）：

　　住所：住所：

　　委托代理人：設計師：聯系電話：

　　聯系電話：現場施工負責人：聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定及國家合同示范文本的相關內容，結合住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、誠信原則的基礎上，就甲方住宅住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜（以下簡稱工程），經雙方協商一致，簽訂本合同：第一條工程概況和造價

　　1.1 工程地點： 1.2 工程內容及范圍(詳見附件圖紙及預算)。 1.3 工程方式：雙方商定采取下列第種方式。

　　(1) 乙方包工、包料（詳見附件預算）；

　　(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件預算）； (3) 乙方包工、甲方包料（詳見附件預算）。

　　1.4 工程期限（晴）天，開工日期年月日，竣工

　　日期年月日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元，（詳見附件預算）。

　　其中輔料和人工費元；代購主材費元，稅金（3.441%）元。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發包人、承包人各一份；（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份，設計費（大寫

　　＿元，由甲方支付（此費用不包含在合同價款內）。第四條甲方義務

　　4.1 甲方應在開工前天辦理有關裝飾裝修的報建手續。甲方應為乙方入場施工創

　　造

　　條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2 免費提供施工期間的水源、電源； 4.3 負責協調施工單位與鄰里的關系；

　　4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦

　　理相應的審批手續；

　　4.5 參與工程質量和施工進度的監督；

　　4.6 如負責材料或設備的采購，應對其質量和按期進場負責； 4.7 參與工程的竣工驗收。第五條乙方義務

　　5.1 指派（姓名）為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、

　　保量的按期完成施工任務，解決有關承包人負責的各項事宜。

　　5.2 施工中嚴格執行安全技術規范、防火規定、施工質量驗收規范，按期保質完成工程； 5.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 5.4 保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通； 5.5 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場； 5.6 負責施工期間的施工現場和施工人員的各類安全；

　　5.7 工程竣工未移交給甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第六條工程變更

　　6.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關

　　工程費用及工期。

　　6.2 甲方書面要求工程項目變更，但甲方拒簽書面變更協議，乙方有權單方面停工直至甲

　　方簽定變更協議后，乙方再行復工，且工期順延。第七條材料的供應和驗收

　　7.1 由甲方提供的材料，設備，甲方應按時供應到施工現場后通知乙方，雙方共同驗收并

　　辦理交接手續，因施工期間對材料、設備保管、搬運、使用等不當造成的損失，由乙方負責賠償；

　　7.2 由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場時通知甲方，并接受甲方驗收

　　后使用,甲方索要主要材料的質保書、合格證等質量證明的，乙方有義務提供。如乙方提供的材料、設備不符合設計和施工要求或不符合與甲方約定的標準，未經甲方同意，禁止乙方使用。

　　7.3 乙方在施工中發現甲方提供的材料、設備質量不合格，應及時向甲方提出。如甲方仍表示使用的，應形成書面意見，由此造成的質量問題由甲方負責。

　　7.4 甲方或乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。第八條工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方以書面形式確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化和設計變更；

　　（2）產生不可抗因素的（特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不可抗力的因素）；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況；

　　8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。

　　8.3 甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等，合同工期相應順延，并補償乙方由此而引起的經濟損失。

　　8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的'，工期不順延，不能按期竣工的，乙方承擔違約責任；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工材料費及返工費由乙方承擔，并承擔違約責任。

　　第九條質量標準

　　合同雙方約定本工程質量標準為

　　9.1 施工質量標準為：國標。 9.2 室內空氣質量驗收標準為：國標。第十條工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個階段對工程質量進行

　　驗收：

　　（１）水電隱蔽工程驗收；（２）防水工程驗收；（３）瓦工工程驗收；（４）木工粗裝工程驗收；（５）木工精裝工程驗收；（６）油漆及竣工初驗；（７）竣工驗收。

　　乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單 10.2 工程竣工后，乙方應辦理移交手續（見附件工程結算單）通知甲方驗收，

　　同時提供管線竣工圖等資料。

　　10.3 工程自驗收合格雙方簽字之日起為工程保修期，在正常使用條件下，住宅室內裝飾

　　裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件工程保修單）。保修期以竣工驗收

　　合格簽字或蓋章之日算起。保修單用于保修。第十一條工程款支付方式

　　11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提交工程決算書，并將有關資料送交發包人。

　　發包人接到決算書后三日內如未有異議，即視為同意，發包人即向承包人付清工程尾款。

　　11.3 發包人付清工程價款，承包人開具財務手續，向發包人辦理移交及發放工程保修卡。

　　11.4 發包人在應付款日期不付清款是違約行為，承包人有權停止施工，并追究違約責

　　任。工程竣工驗收合格未付工程價款時，不得交付使用，其責任由發包人承擔。

　　第十二條違約責任

　　12.1 合同雙方當事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規

　　定，受到罰款或給對方造成的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　第十三條安全生產和防火

　　13.1

　　施工圖紙或施工說明及施工場地符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、質量合格，施工場地安全管理、施工人員和施工設備的安全保障等。乙方有義務對施工圖紙中安全問題進行審查，如有安全隱患的，應及時提出修改意見，甲方仍堅持的，應當形成書面意見，其結果由甲方承擔；乙方未審查或未能提出與安全有關的意見，施工后所產生的與安全有關的后果責任由乙方承擔。

　　13.2

　　乙方應加強施工場地安全管理，施工期間所發生的施工人員和施工設備的安全以及其它施工場所的安全責任后果由乙方負責。

　　合同雙方應當共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻，如甲方未經有權部門批準，堅持改變的，乙方有權拒絕施工并不承擔違約責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　因本合同所產生的任何爭議，由當事人雙方協商解決；也可申請相關部門調解。協商

住宅室內裝飾裝修施工合同8

　　甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________

　　乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________

　　根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。

　　2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。

　　3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式：

　　(1) 乙方包工、包全部材料(見附件三);

　　(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);

　　(3) 乙方包清工。

　　6、本工程由__________設計。

　　7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程價款及結算方式

　　1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　2、付款方式

　　(1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;

　　(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元;

　　(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元;

　　(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務

　　(一)甲方工作

　　1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

　　3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

　　4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　(二)乙方工作

　　1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

　　6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應

　　1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

　　乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產和防火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的`發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期的變更

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　七、材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　八、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　九、質量標準

　　雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

　　十、工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續。

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修。

　　十一、其它約定事項

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　附件1、工程施工報價單

　　附件2、甲方提供的材料、設備明細表

　　附件3、乙方提供的材料、設備明細表

　　附件4、工程項目更單

　　附件5、工程質量驗收單

　　附件6、工程包修單

　　附件7、施工業務通知單

　　甲方：________________ 乙方：_________________________

　　姓名（簽名）：__________ 單位名稱（蓋章）：_______________

　　身份證號：______________ 法定代表人（或委托代理人）：_____

　　聯系電話：______________ 營業執照號碼：___________________

　　聯系電話：______________

　　附件一：工程施工報價單

　　序號項目單位

　　單價

　　數量

　　合計金額

　　工藝做法、用料說明

　　甲方代表（簽字蓋章）：_______

　　乙方代表（簽字蓋章）：_______

　　________年________月_______日

　　附件二：甲方提供的材料、設備明細表

　　序號材料或設備

　　名稱品牌規格

　　型號質量

　　等級單位數量單價供應時間送達地點

　　乙方驗收意見

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　附件三：乙方提供的材料、設備明細表

　　序號裝飾內容材料

　　規格型號品牌等級數量單位單價合價

　　甲方驗收意見

　　甲方代表：_________

　　乙方代表：_________

　　_____年_____月___日

　　附件四：工程項目變更單

　　變更內容原價格新價格增減金額（+、-）

　　詳細說明

　　工程原定金額甲方已付金額

　　元元

　　增加工程金額減項工程金額（增—減）金額結算應付金額

　　元元元元

　　甲方代表：___________

　　乙方代表：___________

　　_______年_____月____日

　　附件五：工程質量驗收單

　　日期檢驗項目名稱檢驗結果（合格、不合格、補驗）甲方簽名

　　整體

　　工程

　　驗收

　　意見

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　注：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。

　　_______年_____月____日

　　附件六：工程保修單

　　公司名稱保修電話

　　用戶姓名登記編號

　　裝修房屋地址聯系電話

　　施工單位負責人施工負責人

　　現場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日竣工驗收日期

　　保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　維修記錄

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。

　　（2）由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

　　（3）由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

　　（4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

　　附件七：施工業務通知單

　　客戶姓名施工地點聯系電話

　　施工負責人施工日期聯系電話

　　序號業務名稱具體安排要求

　　說明：

　　甲方簽字（蓋章）：________

　　_______年_______月______日

　　乙方簽字（蓋章）：________

　　_______年_______月______日

　　使用說明

　　一、本市范圍內的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充。雙方當事人可以對本合同條款的內容進行增補或刪減。

　　二、簽訂合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。

　　三、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內容。

住宅室內裝飾裝修施工合同9

　　甲方： _________

　　乙方： _________

　　協議標的：甲方位于“______________________”的居室，以下簡稱標的。

　　經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程》，以下簡稱《裝修合同》中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。

　　一、施工人員準則：

　　1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

　　2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

　　3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

　　4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。

　　5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

　　6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;

　　如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

　　7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

　　二、材料

　　1.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。

　　如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。

　　2.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;

　　如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

　　3.由于乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;

　　由于乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　4.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。

　　在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

　　5.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

　　6.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

　　7.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。

　　如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

　　8.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

　　三、施工

　　1.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

　　2.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

　　3.開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每______天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。

　　乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。

　　4.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。

　　如未經甲方確認，施工后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。

　　5.如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。

　　乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

　　23.如施工人員違反《裝修合同》協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

　　6.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。

　　如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

　　7.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續后，方能進行該項目的變更和施工。

　　8.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。

　　垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

　　9.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。

　　10.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡_____小時方可使用。

　　11.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

　　12.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的.墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;

　　刷與面漆同品牌的底漆_____遍，刷面漆_____遍。

　　13.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

　　14.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

　　15.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

　　四、工程驗收

　　1.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續施工。

　　2.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。

　　在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。

　　不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

　　3.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告給甲方。

　　如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

　　五、付款

　　1.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。

　　甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;

　　物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。

　　甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

　　2.物業收取的裝修管理費_________。

　　由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。

　　同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

　　3.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。

　　按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

　　4.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。

　　如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

　　5.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

　　六、保修及其他

　　1.乙方承諾對整個工程進行_____年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。

　　乙方應在接到甲方報修電話的_____小時內做出響應，在________小時內到達現場。

　　如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

　　2.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。

　　3.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門解決。

　　4.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。

　　正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。

　　雙方共同簽署起即日生效。

　　甲方(簽字)： ____________

　　__________年_______月____日

　　乙方(簽字)： ____________

　　__________年_______月____日

住宅室內裝飾裝修施工合同10

　　發包人(甲方)：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　電話：

　　承包人(乙方)：

　　注冊地址：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　電話：

　　委托代理人：

　　電話：

　　工程設計負責人：

　　電話：

　　現場施工負責人：

　　電話：

　　依照《中華人民共和國民法典》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定，結合廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地址：區路號房。

　　住房結構房型房廳廚衛陽臺，套內建筑面積平方米。戶外面積平方米。

　　1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。

　　1.3工程內容(詳見住宅室內裝飾裝修工程報價單)。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每平方元單價包干方式。

　　1.5工程開工日期年月日，竣工日期年月日，總工期天(節假日及物業管理部門不允許施工日應順延)。

　　1.6合同價款：工程造價為人民幣(大寫)：元。增、減項目經甲、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結算。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責、權限等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關費用。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設計費為人民幣(大寫) 元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條甲方義務

　　4.1開工前3天，為乙方入場施工提供條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞，責任由甲方承擔。

　　4.2負責向物業管理部門或有關部門申報登記。辦理施工手續及施工人員出入證手續，并支付有關費用。如在整個施工過程中，由于乙方違規原因造成甲方所支付的費用被物業管理部門沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減。

　　4.3將物業管理部門關于居室裝飾裝修的有關規定書面告知乙方。

　　4.4甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管，工程交付時退回甲方。

　　4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

　　4.6負責協調因施工而發生的鄰里之間的糾紛。

　　4.7不得要求乙方拆動室內承重結構。如需要拆改原建筑的非承重結構、燃氣管道、設備管線等，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等工作。

　　4.9參與工程質量和施工進度的監督，負責對乙方采購的材料進場驗收和工程竣工驗收。

　　4.10按約定依時支付工程款和結算工程款。

　　第五條乙方義務

　　5.1乙方應具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行政部門核發的資質證書。

　　5.2乙方指派為本工程項目經理，全權負責合同履行。做好各項質量檢查及施工記錄，在施工中嚴格執行安全操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　5.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　5.4保護好已有保護措施的家具和陳設。

　　5.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5.6因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

　　5.7未經甲方同意和所在的建設行政部門批準備案，不得隨意改變房屋結構和使用性質，因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5.8 不得隨意更改燃氣管道、水表前管道和電表前管線。

　　第六條開工前的準備

　　開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網絡、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺有無滲水漏水;室內物品是否完好。要做好相關的現場記錄，雙方簽字認可后，甲乙雙方各持一份。

　　第七條工程變更

　　工程項目如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　因甲方原因提出變更設計、停止施工或增、減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的'材料損耗等損失由甲方補償，乙方2天內根據變更內容向甲方提出因變更而產生的相關費用清單。

　　第八條裝飾裝修材料的提供

　　8.1甲方負責提供的裝飾材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場后，甲、乙雙方應及時辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，遺失或造成損失的，由乙方負責賠償。

　　8.2甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，未經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　8.3乙方提供的材料、設備，應提前天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程報價單要求的，應禁止使用。否則，對工程造成的損失由乙方負責。在規定的時間內甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責任。

　　8.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20__)、《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》所規定的要求，應當具備有效的出廠證明及合格的檢驗單。

　　8.5施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題、規格差異或有害物質超標等問題，應及時向甲方提出。甲方仍堅持確認使用的，由此造成工程質量不符合標準或人身傷害問題，責任由甲方承擔。

　　第九條工期延誤

　　9.1對以下原因造成竣工工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化及設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)不能保證雙方約定的作業時間及甲方同意工期順延的其他情況。

　　9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　9.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第十條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準執行國家《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》(JGJ/T304-20__)及《廣州市住宅裝飾裝修工程驗收標準》。

　　第十一條工程驗收和保修

　　11.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前2天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后甲乙雙方應簽字確認。甲方2天內不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫驗收單，甲方應予以承認。

　　11.2工程竣工后乙方應提供該工程的建筑裝飾、水電安裝、機電設備等各專業的竣工圖紙給甲方，作為竣工驗收和結算的依據。

　　11.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后2天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。如甲方不能在規定時間內驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方同意通過驗收。若另定驗收日期，驗收合格甲方應承認第一次通知驗收時間為竣工日期。

　　11.4如甲方要求進行室內環境質量檢測，應在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)組織安排建設行政主管部門認可、具有室內環境質量檢測資格的機構進行室內環境質量檢測，檢測費用由甲方負擔。室內環境質量驗收合格后，方可投入使用。若檢測不合格，視其原因對發生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔責任的大小：

　　(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔;

　　(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔;

　　(3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環境材料的比例相應承擔。

　　11.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年，其中水、電隱蔽工程保修期為年。驗收合格簽字后，乙方填寫住宅室內裝飾裝修工程保修單。

　　第十二條工程款支付方式

　　12.1雙方同意以《住宅室內裝飾裝修工程報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以雙方確認的實際工程量為準。

　　12.2雙方約定按以下第種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

　　工程進度付款時間付款比例金額

　　對預算、設計方案認可合同簽訂當日 %元

　　施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收 %元

　　工程過半(已完成瓷磚的鑲貼、門窗的安裝、瓦(木)工工序基本完成)油漆工進場時 %元

　　竣工驗收驗收合格當天 %元

　　(2)其他支付方式：

　　。

　　12.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程款結算，甲方接到工程款結算單后

　　日內如未有異議，即視為同意，并向乙方結清工程余款。

　　12.4工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式的國家稅務統一發票。

　　第十三條違約責任

　　13.1合同雙方當事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　13.2未經辦理竣工驗收手續，甲方擅自進場使用，視作驗收合格，當即結算工程款。

　　13.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，非違約一方可終止合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。造成損失的一方，無正當理由不辦理合同終止手續，造成損失擴大，由造成方就擴大的損失承擔責任。

　　13.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金元。

　　13.5由于乙方的原因致使工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責返工，工期不予順延。

　　13.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金元。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，可向廣州市建筑裝飾行業協會或消費者委員會申請調解，協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(1) 提交廣州仲裁委員會仲裁。

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　第十六條附則

　　16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同完全履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽定后本項工程不得轉包。

　　16.3本合同一式份，雙方各執份。

　　16.4合同附件及經雙方簽訂的補充協議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　附件：住宅室內裝飾裝修工程保修單

　　甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

　　委托代理人：法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

住宅室內裝飾裝修施工合同11

　　發包方（甲方）：

　　身份證號碼：聯系地址：電話：

　　承包方（乙方）：

　　公司地址：聯系人：電話：

　　一、工程概況

　　1、房屋地址：_________________________________________________。

　　2、建筑面積：_____________平方米。

　　3、戶型：_____室_____廳_______衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□（□為確定的內容，以√或×表示，下同）。

　　4、承包方式，乙方包工、包輔助施工材料。（如果甲方提供主材，見甲方提供材料明細表）。

　　5、施工日期：_______年_______月______日至______年_______月______日。

　　6、合同價款：（大寫）___________________________________元。

　　7、支付方式：合同簽定后，乙方立即進駐施工。待乙方完成工程量的80%后，甲方支付工程款的50%，共計____萬元，框架工程竣工后支付余下20%，共計萬元。

　　8、乙方負責相應圖紙及預算。

　　二、雙方責任

　　1、乙方按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期。除甲方變更設計方案或不可抗力因素（停水，停電）導致停工等原因外，工期每拖延一天，有乙方支付工程造價千分之一的'違約金。

　　2、由于甲方原因導致中途停工，且每停工一天，由甲方按工程造價的千分之一賠償乙方。

　　三、備注

　　1、經雙方協商一致，簽定本合同。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　3、合同簽定后，工程不得轉包，否則合同無效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日年月日

住宅室內裝飾裝修施工合同12

　　發包方（甲方）：______________身份證號碼：____________聯系地址：________電話：__________________

　　承包方（乙方）：_________負責人：_______電話：_________身份證號碼：________

依照《中華人民共和國合同法》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其它法律法規，結合家裝工程特點，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1．工程地址：______________________________________________________

　　2．建筑面積：______________________________________________________

　　3．戶型：________________________________________________________為平層

　　4．承包方式：經雙方商定采用以下第_______種承包方式：

　　①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材

　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材

　　③其它方式

　　5．施工內容：（附施工圖和工程明細）

　　6．施工日期：________年_____月______日至_______年______月_______日

　　7．合同價款：（大寫）_________________________________________（注：包干價）

　　8．支付方式：合同簽訂后，甲方預付30%工程款___________元；水電等管線隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款____________元；家具、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25%工程款______________元；工程竣工驗收合格后5日內付5%的尾款_______元。

　　9．甲方向乙方支付訂金和工程款時，應認真核對乙方收款簽印，取得乙方簽字的收據，除此之外的憑證，甲方不認可。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　　1．甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份；

　　2．甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　三、甲方工作

　　1．若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　2．審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認可。

　　3．開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4．提供施工所需的水、電，辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

　　5．負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　6．及時提供符合設計要求、正規廠家生產的合格的自備材料和設備。

　　7．參加工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

　　四、乙方工作

　　1．嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法規和環境保護規定，嚴格按照雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2．若乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　3．施工不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，若需拆除須由甲方到有關部門辦理相關審批手續。

　　4．確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

　　5．遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與鄰里的關系。

　　6．保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，并負責將垃圾運到指定地點。

　　7．組織好工程質量自檢和甲、乙雙方共同進行的`隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、工期

　　1．乙方應按照合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，處甲方變更設計方案和停電、停水或不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程總造價千分之一的違約金。

　　2．由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按照工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

　　3．若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

　　六、材料供應

　　1．本工程甲方采購的材料、設備，應符合設計要求、正規廠家生產的合格產品，并按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2．凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準必須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　七、工程變更

　　1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　2．無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　3．若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已制定的成品、半成品的工程，且無法調整成的損失由甲方承擔。

　　八、工程質量驗收及保修

　　1．工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB-20xx)為質量評定的最低標準；以

　　《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

　　2．在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3．在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方確認的質量問題，由乙方負責返工并承擔相應費用和工期。

　　4．工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按時參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　5．在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修．（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。

　　6．未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　7．辦理工程竣工結算時，乙方應向甲方提供以下結算文件資料：

　　①工程竣工圖紙（包括水、電、氣等管線走向圖）；

　　②工程竣工驗收單、工程結算單及編制說明；

　　⑧工程補充協議；

　　④設計施工變更單、隱蔽工程驗收單；

　　⑤住宅室內裝修工程計價表和主要材料設備價格表；

　　⑥其他工程價款結算附件；

　　8．工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期為貳年。

　　九、違約責任

　　1．甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2．乙方未經有關部門批準，未辦理有關手續，擅自改拆房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3．在施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容所引起的質量問題由甲方承擔責任。、4．若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成的損失，由乙方承擔責任。

　　5．因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠付對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠付對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10%支付。）

　　十、爭議或糾紛處理

　　1．本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或向武漢建筑裝飾協會家裝委員會申請調解。

　　2．當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以___方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　1．本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2．本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　日期：　　日期：

住宅室內裝飾裝修施工合同13

　　發包方（以下簡稱甲方）：_________

　　委托代理人（姓名）：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯系電話：_________

　　手機號：_________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　單位名稱：_________

　　資質等級：_________

　　營業執照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　本工程設計人：_________

　　聯系電話：_________

　　施工隊負責人：_________

　　聯系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：_________

　　2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

　　5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）

　　第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

　　第四條甲方工作

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　2、提供施工期間的水源、電源；

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　3、保護好原居室室內的`家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）

　　第十條工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。

　　第十一條工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）

　　（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　支付次數支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格 2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

　　3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

　　4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

　　5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

　　6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　第十三條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規定